Maisons à vendre en Vendée

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Maison rénovée de 127 m² avec dépendance à aménager, hangar de 150 m² et terrain de 5 800 m² Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d’espace, les artisans ou les porteurs de projets ! Venez découvrir cette agréable maison de 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un vaste terrain de 5 800 m². La maison principale, rénovée en 2018, propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 37 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine de 15 m², deux chambres de 11 et 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine de 11 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune ainsi qu’un second WC complètent l’espace nuit, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Côté équipements, la toiture a été rénovée en 2014, tandis qu’un poêle à pellets installé en 2024 apporte un confort de chauffage appréciable. Autre atout rassurant : le contrôle de l’assainissement est conforme. Un véritable potentiel supplémentaire grâce à une dépendance attenante de 70 m² ! Cette partie, actuellement à rénover, représente une belle opportunité pour concrétiser différents projets : création d’un appartement indépendant destiné à la location, aménagement d’un logement pour un proche ou encore réalisation d’un espace complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, les possibilités se multiplient avec un hangar de 150 m², idéal pour le stockage de matériel, le stationnement de véhicules, de camions professionnels ou encore pour les passionnés de mécanique et de motos. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, notamment une cave et un ancien four à pain, apportant charme et caractère à cette propriété. Le terrain de 5 800 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’utilisation, selon vos envies et vos projets. Les atouts de cette propriété : - Maison de 127 m² rénovée en 2018 - Quatre chambres - Poêle à pellets installé en 2024 - Toiture rénovée en 2014 - Assainissement conforme - Dépendance attenante de 70 m² à aménager - Hangar de 150 m² - Cave et ancien four à pain - Terrain de 5 800 m² Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux espaces, un bien offrant un potentiel locatif ou une propriété adaptée à une activité artisanale nécessitant du stockage, cet ensemble mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes, les espaces annexes et les nombreuses perspectives qu’offre cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 289900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Située en plein cOEur des Essarts-en-Bocage, à proximité immédiate des commerces, du Super U et en face du Lidl, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain d’environ 730 m², à l’abri des regards, elle offre un extérieur agréable ainsi que de belles possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une entrée, un salon-séjour, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une vaste buanderie. Une petite dépendance ainsi qu'un grand garage complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son potentiel. Elle ne dispose plus de système de chauffage depuis plusieurs années et les menuiseries en bois simple vitrage sont à remplacer. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d’un emplacement recherché, à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le calme absolu dans un écrin paysager. Cette magnifique propriété moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres avec placards, un bureau, et WC séparés. Son plus : une véranda d'exception, véritable pièce en plus ouverte sur la nature, à l'abri des regards. Piscine chauffée avec local technique, garage indépendant et stationnements multiples sur la parcelle. Un bien rare, prêt à vivre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf 6986 - saint-prouant - maison de plain-pied remise au goût du jour, d'environ 80 m², comprenant : entrée donnant sur un séjour - salon lumineux et équipé d'un insert bois, cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant. Grand jardin clos avec abris de jardin. L'ensemble sur 976 m² de terrain. Le + : chauffage pac air / air réversible clim. Prix : 231 000 eur dont 11 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 220 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Anthony faucon vous présente, sur la commune de rives de l'yon (85310) saint-florent-des-bois, cette charmante maison de 2004 sur demi sous-sol, offrant 122 m² habitables, 3 chambres, un bureau, un garage double sur une parcelle de 861 m². Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de la roche-sur-yon, cette maison entretenue séduira les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Elle comprend : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie d'environ 52 m² avec son insert à bois et sa baie à galandage, une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager très récent, une salle d'eau de 7,5 m², un wc indépendant avec lave-mains, trois chambres avec placards intégrés, un coin bureau près du séjour. Les annexes offrent de belles prestations : un garage double d'environ 44 m² avec cuisine d'été, un demi sous-sol de 66 m², accessible par l'extérieur, offrant un important espace de stockage ou d'aménagement. Cabanon de jardin et espace de stockage pour le bois. Prestations : chauffage par insert à bois et radiateurs électriques d'appoint, l'entrée de la cour est entièrement aménagée en enrobé, système de filtration de l'eau froide, aspiration centralisée. Travaux et améliorations réalisés : isolation des combles renforcée, chauffe-eau de 300 litres remplacé en 2024, tableau électrique remplacé en 2022, portail battant motorisé rénové en 2026, avec visiophone, électroménager renouvelé en 2025, un plafond en toile tendue brillante sera prochainement installé dans le séjour. Budget 279 500 euros honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur soit 9500 euros. Mandat ref. 468 609. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2190 euros. Dpe : consommation d'énergie : d (204 kwh / m²) gaz à effet de serre : b (7kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 500 les herbiers - a vendre en exclusivité, maison de 104 m² env sur une parcelle de 575 m² env présentée par franck voisine à 179 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de village rénovée en 2012 comprend un salon -séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, une lingerie et un wc. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 13 et 11 m² dont une avec dressing, d'une salle de bains avec wc et d'un bureau en mezzanine. Un accès permet de créer une troisième chambre aujourd'hui en grenier. Vous disposerez également d'un grand préau de 37 m², d'un atelier et d'une dépendance de 44 m² sur un terrain de 575 m². Vous serez en village mais non isolés, à proximité de la commune des herbiers, et proche du puy du fou. Menuiseries en bois avec double vitrage et volets battants en bois, assainissement autonome récent et conforme (micro station), chauffage insert bois et radiateurs électriques, puits pour arrosage et eau de la ville maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468 624 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85130 st aubin des ormeaux, axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 103 m² à 150 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison de 103 m² avec sous-sol complet - saint-aubin-des-ormeaux au calme, à deux pas du centre-bourg de saint-aubin-des-ormeaux, découvrez cette maison de 103 m² offrant de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation ! Implantée sur une parcelle arborée de 900 m², cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, une pièce de rangement, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chaufferie. Un espace pratique offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'utilisation. À l'extérieur, une terrasse de plain-pied prolonge agréablement la maison et invite à profiter du jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts du bien : - environnement calme, à proximité du centre-bourg - trois chambres - sous-sol complet avec garage et espaces annexes - beau potentiel de rénovation travaux à prévoir : isolation, électricité et décoration permettront de moderniser la maison et de l'aménager selon vos envies. Chauffage au fioul. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation, alliant calme et proximité des commodités. À découvrir sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous à saint-aubin-des-ormeaux ! Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guilloteau laurent, au 06 87 09 44 22 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guilloteau laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468749lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une piscine chauffée au bout de la terrasse, le centre-ville à deux pas et la plage tout proche : à Jard-sur-Mer, chemin des Métairies, cette maison se vit aussi bien à l'année qu'aux beaux jours. Sur 1 350 m² de terrain, elle offre de l'espace pour la famille et un vrai lieu à part pour recevoir vos proches. En exclusivité chez Orpi Agence Immobilière Jardaise, cet ensemble de 146 m² et quatre chambres se répartit entre une maison principale et une dépendance, dans un secteur prisé de la commune. On entre par une petite véranda avant de découvrir une pièce de vie de plus de 50 m², un volume généreux où salon et salle à manger trouvent chacun leur place. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur agréable dès les premières fraîcheurs. La cuisine aménagée et équipée, de plus de 13 m², est fonctionnelle en l'état et n'attend qu'un coup de frais pour vous ressembler. Côté nuit, la maison compte deux chambres de plus de 13 m², dont l'une dépasse les 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Elle bénéficie aussi d'un garage attenant de près de 30 m². À l'extérieur, la dépendance s'ouvre sur une entrée qui dessert deux chambres. Entre elles, une salle de bains communique directement avec chacune, sans repasser par l'entrée, et un WC indépendant complète l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour offrir un espace à soi aux grands enfants. Depuis la terrasse, on rejoint la grande piscine chauffée pour prolonger les journées d'été et les soirées entre amis. Tous ses équipements techniques sont regroupés dans un second garage indépendant de plus de 20 m². Une maison pensée pour partager, entre commerces du centre et bord de mer. Contactez Orpi Agence Immobilière Jardaise pour organiser votre visite. Orpi Agence Immobilière Jardaise — 02 59 16 62 11 Référence agence : 482.

Iad france - emilie milcent vous propose : saint-jean-de-monts - maison recente - t3 84 m² - 2 parkings - plain-pied au sein d'un domaine récent à saint-jean-de-monts située à 200 m de la forêt et un peu plus de 2 km de l'océan, cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel sur une surface habitable de 84 m², avec un terrain de 177 m². Conçue de plain-pied pour un bon confort, la maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, prolongé par une salle à manger distincte et bien proportionnée qui était à l'origine une troisième chambre. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie. Côté nuit, 2 chambres sont proposées, une salle d'eau soignée et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Deux places de parking et une petite dépendance de stockage complètent ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation récente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien paradis vous propose : beauvoir-sur-mer - 3 chambres - maison de 148 m² + grenier amenage + garage + dependance - très lumineux - centre bourg - très belle maison datant de 1880 rénovée et entretenue avec soins totalisant 148 m² habitables sur une parcelle de près de 1000 m² entièrement close et munie de garages et dépendances. Cette propriété possède une entrée donnant à la pièce de vie très lumineuse sur un parquet en chêne massif et agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec accès sur une agréable terrasse orientée au sud. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres (2x19 et 12 m²), d'une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. Un bureau complète ce bien à la vie de plain-pied. Le grenier fait toute la surface habitable et est en parti aménagé en 4ème chambre, une salle de bains, et 2 grandes pièces laissant cours à votre imagination. Côté pratique, cette grande maison ne manque pas d'espace de rangements, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à une belle bâtisse de 2 pièces et une cave, un grand garage pour 2 véhicules et un un atelier attenant. Côté jardin, un potager arrosé par un puits. N'hésitez plus à venir visiter cette belle et grande maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-sophie roy vous propose : les sables-d'olonne - maison à rénover - fort potentiel cette maison datant de 1978, située à les sables-d'olonne, dans le quartier de la pallolière, offre un beau potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation sur mesure et créer un intérieur à son image. Avec ses 89 m² de surface habitable, réparti sur 2 niveaux, ce bien propose un volume intérieur bien dimensionné, à réorganiser et à moderniser selon vos envies. La structure existante constitue une base solide pour envisager une rénovation complète. Elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce pouvant s'ouvrir facilement sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage, un sous-sol et un abri de jardin viennent compléter le tout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-sophie roy vous propose : les sables-d'olonne – marcellière / présidents / arago maison de plain-pied – 3 pièces – 51 m² – piscine & calme absolu idéalement située dans le quartier prisé de la marcellière, à deux pas des quartiers recherchés des présidents et d'arago et à proximité immédiate de la mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied en très bon état, nichée au coeur d'une résidence calme et sécurisée avec piscine collective. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison de 1991 propose un agencement fluide et fonctionnel de 51 m² habitables : pièce de vie lumineuse : un séjour agréable qui donne sur une véranda. Une mezzanine pour un couchage supplémentaire, un espace bureau ou autres usages. Cuisine semi-séparée : pratique et fonctionnelle. Espace nuit : 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur & prestations : profitez d'une terrasse / jardinet privatif de 35 m². Une salle d'eau et wc séparés refaits à neuf. Résidence calme offrant un cadre de vie paisible avec accès à une piscine collective. Chauffage électrique individuel, vmc, rangements intégrés et tout-à-l'égout. Que ce soit pour un pied-à-terre sablais, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement d'exception et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie milcent vous propose : soullans - maison - 150 m² - double garage - très bon état - 700 m maison construite en 2009, qui allie luminosité, confort et agencement soigné sur un terrain de 555 m². D'une surface habitable de 150 m², cette maison s'organise de façon fluide et pratique. Le séjour bénéficie d'une double exposition est / sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée est aménagée et équipée, elle mène au double garage en passant par l'arrière cuisine et coin buanderie. Vous profiterez de plain pied d'une suite parentale avec douche et baignoire, un wc indépendant. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et dessert 2 autres chambres, une pièce aménagée en dressing, une seconde salle d'eau et un wc. Système de chauffage par plancher chauffant, insert cheminée et radiateurs pour l'étage alimentés par la pac. Côté extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable. Les 2 garages et les 2 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable pour la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : maison de plain-pied avec double garage, dépendance et terrain clos située dans la commune du poiroux, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une surface habitable de 123 m² sur une parcelle close de 800 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² réunissant le salon et la salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une lingerie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, un bureau, un dégagement et une salle d'eau. Un garage double de 32 m², un cellier et une dépendance de 40 m² complètent l'ensemble. N'hésitez pas à me contactez pour obtenir de plus amples renseignements ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À LA CHAUME - Superbe potentiel pour cette belle maison sablaise des années 20 avec jardin et garage. La maison comprend : Au rdc : entrée avec placard, 2 chambres, cuisine / buanderie, salle d'eau et wc, À l'étage : vaste et lumineuse pièce aménageable (2 chambres et sde possibles) avec charpente apparente, En rez-de-jardin : salon, séjour, placards, cuisine aménagée et équipée, véranda ouvrant sur un charmant jardin de curé avec appentis et salle d'eau 'retour de plage'. Cave et grand garage Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à Saint André Goule d'Oie Sur la commune de Saint André Goule d'Oie, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2024, alliant confort moderne, fonctionnalité et belles performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès sur un cellier et un garage. Le salon-séjour, grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de 495 m². Côté confort et équipements : - Construction récente de 2024 - Construction conforme à la RE 2020 - Excellentes performances énergétiques - pompe à chaleur Cette maison récente constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied, sans travaux à prévoir. Maison disponible en Mai 2027. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison familiale de 164 m² à Venansault — Calme, volumes et bel extérieur arboré Dans un charmant hameau, découvrez cette maison familiale, située dans un environnement paisible, à proximité de Beaulieu-sous-la-Roche. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 247 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l’espace, du confort et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Les espaces de vie sont pensés pour le quotidien comme pour les moments partagés : une cuisine ouverte et équipée, un séjour confortable avec accès terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, une salle à manger conviviale ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement la maison vers l’extérieur. La partie nuit propose 4 chambres lumineuses, dont une grande chambre avec dressing. Un bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux devoirs des enfants. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une salle de bain avec douche et de deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, le grand jardin clos invite à la détente et aux moments en famille. Vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 50 m² environ, d’une piscine hors sol pour les journées d’été, ainsi que d’un boulodrome pour partager des instants conviviaux entre amis. Les deux dépendances et le garage de 90 m² environ offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. * Maison spacieuse * 4 chambres + bureau * Terrain clos et arboré * Grande terrasse * Véranda lumineuse * Piscine hors sol et boulodrome * Garage + deux dépendances * Environnement calme et agréable * Proximité de Beaulieu-sous-la-Roche, des commerces et des équipements sportifs Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un lieu rassurant, confortable et chaleureux. On s’y projette facilement : les enfants dans le jardin, les repas d’été sur la terrasse, les moments de détente autour de la piscine, ou encore les soirées tranquilles dans la véranda. Un bien complet, agréable à vivre, qui combine espace intérieur, extérieur généreux et cadre de vie paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Venansault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les résidents en quête de quiétude et de praticité au quotidien. Cette propriété spacieuse s'étend sur une parcelle de 252 m² et propose 160 m² de surface habitable répartis en 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon-séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec douche et WC, une cuisine équipée, un patio couvert, un WC et une buanderie. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un jardin, une cave, une dépendance et un abri de jardin viennent compléter les atouts de cette demeure qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484352745.

Située à Chauché (85140), cette maison de 155 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité à diverses commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, parfait pour une famille. De plus, la proximité avec des espaces verts ou des équipements sportifs comblera les amoureux de la nature et les adeptes d'activités en plein air. Cette maison de 6 pièces, construite en 1967, sur un terrain de 1433 m², offre un sous-sol complet aménagé en espace habitable. Elle se compose d'une entrée avec espace bureau, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. Côté nuit, on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage, un atelier, une pièce supplémentaire, une deuxième cuisine et une cave. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter du grand jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484352745.

À Grues, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2026, offrant 110,40 m² habitables sur un terrain de 557 m². Son agencement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et quatre chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le garage attenant de 29 m² offre un espace supplémentaire pour stationner et ranger. Classée A au DPE, la maison dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, de deux sèche-serviettes électriques et d'un ballon d'eau chaude intégré. L'intérieur est terminé et les extérieurs restent à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou espace de détente. Libre de toute occupation, cette maison vous attend pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948072756.

Située à La Réorthe et implantée sur un terrain de 940 m², cette charmante maison de 2011 offre un extérieur soigné incluant un jardin avec un abri de jardin et une dalle pour piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La présence d'un garage de 21 m² attenant constitue un avantage non négligeable pour le stationnement des véhicules et le rangement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 91 m² présente un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, trois chambres agréables dotées de placards, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Cette maison offre un agencement confortable et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Les + : proche des écoles, supérette API, pas de travaux à prévoir, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Fiche Id-SIT183900 : Maison de charme à Damvix, au cœur du Marais Poitevin Laissez-vous séduire par cette maison de 14 m², idéalement située à Damvix, au bord de la Sèvre, dans un environnement calme et naturel. Un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature. Située à environ 25 minutes de Niort, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : Un palier distribue trois chambres À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse et de deux dépendances. Une maison pleine de charme à rénover. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 07 / 2023 - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Sainte-Flaive-des-Loups, Nelly BELLAMY vous propose cette maison neuve de 85 m², idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, avec en plus une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Cette maison neuve, conforme aux normes en vigueur, vous offre la possibilité de finaliser certains aménagements afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou toute personne souhaitant bénéficier du confort du neuf dans un cadre de vie pratique et recherché. Pour tout renseignement ou pour découvrir ce projet, contactez Nelly BELLAMY au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située sur la commune de Saint Urbain, à 12min de Challans, 12 min des plages Vendéennes, 20 min de l'Ile de Noirmoutier, 25 min de Saint Gilles croix de vie. Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison contemporaine construite en 2016 d'environ 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de près de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à Bois vient compléter l'ensemble et apporte une touche chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez d'un cellier fonctionnel avec des rangements pratiques pour le quotidien. Un couloir dessert, trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing, offrant à chacun un espace confortable et bien organisé. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche / baignoire et un wc indépendant. Côté confort et économie, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un chauffage au sol bi-zone. La domotique est présente pour l'ouverture et fermeture des volets à distance. Un système de video surveillance vient compléter les équipements. À l'extérieur profitez d'une terrasse exposée Sud / Est donnant sur le jardin et la nature. Véritable atout : un garage attenant de 45 m² avec grenier, qui se prête parfaitement au stationnement, rangement de matériel ou aménagement d'un atelier. Le tout implanté sur un terrain de plus de 1000 m². Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, alliant confort de vie et tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

Frédéric briard & safti. Le-champ-saint-père. Maison plain-pied 110 m². Coté intérieur : entrée sur pièce de vie 57 m² avec cuisine neuve, poêle à bois et poêle à granulés neuf, 2 chambres 11.10 m² / 13.60 m², dressing 6.20 m², salle d'eau avec espace rangement 13.18 m², buanderie 2.61 m², dégagement 4.41 m² et wc 1.90 m². Coté extérieur 489 m² environ : clos, sans vis à vis et exposé plein sud. Garage, préau 60 m², cour bitumée, jardin arboré, bassin à poissons. Coté technique : grandes ouvertures en aluminium et volets électriques. Assainissement collectif. Taxe foncière environ 600€ / an. Hauteur sous plafond 2.93m (ouvrable à 4m pour créer une mezzanine). Contacts : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.