A VENDRE - BARBATRE - ÎLE DE NOIRMOUTIER -ENSEMBLE IMMOBILIER

Barbâtre (85630)

387 000 €

2 317 €/m²

5 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
167 m²
Surface

GarageCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Situé au centre bourg de la commune de barbâtre, à proximité immédiate de toutes commodités : santé, commerces, administrations, loisirs.

À 600 m d'une des plus belle plage de l'île et à 1800 m du passage du gois.

Toutes mobilités faciles à pied ou à vélo.

Le bien se compose : au rez-de chaussée : d'un local commercial comprenant : un magasin avec bureau, wc et réserve.

Un accès direct et indépendant pour le hangar de stockage de l'appartement ainsi que d'un espace pour ranger vélo / moto / scooteur.

À l'étage : d'un appartement type t3 de (67 m² env.) - 2 chambres - 1 pièce de vie - cuisine- salle de bain- bureau- terrasse (15 m² env.) le commerce, dont l'activité est pérenne est vendu sous bail avec un loyer de 1200 euros ttc / mois.

Il convient de réaliser des travaux dans l'appartement.

Bien rare sur le secteur - a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite françois noe : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 35 72 36 email : f.noe@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 879265361 - ville du greffe : la roche sur yon.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 387 000 €(2 317 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 317 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 317 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Barbâtre (85630)

Barbâtre

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr