Maisons à vendre en Vendée

À seulement 10 minutes des magnifiques plages de La Tranche-sur-Mer et de Longeville-sur-Mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous présente cette maison qui bénéficie d'un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un magnifique parquet apporte beaucoup de charme aux espaces nuit. Vous y trouverez trois grandes chambres lumineuses, chacune disposant de rangements, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, la parcelle de 310 m² propose une agréable cour entièrement close, intime, facile d'entretien et à l'abri des regards. Une dépendance rénovée complète l'ensemble avec une pièce indépendante, une cave et un espace couvert, idéal pour un atelier, du stockage, un espace de télétravail ou encore une activité indépendante. Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités et du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Laissez-vous séduire par l'authenticité et la tranquillité de cette longère traditionnelle en pierre. Nichée dans un cadre champêtre préservé, cette demeure de 111 m² réunit tout le charme de l'ancien dans une atmosphère apaisante, à 20 min des commodités de La Roche-sur-Yon et 30 min du littoral vendéen. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un agréable salon mettant en valeur la pierre naturelle. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, 2 pièces d'eau (avec salle de bains) et un WC séparé. L'étage accueille 2 chambres mansardées pleines de cachet. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible sans vis-à-vis direct et de vastes dépendances (environ 110 m²) idéales pour tous vos projets annexes. Une opportunité unique pour concilier vie au vert et proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? À L'Aiguillon-sur-Vie, découvrez cette jolie maison récente de 90 m², où confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 544 m² et d'un double garage. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous garantissant confort toute l'année et des consommations maîtrisées. Ses atouts : - Maison récente (2018) aucun travaux à prévoir - 3 chambres, dont une suite parentale - Belle pièce de vie lumineuse - Terrain clos de 544 m² - Double garage - Maison économe en énergie, classée A - À seulement 10 minutes des plages vendéennes - À proximité des commerces et services Une visite suffira pour vous convaincre… Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Située dans la charmante commune de Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, propice aux moments de détente et de loisirs. À quelques pas de la plage des Conches, cette localité offre un cadre idéal pour les amateurs de baignade et de balades en bord de mer. Cette maison en copropriété entièrement rénovée de style chalet, datant de 1970, est implantée sur un terrain de 554 m². Avec une surface habitable de 39 m², elle se compose de 4 pièces, comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, 3 espaces nuits dont une avec accès à une terrasse supplémentaire, une salle d'eau, des WC, et un abri de jardin. Idéale pour une famille en quête d'un pied-à-terre paisible près de la mer, cette propriété offre un espace fonctionnel et agréable ou pour un investissement locatif immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - secteur le chateau d'olonne. Très belle maison de plain-pied de 1997 de 129 m² habitable située au calme d'une impasse. Ext : sublime terrain de 1151 m² clos sans aucun vis à vis : parking bitumé 4 véhicules, garage de plus de 40 m², atelier, piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, espace de jeux pour enfants, potager et terrasse. Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine / buanderie, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc avec lave-mains. Dpe "c" ges "a". Taxe foncière 1610€. Aucun travaux à prévoir. Visite : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située à Rocheservière (85620), cette propriété jouit d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles de la ville. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et un voisinage convivial. De plus, sa proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et dynamique. Cette maison de plain-pied est érigée sur un terrain de 714 m², avec un garage et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Datant de 2004, elle présente une surface habitable de 108 m². À l'intérieur, on découvre une cuisine à aménager, un salon-séjour lumineux et spacieux, une buanderie offrant un espace pratique ainsi que trois chambres d'environ 11 m², un wc et une salle de bains équipée d'une douche et de deux vasques. Les extérieurs permettent de profiter de moments de détente en famille. En résumé, cette maison représente une opportunité idéale pour un cadre de vie confortable et chaleureux à Rocheservière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Maison au prix attractif sur un grand terrain à landeronde opportunité rare ! À landeronde, pascal barré vous propose cette maison de 103 m² habitables sur un terrain clos de 1 487 m², sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité des axes vers la roche-sur-yon et les sables-d'olonne. La maison comprend 3 chambres de 11 m² env., un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage électrique, assainissement autonome. Le sous-sol complet de 103 m², partiellement aménagé, offre la possibilité d'une 4 ? Chambre, d'une suite parentale ou d'un t2 indépendant. Jardin paysagé avec arbres fruitiers et puits. Une maison saine, au fort potentiel, à un prix très attractif pour le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez pascal barré au 06 31 34 13 65 pour visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842826265.

Iad france - patrick leroux vous propose : rives de l'yon - maison -4 chambres t5 113 m² - garage - atelier- piscine - dépendance. Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de chaillé-sous-les-ormeaux, rives de l'yon, à 19 mn de la roche-sur-yon vous accueille sur un terrain de 2 100 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 113 m² soigneusement agencée en 5 pièces, dont 4 chambres. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon-séjour lumineux formant le coeur de la maison. La cuisine équipée et aménagée complète agréablement cet ensemble. Vous disposerez également de trois chambres, d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et des wc indépendants. Au sous-sol, vous trouverez la quatrième chambre avec une salle d'eau et des wc, un coin buanderie, un atelier, une cave et d'un grand garage. À l'extérieur, la propriété présente son potentiel : une piscine hors-sol et une terrasse couverte pour profiter des bons jours en famille et avec les amis, des dépendances, un potager et une petite mare complètent bien cet ensemble. Les atouts : beaux volumes- 4 chambres- bien entretenue- grand sous-sol- piscine- vaste parcelle arborée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville avec superbe terrasse ? Aucun entretien, que du plaisir ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et facile à vivre ? Cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille, une arrière-cuisine / buanderie avec grenier offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage-atelier attenant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres aux volumes généreux (17 m², 12 m² et 12 m²), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse de 46 m², équipée d'un store banne et d'un barbecue. Un véritable espace de vie extérieur où vous pourrez recevoir famille et amis en toute convivialité. Ici, pas de jardin à entretenir : profitez pleinement de votre temps libre ! Le tout est implanté sur une parcelle de 188 m². Les + : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert Grande cuisine aménagée et équipée 3 grandes chambres Garage-atelier attenant Magnifique terrasse de 46 m² avec store banne et barbecue Aucun entretien extérieur : le confort sans les contraintes ! Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez Valérie au 06 76 26 97 79 pour organiser votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

Vendee 85 510 rochetrejoux centre a vendre maison ancienne à rénover présentée par franck voisine à 69 900 euros (honoraires agence charge acquéreurs de 4 900 euros inclus). Cette maison ancienne située en centre bourg de la commune de rochetrejoux comprend au rez de chaussée une cuisine, un cellier, un wc et un local servant de stockage. À l'étage, vous disposerez de trois pièces et d'un grand grenier. Deux autres lieux de stockage viennent compléter le tout autour d'une cour. Assainissement tout à l'égout; menuiseries en simple et double vitrage, stores manuels, chauffage par radiateurs électriques. Prévoir des travaux d'aménagements, compteur d'eau et remise en route du compteur électrique, ainsi que la rénovation énergétique. Dpe e, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte de plain-pied construite en 2021 – 4 chambres et prestations modernes Située à Cugand, charmante commune du nord Vendée, cette maison d'architecte avec ossature bois de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et décoré avec goût, nourri de voyages et d'inspirations du monde entier. Caractéristiques principales - De plain-pied - Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine contemporaine avec îlot central, salle à manger et salon donnant sur une terrasse - Arrière-cuisine / buanderie pour l'espace technique 4 chambres : 9,7 m² (actuellement utilisée en bureau), 13,4 m², 11,5 m² et une suite parentale de 20,2 m² avec dressing, salle d'eau comprenant une douche à l'italienne en travertin, - WC privatif et terrasse attenante - Salle de bain familiale avec baignoire - WC indépendant À l'extérieur : - Deux terrasses, dont une privative pour la suite parentale - Jardin paysager avec de très belles essences d'arbres - Abri de jardin en 2 parties, totalisant 10 m² pour le mobilier et le rangement Caractéristiques techniques : - Ossature bois avec bardage en padouk - Menuiseries aluminium + volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique relié à une PAC air / eau - Puit canadien relié à une VMC double flux avec système de climatisation centrale - Panneaux photovoltaïques basse consommation - Bassin de récupération d'eau de pluie - Très bonne isolation (construction récente, normes RT 2012) - Une maison à la décoration unique La maison se distingue par une décoration raffinée, inspirée de voyages et d'ambiances chaleureuses. Matériaux choisis avec soin, touches d'exotisme élégantes, atmosphère douce et contemporaine : chaque pièce raconte une histoire et dégage une vraie personnalité. Un emplacement privilégié et une excellente accessibilité Cugand bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Loire-Atlantique. La halte ferroviaire située à seulement 400 mètres permet de rejoindre notamment Nantes et Cholet (8 trains / jour). La gare ferroviaire de Clisson, située à environ 3 km, propose quant à elle plus de 40 dessertes vers Nantes en semaine, offrant une alternative pratique pour les déplacements quotidiens. Clisson et sa gare TER sont ainsi accessibles en seulement quelques minutes, tandis que Nantes se rejoint en environ 30 minutes et Cholet en environ 20 minutes. Les principaux axes reliant Nantes et Cholet sont également rapidement accessibles. Une maison récente, élégante et parfaitement pensée, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, contemporain et proche des principaux pôles d'activité, tout en bénéficiant d'une excellente desserte ferroviaire. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à prévoir pour concrétiser votre achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Moutiers sur le lay entre lucon et mareuil sur lay au coeur meme du bourg avec commodites a pied franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette maison en pierres rénovée de 138 m² 4 chambres possibilite 6 avec terrain non attenant - cette spacieuse maison pierres de 138 m² habitables comprend sur 3 niveaux : entrée sur spacieux salon / séjour avec cheminee, cuisine separee (mur non porteur) aménagée, buanderie avec poêle a granules, évier et accès à l'extérieur, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés - au 1er étage retrouvez grand palier sur parquet, 3 chambres (15,16 et 21 m²) sur parquet également - au 2ème étage profitez de combles amenageables 75 m² - les plus : maison renovee avec rafraichissements a prevoir - cave en sous-sol isolee 75 m² - puits - ballon thermo dynamique recent - poele a granules recent egalement - menuiseries toutes en pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - edf aux normes - isolation recente - maison raccordee au tout a l'egout - terrain non attenant disposant d'un puits a 500m a pied dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 05 / 10 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Mon avis : spacieuse maison rénovée idéal grande famille située au cœur du village ou tres grand locatif a 700€ par mois ou saisonnier - 118 250 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 613404 ).

Située dans le bourg de la boissière des landes, cette maison de plain-pied construite en 2002 est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon d'env. 35 m², un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et un wc séparé. Un garage d'env 30 m² avec coin buanderie complète l'ensemble. Jardin d'env. 384 m² au calme. Les plus : une pompe à chaleur récente, maison peu énergivore. Assainissement collectif, fibre optique. À 5 min d'aubigny, 10 min de la roche-sur-yon (bus de ville agglo yonnaise) et 30 min des plages. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie pajou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°804 678 738 greffe de la roche sur yon) 06 40 54 01 07 (réf. 613075 ).

À seulement 10 km des magnifiques plages de La Tranche-sur-Mer, découvrez une maison où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Saine, bien entretenue et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances qu'à un investissement locatif saisonnier. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 556 m², cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied du centre-bourg d'Angles. Dès l'entrée… Vous serez séduits par une véranda lumineuse de 8 m², véritable sas d'accueil, ouvrant sur un séjour traversant de 26 m², climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (12,4 m²), permet également de rejoindre la terrasse, le jardin et le garage. L'espace nuit La maison propose : Deux chambres confortables. Une salle d'eau de 4,7 m² équipée d'une grande douche à l'italienne. Un WC indépendant avec lave-mains. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble et offre un rangement particulièrement appréciable. Un extérieur propice à la détente À l'abri des regards, le jardin arboré et soigneusement fleuri constitue un véritable cocon de verdure. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un cabanon de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts qui font la différence Véranda de 8 m² faisant office d'entrée. Séjour traversant, lumineux et climatisé. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Deux chambres. Grande douche à l'italienne. Garage avec espace buanderie. Climatisation réversible (air / air). Terrasse avec store banne. Terrain clos de 556 m², arboré et piscinable. DPE : C – GES : B, une maison économe en énergie. À seulement 10 km des plages de La Tranche-sur-Mer et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Angles. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Une maison qui a su conserver tout le charme des habitations vendéennes. Son environnement calme, la proximité des commerces et des plages, ainsi que son potentiel d'évolution en font une belle opportunité sur le secteur. À seulement 10 minutes de La Tranche-sur-Mer et 40 minutes des Sables-d'Olonne. Une visite suffira pour tomber sous son charme… Prix : 245 000 € FAI Taxe foncière : 460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 613246 ).

Bourg d'Olonne sur Mer, maison de plain-pied comprenant : hall d'entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée double face, 2 chambres, dressing, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche italienne, wc séparé, grand garage de 50 m², beau terrain clos et arborés avec SPA. Pour compléter cette maison vous offre une annexe d'environ 30 m² comprenant salon, chambre, salle d'eau avec wc. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située en campagne sur la commune de Notre-dame-de-Monts, à 7min des Supermarché, 12min de plages Vendéennes, 15min de l'Ile de Noirmoutier. Cyrille Martineau vous propose cette maison d'environ 110 m² comprenant : une cuisine, un espace bureau (pouvant évoluer en chambre), un salon donnant sur une véranda de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc. La maison à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un bel environnement. Depuis la véranda, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur la nature et la campagne environnante. Point fort : système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, un hangar et atelier d'environ 195 m², une écurie de plus de 30 m², parfait pour accueillir chevaux, matériel ou véhicules. Une dépendance supplémentaire de 50 m². Le tout édifié sur une parcelle de 1,4hectare, une seconde parcelle de 1,7hectare située à proximité permettra notamment de produire votre propre foin. Un bien offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

C'est à quelques minutes des sables d'olonne et des plages que vous découvrirez cette charmante maison. Elle offre une entrée, une charmante pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, 3 chambres confortables, dont une chambre de plus de 22 m², l'une des chambres dispose d'une douche et d'un toilette, la maison bénéficie également d'une salle de bain et d'un second toilette. Vous apprécierez le garage de plus de 24 m², avec faux-grenier. À l'extérieur, la terrasse vous permet de profiter pleinement du jardin et d'un bel ensoleillement. Pour plus d'information, contactez maintenant alice joubert, votre conseillère en immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice joubert, tél. : 06 61 99 09 32, e-mail : alice.joubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 992350181.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : LES SABLES-D’OLONNE – Plain-pied 89 m² – 3 chambres + bureau – Garage – Terrain 454 m² À quelques minutes de Cayola, découvrez cette maison de plain-pied qui réunit emplacement, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme des Sables-d’Olonne. Construite en 1995 sur une parcelle de 454 m², cette maison d’environ 89 m² habitables bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une organisation agréable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur le littoral. La pièce de vie d’environ 33 m² constitue le cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un rangement supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce d’appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, d’une VMC et de plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 454 m² offre un jardin facile à entretenir, une terrasse et un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter la propriété. Un plain-pied fonctionnel et lumineux, avec trois chambres et un bureau, dans un secteur recherché des Sables-d’Olonne à proximité de Cayola. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Pied à terre idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces saisonniers, situé au sein du domaine 'Le village de la Mer' qui dispose d'une piscine commune. Devenez propriétaire de votre parcelle de terrain d'environ 100 m² et d'un mobil home parfaitement entretenu composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec coin dressing et buanderie, salle d'eau, wc indépendant et terrasse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Blot vous propose : Maison familiale rénovée – 159 m² – 5 chambres – Dépendances À seulement 15 minutes des plages vendéennes, découvrez cette maison de caractère rénovée, offrant de beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie avec cheminée à insert, son salon indépendant propice à la détente et sa cuisine ouverte sur la terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Pensée pour accueillir une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité. À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, invite à la détente avec sa piscine hors sol sous dôme et ses différents espaces aménagés. Le véritable coup de cOEur ? Une dépendance d'environ 40 m² avec accès indépendant, complétée par un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage ou espace de loisirs. Aucun travaux à prévoir. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, fibre optique, tout-à-l'égout et système d'alarme complètent les prestations. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf - 04798-gs * à proximité des commerces et à quelques minutes de la plage en vélo, découvrez cette maison située dans un quartier calme et recherché de longeville-sur-mer * d'une conception fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 43 m² avec plafond cathédrale et mezzanine, apportant volume et caractère. La mezzanine de 13 m² peut accueillir un espace bureau, un coin détente ou faire office de 3ème chambre. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie et communique directement avec le garage attenant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, avec sa terrasse protégée par un store banne idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente en toute intimité. Les atouts : * belle pièce de vie avec plafond cathédrale * mezzanine pouvant servir de 3ème chambre * 2 chambres de plain-pied * cuisine ouverte * garage attenant et communicant * jardin clos sans vis-à-vis * quartier résidentiel calme * commerces à 700 m * plage à moins de 3km par les pistes cyclables cette maison saine et bien entretenue nécessite un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. * une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la côte vendéenne. À visiter sans tarder ! * - localisation : longeville sur mer - surface habitable : 86 m² - surface terrain : 412 m² - prix : 259 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (214) - classe climat : b (8) agence grolleau jard sur mer- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur . Grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Fiche Id-SIT182788 : En exclusivité - Secteur de la Chaume - à quelques pas de l'océan - Maison de 80 m² env. + véranda de 19 m² avec 2 chambres garage et jardin clôturé et arboré- Dans un environnement privilégié, maison atypique pleine de charme, qui se compose de 2 niveaux de 40 m² chacun, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous profiterez également d'une agréable véranda de 19 m² env, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un jardin clos de plus de 150 m². Un garage de 16 m² env complète ce bien, un véritable atout ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 339900 Euros (Dont 6.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 08 / 2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Philbert-de-Bouaine (85660), cette maison de plain-pied construite au début des années 1900 offre une superficie habitable d'environ 55 m². Elle se compose d'une cuisine avec buanderie attenante, d'un salon / séjour d'environ 23 m² avec son poêle à bois, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle de 494 m², vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un hangar indépendants de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement mais également transformation en habitation. Idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514604552.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché de Mouilleron-le-Captif, à proximité du bourg, se cache une propriété que l'on ne soupçonne pas depuis la rue. Dès le portail franchi, le charme opère. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de 1 217 m², cette élégante maison de plain-pied développe plus de 205 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié où espace, lumière et sérénité se conjuguent parfaitement. Le cœur de la maison s'articule autour d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin. Le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs, créant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. Une mezzanine surplombe cet espace de vie et pourra accueillir selon vos envies un bureau, une salle de loisirs ou une cinquième chambre. La maison propose deux espaces nuit distincts. L'espace parental, véritable cocon privé, offre un vaste volume pouvant accueillir un salon détente, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un bureau indépendant. Il se compose également d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'espace dédié aux enfants ou aux invités comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Quelques rafraîchissements permettront à cet espace de révéler tout son potentiel. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage avec faux-grenier de stockage ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses en pierre et en bois exotique Ipé, pergola bioclimatique, jardin soigneusement entretenu et piscine au sel par électrolyse, protégée par un dôme pour prolonger la saison de baignade. Exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une intimité rare et un cadre de vie particulièrement privilégié. Les prestations techniques sont à la hauteur : Pompe à chaleur avec chauffage au sol (septembre 2025) Piscine au sel par électrolyse Pergola bioclimatique Excellente performance énergétique : DPE B Maison parfaitement entretenue Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, des jeunes retraités souhaitant recevoir enfants et petits-enfants, ou encore un chef d'entreprise recherchant un lieu de vie élégant, discret et confortable à quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception qui ne ressemble à aucun autre. Maison disponible vers mars- avril 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

À vendre à Les Pineaux (85320), cette charmante maison de 132 m² sur un terrain de 611 m². Proche de la nature, cette propriété bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant accessible aux commodités du village. L'accès par le côté et la terrasse extérieure offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le jardin. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin. Ces aménagements extérieurs offrent un espace supplémentaire ajoutant ainsi de la valeur à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur une surface habitable de 132 m². Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette maison offre un agencement confortable pour toute la famille. Parfait pour ceux à la recherche d'une résidence spacieuse dans un environnement calme, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 06 65 08 77 07, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613.