Maison à vendre Vendée (85)

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Uniquement chez iad France. Authentique grange à rénover en maison d'exception à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort. Sur un terrain de 1338 m², cet ensemble immobilier en pierre offre 340 m² au sol réparti en 5 pièces de 30 à 69 m² et une grange ouverte avec ses superbes piliers en pierre. Une cave, un garage et un grand parking complètent l'ensemble. Située au calme, cette propriété sur deux niveaux offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Imaginez de grandes pièces lumineuses, des poutres en bois apparentes, des mezzanines, de vastes ouvertures sur l'extérieur pour profiter de la belle luminosité naturelle. La localisation de cette grange est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des activités culturelles et des sites naturels remarquables. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et devenir l'heureux propriétaire d'un bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À THIRÉ / REF : 2195V. Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain spacieux idéal pour profiter pleinement des extérieurs et des joies de la vie en famille. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda donnant sur l'arrière de la maison, parfaite pour vos moments de détente, dégagement, salle d'eau, deux chambres et WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie et cave. À l'extérieur, vous apprécierez la cour bitumée à l'avant ainsi que l'espace arrière en béton désactivé avec terrasse et allée. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ravira petits et grands avec ses vastes espaces pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme. Les amateurs de jardinage seront séduits par un espace extérieur bien pensé comprenant un cabanon et une réserve d'eau. Le tout sur terrain d'environ 1898 m². Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Une visite s'impose. elle saura vous séduire ! Prix de vente de 189 000EUR, honoraires de 9 000EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 180 000EUR.  « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000EUR et 2 770EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 180 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale :   172 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Cette maison entierement rénovée va vous séduire par son beau terrain et sa situation géographique à seulement 3 kilomètres des commerces. Elle comprend : une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée semi équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, des toilettes et un cellier. Vous pourrez profiter d'un beau jardin d'environ 950 m² avec un grand garage en bois de presque 20 m² et des petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à pied des commerces de Nieul Le Dolent, cette maison saura vous séduire par son beau jardin et son environnement. Elle comprend : une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing, un deuxième salon ou il est possible d'envisager une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparés, un trés grand garage de 50 m² avec faux grenier, et un beau terrain arboré de plus de 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour les vacances, un projet de vie ou un investissement à développer, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 888 m² de terrain constructible n'attend plus que vous. Il se compose d'une charmante maisonnette offrant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Non attenant, un garage aménageable avec terrasse couverte vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature et d'espace. Divisible, cette parcelle permet d'envisager une revente, une future construction ou encore un projet familial ou locatif. Un bien aux multiples possibilités, propice à de beaux projets. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Venez découvrir cette belle maison de 133 m² située à Brem-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché à 15 min de la plage et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 200 m² avec jardin et terrasse exposée sud-est, idéal pour les moments de détente. Un studio indépendant de 25 m² vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités (location, accueil, espace professionnel. ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ref : 04725-jp * charmante maison entre authenticité et modernité à seulement 6 minutes des plages ! * laissez-vous séduire par cette belle maison de 112 m² qui allie parfaitement charme, confort et modernité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral. * au rez-de-chaussée : - entrée accueillante - cuisine aménagée et équipée - salon-séjour lumineux - cellier pratique - salle de bains avec wc * à l'étage : - une magnifique suite parentale avec : - chambre spacieuse - salle d'eau avec wc - balcon privatif avec vue sur le jardin * à l'extérieur : - jardin clos et intimiste - terrasse couverte idéale pour les repas d'été - dépendance pour rangement ou loisirs * surface habitable : 112,2 m² * terrain : 369 m² * prix : 279 900 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : e (271) * classe climat : c (11) * une maison pleine de charme, au calme et à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder ! * agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Nouveauté dans votre agence habitat conseil située au calme à seulement 5 minutes du bourg de belleville sur vie et de la gare, à proximité immédiate de l'axe la roche sur yon / nantes, cette maison sur sous-sol propose : un hall d’entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec insert, offrant une belle vue sur le jardin et un accès de plain-pied à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec rangement et un wc indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une pièce de stockage pouvant être aménagée, ainsi qu’un grand garage avec portail motorisé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain d'environ 1600 m² avec puits, parfait pour les amoureux des espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560 - 2160€ prix : 249 900 € honoraires inclus (3.26 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un hameau au calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Pouzauges, cet ensemble immobilier en pierre profite d'un environnement verdoyant avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante ? La première maison, actuellement exploitée en gîte, développe environ 160 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m² complète agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, une buanderie avec douche ainsi qu'un garage attenant et une véranda de 15 m² (2020). À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 18 m², 17 m² et 16 m², ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC. Cette habitation bénéficie de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrats de revente et autoconsommation, puits pour les besoins extérieurs, piscine semi-enterrée chauffée installée en 2021 avec nage à contre-courant et traitement automatisé au chlore, garage et abri de jardin ? Un espace supplémentaire reste à aménager à l'étage au-dessus du garage, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un accès indépendant peut être envisagé, idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Le second logement attenant développe environ 65 m² habitables. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur un jardin privatif ainsi qu'un WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un garage complète également cette partie. Le chauffage de cette seconde habitation est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Une chaudière fioul est également toujours présente. Informations complémentaires : ? Parcelle de 1 293 m² ? Toiture refaite en 2022 ? Compteurs indépendants pour chaque logement ? Un ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité touristique, projet familial ou activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fontenay-le-comte : située dans un quartier prisé de la ville, cette maison soignée à étage de 110 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate de la zone commerciale des 3 canons, des écoles, établissements de santé et de sa possibilité du tout à pied. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, deux chambres avec placards et une chaufferie / buanderie avec wc. Un escalier vous conduit à l'étage vers une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. Un palier dessert 2 chambres avec placard et une salle de bains (vasque sur meuble, douche à l'italienne, baignoire d'angle, sèche-serviettes et fenêtre) ainsi qu'un wc suspendu indépendant. Un spacieux garage attenant de 29 m² avec une porte motorisée vous permettra de stationner un véhicule et le nécessaire de votre foyer à l'abri. L'extérieur quant à lui est entièrement clos, paysagé et facile d'entretien, il vous propose : une piscine chauffée (9m par 3,5m), une terrasse carrelée avec des voiles d'ombrage et une devanture soignée en enrobé. Technicités : exposition ouest en façade et est côté jardin, fibre installée, tout à l'égout, isolation des murs par l'intérieur réalisée + isolation des combles, chaudière fuel, vmc, volets roulants motorisés, fenêtres oscillos-battantes, double vitrage pvc, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Au calme port joinville, maison confortable à deux pas des commerces se composant d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle d'eau, un wc. Une grande buanderie pouvant être agencée selon vos besoins. Un garage totalement isolé prêt à être transformé. Un jardin clos soigné avec piscine chauffée dossier complémentaire sur demande. Prix hai 825 000euros, prix net vendeur 800 000 euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 25 000 euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 452 247 : 3 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

85130 les landes génusson à 15 mn des herbiers. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 63 m² à 98 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison de bourg 63 m² - idéal investisseur cette maison de bourg d'environ 58 m² est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère conviviale et économique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette avec débarras, pratique pour le rangement ou le stockage. Les wc sont situés à l'extérieur. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, complétés par le poêle à pellets pour un confort optimal. Les + du bien : - maison fonctionnelle et facile à entretenir - deux chambres - courette avec espace de rangement idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Une belle opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel. Dpe : classe e - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1750 euros et 2430 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451811lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison sur sous-sol de 113 m² à 198 000 euros (honoraires charge vendeur). Bien disponible au 31 décembre 2026. Maison familiale sur sous-sol complet avec grand terrain clos de plus de 1 300 m² découvrez cette agréable maison de 113 m² habitables sur sous-sol complet, offrant confort, fonctionnalité et un très bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville, complété par le poêle à pellets pour plus de confort. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : - un garage, - une chaufferie, - une lingerie, - une cave, - une pièce de rangement. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances comprenant un garage et un atelier, idéales pour le bricolage ou le stockage. Le véritable atout de ce bien : son grand terrain de plus de 1 300 m², très agréable et entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un puits, un avantage appréciable pour l'arrosage du jardin. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur généreux. À découvrir sans tarder ! Dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1980 et 2730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : lgu451782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 183 m² à 209 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de bourg sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon-séjour avec coin bureau, une lingerie, une salle d'eau, un wc et un garage de 44 m². Le premier étage s'organise autour de quatre chambres et d'une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, vous disposerez d'une cinquième chambre et d'une salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin avec terrasse. Le bien possède un second terrain de 126 m² non-attenant à la maison. Cette maison est idéalement située en centre bourg de la verrie, proche de ses commerces, services et écoles. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire et d'une cheminée dans le salon-séjour. Dpe : classe e / ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452631lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 100 m² construite en 2022, située dans un quartier recherché de Boufféré, à Montaigu-Vendée, offrant confort et de belles prestations. Localisation idéale : proche des commerces, écoles et des axes rapides, à seulement quelques minutes de Montaigu, à deux pas de l'autoroute (30 minutes de Nantes) et de la 2x2 Boufféré-La-Roche-sur-Yon. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère conviviale, baignée de lumière et le poêle à pellets pour réchauffer chaleureusement vos soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée de tout le nécessaire pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier, plaque à induction avec hotte intégrée). Le coin nuit accueille trois chambres confortables (14.30, 10 et 9.35 m²), ainsi qu'une salle de bain raffinée (baignoire, douche, doubles vasques et sèche-serviette), WC avec lave-mains indépendant. N'oublions pas la lingerie avec rangements, évier et sortie sur l'extérieur ainsi que le garage avec portail motorisé d'environ 16 m². À l'extérieur, place à la détente avec la terrasse donnant sur une piscine au chlore non chauffée (2,50 m x 4 m) vous invite à profiter pleinement des beaux jours, entourée d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Pour votre confort : Tout-à-l'égout, fibre optique, Ouvertures en Alu bicolore, volets roulants électriques, poêle à pellets, portail motorisé, exposition sud, enrobé devant la maison. Aucun frais à prévoir. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 955234.

Iad france - patrick clerc vous propose : appartement vue lateral mer beau avec balcon ascenseur deux pieces entierement meuble entree cuisine equipee sd wc chambre belle piece de vie loue en saison 750 euros environ la semaine aucun travaux a prevoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Saint-Cyr-des-Gâts, cette maison sur sous-sol séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Entourée d’un cadre champêtre avec son petit bois et son atmosphère apaisante, elle offre un véritable lieu de vie au calme, loin de l’agitation. La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour / salon, de trois chambres, d’une salle de bain avec wc, ainsi qu’un WC indépendant. Les espaces sont fonctionnels et offrent un beau potentiel pour accueillir une famille ou profiter d’une résidence secondaire au cOEur de la campagne vendéenne. Le sous-sol complète l’habitation avec trois pièces supplémentaires permettant du rangement, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins. Un garage de 48 m² vient également compléter l’ensemble. En face de la maison, une dépendance de type véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. La maison dispose d’une chaudière au gaz et d’un insert à bois, les ouvertures sont en double vitrage. Un puits est présent sur la propriété. Des travaux sont à prévoir concernant l’assainissement avec la mise en conformité de la fosse septique et un rafraichissement intérieur. Un bien idéal pour les personnes en quête de sérénité, de nature et d’un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement située au sein de la résidence 'Les Jardins de Noirmoutier', découvrez cette charmante maisonnette mitoyenne meublée de 26 m² habitables, nichée dans un environnement calme et boisé à seulement 500 mètres de la plage. Un agencement optimisé sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine aménagé et entièrement équipé. L'étage, dédié à l'espace nuit, dessert un palier, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profitez d'une double exposition grâce aux deux terrasses, idéales pour suivre le soleil tout au long de la journée. Un abri de jardin privatif complète ce bien pour faciliter le rangement. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques associés à des menuiseries en bois double vitrage. Au sein de la copropriété, vous bénéficiez également d'un parking commun proche de la maison et d'un local à vélos collectif. Une perle rare sur l'île, parfaite pour vos futures vacances ou un investissement locatif clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.31€ par mois (soit 579.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Ramin SAFTI vous présente en exclusivité un bien rare alliant élégance et confort. Située en campagne, sur la commune de Challans, laissez vous séduire par cette longère entièrement rénovée avec goût et exigence, par le choix de matériaux nobles. Dès l'entrée dans la pièce de vie, le ton est donné : la cuisine Schmidt a été pensée comme un élément de décoration et s'articule avec élégance et praticité afin d'offrir un coin salon plus intime et un espace dinatoire convivial. Piano SMEG à gaz, chauffe assiettes, cave à vin. Les gourmets seront satisfaits. La large baie vitrée qui amène une belle luminosité à la pièce de vie disparaît dans la cloison offrant ainsi une continuité avec la terrasse de 140 m² orientée sud et également réalisée en travertin. La cuisine d'été et sa plancha accompagnera vos repas entre amis et un espace détente plus cozy vous permettra de vous relaxer près de la fontaine alimentée par un puits. Vos amis pourront loger dans le studio indépendant équipé d'une kitchenette et salle d'eau avec toilettes. Votre intimité ne sera pas en reste : une suite parentale de 27 m² vous est réservée ! Dressing, douche à l'Italienne, toilettes, double baignoire à jets et jeux de lumières. La seconde chambre de 16 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, dispose également d'un accès direct à la troisième salle d'eau. Pour parfaire le confort de ce lieu de vie, le système de chauffage est alimenté par pompe à chaleur, un poêle automatisé et panneau photovoltaïque. L'arrivée se fait par un grand portail électrique et une alarme sécurise la propriété. Côté jardin (entièrement clos), vous disposez d'un atelier de 17 m², un local à vélo et un local poubelles. Le terrain de + de 1400 m² est piscinable, mais un autre projet de vie ne lui a pas permis de voir le jour. Tout est mis en œuvre jusqu'à la finalité de la vente, pour peaufiner chaque détail et vous accueillir dans ce lieu de vie unique et meublé où vous n'aurez plus qu'à profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Talmont-Saint-Hilaire – Maison avec jardin et garage à proximité immédiate du centre-bourg Idéalement située à proximité directe des commerces et commodités du centre-bourg de Talmont-Saint-Hilaire, venez découvrir cette agréable maison d’environ 45 m², implantée sur une parcelle avec environ 130 m² de jardin. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains. Une mezzanine à l’étage offre la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des Demoiselles, à 200 mètres de l'Océan, belle maison de 62,61 m² carrez lumineuse comprenant entrée, dégagement avec placards, 1 chambre avec salle de bains attenante, Wc séparé, kitchenette équipée ouverte sur salon de 18,92 m² 1 chambre avec salle de bains attenante, seconde chambre avec salle de douches. Grand garage. Volets roulants manuels. Copropriété de deux lots, sans charges courantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.52% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pentagone - maison de ville 156 m² offrant 4 belles chambres, garage, jardin clos sans vis-à-vis ! Vous y découvrirez une pièce de vie traversante est / ouest avec espace salle-à-manger et cuisine aménagée et équipée. Un salon donnant sur la terrasse par une belle baie vitrée. Toujours au rez-de-chaussée, le garage avec porte motorisée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses sur parquets anciens. L'une des chambres a sa salle d'eau privative. Une salle de bain et un wc. Un sous sol complet aménagé, dessert une belle pièce supplémentaire isolée. Une douche est installée dans cet espace. Une cave et une chaufferie. Une terrasse avec un store banne. Un joli jardin clos de murs et arboré, un endroit calme, à l'abri des regards en coeur de ville ! Les point positifs de cette maison de ville : - garage pour 1 véhicule - jardin clos à l'abri des regards - ouvertures pvc double vitrage - la toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années. - chaudière à condensation gaz de ville changée il y a 4 ans. Contactez l'agence au 02 51 40 34 07 pour prévoir une visite ! (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Réf. : 04724-rb à vendre - charmante maison de plain-pied à la tranche-sur-mer idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville de la tranche-sur-mer, cette agréable maison de plain-pied en très bon état vous séduira par son confort et son environnement privilégié. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des commerces et de l'océan. À découvrir sans tarder ! - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 84 m² - prix : 450 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (208) - classe climat : b (8) agence grolleau - la tranche - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Réf - 04713-ag découvrez cette belle maison rénovée de 185 m² située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de moutiers-les-mauxfaits. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : * d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, * d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse, * d'une buanderie, * de 3 chambres, * d'une salle d'eau, * d'un wc indépendant, ainsi que d'une chaufferie. À l'étage : * 2 grandes chambres lumineuses, * une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : 6e chambre, bureau, salle de jeux. * possibilité de créer un second wc. Confort assuré grâce à un système de chauffage récent par pompe à chaleur air / eau. Les plus : * garage de 70 m² * hangar de 200 m² idéal pour stockage, artisan ou projet professionnel * terrain clos d'environ 1 400 m² cadre verdoyant avec vue dégagée - un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. À visiter sans tarder ! - localisation : saint vincent sur graon - surface habitable : 186 m² - terrain : 1 382 m² - prix : 337 400 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : b (80) - classe climat : a (3) agence grolleau - moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Iad france - isabelle cibard vous propose : entre niort et fontenay le comte, à seulement 2 minutes de l’a83, à proximité du marais poitevin, 1h de la rochelle et 1h des plages vendéennes, venez découvrir sur la commune de rives d'autise, cette maison d’habitation en pierres, mitoyenne d’un côté, à rénover, offrant actuellement 94 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec wc. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Au 2ème étage : des greniers aménageables permettant de créer des chambres supplémentaires. Dans la continuité de la bâtisse, vous trouverez deux dépendances attenantes avec grenier, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Atouts importants : couverture de la maison en bon état ouvertures en pvc double vitrage assainissement collectif conforme possibilité d’utiliser l’eau du puits (pompe existante) en plus du compteur d’eau sur le terrain de 1 073 m², d’autres dépendances en pierres vous permettront de garer vos véhicules, d’aménager un espace de rangement ou un atelier. Vous y trouverez aussi d’anciens toits à cochons pratiques pour stocker votre matériel de jardin. Ce bien sera idéal pour une famille souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur avec un projet d’aménagement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.