AISNE (85) ADORABLE LONGERE EN PIERRES AVEC MATERIAUX A FINIR DE RENOVER SUR 515M² AVEC DEPENDANCES

Chaillé-les-marais 85450 – aisne environnement calme – longère en pierres à finir de rénover avec materiaux – environ 85 m² habitables – terrain 515 m² et dependances – c'est dans un quartier tres calme du village que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquérir cette longère d'environ 85 m² habitables, située à chaillé-les-marais, à 10 minutes de marans, 20 minutes de luçon et 30 minutes de la rochelle – implantée sur une parcelle d'environ 515 m², cette maison offre une base intéressante avec une partie déjà aménagée et un potentiel d'évolution pour finaliser le projet selon vos envies.

Elle comprend : – cuisine aménagée et équipée de 17,25 m² – salon / séjour de 27,70 m² – chambre de 18 m² – salle d'eau de 7,25 m² avec cabine de douche – wc séparés de 1,75 m² une partie de la maison reste à finaliser, offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou d'agrandir l'espace de vie selon votre projet.

Côté extérieur : – garage non attenant d'environ 15 m² – chalet bois d'environ 6 m² – terrain agréable et facile d'entretien entièrement clos assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Les plus : – environnement calme – base habitable existante - materiaux pour finir sur place – potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire) – toiture refaite – terrain 515 m² – garage + chalet fiche complète avec photos sur demande.

Suivez-moi sur instagram @franckaubret mon avis d'expert : un bien intéressant pour un projet de rénovation maîtrisé.

Une partie est déjà habitable, le reste permettra de personnaliser à son goût.

Idéal pour un premier achat ou un projet à budget maîtrisé dans un environnement calme - 131 900€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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