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AcheterRéf. 2117560

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Barbâtre (85630)

323 000 €

3 436 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléJardinAtypiqueCalme

Description du bien

Iad france - lydie fortin vous propose : barbâtre - à quelques pas de la mer - 94 m² de bâti !

61 m² pour la maison principale + 33 m² d’annexe indépendante + 12 m² le local vélos : un ensemble atypique offrant de nombreuses possibilités.

La maison propose 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, dressing, salle d’eau et wc indépendant.

L’annexe, avec ses 2 chambres, salle d’eau et wc, peut accueillir famille et amis ou être repensée en petit logement à vocation locative.

Le tout construit au calme et à quelques mètres de la mer.

Un bien rare, modulable et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

À quand une visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 323 000 €(3 436 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 436 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 270 € et 1 760 € par an

Prix dans la région

3 436 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Barbâtre indisponible

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Localisation

Barbâtre (85630)

Barbâtre

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lydie Fortin

Négociateur

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