Maison à vendre Vendée (85)

Située dans la charmante ville de Nalliers (85370), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Avec sa proximité aux écoles, lycée, collège et crèche, elle est idéalement placée pour les familles avec enfants. C'est également un emplacement idéal pour les professionnels libéraux ou les investisseurs, grâce à son local professionnel et son studio indépendant à disposition. Cette maison de 90 m² se compose de 5 pièces, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Avec 3 toilettes, elle garantit le confort et la praticité au quotidien. Le local professionnel et le studio indépendant en font un bien polyvalent, adapté à différents projets. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 06 77 26 24 33, E-mail : raymonde.savignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704.

Mélanie Briffault vous propose de découvrir cette perle rare de 75 m² située au cœur des Sables d'Olonne, où tout se fait à pied : plage, marché et commerces sont au pas de votre porte. Intégralement rénovée cette maison de ville sur trois niveaux allie confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Le premier étage dévoile une belle chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage, idéal pour les enfants ou les invités, offre deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif de premier choix. Une visite s'impose pour saisir ce cadre de vie exceptionnel ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Petosse, dans un secteur résidentiel et calme à 7 min de fontenay-le-comte : découvrez cette sublime villa de plain-pied au style méditerranéen avec un jardin paysagé / arboré à l'abri des regards. Elle vous propose : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie climatisée de 60 m² avec poêle à pellets ouverte sur une somptueuse cuisine aménagée / équipée aux prestations haut de gamme. Une grande baie à galandage s'ouvre sur une véranda chauffée / climatisée de 22 m² offrant une vue panoramique sur la piscine et les extérieurs paysagés avec goût. Un couloir distribue la partie nuit climatisée offrant : un wc, trois chambres avec placards aménagés (10,11 et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne. Une buanderie de 11 m² et un garage carrelé avec porte motorisée de 24 m² viennent compléter les prestations du bien. À l'extérieur, vous profiterez : d'un jardin à l'abri des regards clos entièrement paysagé / arboré avec une piscine chauffée disposant d'un dôme, d'une chambre d'amis ou salle de sport chauffée / climatisée de 15 m², d'une cave enterrée, d'un carport de 21 m² ainsi que d'un cabanon de jardin. Vous êtes sensibles aux matériaux haut de gamme et aux prestations soignées ? Ce bien rénové intégralement en 2024 est fait pour vous ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations. Technicités : climatisation réversible dans la maison + salle de sport / chambre d'amis à l'extérieur, panneaux solaires, poêle à pellets, assainissement individuel conforme, borne de recharge pour véhicule électrique, volets roulants motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Située à St Hilaire de Riez à 500m de la plage et de toutes commodités, je vous propose cette maison plein pied de 127 m² avec un beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Côté extérieur la propriété s'étend sur un terrain de 789 m² entièrement clôturé avec sa piscine ainsi que deux chalets optimisant les espaces de stockages. Côté intérieur, cette maison offre un agencement original avec deux logements en effet miroir reliés par une grande véranda de 20 m². Chaque logement comprend une entrée, une pièce de vie avec accès à la véranda, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau / salle de bain, wc séparé, un dégagement avec grands rangements et un cellier avec accès direct sur le jardin. Ainsi si vous souhaitez recevoir votre famille ou vos amis ou pour du locatif c'est une opportunité pleine de potentiel pour un style de vie côtier unique. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison quartier de la Marcellière Aux Sables d'Olonne ! Dans une copropriété horizontale, cette coquette maison distribuée sur 2 niveaux se situe dans un quartier très prisé des Sables d'Olonne, à 5 minutes pied de la plage de Tanchet et des commerces. Idéale pour les vacances ou une vie à l'année, cette maison dispose de 2 chambres et d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire ! En plus des 2 chambres de plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une véranda. Une place de parking privative, indispensable pendant l'été complète le tout. Mieux qu'un appartement, cette charmante maison vous donne la possibilité d'une intimité pour la vie de famille ! Une piscine est à disposition pendant la belle saison pour profiter du soleil tout en se rafraichissant. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d’Olonne – Secteur Gare / Saint-Michel Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des plages, venez découvrir cette maison atypique à rénover, nichée au calme d’une impasse. D’une surface habitable d’environ 62 m², ce bien constitue une excellente alternative à un appartement, tout en offrant le charme d’une maison de ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée par véranda, d’une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour / salon, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC avec espace buanderie. À l’étage, un petit palier dessert une grande chambre avec placard / dressing, ainsi qu’une seconde chambre plus petite, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace d’appoint. La situation géographique constitue l’un des grands atouts de ce bien : Gare SNCF à 350 mètres, Plage du Remblai, port de pêche et restaurants à environ 6 minutes à vélo, Centre commercial à 4 minutes à vélo. Sans extérieur, cette maison présente l’avantage de ne nécessiter aucun entretien de jardin, ce qui en fait un pied-à-terre idéal aux Sables d’Olonne ou un investissement intéressant pour une résidence secondaire. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, à deux pas de l’animation sablaise. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne, centre-ville, secteur port de pêche / gare, maison de ville avec garage et cour : venez découvrir cette maison à étage saine et solide, proche de toutes commodités à pied (port, gare, restaurants, plage, commerces divers). D’une surface de 127 m² et agrémentée d’un beau garage. Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée, un wc séparé, une pièce de vie (séjour / salon), une grande cuisine / salle à manger, un garage, une cour. À l’étage : un palier, une chambre avec salle d’eau et wc, une autre grande chambre avec une salle de bain. Cette chambre pourra facilement se diviser en deux, afin de créer une troisième chambre. La maison possède un ascenseur ! Idéalement placée à proximité de toutes commodités ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau sur la commune de cheffois, venez découvrir ce bien à rénover totalement, du sol au plafond. Actuellement, nous avons deux pièces dans le bien avec un espace salle d'eau et wc qui représente 65 m² habitables. Dans ce bien tout est a créer, vous pourrez vous appuyer sur les murs existant mais tous le reste est à rénover ou reconstruire. Un coup rénové vous pourrez avoir une maison à étage d'environ 120 m² habitables environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Située dans la charmante commune de beaurepaire (85500), cette maison en pierre de 96 m² bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Beaurepaire, réputée pour son ambiance chaleureuse et son environnement préservé, offre un cadre de vie agréable aux habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de proximité avec les commodités. Cette maison familiale de 96 m² sur un terrain de 160 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un cellier et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau avec wc offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'une cour fermée complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Au calme d'un village à Mouilleron-Saint-Germain, à 5 minutes du bourg, à 10kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et à 25 minutes de Fontenay-Le-Comte, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère mitoyenne, proposant une superficie de 130 m² habitables, édifiée sur son terrain de 3300 m², comprenant également un second logement de 41 m², le tout offrant une surface habitable totale d'environ 170 mètres carrés. La maison principale comprend une entrée dans la cuisine aménagée, un salon, une belle salle à manger lumineuse de 26 m², un couloir dessert une chambre au RDC, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie buanderie, une réserve. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et un WC indépendant. Le second logement, utilisé autrefois en locatif (libre à ce jour), propose de plain-pied une pièce de vie avec cuisine, séjour, un dégagement offrant un espace buanderie, une salle d'eau et une chambre. Côté dépendance, à l'extérieur, une dépendance de 40 m², un atelier de 36 m², un garage, un abri de jardin, une cave, une terrasse couverte avec barbecue (cheminée). Le terrain quant à lui offre une cour devant la maison avec le garage et un large espace d'agrément derrière le bien comprenant une zone potagère, un verger et une parcelle avec vignes. Atouts indéniables : Toiture mécanique 2003 / Ravalement de façade 2003 / Menuiseries PVC double vitrage / 1 Puits / 1 autre logement indépendant 41 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Cette maisonnette Sablaise ? Présentée par SIlvina Andrade, se niche dans le quartier prisé d'Arago, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec ses 26 m² de terrain, Une atmosphère conviviale et dynamique, ajoutant une touche de sérénité à son environnement urbain. À deux pas de la grande plage et du marché Arago. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Les aménagements extérieurs donnent à cette maison un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette maison rénovée de 17 m² présente une disposition ingénieuse. Avec une pièce principale comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une salle d'eau, des toilettes, une chambre à l'étage, et des espaces de rangement pratiques, chaque centimètre de cet espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vendue entièrement meublée et équipée d'une pompe à chaleur, cette demeure est un véritable bijou rare qui allie charme et modernité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

La roche sur yon - coup de coeur pour cette jolie maison de plain pied d'environ 86 m² sur une parcelle close de 512 m². Située au coeur d'un quartier résidentiel au calme et entourée de nature, cette maison impeccable vous séduira ! Entrée, cuisine a / e ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec un espace salon et salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. La terrasse permet de profiter d'un jardin clos à l'arrière à l'abri des regards. Un portail sur le côté permet de stationner un van ou camping-car sur le terrain un petit garage permet du stockage (vélos. ), abri de jardin les + : pac, maison impeccable, jardin, calme (4.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

REF : 04693 * Maison idéale pour une vie paisible à Angles * Découvrez cette charmante maison d'habitation alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Nichée sur un terrain clos d'environ 550 m², elle vous séduira par ses espaces bien pensés et ses équipements pratiques. * Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées conviviales. La cuisine aménagée offre un espace pratique pour le quotidien. * Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. * Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, en complément de la cheminée. * À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos avec terrasse et store banne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un débarras attenants viennent compléter ce bien, ainsi qu'un portail et un portillon électriques pour plus de sécurité. * Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! * Localisation : ANGLES * Surface habitable : 68,27 m² * Terrain : 546 m² * Prix de vente : 253 800€ (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (181) * Classe climat : B (6) * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Cette agréable maison aux prestations soignées séduit par ses genereux volumes et son entretien irréprochable. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse avec une vue sur la piscine (coin salon), ainsi qu'un espace nuit parfaitement agencé, alliant confort et fonctionnalité. La grande cuisine donnant sur une deuxième terrasse (coin repas) complétée par une arrière-cuisine amenagée, vous offre un confort absolu. Une piscine chauffée ainsi un grand garage complète ce bien. 1.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : * sous offre d'achat * a 3 min du centre de saint-gilles-croix-de-vie, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte t6 (4 chambres) d'une surface d'environ 130 m² offrant de très belles prestations. Son emplacement, au coeur d'un environnement calme et boisé, est un atout exceptionnel sur le littoral. La maison se compose au rdc : d'un séjour atypique et chaleureux avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de réception dinatoire élégante et lumineuse avec de grandes baies, d'une suite parentale aménagée de mobilier contemporain avec accès jardin, d'une salle de douche confortable, de wc, d'une arrière cuisine / buanderie, d'un grenier de stockage. À l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche avec wc. Les chambres sont toutes équipées de placards ou espace dressing. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail automatique offrant plusieurs espaces terrasses pour chaque exposition, d'une cour pour le stationnement des véhicules, d'un grand garage d'environ 28 m², et d'un magnifique jardin arboré avec grande terrasse et piscine chauffée. Chauffage : poêle à granules + chauffage sol. Production d'eau par ballon thermodynamique avec pompe à chaleur. Dpe vert : c 133 / a 5 (montant des dépenses d'énergie estimé : 1460 euros à 2020 euros) surface de référence dpe : 118,25 m² surface utile totale : 158 m² environ (maison + garage) budget : 519 990 euros (honoraires charge vendeur) situation géographique : le fenouiller, quartier calme, zone natura 2000 proche saint-gilles-croix-de-vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Maison familiale 190 m² - terrain piscinable 1 022 m² - 3 chambres - sous-sol complet - centre de longeville-sur-mer à seulement 15 minutes à vélo des plages, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² habitables offrant de beaux volumes, un environnement calme et un terrain clos de 1 022 m². Les atouts qui font la différence : terrain clos et piscinable de 1 022 m² centre-ville accessible à pied jusqu'à 5 chambres sous-sol complet avec accès indépendant portail électrique et carport dpe c toiture refaite en 2020 forage pour économies d'eau stationnement camping-car possible au rez-de-chaussée : - entrée avec dégagement - salon chaleureux avec poêle à bois - grande salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin - cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse - 2 chambres rénovées - salle d'eau rénovée - wc indépendant rénové à l'étage : - palier - chambre de 19,61 m² au sol - grande salle de bains avec baignoire, wc et double vasque sous-sol aménagé : - salle tv ou salle de jeux - deux grandes pièces idéales pour profession libérale, télétravail ou salle de sport - buanderie - cave avec forage et cuve récente côté extérieur : profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie paisible. Terrain piscinable, espace potager, animaux, aire de jeux. Laissez libre cours à vos projets. Situation privilégiée : centre de longeville-sur-mer commerces, écoles et marché à proximité 15 min à vélo des plages 35 min des sables-d'olonne 32 min de la roche-sur-yon 1h15 de la rochelle prix : 330 000 € fai taxe foncière : 895 € une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel à domicile. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 607061 ).

Iad france - tiphaine berrieau vous propose : maison à la roche sur yon- a découvrir ! Située dans un quartier recherché et apprécié, cette maison d'environ 60 m² offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, salon cuisine ouverte d'environ 30 m², un wc séparé et un garage attenant de 18 m². À l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un extérieur à fort potentiel, implantée sur un terrain clos d'environ 370 m², cette maison offre un bel espace à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager, coin détente. Tout est possible ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante Maison de plain-pied située au cOEur du bourg de Boulogne – Essarts-en-Bocage Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et rénovée, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d’un salon-séjour cosy et d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe véranda isolée, baignée de lumière tout au long de la journée avec ses volets roulants électriques. Un bureau lumineux complète la véranda, idéal pour le télétravail. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous apprécierez également le vaste garage avec portail motorisé, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage, ainsi qu’un cabanon extérieur. Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, s’étend sur plus de 950 m². La devanture en enrobé, le portail électrique et le puits (idéal pour le potager) viennent compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique (D) et d’un chauffage au poêle à granulés, assurant confort et économies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : viager - maison - plain pied - deux chambres -jardin - veranda située à luçon, cette maison de plain-pied de 63 m² constitue une opportunité d’investissement en viager occupé. Elle se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une véranda ainsi qu’un jardin viennent compléter l’ensemble, offrant un cadre de vie agréable. Dans le cadre du viager occupé, le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation, vous permettant d’investir à prix réduit sans gestion locative. Conditions du viager : viager occupé sur une tête (femme 79 ans) bouquet : 45 000 € rente mensuelle : 400 € un placement patrimonial intéressant, dans une commune dynamique avec tous commerces et à proximité de la côte vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a l'hermenault, 5mn du bourg et sa superette, 12mn de fontenay le comte, et du massif forestier de mervent - vouvant, 1h du puy du fou, bel ensemble immobilier compose de 3 maisons, une belle grange et plusieurs annexes. La maison principale de 150 m², à rénover, est composée d'une entrée, salon, cuisine, arrière cuisine, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau récente, puis à l'étage 4 chambres et une salle d'eau. La 2e maison de 70 m², actuellement louée, est composée d'une entrée, wc, séjour, cuisine, puis à l'étage 2 chambre et une salle de bains. (dpe d) au milieu, avec une entrée indépendante, il reste de l'espace à aménager notamment le grenier pour éventuellement un studio supplémentaire à louer. Au bout, il y a une maison en ruine à réhabiliter. Et enfin il reste plusieurs annexes (hangar, garage, écurie,. ) dont une magnifique grange ! Et le four à pain en prime. Amis investisseurs ou famille nombreuse ce projet n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CHAUME - Maison de 95 m² (179 m² au sol) à rénover avec vue mer, répartie sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, salon / séjour avec balconnet, une cuisine, une salle de bain, un grand garage, une buanderie et une cave. Un bien destiné aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image à 50 m de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Agréable et spacieuse maison de plain-pied à proximité des commerces. Cette dernière se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Wc séparé. Jardin avec Terrasse, grand garage, cabanon et piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Maison située à proximité de toutes les commodités, dans un bourg en pleine expansion, sur un terrain clos d'environ 486 m². Vous y découvrirez 3 chambres (dont une au RDC avec point d'eau), un séjour lumieux et une cuisine spacieuse. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - céline dubé vous propose : marsais-sainte-radegonde (85570) à 10 min de fontenay-le-comte et mervent, 1h des plages vendéennes. Située au calme sur la commune de marsais sainte-radegonde, découvrez cette charmante maison en pierres de 60 m², vendue meublée. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre vendéen, elle allie le cachet de l'ancien et un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 24 m². Cet espace convivial comprend : • une cuisine aménagée et équipée. • un salon chaleureux avec son coin bar. • une salle d'eau et un wc indépendant. À l’étage, le charme continue avec deux chambres en enfilade sur un magnifique parquet d'origine, offrant une ambiance cosy et authentique. Les atouts techniques  : • chauffage performant : poêle à bois de marque godin (9 kw) installé en 2023, complété par des radiateurs électriques à l'étage. • ouvertures en double vitrage. • assainissement : tout-à-l'égout conforme. Un potentiel d'agrandissement le véritable 'plus' de cette propriété réside dans ses annexes attenantes, offrant de multiples possibilités d'extension : • un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage. • une grange attenante de 45 m², idéale pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (création d'un grand salon, de chambres supplémentaires en rez-de-chaussée ou d'un garage). Reste quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement. Couverture de la grange à refaire. N’hésitez pas à me contacter pour une visite, à bientôt, céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Très belle maison de 100 m² avec garage, à deux pas du Parc de la Sablière, à rafraichir. Elle se compose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC pour la partie nuit. Les pièces de vie contiennent quant à elle une cuisine, un salon et une grande salle à manger de 32 m². La maison a été très bien entretenue (Pompe à chaleur 2023, huisseries changées il y a moins de 5 ans, volets roulants automatique et solaire, isolation des combles) elle nécessite simplement une nouvelle décoration. Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis, au calme, d'une terrasse carrelé, d'un garage avec portail électrique, et de plusieurs dépendances (studio, cave, atelier, cellier) Une maison avec de nombreux atouts, très bien entretenu, où vous avez simplement à mettre votre touche décorative. Proche de tous les commerces, des transports en commun, au sein d'un quartier calme, elle n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.