Maison de ville à rénover.

* Maison familiale de 155 m² avec jardin et sous-sol complet – Proche centre-ville de Châtellerault * Située en plein cœur de Châtellerault (86100), cette maison de 155 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et à seulement quelques minutes de la gare.

Elle se compose de quatre chambres et offre de beaux volumes, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies.

Vous apprécierez également son jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son sous-sol complet avec cave, offrant un vaste espace de stockage ou un atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Son DPE classé F en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien grâce à une rénovation énergétique.

Cette maison conviendra aussi parfaitement à un investisseur.

Sa configuration et ses volumes offrent un beau potentiel de division, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements (sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires).

Les atouts : * Maison de 155 m² * 4 chambres * Jardin * Sous-sol complet avec cave * Emplacement privilégié en centre-ville * Proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare * Fort potentiel de rénovation * Idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.