Maison à vendre Vienne (86)

Iad france - virginie thillet vous propose : maison 4 chambres + 2900 m² de terrain – fort potentiel à rénover – proche poitiers ! À nieuil l'espoir, à seulement 20 minutes du chu de poitiers et de civaux, je propose à la vente cette maison de plain-pied de 1956, idéale pour un projet de rénovation. elle se compose de : une entrée par une petite véranda une cuisine à aménager une salle à manger d’environ 17 m² un bureau de 10 m² (possibilité d’ouvrir pour créer une pièce de vie d’environ 30 m²) 4 chambres une salle d’eau à revoir un wc indépendant le tout sur un terrain d’environ 2 900 m². les + : nombreuses dépendances (petits toits) avec point d’eau chaufferie / buanderie double vitrage pvc volets roulants + battants bois tout-à-l’égout chauffage gaz (citerne) travaux à prévoir → idéal pour personnaliser à votre goût ! accès rapide aux axes principaux et aux pôles d’emploi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette ferme, comprenant 1 maison d'habitation de 154 m², de nombreuses dépendances d'environs 1000 m², et de 309 423 m² de terres. La maison d'habitation est composée de 2 parties (possibilité de les réunir par une ancienne porte) : - La maison (100 m²) : 1 cuisine séjour salon de 36 m² avec un insert, 4 chambres de 12 à 14 m², 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. Grenier aménageable. - Le gîte (54 m²) : 1 cuisine séjour de 22 m² avec un insert, 2 chambres de 9 et 16 m², et 1 salle d'eau avec WC. Fosse septique, toutes les toitures sont en fibro amiante et en bon état, simple vitrage, chauffage fuel et inserts, chaufferie séparée et cuve à fuel enterrée. Les dépendances comprennent 2 granges de 233 et 339 m², 8 appentis, 1 atelier, et des toits. Toutes les terres sont attenantes, drainées, et irriguées par un étang et une fosse. En sus : possibilité d'acquérir la nu propriété d'un bâtiment photovoltaïque de 567 m², jusqu'en octobre 2030. Cette propriété est située dans un hameau calme et verdoyant. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Située dans la paisible commune de Blanzay, cette charmante maison de 45 m² habiatable sur un terrain de 1400 m² vous offre un cadre de vie authentique et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 1995, cette maison de plain-pied nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle se compose d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une arrière cuisine et d'un garage. Les pièces sont réparties de manière fonctionnelle, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un vaste terrain arboré de plus de 1400 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou encore laisser libre cours à votre imagination pour aménager un magnifique jardin à votre goût. Située en retrait de l'agitation citadine, cette maison offre calme et sérénité à ses occupants. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête de quiétude et désireuses de personnaliser leur cadre de vie selon leurs envies. Une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant pavillon à Blanzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly maupin (06 82 59 27 37) vous propose : a saisir sur la commune de valdivienne ! Située dans un environnement paisible, dans un lieu-dit entre civaux et valdivienne, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie recherché pour les amateurs de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 3 944 m² environ, sans voisinage direct, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. La maison développe une surface habitable d’environ 108 m² environ. Dès l’entrée, on découvre une cuisine indépendante d’environ 12 m² environ, ainsi qu’un salon-séjour cathédral de près de 26 m² environ, apportant un beau volume et une agréable luminosité. Cet espace de vie est complété par la présence d’un insert bois. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 14 m² environ, une salle d’eau avec wc. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres en cathédrale de 17 m² environ et 14 m² environ, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Un garage attenant de 21 m² environ avec porte motorisée complète l’ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage pvc avec volets pvc. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L’assainissement est individuel non conforme et nécessitera une mise en conformité. L’insert bois présent dans la pièce de vie devra également être remis aux normes. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, avec un beau terrain et un fort potentiel d’aménagement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin ei (id 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Girault vous propose : BUXEROLLES 86 : Maison familiale de type T7 rénovée - 5 chambres - 143 m² habitable- Jardin 748 m². Située dans l’un des secteurs les plus recherchés et prisés, découvrez cette belle maison rénovée, idéale pour une famille, offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle se compose ainsi : En demi-niveau de la rue, une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine et donnant un accès direct à une terrasse. Un dégagement desservant trois belles chambres chacune équipée de placard ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif, une deuxième chambre spacieuse équipée également chacune d'un dressing, une buanderie aménagée. Les plus de la maison : La cuisine est neuve entièrement aménagée et équipée, une chaudière gaz neuve, adoucisseur d’eau, terrasse bois, volets roulants solaire et huisseries en double vitrage en grande partie. Sans oublier le garage attenant avec porte motorisé et l’atelier. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et aménagé de 748 m². Une belle luminosité et un agencement optimisé. Proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, bus de villes et accès aux voies rapides). Une maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elina brie vous propose : situé sur la commune de montmorillon, venez découvrir cet ensemble immobilier, composé de 2 logements (t2 et t4), d'une terrasse, d'un garage de 20 m², d'une cave voûtée de 20 m², et de 2 jardins, dont l'un au bord de la gartempe, et en face de la maison, soit 409 m² de terrain au total. Il est parfait pour une famille intergénérationnelle ou pour un investisseur. Le t2 de plain pied se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Chauffage électrique, double vitrage, volets pvc manuels et électriques, et tout à l'égoût. Le t4, sur 2 niveaux, se compose en rdc : d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec wc. Au-dessus de la cuisine, 1 pièce pouvant servir de chambre. À l'étage : 2 pièces servant de chambres. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, adoucisseur d'eau, volets pvc manuels et électriques, et tout à l'égoût. Possibilité d'aménager un 2ème étage (trappe). Le jardin en face de la maison est de 97 m² avec un escalier donnant sur le bord de la gartempe. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elina brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg rénovée – 140 m² + dépendances – Sossais (86230), à 15 min de Châtellerault. Nichée au cœur du village, au calme, cette maison pleine de charme séduira par ses volumes et son potentiel évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace attenant de 20 m² avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier ou agrandissement du séjour. Une buanderie de 18 m² avec point d'eau et WC peut facilement devenir une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres (20 m² et 18 m²), une salle de bain et WC séparés. Les atouts ne manquent pas : grenier aménageable de 40 m², cave voûtée, cour privative close et dépendances menant à un vaste garage / atelier de 70 m². Équipements récents pour un confort immédiat. Terrain de 400 m² en option. Une maison chaleureuse et évolutive où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 07 68 24 39 53, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238.

Découvrez cette agréable maison idéalement située à poitiers dans le quartier des rocs, 5min de l'hypercentre poitiers et proche des zones commerciales demi-lune et poitiers sud. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services médicaux et bien d'autres commodités. Construite en 1950 et rénovée elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et un wc. Etage : palier, 4 chambres (9 m² à 20 m²), une salle d'eau, un dressing et un wc. Extérieur : jardin clos et arboré d'environ 300 m², une grande cave et un garage fermé. Technique : chaudière à gaz (remplacement à prévoir, devis disponible), menuiseries double vitrage, toiture en très bon état, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 1800 €, vous apprécierez : la grande pièce à vivre lumineuse, la terrasse bois et son jardin une maison agréable, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre-ville et des zones commerciales, tout en profitant d'un environnement calme. Honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 272 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € par an.

Située à Châtellerault, dans le quartier Est, venez découvrir cette grande maison qui vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, d'un hypermarché et d'un arrêt de bus facilitant les déplacements. L'extérieur de cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 700 m² clôturé, comprenant deux terrasses et un balcon, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Quatre places de parking sont également disponibles, vous offrant une facilité de stationnement appréciable. Cette maison moderne de 140 m², construite en 2013, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un bel espace pouvant servir de salon, de salle de jeux ou encore de salle de sport, une buanderie et deux grandes chambres lumineuses avec chacune une salle d'eau privative avec toilettes. À l'étage, vous y trouverez une vaste pièce à vivre avec sa belle cuisine équipée donnant accès à deux terrasses, deux chambres lumineuses grâce à leur baie vitrée donnant sur le balcon et enfin une salle d'eau avec toilettes. Niveau confort, elle bénéficie d'un chauffage au sol avec thermostat dans chacune des pièces, la chaleur y est donc diffusée de façon très agréable. Elle dispose d'une très bonne isolation car elle respecte la RT 2012 et repose sur un vide sanitaire. Avec ses quatre grande chambres, ses trois salles d'eau et ses trois toilettes, cette maison vous offrira des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison vie de plain-pied, 117 m² habitables environ, 5 pièces, 3 chambres, mezzanine, sous-sol complet, terrain clos de 1034 m². 86800 Jardres. Maison rénovée et entretenue. Proche commerces, commodités, écoles. À 15 mn de Poitiers (CHU) et à 6 mn de Chauvigny. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon-séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine traditionnelle aménagée équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant. À l'étage : palier, mezzanine, 2 chambres, WC séparé. Au sous-sol : différents espaces (stationnement, atelier, chaufferie, cave). Terrasse couverte, piscine hors-sol en bois, dépendances. Chauffage pompe à chaleur hydraulique (air / eau) par radiateurs, adoucisseur, film sous-toiture, fenêtres en double vitrage, assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain clos, végétalisé et entretenu, avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Fontaine-le-Comte, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. L'accès facile aux écoles, commerces et espaces de loisirs fait de Fontaine-le-Comte un lieu de résidence idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison spacieuse de 167 m² sur un terrain de 1241 m² saura combler ses habitants par ses quatre chambres, une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une mezzanine offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle bénéficie également d'une véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Dotée d'un sous-sol, elle offre un agencement optimal avec une buanderie et une cave. Un grand jardin arboré et entièrement clos vient parfaire ce bien. Le terrain, piscinable, est également équipé d'un portail électrique solaire, offrant confort et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 382 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jade COELHO, Tél. : 06 29 84 33 69, E-mail : jade.coelho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 103316683.

Sur le village d'Usson-du-Poitou, avec école, commerces et restos, à 15 min de Gençay et 16 min de Civaux : une VILLA de 160 m² qui va vous charmer avec ses volumes ! Sur le premier niveau : un vrai hall d'entrée, un séjour lumineux de 72 m² ouvert sur une terrasse plein Sud, dominant le jardin et la piscine, une cuisine aménagé aussi très bien éclairée, 5 chambres confortable, une salle de bains, un wc, et dressing. Son plus : un rez-de-jardin avec garage, atelier et une partie indépendant, prête à accueillir la famille, un ado, ou générer du revenu locatif. Pas de perte d'espace, tout est optimisé. Matériaux au top, DPE en D pour l'instant, mais avec un bon potentiel d'amélioration si on veut gratter des lettres plus vertes. Un achat serein et confortable, dans un environnement calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Exclusif - agence pierre era immobilier axe poitiers, venez découvrir ce nouveau bien contemporain de 138 m² construit sur un terrain de 1000 m². La cuisine aménagée très fonctionnelle s'ouvre sur l'espace lumineux du séjour avec accès sur la grande terrasse extérieure, sa pergola ainsi que la piscine. Au calme avec une vue dégagée sur la campagne, vous pourrez y habiter de plain-pied avec une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ! On accède à l'étage par un escalier moderne distribuant un large palier, 3 chambres avec un dressing, une salle d'eau et wc. Classé en c, cette maison toute électrique dispose d'un poêle à bois dans le séjour. Une arrière cuisine et un garage intégré complète la prestation de cette maison. Bien chez soi, vous serez rapidement sur l'axe poitiers chauvigny châtellerault et à quelques minutes de l'a10 et du tgv. Bien à ne pas rater ! (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maud Triquard vous propose : Quartier Ouest, maison de Maître de 1950 rénovée en 2017 et 2023, cinq chambres et un bureau dans le jardin. Belle et pratique à la fois, idéale pour une vie de famille où chacun aura son espace. Cette maison se compose comme suit : On y accède par une courette permettant d'y stationner deux véhicules plus un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau, un toilette indépendant, un salon de 24 m², une buanderie, une immense cuisine de 27 m² ouverte sur le jardin, accès aux différentes caves et enfin le bureau situé dans le jardin ainsi qu'un cabanon de rangement. Le premier étage vous offre deux chambres (13.40 et 11.37 m²), un dressing de 5 m², un toilette indépendant et une très belle salle de bain / douche de 9 m². Enfin le second étage vous accueille par un beau palier avec placard, deux chambres (12 et 13 m²), un toilette indépendant et une salle d'eau. Chauffage gaz de ville, Charpente métallique, double vitrage PVC et alu dans le bureau du jardin. Porte d'entrée de 2025, adoucisseur, taxe foncière 2505€, reliée au tout à l'égout. Accès autoroute et gare facile et rapide, commerces à proximité. Au plaisir de vous faire la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champigny en rochereau, ensemble immobilier comprenant une maison en pierre et de nombreuses dépendances dont 1 magnifique grange, l'ensemble sur un terrain de 22 400 m². La maison comprend 5 pièces principales, toutes de plain-pied : une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, un séjour, un salon, 2 chambres + dégagements. Grenier pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable (accès à re-créer) la maison se situe sur une parcelle de 22 400 m² comprenant de nombreuses dépendances (hangars, anciennes écuries, anciens toits, poulailler, atelier, cave enterrée. ) dont une magnifique grange de 130 m² au sol pouvant être transformée en habitation. L'ensemble des bâtiments se situant à l'abri des regards, dans une cour intérieure (fermée par un porche) sur un terrain d'une surface de 2 000 m² environ. Le reste du terrain (environ 2 hectares) est constitué d'une prairie jouxtant la propriété et pouvant convenir pour des chevaux (clôture à prévoir) travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble ainsi que sur la couverture. Assainissement individuel non conforme. Chauffage par radiateurs électriques. Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet et vous parler des nombreuses possibilités et du potentiel de ce bien. Exclusivité capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 951151.

Anne Marie Da Silva conseillère indépendante en immobilier SAFTI vous propose cet ancien corp de ferme situé dans la charmante commune de la Trimouille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison principale de plain-pied est composée d'une grande cuisine, un cellier, un salon / séjour, 4 chambres, un bureau, une grande salle d'eau, une autre chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes pour aceuillir amis ou famille. Une pièce avec four à pain pouvant communiquer avec la maison et pouvant faire une cuisine d'été donnant sur la grande terrasse. Un grande étable d'environ 80 m², une dépendance d'environ 100 m², des petits toits à cochons, une écurie, un terrain entièrement cloturé de plus de 4800 m². Ce véritable havre de paix se situe à 15mn de Montmorillon, 25mn du Blanc, idéal pour les amateurs de tranquillité, proche des commerces locaux, écoles et services. Potentiel pour développer chambre d'hôtes ou gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces, restaurants, cette belle maison du XIX siècle est érigée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, au premier étage deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Au second étage, une très grande chambre de 18 m², un bureau, un local technique. L'extérieur est agrémenté par une petite cour partagée, cette jolie maison saura séduire toute la famille pour ces aspects pratiques et fonctionnels. Bien classée et bien isolée pour une maison de cette époque pas de gros travaux à prévoir, juste la rafraichir et la personnaliser à votre goût, bel investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Je vous invite à découvrir cette maison en pierre, de 200 m² habitables, située sur la commune de Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers en 20 minutes) Côte prestation, vous y trouverez, en RDC, une grande pièce de vie de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour avec sa cheminée insert et un salon avec cheminée + une chambre de 20 m² avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre avec salle d'eau privative, des WC, une salle de bains et le coin chaufferie / buanderie. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains, des WC et une salle de jeux de 36 m² + un grenier aménageable. En complément, un studio indépendant de 28 m². Du côté des dépendances : 2 granges (60 et 110 m²) avec coin atelier, réserve et stockage + 1 garage indépendant ouvert pour emplacement de 3 véhicules. Le terrain de 3 260 m² environ est clos (possibilité d'acquérir 2 200 m² supplémentaires) et comprend un puits et une piscine dont l'entourage est à terminer (margelles et luminaires fournis) Chauffage par PAC via plancher chauffant au RDC + radiateurs électriques à l'étage. Maison raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sur l'ensemble ont été commencés et sont à terminer. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services proposés sur la commune (2 boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmières, pharmacie, salons de coiffure) et accessibles en quelques minutes en voiture. Je vous attends pour échanger sur cette maison et votre projet. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 951068.

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Maison en pierres de 157 m² à rénover au cOEur de Champigny en Rochereau à 10 min de Neuville et 25 min de Poitiers. Proche des commerces et des écoles tout en restant au calme et sans vis-à-vis. Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Il se compose d'une pièce au rez-de-chaussée de 38 m², d'une pièce à l'étage de 38 m² également et d'une dépendance attenante de plus de 60 m². Prévoir le raccordement au tout à l'égout. Coffret électrique en bord de route. Compteur d'eau présent à l'entrée de la parcelle. La maison se trouve sur un terrain de 1012 m². Possibilité d'acquérir une parcelle attenante pour augmenter la superficie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume berton vous propose : devenez propriétaire d'un ancien hôtel de gare à 10 minutes du centre de chinon et 12 minutes du centre de loudun. Cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable. Au rez de chaussée, 5 pièces pour une surface de + de 120 m² pouvant servir à la création de 2 gîtes ou de pièces de vie. À l'étage, un logement entièrement refait à neuf vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative avec wc (chambres d'hôtes possible ), une salle d'eau commune avec wc pour les 2 autres chambres. * un préau 2 voitures * un grand garage avec 2 pièces idéal pour un camping-car ou locatif * une grande salle pouvant servir à de la réception. * stationnement très facile proche. * chauffage chaudière fuel très récente. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 188 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de MONTAMISE, dans une rue au calme, cette maison mitoyenne de 118 m² offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 844 m², elle se distingue par sa configuration atypique et ses différentes possibilités d’usage. L’entrée s’effectue par la cour et mène directement à une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte récente, installée en 2019. Cet espace constitue un véritable lieu de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques. La partie nuit se compose actuellement de deux chambres en enfilade. Cette configuration permet également d’accéder à un second espace pouvant être rendu indépendant, comprenant une troisième chambre en mezzanine ainsi qu’un espace en rez-de-chaussée pouvant être aménagé en suite parentale avec salle d’eau et toilettes pouvant permettre d'ajouter une quatrième chambre. Cet espace dispose d’un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un studio ou un logement complémentaire selon les besoins. Un accès à l’arrière de la maison, également indépendant grâce à un portail, permet de rejoindre un second espace extérieur avec un appentis. Ce bien offre ainsi une grande souplesse d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un projet avec une partie locative ou professionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est équipée d’un chauffage central au fuel avec une chaudière à condensation, ainsi que d’un chauffe-eau indépendant. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre et d’une VMC. Les toitures de la maison et des dépendances sont en bon état. À l’extérieur, la cour permet de profiter de deux dépendances en pierre d’une surface totale d’environ 20 m², carrelées et raccordées à l’électricité, ainsi que d’une cave accessible depuis la cour. L’ensemble s’inscrit sur une parcelle de 844 m². Ce bien atypique saura séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je reste à votre disposition par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Cali vous propose : Charmante maison de 66 m² à Jaunay-Marigny avec terrain de 497 m² L’espace de vie se situe au premier niveau et comprend une cuisine séparée de 8 m², un salon lumineux de 25 m², deux chambres de 9 m² et 11,1 m², une salle de bain de 3,69 m² et un WC. Le sous-sol abrite un garage ainsi qu’une cuisine d’été d’environ 23 m² avec accès direct au jardin par une porte extérieure. Cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou studio indépendant, selon vos besoins. Le terrain de 497 m² offre un jardin agréable et un bel espace extérieur. La maison est raccordée à la fibre optique et à l’assainissement collectif. Côté confort, elle dispose d’une climatisation réversible dans le salon et les chambres et d’un chauffage au fuel. Un bien lumineux et plein de potentiel, idéal pour un projet familial ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville, 216 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 415 m². 86170 Neuville du Poitou, proche des écoles et du centre bourg, maison avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 28 m², cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m², buanderie de 14 m², salle de bain de 4 m² et 1 WC indépendant. Au premier étage : deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², un dressing indépendant de 8 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé. Au deuxième étage : trois chambres de 16 à 27 m². Au dernier niveau : combles aménageables pour un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : plusieurs dépendances dont une avec accès à une cave de 20 m², un garage indépendant, une cour arborée et entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

86000 poitiers localisée dans un quartier calme au nord est de poitiers, très bien desservie par les bus de ville (2a, 2b, 13. ), cette charmante maison mitoyenne possède aussi un bel extérieur très agréable. Elle comprend : au rdc un couloir qui dessert un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec store banne motorisée, une cuisine, une arrière cuisine, une remise et une salle d'eau avec wc. À l'etage 3 chambres dont 2 avec placards et 2 avec balcon, 1 salle de bains et 1 wc. Un garage fermé d'environ 15 m² situé proche de la maison. Double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière à condensation neuve au gaz de ville et avec production d'eau chaude prix de vente : 159 600 euros honoraires inclus charge vendeur mandat exclusif n° 425 237 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d (173) ges : d (37) du 30 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1460 euros et 2030 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif ref n° 425 237 le professionnel garantit et sécurise votre projet claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Située à Fontaine-le-Comte, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de Poitiers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec l'ensemble des commerces et services à proximité immédiate, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville de Poitiers. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une salle à manger donnant accès à la cuisine, ainsi qu'un salon-séjour. Depuis la salle à manger, vous accédez également à une véranda, idéale pour recevoir. Le séjour est également équipé d'un insert bois, apportant confort et convivialité. Une arrière-cuisine complète cet espace et permet l'accès à un cellier ainsi qu'à une buanderie, laquelle communique directement avec un carport (2 places) équipé d'un atelier. Au-dessus de l'entrée, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou coin détente. Un dégagement prolonge l'entrée et dessert deux chambres avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une double vasque, une douche et un espace dédié. Depuis cet espace, il est possible, après ouverture d'une cloison, d'accéder à un logement indépendant de type 2. Celui-ci peut être intégré à la maison en tant que chambre supplémentaire ou conservé en espace autonome pour accueillir famille ou proches. Il comprend un séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Le tout sur un terrain plat et clos, joliment arboré. Référence agence : 1225.