Maison 5 pièces à vendre à Chabournay (86380)

À Chabournay (86380), au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement sans vis-à-vis, avec des champs à l'arrière offrant une vue totalement dégagée. Les écoles et commerces de proximité sont facilement accessibles et Poitiers se trouve à seulement quelques minutes. Construite en 2015, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 839 m². Elle propose une pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, donnant sur l'extérieur et la piscine, avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux WC. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, d'un carport pour stationner et d'un cabanon pour le rangement. Confortable, récente et bien située, cette maison offre un cadre paisible à proximité de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Iad France - Nadège BERGEON vous propose : Maison de caractère aux volumes confortables, dépendances et parcelle constructible, à seulement 15 minutes du Futuroscope et 20 minutes de Poitiers Nord. À Chabournay, cette propriété de caractère conjugue volumes généreux, prestations soignées et potentiel d’évolution rare. La maison développe 143 m² habitables (152 m² au sol). Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec rangements, une cuisine séparée de 18 m², ainsi qu’un séjour / salon de 42 m² aux volumes confortables. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasques et WC. Implantée sur une parcelle close d’environ 1 050 m², constructible et équipée d’un portail motorisé, la propriété bénéficie d’un préau attenant d’environ 35 m² aménagé en espace détente et cuisine d’été. Un second préau assure le stationnement couvert et un espace stockage. Une dépendance indépendante d’environ 100 m², à rénover, offre de multiples possibilités d’aménagement (extension, logement annexe, usage professionnel). Prestations techniques : toiture refaite, chauffage électrique complété par un insert à granulés (2017), fosse septique conforme, adoucisseur d’eau. Un bien adapté à une résidence principale de standing ou à un projet patrimonial. Les + du bien Parcelle constructible de 1 050 m² Dépendance indépendante d’environ 100 m² Cuisine d’été et stationnements couverts Prestations techniques récentes et conformes Fort potentiel d’évolution (extension, projet annexe) Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de plain-pied chabournay gourdon immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, sur la commune de chabournay, à 4 kilomètres de neuville de poitou et 16 kilomètres de poitiers ouest, jolie maison ancienne de plain-pied à moderniser avec une extension édifiée en 1992, d'une surface habitable d'environ 137 m², comprenant : espace cuisine, salon, chambre, séjour, couloir, lingerie, toilette, salle d'eau, deux chambres. Garage attenant avec accès cave et terrain à l'arrière. En extérieur : garage non attenant de 40 m² également édifié en 1992, petit toit, un puits commun, terrain clos de 931 m². Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78 honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 160 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 5.62 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 006 et 4 068 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À chabournay sur un terrain de 543 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain entièrement viabilisé et plat situé dans le centre bourg de chabournay à 10min de chasseneuil seulement parfaite exposition plusieurs lots sont à vendre contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À chabournay sur un terrain de 543 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain entièrement viabilisé et plat situé dans le centre bourg de chabournay à 10min de chasseneuil seulement parfaite exposition plusieurs lots sont à vendre contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Belle maison familiale de 180 m² sur son terrain de 3400 m² Située au calme mais proche des commodités, ce bien rare saura vous séduire par son charme et l'étendue de son potentiel. Avec ses deux portails et ses deux entrées distinctes, cette grande maison dotée de 5 chambres séduira autant les investisseurs que les familles qui auront aussi la possibilité d'aménager les belles et spacieuses dépendances qui s'ajoutent aux 180 m² habitables de la maison. Cette maison de 7 pièces propose, sur 3 niveaux : En sous-sol, une belle cave voutée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir distribuant : Cuisine (15 m²) Salle à manger (28 m²) Salon (22 m²) 2 chambres (11 m²) Salle d'eau et W. C. séparés et grande chaufferie A l'étage, l'escalier en bois vous amène sur un grand palier desservant 3 belles chambres (13,13 et 30 m²) ainsi que de grandes combles aménageables pour accroitre encore les possibilités offertes par cette grande demeure. Côté dépendances, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour stocker, aménager ou encore transformer en logements : 2 garages attenants et une pièce supplémentaire. 2 grandes granges de plus de 60 m² chacune avec mezzanine et grenier, ainsi qu'un four à pain. Un grand hangar de 40 m² Un grand chenil avec plusieurs box Pas de gros travaux à prévoir, cette maison n'attend que ses futurs propriétaires pour une remise aux goûts du jour. Le chauffage est assuré par un chaudière bois, complétée par une chaudière fioul et 2 cheminées. Huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf. 928015.

Iad France - Julien Bourguignon vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover dans le centre de Saint-Martin-la-Pallu (Bourg de Vendeuvre du Poitou 86380). Cet ensemble immobilier ancien de 140 m² à Saint-Martin-la-Pallu datant de 1900 est l'opportunité qu'il vous faut. Cette demeure vous offre un immense potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une cour intérieure au centre de la propriété, idéale pour des moments de détente en plein air. Un grange est également présente pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble se compose de deux maisons sur deux niveaux et offre 4 chambres à aménager selon vos désirs. Avec son exposition intéressante à l'est, au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, ce bien possède de nombreux atouts tels qu'un assainissement collectif, le charme de la pierre et de nombreuses dépendances. Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison est idéalement placée pour offrir à ses futurs occupants une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation pour créer un véritable cocon familial, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : * Magnifique Maison de 155 m² avec Garage de 25 m² et Jardin de 900 m² à Saint-Martin-la-Pallu 86380 * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans le centre bourg de Saint-Martin-la-Pallu. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une chambre, WC indépendant et d'une arrière cuisine au rdc. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau donnant sur trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un jardin spacieux vous offrira un espace de détente. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Elle dispose également d'une cave et d'un préau. Construite en 1989 avec de belles prestations et bien entretenue, cette maison est en bon état général. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Cette maison est idéalement exposée à l'est, à l'ouest et au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, elle est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Saint-Martin-la-Pallu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison en pierre 120 m² avec dépendances 200 m² et grand terrain 5000 m² – Saint-Martin-la-Pallu 86380 (centre ville de Vendeuvre du Poitou) Située en plein centre du village, cette maison ancienne en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, un vrai plus au quotidien ! D’environ 120 m² sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / séjour, une buanderie, et la possibilité de créer une chambre. À l’étage, deux chambres et un espace permettant d’aménager une salle de bain. Des travaux ont déjà été commencés (double vitrage, isolation, placo), mais une rénovation complète est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de l’eau et d’un ancien chauffage électrique. À l’extérieur, un terrain de près de 4900 m² non constructible, agrémenté d’un puits, de dépendances (55 m²) et d’une grande grange de 146 m² au sol. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec du cachet, alliant authenticité, volumes et proximité immédiate du centre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice bourguignon vous propose : superbe maison familiale avec piscine – saint-martin-la-pallu 86380 (centre de vendeuvre du poitou) cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités : - 10 minutes de neuville-du-poitou et jaunay-marigny - 20 minutes de poitiers et châtellerault - écoles et commerces à proximité immédiate construite en 1975, cette maison est magnifique, parfaitement entretenue au fil des années par ses différents propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Description : rez-de-chaussée : entrée accueillante cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse privative salle à manger salon / séjour lumineux accès au garage wc indépendant demi étage : couloir donnant sur une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres, dressing étage : mezzanine (idéal bureau) suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing sous-sol : garage, espace buanderie, cave extérieurs : grande terrasse, dont une partie couverte piscine 5 x 10 m en excellent état jardin arboré, sans aucun vis-à-vis cour enrobée un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : volets neufs en aluminium poêle à granulés installé par chaleur au naturel chaudière gaz à condensation menuiseries double vitrage assainissement collectif au tout à l'égout toiture en parfait état portail motorisé et porte de garage motorisée taxe foncière : 1 990 € aucun travaux à prévoir le + : initialement conçue avec 4 chambres, la création d’une 4ᵉ chambre est très facilement réalisable selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable, calme absolu et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite car ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON RENOVEE 215 m² AVEC MAISON ANNEXE 85 m² Situé à 10 minutes du Futuroscope et ses zones commerciales ainsi que de villages animés, cet ensemble immobilier comprend une maison rénovée de 215 m² habitables sur deux niveaux et une maison annexe de 85 m². La maison principale offre en rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée insert double face et cuisine équipée (67,8 m²), une entrée avec escalier (25 m²), un espace parental avec dégagement, chambre (21,90 m²), salle d'eau et WC. Des pièces techniques apporteront un confort supplémentaire, comme une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un wc et un vaste garage carrelé (50 m²). À l'étage : une mezzanine / bureau, deux chambres (13 m² et 12,50 m²), une salle d'eau, un WC (1,70 m²) et deux pièces aménageables en chambres supplémentaires (19 m² et 30 m²). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Des panneaux solaires récents en toiture permettent une autoconsommation et la génération de revenus. La maison annexe offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour de 32 m², une chambre de 13,78 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une dépendance en pierre comprend une pièce avec cheminée, une pièce avec un puits et un grand préau. Des petits toits, un petit préau et une cave complètent l'ensemble. Prix de vente honoraires à la charge vendeur inclus : 310.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.830 et 6.620 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller noovimo stéphane derigny - 06 14 40 65 28 - sderigny@noovimo.fr vous propose en exclusivite : en exclusivite, à 20 minutes de poitiers, au calme, à la campagne sur la commune de vendeuvre-du-poitou, découvrez cette splendide villa plain-pied de 2011 d'environ 200 m², nichée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 300 m² composée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon-séjour, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau de 22 m², une salle de jeux, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une cave enterrée. Profitez également d'une magnifique piscine chauffée de 8x4 m, sécurisée, clôturée, avec son pool-house et sa bodéga sur une grande terrasse carrelée d'environ 70 m² un bien rare, à découvrir sans tarder ! Quelques travaux de finition seront effectués pour la vente (peinture, cours. ) vous n'aurez plus qu'à poser vos valises prix de vente 359 900 eur dont 14 900 eur d'honoraires charge de l'acquéreur soit 345 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : . 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - eddy van goor vous propose : véritable opportunité à saisir sur cette maison individuelle de plain-pied de 2022, située sur la commune de vendeuvre, hors lotissement, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres dont une suite parentale complète, un grand jardin et une vue sur champs, le tout sur un terrain clos de 1100 m². Les points forts : - sous garantie décennale jusqu'en 2032 ! - hors lotissement. - vaste salon-séjour traversant et très lumineux. - cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. - suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. - trois chambres. - équipements et décorations modernes. - pompe à chaleur air / eau (avec production d'eau chaude). - climatisation réversible dans la pièce de vie principale. - fibre déjà installée. - parking sécurisé par un portail électrique pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. - grande terrasse parfaitement orientée ouest. - raccordement au réseau d'assainissement collectif (= tout-à-l'égout). - construction sur vide sanitaire, très accessible au demeurant. Taxe foncière en 2025 : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison quasi-neuve, sans les tracas liés à la construction et surtout disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails sur ce bien. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vendeuvre-du-Poitou (86380), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil. Vous pourrez également apprécier la proximité de la nature ainsi que la grande surface du terrain arboré de 2276 m², offrant un jardin aménagé avec terrasse, balcon et véranda pour des moments de convivialité en extérieur. Cette Maison de Maître remarquable présente une façade en Pierre de Taille et une toiture en Ardoise et Tuiles Canal, valorisant son charme traditionnel. Les multiples dépendances, cave à vin d'époque et grande grange ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, les murs en pierre apparente offrent un caractère unique et chaleureux. Avec 276 m² habitables répartis en 10 pièces comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 4 toilettes, cette demeure spacieuse offre un confort de vie optimal. Deux cuisines équipées permettent une grande fonctionnalité. L'ensemble est entretenu de façon impeccable, offrant un espace propre et élégant, prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOPIN, Tél. : 06 70 86 03 28, E-mail : francois.mopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989745468.

ANCIENNE PLACE FORTE XVIIe IMH sur 1,2 Ha Cette ancienne place forte édifiée au XVIIe siècle est entourée de douves en eau et compte plusieurs éléments inscrits à l'Inventaire des Monuments Historiques : le pigeonnier, le pont et le porche. Le corps de logis central, reconstruit en 1906, s'intègre harmonieusement à un ensemble de dépendances, dont une tour de garde carrée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1,2 hectares à seulement 4 minutes d'un village offrant commerces, services et médecins. Le rez-de-chaussée, entièrement sur parquet, se compose d'une entrée avec escalier distribuant d'un côté un salon doté d'une cheminée insert double face, une salle à manger avec cheminée monumentale et escalier secondaire menant à un bureau indépendant. De l'autre côté se trouvent une cuisine aménagée, un dégagement avec escalier tertiaire desservant un second bureau indépendant, une buanderie avec toilette. À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec dressing aménagé, une seconde chambre, un dégagement pouvant servir de salle de jeux, une salle d'eau récente avec toilette. Au deuxième étage se situent deux chambres sous charpente apparente et une salle de bain récente avec toilette. Un bâtiment XVIIe, en retour d'équerre du logis, d'une superficie de 175 m² au sol abrite une ancienne boulangerie avec deux fours en pierre, une ancienne habitation, une tour carrée et un garage. Au sud du terrain, un bâtiment fin XIXe de 165 m² au sol comprend une grange, un préau, une écurie et des petits toits. Le pigeonnier situé à l'Est comporte 1.383 boulins. Prix de vente du bien : 454.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.970 et 5.440 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à JAUNAY-MARIGNY (86380), cette maison en pierre orientée plein sud bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les extérieurs se démarquent par un vaste terrain de 4406 m² entièrement clôturé et arboré par de nombreux fruitiers, une terrasse, deux grands garages, un carport / appentis pour trois véhicules, un portail électrique, une cave, des dépendances, un chenil, un puits et une piscine. Ce bien d'environ 156 m² se compose de six pièces dont un séjour / salle à manger, un salon, trois chambres et une mezzanine / bureau / chambre. Une belle cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et deux cagibis / débarras viennent compléter cet intérieur. La façade en pierre, la toiture en ardoise, les pierres et poutres apparentes, la climatisation, le poêle à granulés et la fibre apportent confort moderne, cachet et charme traditionnel à cette belle demeure. Une propriété rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Ensemble immobilier de 298,25 m² – Deux maisons sur 1 502 m² de terrain clos Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances). ⸻ Maison principale – environ 212 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre : •2 arrière-cuisines (14,50 m² et 15,77 m²), 1 buanderie (4,20 m²), 1 garage (51,91 m²), •Une cuisine aménagée et équipée (21,50 m²), •Une véranda donnant sur l’extérieur. •Un séjour lumineux (46,42 m²), •1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58 m²), •2 salles d’eau et 2 WC, •2 chambres (12,39 m² et 12,50 m²), •2 bureaux (25,02 m² et 8,81 m²), •2 pièces à aménager (30,74 m² et 19,57 m²), ⸻ Seconde maison – environ 86 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : •Une cuisine aménagée et équipée (9,63 m²), •Un séjour lumineux (32,07 m²). •3 chambres (13,77 m², 12,11 m² et 8,22 m²), •2 salles d’eau, 2 WC, ⸻ Caractéristiques techniques •Chauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison) •Assainissement non collectif non conforme • Panneaux solaires pour la consommation et la revente ⸻ Les + : Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d’aménagement ! ⸻ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère à Cheneché Située au coeur d'un village calme et verdoyant, cette demeure ancienne de 205 m² mêlant charme historique et prestations contemporaines. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : ? 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré ? Salon confortable, idéal pour les moments de repos ? Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à double foyer ? Cuisine équipée avec insert bois, ? Salle de bain indépendante et salle d'eau supplémentaire Implantée sur un terrain arboré, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. L'ensemble constitue un lieu de vie rare, propice à la détente et à la valorisation du patrimoine. Un bien d'exception : Ce domaine s'adresse à ceux qui recherchent une résidence unique, alliant élégance, confort et cachet. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison de 2017, d'une surface habitable de 95,91 m², située au calme à Saint‑Martin‑la‑Pallu, offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 574 m². Construite selon la norme RT2012 et toujours couverte par la garantie décennale, elle assure confort thermique et performance énergétique. Son exposition Est / Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une belle mise en valeur des pièces de vie grâce à une baie vitrée orientée Ouest. L'intérieur se compose de 4 chambres fonctionnelles, adaptées à une vie de famille. Le garage isolé offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les activités. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un stockage pratique pour le matériel ou les loisirs. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 934464.

À blaslay sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lot arrière, sans vis à vis en fond de parcelle, avec une haie végétale. Parfaite exposition contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À blaslay sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lot arrière, sans vis à vis en fond de parcelle, avec une haie végétale. Parfaite exposition contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À seulement 20 km de poitiers, découvrez cette maison familiale de 132 m², située au coeur de neuville-de-poitou, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison, parfaitement entretenue, se compose de deux niveaux indépendants, offrant un réel potentiel multigénérationnel. À l'étage : . Salon-salle à manger de 30 m² avec insert. Cuisine équipée de 12 m². 3 chambres confortables. Salle d'eau et wc indépendants au rez-de-chaussée : . Cuisine d'été / buanderie de 23 m². 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Cellier. Grand garage de 50 m² avec porte motorisée le tout sur un terrain clos et arboré de 760 m², avec cabanon de jardin et cave de 15 m². Menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville, raccordé au tout-à-l'égout et accessible à la fibre. Taxe foncière : 1 380 euros prix de vente : 199 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2047 et 2769 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Propriété d'exception à découvrir à Neuville-de-Poitou ! Découvrez cet ensemble immobilier rénové et parfaitement entretenu, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes, poêles à bois et beaux volumes confèrent à cette propriété un cachet unique, idéal pour les amoureux d’authenticité. La maison principale de 220 m² : Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² avec cellier, ouverte sur un vaste salon salle à manger de 48 m², lumineux et chaleureux donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous retrouverez deux espaces indépendants : • le premier comprenant 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC séparé et coin bureau de 11 m² • le second avec 2 chambres de respectivement 17 et 14 m². Le gîte de 70 m² : Attenant à la maison, il offre une activité de location courte durée en place depuis plus de 5 ans avec une rentabilité immédiate. Il comprend un salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, clos, soigné et sans vis-à-vis propose coin potager, terrasse et espaces de stationnement. La propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails motorisés. Une dépendance de 140 m² et un espace buanderie complètent cet ensemble. Le quartier résidentiel, très calme est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les commodités telles que les établissements scolaires, complexes sportifs et commerces sont à proximité immédiate. Planifiez dès maintenant une visite pour ne pas rater cette opportunité unique d'acquérir cette propriété au cOEur de Neuville-de-Poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur deux niveaux neuville centre gourdon immobilier vous propose à la vente, dans le centre bourg de neuville de poitou, proche de toutes les commodités, jolie maison ancienne à restaurer, édifiée sur deux niveaux, d'environ 135 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier, cuisine meublée, séjour avec cheminée insert, dégagement, une chambre, salle d'eau / wc. Au premier étage : dégagement avec placards, palier, toilette, buanderie, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, trois chambres dont une traversante, espace bureau, pièce de stockage et une seconde pièce à rénover en quatrième chambre. Au deuxième étage : grenier aménageable. Le bien dispose également d'une ancienne boutique, d'un bureau annexe, de deux garages, d'un atelier avec grenier, d'une cave, et d'une cour intérieure. Assainissement collectif. Chauffage au fioul. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 150 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 6 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 750 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Sur la commune de Neuville-de-Poitou, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée d’environ 178 m², nichée sur une parcelle arborée de 700 m². Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir votre famille. Une disposition idéale et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d’un poêle à bois et ouverte sur deux cours distinctes. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une salle d'eau moderne avec douche hydromassante balnéo. Toilettes séparées pour plus de confort. Deux chambres spacieuses. À l’étage : Un palier lumineux desservant deux autres chambres. Des extérieurs soignés et un espace supplémentaire Deux jardins arborés, situés à l’avant et à l’arrière de la maison, apportent un cadre verdoyant et agréable. Une cave voûtée pleine de charme, idéale pour le stockage ou la conservation. Un porche couvert ajoutant du cachet à l’ensemble. Un potentiel à exploiter : Une autre maison indépendante et non attenante (à rénover) comprenant une pièce principale, une buanderie équipée de la pompe à chaleur qui chauffe l’intégralité de la maison, une chambre à l'étage avec un adoucisseur d’eau. En face de la maison, un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules – offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Atouts supplémentaires : Maison rénovée avec goût – prête à habiter. Volumes généreux et lumière traversante. Chauffage par pompe à chaleur pour plus d’économies. Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités (maison, garage, dépendance). Une maison coup de cOEur, alliant confort moderne et charme de l’ancien, à visiter sans tarder ! Proximité immédiate écoles, commerces et services.