Vente appartement 3 pièces 34 m² Marseille 2 (13002)

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 241 avenue du prado 13008 marseille 8 - etude de notaires n. Fiora, vente en immo-interactif, appartement de type1 / 2, sur l 'avenue du prado 13008, proche métro, et commerces (monoprix). Appartement donnant sur les jardins de la copropriété au 4° étage avec ascenseur, calme comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur le séjour, une séparation faisant office de chambre, une salle de bain et un balcon. Parquet, ensoleillé pour participer à la vente se connecter sur le site immobilier des notaires allez sur vente immo-interactif, cliquez sur l' annonce "demande de participation". Visite en présentiel, remplir l' agrément et pièce identité ou statuts à donner sur place lors du rendez-vous. Début des offres le 09 / 04 / 20260 à 12h30 et fin des offres le 10 / 04 / 2026 à 12h30. Charges de copropriété 160€ mensuel avec chauffage compris. 1ere offre possible à 90 000€ pas des offres 2000€ information sur les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site "géorisque. Gouv. Fr" contact pour visites et rendez-vous patrick adet : 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Laforêt Marseille 8e, vous propose à la vente ce studio d'environ 20 m², situé Boulevard Périer, dans la résidence recherchée Le Madrid, au coeur du 8e arrondissement de Marseille (13008). Cet appartement fonctionnel avec vue Notre dame est agencé comme suit : * d'une pièce de vie lumineuse, * d'une salle d'eau avec WC, * d'un dressing / espace de rangement, optimisant parfaitement l'espace. Situé dans un secteur prisé du 8e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre à Marseille ou un premier achat. Résidence recherchée Emplacement privilégié : Boulevard Périer Idéal investissement locatif Proximité transports et commerces Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sacha Sayabalian : 06 95 76 78 43 Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

L’office notarial etude maubé, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue sainte famille 13008 marseille 8 - bel appartement t2 de 40 m² (carrez) au sein d'une copropriété calme dans le quartier du rouet (13008). Nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces situé dans le centre-ville (à 2 minutes à pied du métro périer). Cet appartement se compose d'un beau séjour et d'une cuisine séparé. Dans le coin nuit, se trouvent par ailleurs 1 petite chambre, 1 salle d'eau (avec wc). Cet appartement est situé à proximité de tous les transports (bus, métro, tramway et gare sncf), de tous les commerces, des services, des écoles et puis des collèges. Double vitrages. L'appartement est en excellent état. Visites uniquement possibles pendant les seules dates & aux horaires indiquées ! Merci de me contacter par sms imperativement de votre venue. Plages de visites prévues : jeudi 4 juin 2026 (de 13h30 à 16h00). Merci de prévenir ! Mercredi 10 juin (de 11h00 à 14h00). Merci de prévenir ! Samedi 20 juin (de 10h00 à 13h00). Merci de prévenir ! - visites : plages de visites prévues : jeudi 4 juin 2026 (de 13h30 à 16h00). Merci de prévenir ! Mercredi 10 juin (de 11h00 à 14h00). Merci de prévenir ! Samedi 20 juin (de 10h00 à 13h00). Merci de prévenir ! Contact : 06 31 98 39 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 102 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 à 16 : 00 au 26 / 06 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude maubé, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 44273355600017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

' le saint james ' 7ème -saint victor studio de 19.95 m² loi carrez idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien. The agency vous propose en exclusivité un studio de 19.95 m² loi carrez au 2ème étage avec ascenseur. Il est disposé de la façon suivante : une entrée, un salon / séjour avec un coin cuisine semi équipée, une salle d'eau avec wc. Charges : 43.00€ / mois taxe foncière : 953.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : vaïana poli agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Vous propose rare à la vente un appartement de type 1 entièrement rénové de 35 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence Les Hespérides du Prado. Une loggia fermée complète l’espace intérieur Une cave vous permet de disposer de rangements. Idéal pour un investissement à haut rendement locatif ou pour une personne sénior souhaitant y vivre. Ce bien est situé au cOEur du quartier résidentiel du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la plage. Le résident profite de son superbe jardin de 1500 m² environ, du bar, de la salle de jeux (bridge, scrabble) avec piano, de sa bibliothèque. Un chef cuisinier et maître d’hôtel permettent d’apprécier les repas à déguster dans une salle à manger très confortable. D’autres activités comme le yoga, et des conférences sont organisés. Une salle de sport est à la disposition des résidents. La résidence Les Hespérides du Prado proche du bord de mer, du Parc Borely, de l’Hippodrome, du golf de neuf trous sont des atouts certains que je vous invite à découvrir. Le concept des Hespérides du Prado répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité, personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles, ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre. Les Hespérides du Prado sont devenues la référence incontestée sur le marché des résidences avec services. Elles offrent un cadre de vie serein dans des résidences de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ — CATALANS • PHARO — MARSEILLE 7ᵉ À deux pas de la mer, du Cercle des Nageurs et du parc du Pharo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cette chambre de bonne offrant une opportunité rare, tant pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre. Située au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 60 avec ascenseur et accès sécurisé (digicode), cette pièce indépendante de 9,5 m² Carrez, exposée plein Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale. Elle comprend une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Les WC sont situés sur le palier. Le confort est assuré par un chauffage individuel, des menuiseries en double vitrage et des volets. La copropriété, composée de 82 lots, est saine et bien gérée. - Un emplacement stratégique et pérenne : Commerces, restaurants, écoles de tous niveaux et transports en commun sont accessibles à pied. Les axes autoroutiers sont rapidement atteignables, tout en profitant d'un cadre de vie maritime particulièrement recherché. - Investissement attractif : Actuellement loué 550 € / mois, le bien sera vendu libre de toute occupation. Rendement brut supérieur à 8 %. Aucune charge supplémentaire à prévoir : les charges incluent chauffage, eau et électricité. - Idéal pour investisseur avisé, logement étudiant, pied-à-terre ou solution d'hébergement ponctuel dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Référence agence : 4663.