Vente maison 7 pièces 143 m² Chabournay (86380)

Iad france - elodie panteix vous propose : maison de charme rénovée – aucun travaux à prévoir chabournay – à seulement 5 minutes de neuville-de-poitou, 15 minutes de poitiers côté demi-lune et 15 minutes du futuroscope. Vous recherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette superbe maison en pierre rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, son authenticité et son ambiance chaleureuse. D’une superficie d’environ 132 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée un salon chaleureux avec cheminée insert un cellier une salle d’eau wc indépendants à l’étage : 3 chambres avec placards / penderies dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et wc les extérieurs : terrain clos d’environ 464 m² grande terrasse idéale pour les beaux jours jardin agréable et piscinable grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace détente / réception abri de jardin pratique pour le stockage dépendance et abri bois possibilité également d’aménager une pièce supplémentaire au-dessus du préau selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Prestations & confort : - aucun travaux à prévoir - maison rénovée avec goût - double vitrage pvc avec moustiquaires - chauffage performant par chaudière à granulés avec silo, entretenue chaque année - cheminée insert avec diffusion de chaleur dans les chambres - sèche-serviettes dans la salle de bains et la salle d’eau - ballon d’eau chaude récent (2024) - toiture chaufferie refaite en 2024 - tout-à-l’égout un environnement idéal pour une famille avec écoles et transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées. Une maison pleine de charme où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Prix attractif sur le secteur : une opportunité rare pour une maison avec autant de prestations et aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON RENOVEE 215 m² AVEC MAISON ANNEXE 85 m² Situé à 10 minutes du Futuroscope et ses zones commerciales ainsi que de villages animés, cet ensemble immobilier comprend une maison rénovée de 215 m² habitables sur deux niveaux et une maison annexe de 85 m², le tout sur un terrain de 1.500 m². La maison principale offre en rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée insert double face et cuisine équipée (67,8 m²), une entrée avec escalier (25 m²), un espace parental avec dégagement, chambre (21,90 m²), salle d'eau et WC. Des pièces techniques apporteront un confort supplémentaire, comme une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un wc et un vaste garage carrelé (50 m²). À l'étage : une mezzanine / bureau, deux chambres (13 m² et 12,50 m²), une salle d'eau, un WC (1,70 m²) et deux pièces aménageables en chambres supplémentaires (19 m² et 30 m²). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Des panneaux solaires récents en toiture permettent une autoconsommation et la génération de revenus. La maison annexe offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour de 32 m², une chambre de 13,78 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une dépendance en pierre comprend une pièce avec cheminée, une pièce avec un puits et un grand préau. Des petits toits, un petit préau et une cave complètent l'ensemble. Prix de vente honoraires à la charge vendeur inclus : 310.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.830 et 6.620 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette belle longère qui vous séduira par son charme ! Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine avec son poêle à bois et son four à pain, une chambre avec son espace bureau, un salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une chaufferie / buanderie, un débarras. À l'étage, trois chambres dont une avec un cabinet de toilettes. À l'extérieur, le charme opère encore avec un grand préau, une cuisine d'été, un jardin d'hiver, un double garage, un abri bois. Un grand potager, des arbres fruitiers que vous pourrez arroser avec le forage présent sur la parcelle ! Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, les huisseries sont en bois triple vitrage, volets battants bois en excellent état, fibre optique, assainissement individuel, électricité refaite en 2022, toiture en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Ensemble immobilier de 298,25 m² – Deux maisons sur 1 502 m² de terrain clos Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances). ⸻ Maison principale – environ 212 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre : •2 arrière-cuisines (14,50 m² et 15,77 m²), 1 buanderie (4,20 m²), 1 garage (51,91 m²), •Une cuisine aménagée et équipée (21,50 m²), •Une véranda donnant sur l’extérieur. •Un séjour lumineux (46,42 m²), •1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58 m²), •2 salles d’eau et 2 WC, •2 chambres (12,39 m² et 12,50 m²), •2 bureaux (25,02 m² et 8,81 m²), •2 pièces à aménager (30,74 m² et 19,57 m²), ⸻ Seconde maison – environ 86 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : •Une cuisine aménagée et équipée (9,63 m²), •Un séjour lumineux (32,07 m²). •3 chambres (13,77 m², 12,11 m² et 8,22 m²), •2 salles d’eau, 2 WC, ⸻ Caractéristiques techniques •Chauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison) •Assainissement non collectif non conforme • Panneaux solaires pour la consommation et la revente ⸻ Les + : Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d’aménagement ! ⸻ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuville-de-Poitou vous ouvre les portes de cette maison individuelle magnifiquement rénovée, où chaque détail a été pensé pour marier l'authenticité au confort moderne. Avec ses 216 m² habitables, cette demeure à la belle facture séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le parquet massif et la cheminée ajoutent une note de chaleur et d'élégance à l'ensemble, garantissant une atmosphère raffinée. Conçue pour offrir une vie de famille harmonieuse, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau élégant, propice au télétravail ou à des activités professionnelles. Un atout indéniable qui a conquis les visiteurs récents. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain verdoyant de 1 267 m², accompagné d'une terrasse conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave offrent des possibilités d'agrandissement et de personnalisation supplémentaires. Située dans un quartier prisé, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école primaire, facilitant ainsi le quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2606 € - DPE : B (73 kWh / m². an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Thomas Moreau (06 71 12 67 56) vous propose : Située sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu (secteur Étables), à seulement 4 minutes du centre de Neuville-de-Poitou, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 160 m² environ habitables offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un débarras et un accès à la cave complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec accès balcon dessert quatre chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous serez séduits par un garage de 50 m² environ avec mezzanine de même surface, une piscine couverte par un dôme et un terrain clos et arboré de 1 601 m² environ. Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée avec insert. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau EI (ID 89298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .