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AcheterRéf. 1721664

Maison

Et si l'espace devenait un vrai privilège ?

Les Sables-d'Olonne (85180)

676 000 €

2 504 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 270 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardin

Description du bien

Malika et stéphane pulcina vous invitent à découvrir…

aux sables-d'olonne, cette maison d'architecte des années 70, installée sur une parcelle de 4 021 m² et offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

L'entrée conduit vers la pièce de vie et la cuisine avec espace repas.

Un bureau vient compléter cette partie de la maison et permet de disposer d'une pièce supplémentaire pour travailler ou répondre à d'autres usages.

L'espace nuit accueille quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau -wc.

Une deuxième salle d'eau et wc complètent l'agencement.

À l'extérieur, les 4 021 m² de terrain donnent une tout autre dimension à la propriété et offrent de belles possibilités pour profiter pleinement des espaces autour de la maison.

Le sous-sol constitue enfin un véritable prolongement fonctionnel avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux (58 m²), réserve et cave : des surfaces appréciables pour ranger, bricoler ou laisser chacun investir les lieux à sa manière.

Une maison dont les volumes et la configuration permettent d'imaginer un nouveau projet familial aux sables-d'olonne.

Contactez dès aujourd'hui malika pulcina au 06 09 55 16 57 ou stéphane pulcina au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 676 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801018656.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 676 000 €(2 504 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 504 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 142 € et 4 252 € par an

Prix dans la région

2 504 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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