Maisons à vendre en Vendée

Imaginez un jardin arboré et fleuri, un patio baigné de lumière, une pergola au toit vitré pour prolonger les soirées d'été, et tout cela à trois minutes à pied des commerces du centre-ville de Jard-sur-Mer. Cette maison de 2006 offre 131 m² habitables pensés pour la vie de famille, sur une parcelle de 854 m². Dès l'entrée, le regard est happé par le volume du salon et son toit cathédral, qui inonde la pièce de lumière naturelle. La salle à manger-cuisine, généreuse et ouverte, complète cet espace de vie pensé pour les repas en famille comme pour les réceptions entre amis. Côté nuit, la maison joue la carte de la souplesse : deux chambres de plain-pied, dont l'une aménagée aujourd'hui en bureau, profitent d'une salle d'eau dédiée et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses sous toit cathédral se partagent une salle de bains et un second sanitaire, pour une organisation confortable entre générations. Le patio de 21 m², ouvert sur la cuisine et le bureau, et la véranda de 19 m² offrent deux surfaces supplémentaires baignées de lumière, idéales pour profiter du jardin en toute saison. Garage de 20 m², carport de 26 m² et terrasse abritée sous pergola complètent des extérieurs pensés pour le quotidien. Cheminée, climatisation au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage assurent un confort thermique toute l'année, quelle que soit la saison. À trois minutes à pied des commerces et dix minutes de l'océan, cette maison réunit calme du centre-ville et proximité de toutes les commodités. Orpi agence immobilière jardaise, vous invite à venir découvrir cette maison familiale lors d'une visite. Contactez notre agence pour organiser votre rendez-vous. Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 474.

Le calme d'un secteur tranquille, la cheminée qui crépite dans un long séjour, et des pierres apparentes qui ne demandent qu'à devenir ce que vous voulez. Cette maison de plain-pied de 1870, à rénover, offre un vrai terrain de jeu pour composer un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement paisible, elle reste proche des axes qui mènent à La Roche-sur-Yon et à Luçon. L'autoroute est facilement accessible pour rejoindre Nantes ou Angers : l'idéal pour concilier tranquillité et déplacements quotidiens. À l'intérieur, la cuisine semi-ouverte dialogue avec un long séjour doté d'une cheminée, sous le charme des poutres apparentes. Elle est à refaire entièrement : une page blanche pour dessiner l'espace qui vous ressemble. On imagine sans peine les repas partagés, les week-ends en famille et les soirées d'hiver près du feu, avec le caractère de l'ancien pour décor. La pierre et le bois apportent une vraie chaleur, et la cheminée devient le cœur de la maison dès les premiers frimas. Un dégagement dessert la salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, le tout de plain-pied pour un quotidien pratique, sans escalier. Une partie non chauffée de 40 m² aux pierres apparentes reste à exploiter : chambre supplémentaire, atelier, espace de loisirs ou agrandissement de la maison. Dehors, une jolie parcelle entièrement close accueille un garage indépendant, situé au fond du jardin et fermé par un portail manuel. De quoi ranger vos véhicules, vos outils ou votre matériel de jardin, et profiter de l'extérieur en toute sérénité. Construite en 1870, cette maison conserve le charme de l'ancien, avec des travaux à prévoir et un potentiel réel. Elle séduira ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure, à leur rythme et selon leur budget. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous accueille pour organiser une visite et répondre à vos questions. Contactez-nous dès aujourd'hui. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 468.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : À La Châtaigneraie, cette maison + studio bénéficie d'une vue dégagée sur le bocage vendéen. Le niveau principal comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec un accès direct aux terrasses exposées est, sud et ouest. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse nord dotée d'un espace barbecue. Une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un studio créé l'année dernière dispose de sa propre cuisinette, d'une salle d'eau et d'un WC. Parfaitement adapté pour une activité indépendante, un hébergement familial ou un projet locatif, il peut s'agrandir avec une chambre supplémentaire sur le garage d'environ 80 m², équipé de deux portes. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. Informations techniques : • Pompe à chaleur et panneaux solaires • VMC et tout-à-l'égout (TAE) • Couverture en très bon état -Remaniement et nettoyage 2026 • Façade repeinte - 2026 Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de Notre-Dame-de-Monts, construite en 2021, de plain-pied, avec 100 m² de surface habitable sur un terrain de 430 m², offre un cadre de vie agréable. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, favorise une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres, toutes bien proportionnées, complétées par 2 salles d'eau communicantes avec les chambres. Et 2 WC dont un indépendant— une configuration pratique pour une occupation familiale. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par un système aérothermique individuel, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. La VMC assure une ventilation continue, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Un garage de 39 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La terrasse de 31 m², orientée ouest, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : À Saint-Pierre-du-Chemin, belle maison de village de 225 m² habitables (pièces chauffé) construite en 1960, implantée sur un superbe terrain arboré de 6 044 m². Ce bien de 7 pièces offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 42 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m² ainsi qu'un bureau. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres spacieuses (dont une aménagée en sous-sol de 22 m²) et d'une salles de bain et 2 WC indépendant. Au sous sol avec des rafraichissements à prévoir vous trouverez une autre chambre, une cuisine, une salle de bains. Les prestations complètes incluent également un garage, une cave, une terrasse et dés dépendances. Maison libre de toute occupation, avec travaux à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Fosse septique 2021, couverture bon état Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline blot vous propose : * offre d'achat acceptee * saint-georges-de-pointindoux – maison familiale 4 chambres – suite parentale – dpe a – grand terrain – garage à saint-georges-de-pointindoux, dans un environnement calme tout en restant à proximité du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison familiale construite en 2018, offrant 121 m² habitables sur une belle parcelle de 1 131 m². Sa situation est idéale pour concilier tranquillité et déplacements du quotidien, avec un accès facile vers la roche-sur-yon et les sables-d’olonne, accessibles en environ 20 minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest, prolongée par une cuisine ouverte. Un bureau indépendant de plus de 8 m² complète cet espace et pourra facilement s’adapter à vos besoins : télétravail, espace jeux ou pièce polyvalente. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. La suite parentale d’environ 16,75 m² constitue un véritable espace privé avec son dressing traversant donnant accès à sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Trois autres chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Deux wc indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Fonctionnelle, la maison bénéficie également d’un cellier / buanderie et d’un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationner, stocker ou disposer d’un espace complémentaire. À l’extérieur, la parcelle de 1 131 m² offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Autre atout majeur : ses excellentes performances énergétiques. Classée dpe a, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour un confort appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison récente, familiale et fonctionnelle, qui séduira notamment par ses volumes, ses quatre chambres, sa suite parentale, son grand terrain et ses performances énergétiques. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine pasturel vous propose : la guérinière - maison - 44 m² - très bon état cette maison mitoyenne de la guérinière offre un cadre de vie fonctionnel sur environ 44 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Cette maison ne bénéficie pas d'un extérieur mais, son emplacement privilégié avec sa proximité des commerces et de la plage en fait un bien rare et recherché. N'hésitez pas à organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le quartier recherché de Saint-André-d'Ornay, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et commodités. D'une surface habitable de 104 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 605 m², agrémentée d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer les beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois places de stationnement ainsi qu'un atelier de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy COUTANCEAU, Tél. : 06 83 28 72 18, E-mail : cindy.coutanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100514975.

Située sur la commune de Sallertaine, à 5min de son bourg, 5min de Challans, 20min des plages Vendéennes, 50min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison construite en 2011 de 110 m² nichée en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour convivial doté d'une cheminée insert à Bois. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce annexe de 22 m² complète le bien laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau. ). Véritable atout de cette propriété : une exceptionnelle véranda de 46 m², baignée de lumière, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un espace unique pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté extérieur, un cabanon en bois de 34 m² et un hangar en tôle de 90 m², le tout édifié sur une parcelle de plus de 2100 m². L'assainissemnent autonome est conforme, entretenu et contrôlé par le SPANC. Le terrain vous plonge dans un cadre bucolique rare : petit étang, arbres fruitiers, environnement verdoyant. Ici, le dépaysement est total. Il n'est pas rare d'apercevoir des biches au détour du jardin. À proximité, possibilité en sus d'un terrain d'environ 1 Hectare avec abri pour cheval. Un bien rare, ou calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

Située en plein cœur des Landes-Genusson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison en pierre d'environ 98 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à sa cheminée en granit, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint ainsi qu'une seconde chambre. Atout rare : selon votre projet, une possibilité d'acquérir une surface habitable supplémentaire permet d'envisager un agrandissement de la maison et d'augmenter significativement son potentiel. Cette opportunité conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison de caractère. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'évolution familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074.

À 5 min du bourg de mouilleron-saint-germain. Maison à rénover de 104 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel, implantée sur un terrain de 1 311 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, un coin cuisine ainsi que d'une grande chambre d'environ 22 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 28 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également de deux caves, d'une dépendance ainsi que de plusieurs petits toits, offrant des espaces pratiques de rangement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d'aménager cette maison selon vos besoins et vos envies. « bien non soumis au dpe. » pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

Au cœur de La Châtaigneraie, à proximité des commerces, écoles et collèges, découvrez cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1999, édifiée sur son terrain de 1 090 m², proposant une surface habitable d'environ 143 m². Ce bien propose un hall d'entrée, un WC indépendant, un séjour de 40 m² avec cheminée (insert bois) communicant à 2 terrasses dont une couverte, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine buanderie. Le couloir nuit quant à lui dessert trois chambres (11 m², 14 m², 15 m²), une salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol, un double garage de 30 m² et un vaste espace de stockage ou atelier de 60 m². Au sous-sol complètement indépendant, vous trouverez également un second hall d'entrée, une pièce de vie de 17 m² avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et vous aurez la possibilité de créer éventuellement une chambre dans le sous-sol pour bénéficier d'un ensemble locatif indépendant ou gîte. À l'extérieur, le terrain quant à lui de 1 090 m² propose un large espace parking devant le double garage, un bel espace d'agrément tout autour de la maison, avec un espace extérieur dédié au futur gîte / locatif. Atouts indéniables : Installation photovoltaïque sur la terrasse couverte en auto-consommation / Assainissement collectif / Ravalement de façade juillet 2026 / Isolation OK DPE "C". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Exclusivite sixieme avenue - beaulieu sous la roche - belle maison en pierres au coeur d'un très joli hameau à seulement 3 km du bourg de beaulieu, et au calme ! Sur une parcelle de 556 m² cette maison de charme d'environ 100 m² dispose également d'une grange de 83 m² et d'un garage de 36 m². En rdc : entrée avec rangements, grande pièce de vie avec cuisine récente et cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un bureau et 2 chambres avec rangements 1 grange de 83 m² (toiture récente) 1 garage 36 m² 1 dépendance (atelier / buanderie) avec four à pain 1 petit espace de stockage supplémentaire 1 puits les + : tout à l'égout, ouvertures en aluminium avec volets battants, calme. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5200 m² comprenant : -Une grange de 130 m² abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes -Un préau de 70 m² pour voiture et camping car -une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures. -2 terrasses -une volière et un chenil complètent ce bien À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche. Un studio indépendant de 30 m² complète ce bien. L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la fois moderne et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Safti fabrice dezamy vous présente en exclusivite, située dans la commune de saint-jean-d'hermine, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, à environ 15minutes de luçon, 15 minutes de mareuil sur lay et 10 minutes de sainte hermine. Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables se compose : entrée sur une pièce de vie lumineuse (poêle à granulés ), une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, de 4 chambres dont une avec possibilité de l'aménager pour un cabinet profession libérale ou autre, une buanderie et une arrière cuisine. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un double cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine couverte avec un dôme, une grande terrasse avec un porche attenant à la maison qui est très agréable la moitié de l'année. Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les plus : aucun travaux à prévoir, fibre, portails et garage électrique, alarme et piscine couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir aux Sables-d'Olonne, cette maison d'architecte des années 70 proposée avec 5 481 m² de terrain, une configuration qui ouvre différentes perspectives pour votre projet. À l'intérieur, la distribution privilégie des espaces bien identifiés. L'entrée dessert la pièce de vie et une cuisine avec espace repas, tandis qu'un bureau permet de disposer d'une pièce complémentaire selon les besoins de ses futurs occupants. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains. Une salle d'eau et plusieurs WC complètent l'ensemble. C'est à l'extérieur que cette version de la propriété révèle sa particularité : sur les 5 481 m² proposés, une division parcellaire permettant de détacher 1 456 m² de terrain constructible a déjà fait l'objet d'un document d'arpentage. Une possibilité intéressante pour conserver l'ensemble ou envisager séparément cette partie du foncier. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux (58 m²), réserve et cave, offrant des surfaces complémentaires aux usages multiples. Un ensemble qui permet ainsi d'associer un projet résidentiel aux possibilités offertes par une importante emprise foncière. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 932 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Malika et stéphane pulcina vous invitent à découvrir… aux sables-d'olonne, cette maison d'architecte des années 70, installée sur une parcelle de 4 021 m² et offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. L'entrée conduit vers la pièce de vie et la cuisine avec espace repas. Un bureau vient compléter cette partie de la maison et permet de disposer d'une pièce supplémentaire pour travailler ou répondre à d'autres usages. L'espace nuit accueille quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau -wc. Une deuxième salle d'eau et wc complètent l'agencement. À l'extérieur, les 4 021 m² de terrain donnent une tout autre dimension à la propriété et offrent de belles possibilités pour profiter pleinement des espaces autour de la maison. Le sous-sol constitue enfin un véritable prolongement fonctionnel avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux (58 m²), réserve et cave : des surfaces appréciables pour ranger, bricoler ou laisser chacun investir les lieux à sa manière. Une maison dont les volumes et la configuration permettent d'imaginer un nouveau projet familial aux sables-d'olonne. Contactez dès aujourd'hui malika pulcina au 06 09 55 16 57 ou stéphane pulcina au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 676 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801018656.

Et si votre prochain projet se trouvait ici ? Nichée dans un environnement calme et agréable à Saint-Prouant, cette jolie maison en pierres séduit avant tout par son charme et son beau potentiel. Vous y découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine avec espace repas, un salon lumineux et 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Mais son véritable atout est son potentiel d'évolution ! Avec son grenier aménageable, cette maison offre la possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer de nouveaux espaces au gré de vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1295 m², soigneusement entretenu, avec une dépendance. Un espace idéal pour profiter du jardin, aménager un coin détente ou laisser libre cours à vos projets. La salle de bain est à moderniser, et quelques finitions restent à réaliser pour terminer de lui donner son nouveau look. L'occasion idéale de la personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de charme, un grand terrain et un beau potentiel d'agrandissement… Il ne lui manque plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Alors n'hésitez pas et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

À seulement 10 min de chantonnay, les herbiers et les essarts, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² avec un sous-sol de la même superficie. Elle vous propose un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et 2 chambres. Son véritable atout ? Un ascenseur donnant accès au sous-sol, où il est possible de créer une chambre supplémentaire et d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Point fort : menuiseries et insert à granulés de 2025. La maison a déjà bénéficié de travaux de modernisation, mais quelques finitions restent à réaliser pour terminer de lui donner son nouveau look. L'occasion idéale de la personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Rosa chagnon : photos prises à 18h30 un jour de pluie réaumur : très belle longère de 202 m² attenant 1 petite maison de 38 m², le tout sur 1 terrain de 2456 m² comprenant : maison principale : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing + reste à aménager la salle d'eau. 1 mezzanine, 1 très belle cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, salle d'eau, wc, buanderie, cave, débarras. 2éme maison de 38 m² : 1 terrasse, 1 chambre, coin cuisine / salle à manger, 1 salle d'eau et 1 wc extérieur : 1 piscine hors sol, des dépendances dont 1 atelier. 1 poulailler. Le + : pompe à chaleur et chaudière fuel, fenêtres double vitrage pvc contactez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Iad france - raphael lamy vous propose : sainte-foy – maison de plain-pied – environ 95 m² – 3 chambres – garage 37 m² – terrain 919 m² située au coeur de sainte-foy, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre environ 95 m² habitables sur une belle parcelle de 919 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donnant sur un séjour qui se prolonge naturellement vers le salon. Une baie à galandage permet d’accéder directement à l’extérieur et à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de 16 panneaux solaires ainsi que d’un poêle à granulés. Selon les consommations constatées par la propriétaire, la dépense d’électricité est actuellement d’environ 50 € par mois en moyenne sur l’année, un élément particulièrement intéressant pour le budget énergétique du logement. La maison bénéficie également d’un grand garage de 37 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant de prestations intéressantes et idéalement située dans le bourg de sainte-foy, à proximité des commerces et des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphael lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : AUBIGNY - MAISON - T6 113 m² - GARAGE - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Aubigny Les Clouzeaux, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant luminosité et confort, grâce à ses expositions traversantes et lumineuses. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien propose une distribution soignée et fonctionnelle. Son architecture moderne ne pourra que vous séduire. La visite commence par une entrée avec placard, qui dessert l'ensemble des espaces de vie, salon, séjour et cuisine ouverte pour une surface totale de 53 m². L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses baies à galandages donnant accès à la terrasse et au jardin. Pour plus de praticité, vous trouverez dans le prolongement de la cuisine, un cellier ainsi qu'un garage double de 42 m² et une cave. Un couloir dessert une partie nuit, comprenant trois chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint, adapté pour le télétravail. La salle de bains avec douche et baignoire et le WC indépendant complètent ce niveau. Une cheminée avec insert est également présente avec des répartiteurs dans la maison afin d'optimiser le confort. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le vaste terrain de 1 794 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le bien dispose également d'une dépendance de 41 m² avec les arrivé d'eau et d'électricité pour un projet d'aménagement en logement. Une deuxième dépendance de 16 m² pour le jardinage est également présente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Quelques travaux de rafraichissement intérieur, ainsi que les aménagements extérieurs seront un plus pour sublimer le bien. Vous l'aurez compris cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : SAINT-PAUL-EN-PAREDS - MAISON - T6 144 m² - PLAIN-PIED Cette maison de village donnant sur le bocage vendéen, située à Saint-Paul-en-Pareds, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation sur un terrain de 1 016 m². Entièrement de plain-pied, elle développe 144 m² habitables répartis en 6 pièces. Une vaste salle à manger de 29,6 m² constitue le cOEur de la maison, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable, tandis qu'une cuisine ouverte complète les pièces de vie. L'ensemble bénéficie d'un insert-cheminée, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage rayonnant, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées : une chambre facilement aménagable en suite parentale, une chambre spacieuse et une chambre plus éloignée des espaces de vie, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un cellier, offrant d'importants espaces de rangement et de stockage au quotidien. Elle dispose également d'un grenier facilement aménageable de 55 m². Un garage de 20 m², deux dépendances de 18 m² et une troisième de 40 m², viennent s'ajouter à cette grande maison. Le bien est complété par un terrain de 1 016 m², alimenté par une source d'eau. Une fosse septique et des raccordements câble TV et téléphone. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 102541588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, la propriété dispose également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un cadre agréable et préservé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Saint benoist sur mer, vendée, dans un joli village du bord de mer, je vous propose cette maison recente de 2024 dans état exceptionnel, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, elle donne sur un grand séjour ouvrant sur le jardin, pour votre plus grand confort vous trouverez 2 suites parentales aménagées avec beaucoup de soins, 1 garage, 1 terrasse, le tout sur un terrain de 576 m² entièrement clos. Si vous n'aimez pas les travaux cette maison est faite pour vous. À voir absolument ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 248560 euros hai 4% charge acquéreur (soit 239 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe b ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 880 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 467166 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.