VOUILLÉ-LES-MARAIS – MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

Située sur la commune de Vouillé-les-Marais, en Vendée, découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant 57,5 m² habitables, un jardin et un grand garage.

Fonctionnelle et bénéficiant d'une agréable exposition traversante Est-Ouest, cette maison propose une distribution simple et pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres disposant chacune d'une porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Un grand garage, complété par une possibilité de stationnement devant celui-ci, apporte un véritable confort au quotidien.

L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un terrain généreux de 545 m², véritable atout de cette propriété !

La maison bénéficie d'une parcelle particulièrement spacieuse au regard de sa surface habitable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Jardin paysager, espace détente, terrasse ou potager : chacun pourra imaginer et profiter de cet environnement selon ses envies.

Un espace extérieur appréciable pour une maison de plain-pied de cette superficie.

Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.

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