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Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 68 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau et salle de bains modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Votre agence vous propose cet appartement de type 3 d'une surface de 55.25 m² LC + balcon. Il est composé : D'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée et d'un balcon. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À proximité des commerces de la résidence, des écoles et des transports en commun cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les charges annuelle d'un montant de 2815.04 € comprennent l'eau froide, le gardiennage 24h / 24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts, parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). À voir sans tarder ! Nombre de lots : 2096 - Charges / an : 2815.04 € BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À proximité immédiate du métro et de l'église des réformés, dans une rue calme du 1er arrondissement, découvrez ce t3 lumineux de 53 m², situé au 2eme étage d'un immeuble typiquement marseillais. Il se compose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres de 9 m² et 10,5 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'immeuble, composé de cinq lots. Le logement est équipé de double vitrage, bien isolé, et aucun travaux ne sont à prévoir selon le syndic. Une cave complète le bien. Charges : 83 euros / mois (eau incluse) taxe foncière : 1 020 euros / an. Idéal premier achat ou investissement locatif, dans un quartier recherché proche des commerces et des transports (bus, tram, métro). Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Mise en ligne 2801 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit sauvin, au 06 72 87 77 48 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. - energie d 249kwh / m2 / an, ges b 8kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 830 euros et 1170 euros. Prix de vente : 145.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430 917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mise en ligne 1304 benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.
Vente appartement 13007 - roucas blanc - terrasse dans l’un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement de marseille, à quelques pas de la mer et de la mythique corniche kennedy, découvrez ce bien rare et confidentiel. Cet appartement de 45 m², parfaitement optimisé, séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche contemporaine. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 18 m², exceptionnelle dans le secteur, véritable prolongement du lieu de vie, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. À proximité immédiate de la place du terrail et de toutes les commodités, ce bien conjugue emplacement privilégié, confort et rareté. Un petit bijou immobilier, unique sur le marché, destiné aux amateurs de lieux d’exception. Contact : laura levy : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 euros / an - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.
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T3 moderne avec terrasses – Les Accates (13011) Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez ce superbe T3 de 58 m². Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux chambres au calme, dont une avec accès à une seconde terrasse. Salle de bain spacieuse et WC séparés. Emplacement privilégié aux Accates, proche commerces, La Valentine et axes routiers. Les + : résidence sécurisée, accès PMR, système de sécurité, possibilité double box en sous-sol. Un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Contactez votre agence Orpi dès maintenant. Référence agence : 0000.
Marseill -château gombert - en exclusivite - je vous propose de découvrir ce très bel appartement récent de 59 m² + terrasse de 19 m² et place de parking privé en sous sol d'immeuble - la résidence de 2021 offre un joli cadre boisé et sécurisé. L 'appartement se compose d'une entrée avec placards, séjour / cuisine équipée, deux belles chambres, salle de bains et wc indépendant - volets roulants électriques -peu de charges - proche de toutes commodités - belle opportunité à saisir ! Possibilité de vente garage en supplément. Renseignements complémentaires sur demande - nombre de lots de la copropriété : 314, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 932953.
À MONTOLIVET, à 12ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 49,82 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement calme et résidentiel. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour de 15.38 m² exposé Ouest offrant une luminosité agréable, d'une cuisine indépendante de 8 m² exposé EST s'ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², de deux chambres de 9 m² et de 10 m², d'une salle d'eau de 3 m² et de WC séparés. Une cave de 4 m² complète ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. La taxe foncière de 2025 est de 864€ dont 226€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, permettant d'adapter le logement à ses goûts. Le bien est vendu occupé, dans un contexte locatif spécifique, ce qui doit être pris en compte dans le projet d'acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges bâtiments et les parties communes, eau, espace vert, assurance, syndic. ) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 598176 ).
Notre agence ORPI vous propose à la vente ce beau projet qui est de rénover cet appartement au très fort potentiel. Vous disposer, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante avec loggia, un séjour à la superbe vue dégagée avec balcon (capacité d'une table et quatre chaises). À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Il est situé au sein d'une résidence calme et fermée avec gardien sur les hauts de saint loup et proche des axes autoroutiers, écoles et transports en commun. Référence agence : 3124.
À deux pas de la place de lenche et du clocher des accoules, charmant t3 d'environ 57 m² en duplex exposé sud à la vue dégagée. Situé au 3ème étage d'un immeuble rénové, ce bien offre un séjour sans vis à vis exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres dont une à la petite vue mer, une salle de bain avec wc, un wc indépendant. Très faibles charges annuelles de 535eur. Taxe foncière 1040eur. Petite copropriété de 5 lots. Chauffage individuel électrique. Mandat jérôme baille no347. Dpe : e/b. Non détention de fond. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : valérie dupin 06 77 18 27 72.
LE COCON DE BEAUMONT En plein cœur du quartier résidentiel de Beaumont comportant de nombreux commerces, services de santé, services administratifs, écoles le tout très largement servi par les transports en commun. Un lumineux havre de paix aux beaux volumes vous attend. » Dès l’entrée, la lumière naturelle danse au fil des heures, sublimant chaque espace et invitant à la sérénité. Ici, le calme règne, rare et précieux, offrant un véritable refuge au cœur de la ville. Il ne reste plus qu’à vous laisser porter, l'’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La page décoration reste à écrire, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu qui vous ressemble. Situé dans une résidence soignée, bénéficiant d'un calme absolu et à l abri de tout regard. Un lieu de vie confidentiel, où nature et lumière se rencontrent. Une adresse à découvrir, un coup de cœur à vivre.
SOUS OFFRE JOLIETTE 13002 - Duplex T3 de 64 m² (51 m² carrez) - Dernier étage Situé au coeur du quartier vivant de La Joliette, ce duplex de 64 m² (51 m² carrez), au dernier étage, offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et recherché. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, assurant confort et intimité. Proche des commerces, des transports et des axes principaux, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder. Contact : Pauline NAVAS : 07 62 16 64 92.
Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel après rafraichissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 7 m² parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante (ou ouverte selon configuration) peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit, comprend deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, transports, écoles et axes routiers, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et d'un bon potentiel de valorisation. Contacter Aurélie Gouiran.
Iad France - Paul Thibaud vous propose : Situé dans le très recherché 2ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas du panier, au sein de la résidence sécurisée Horizon Schuman, découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m² offrant confort et qualité de vie. Il se compose d’une cuisine fermée ainsi que d’un grand salon lumineux, tous deux ouverts sur la terrasse, permettant de profiter facilement d’un espace extérieur agréable. L’appartement dispose également de deux chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire. La terrasse constitue un vrai plus, idéale pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour simplement profiter de la lumière naturelle. Une place de parking située dans l’enceinte sécurisée de la résidence vient compléter ce bien, garantissant confort et tranquillité. Un bien plein de potentiel, parfait en résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un quartier dynamique. Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, l’appartement se trouve à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major, monument emblématique du patrimoine marseillais, et du front de mer. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique avec les Les Docks de la Joliette, les commerces, les transports (métro Joliette, tramway, bus) et un accès rapide au centre-ville comme aux axes autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 952533651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un très bel immeuble de type Art Déco, datant de 1933, ce superbe appartement, en rez-de-jardin, est à rénover entièrement. D'une surface de 113 m² habitables (101 m² LC) avec son magnifique jardin de 150 m², il offre un véritable coin de paradis, au grand calme. Traversant SE-NO, il se compose, actuellement, d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour (31,50 m²) avec ses colonnes décoratives (non porteuses) ouvrant sur une agréable véranda et d'une cuisine séparée. L'espace nuit propose 2 grandes chambres (20 m² et 15 m²), une salle des bains et des toilettes indépendantes. Le splendide jardin, côté Sud-Est, au calme et arboré d'arbres fruitiers (clémentines et citrons), est accessible depuis les chambres et la cuisine. Une transformation de l'appartement en T4 n'est pas envisageable. Un box de 16 m² (accessible directement par le jardin) ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un second box de 11 m² (idéal 2 roues ou stockage) pourra être vendu séparément. Des travaux seront nécessaires pour redonner tout son lustre à ce très bel appartement. Prestations complémentaires : Fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel électrique, climatisation, cheminées d'apparat. Taxe foncière : 2 950 euros. Charges de copropriété : 233 euros par mois (concierge, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, eau froide, assurance, etc. ). Copropriété de 16 lots d'habitation. Proximité : Métro Rond-Point-du-Prado, commerces, accès autoroutes, plages. Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32 Agent Commercial (EI).
Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité de la plage et des commerces et de toutes les commodités de transport. Offrant une qualité de vie inégalée, cet emplacement prisé allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain avec ses restaurants et espaces verts environnants. Cet appartement moderne de 60 m² présente des caractéristiques extérieures attrayantes, comprenant une terrasse de 12 m² accessible depuis le salon et une seconde terrasse de 10 m² offrant un accès depuis les deux chambres. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un box supplémentaire en option. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée menant à un salon avec cuisine ouverte, d'un coin nuit proposant deux chambres dont une avec placard, et d'une salle de bain traversante avec WC séparé. Baigné de lumière naturelle, chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
Situé dans la résidence sécurisée Prado Parc, au cœur du Carré d’Or et à deux pas de la rue Paradis, cet appartement lumineux offre un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parquet en chevrons. En étage élevé avec vue mer. Stationnement libre au sein de la résidence. Charges : 300 € / mois (eau chaude / froide, chauffage, espaces verts, ascenseur…) Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par LABY Karine - NoRSAC : 450157441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de.
Iad France - Sophie Brule vous propose : À Vendre : Bel Appartement Traversant de 72 m² - Quartier des Chartreux Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé dans le quartier prisé des Chartreux. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 1978, cet appartement de type 3 est idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial qui mène à un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine, moderne et ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 11 m² orienté ouest. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux chambres confortables, offrant une tranquillité absolue. Une salle de douche fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace. Nombreux rangements. Atouts supplémentaires : Cave : Une cave spacieuse est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence : Calme et sécurisée, avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant confort, praticité et luminosité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITE SAFTI. À seulement 50 mètres de la rue de la République et du tramway, cet appartement de type 3 profite d'un emplacement central, au cœur de la vie citadine marseillaise, tout en offrant un vrai calme une fois à l'intérieur. Situé en étage élevé d'un immeuble marseillais typique (sans ascenseur), ce bien traversant séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec WC indépendant et buanderie spacieuse, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cheminée en marbre, d'une première chambre avec rangements, d'une seconde chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau. Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.
Mdt 1246 contact négociatrice : maryline o6.31. 56.71. 59 votre agence laforêt des cinq avenues vous propose à la vente en exclusivité un appartement t3 dans un immeuble ancien au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien idéalement situé à proximité de tous commerces et transports est composé d'un vaste hall d'entrée pouvant faire office de salle à manger, d'un séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Très bonne performance énergétique, fort potentiel, faibles charges, quelques travaux de remise à goût du jour à prévoir. Photos avec propositions d'aménagement copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 762.45 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.
Exclusivité : marseille 13009. Secteur sainte marguerite. À deux pas des commerces, 5 mn du métro, et du vélodrome, entrée autoroute, et prochainement du tramway. Au coeur du parc dromel, résidence entièrement sécurisée avec pc sécurité, gardien, stationnement libre, et espace pour les jeux d'enfants. Appartement traversant, de 56 m² a rafraîchir. Idéal jeune couple. 1 er achat. Vendu avec cave. Au 1 étage / 10. Interphone. Ascenseur. Chauffage gaz collectif. Cuisine, avec loggia fermée, branchement machine à laver. Séjour de 16 m², 2 chambres, une de 11.28 m² accès direct balcon, et une de 10.87 m²avec placard. 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Loggia de 2 m² avec branchement machine à laver. Un balcon de 3.76 m² fermé. Expo sud. Climatisation air / air split dans salon, chambre, cumulus thermodynamique. Nombreuses possibilités pour la rénovation, la configuration de l'appartement permet de supprimer les cloisons pour créer une cuisine us. À propos de la copropriété : deux lots de copropriété nombres de lots au total 750 lots charges : 2500 eur par an, inclus entretien copropriété, espace vert, chauffage, production d'eau froide, gardien. Pas de procédure en cours. Dpe : d 201 dont émissions de gaz à effet de serre d 32 date de realisation. Le 27 / 10 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 eur et 1370 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022. 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix 139 000 eur honoraire charge vendeur. (consultez nos tarifs, sur le site immobilier email. Pour visiter rapidement : claire girod agent commercial indépendant en immobilier de sas immobilier email.
Orpi vous propose ce T3 de 53 m² entièrement repeint équipé de double vitrage. Le bien est composé comme suit : un séjour, une cuisine avec son cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. À présent l'entrée se fait sur la rue Gaston Berger pour ce bâtiment. À visiter sans tarder Référence agence : 3111.
Quartier vivant, commerces, transports, écoles : tout est à portée de main ! Au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots, Découvrez ce bel appartement T3 de 56 m² situé au boulevard de Montolivet à Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine semi équipée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. prix fai 139000 € GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 37 avenue du marechal foch 13004 marseille 4 - situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3, d’une superficie d’environ 75 m², bénéficie d’une double exposition et d’une très belle luminosité. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un espace réception dînatoire ouvrant sur un balcon plein sud, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante, d’une seconde chambre de belle dimension disposant d’un accès direct à un balcon communiquant avec la cuisine, d’un wc indépendant ainsi que d’une salle de bain. L’appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Le bien se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Travaux a prevoir me contacter avant les visites - visites : - mardi 23 décembre de 12h30 à 14h00 - mercredi 7 janvier de 17h30 à 19h00 - jeudi 22 janvier de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 01 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À vendre - appartement t3 - spacieux - residence récente et calme - saint tronc - 13010 marseille appartement t3 avec terrasse et stationnement – résidence prisée – saint-tronc (13010) situé au cœur du quartier recherché de saint-tronc, dans le 10ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement se trouve au sein d'une résidence fermée, calme et à taille humaine, très appréciée pour son faible turnover, gage de qualité de vie. Ce bel appartement t3 de 65 m² se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial de 34 m², idéal pour recevoir. La partie nuit propose deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour les repas ou moments de détente au calme. Les atouts complémentaires : place de stationnement privative extérieure, copropriété fermée et sécurisée, environnement résidentiel calme, secteur prisé du 10ᵉ arrondissement un bien rare sur le secteur, contactez-moi pour visiter ce joli bien. Référence agence : 3106.
Il existe des appartements qui se dévoilent comme un secret bien gardé : au 1er étage d'une petite copropriété, ce T2 avec possibilité d'un T3 de 78 m² séduit par son espace atypique mais accueillant. Chaque mètre est pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, sans aucun espace perdu. Le coeur de l'appartement est un patio central baigné de lumière, véritable oasis intime qui apporte calme et douceur aux pièces qui l'entourent. La chambre ouverte, modulable à souhait, peut facilement être complètement refermée pour plus d'intimité. Le séjour et la cuisine profitent de volumes agréables et d'une atmosphère chaleureuse. La seconde chambre, lumineuse et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire pour accueillir un enfant, un invité ou un bureau, avec un dressing séparé qui permet de garder les espaces de vie dégagés et organisés. À seulement 2 minutes à pied du Cours Julien et 10 minutes de la gare Saint-Charles, cet appartement allie le charme d'un intérieur atypique à la praticité d'un emplacement central. On s'y projette facilement : un moment de lecture dans le patio, un dîner convivial dans le salon, ou une balade dans les ruelles animées du quartier. Un bien unique, lumineux, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour qui recherche un intérieur différent et inspirant en plein coeur de Marseille. Les volumes en détail (surface habitable : 78,80 m²) Séjour : 21,1 m² Cuisine : 11,01 m² Salon : 20,63 Salle d'eau : 3,2 m² WC indépendant : 0,79 m² Chambre 1 : 9,2 m² Dressing : 7,14 m² Dégagement : 5,73 m² Patio : 13,7 m² (hors habitable) Envie de prolonger la visite ? Un simple appel suffit pour découvrir ce cocon où chaque journée ressemble à des vacances loin du bruit, tout près de vos envies. INFORMATIONS PRATIQUES Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 AC No 848 756 789. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation énergétique : C (160 kWh / an) - Émission de gaz à effet de serre : À (5 kg CO2 / an). Date de réalisation diagnostics : 27 / 11 / 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
