Maison 3 pièces à vendre à Vouillé-les-Marais (85450)

Située sur la commune de Vouillé-les-Marais, en Vendée, découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant 57,5 m² habitables, un jardin et un grand garage. Fonctionnelle et bénéficiant d'une agréable exposition traversante Est-Ouest, cette maison propose une distribution simple et pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres disposant chacune d'une porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un grand garage, complété par une possibilité de stationnement devant celui-ci, apporte un véritable confort au quotidien. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un terrain généreux de 545 m², véritable atout de cette propriété ! La maison bénéficie d'une parcelle particulièrement spacieuse au regard de sa surface habitable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Jardin paysager, espace détente, terrasse ou potager : chacun pourra imaginer et profiter de cet environnement selon ses envies. Un espace extérieur appréciable pour une maison de plain-pied de cette superficie. Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 976317.

Chaillé-les-marais 85450 – aisne environnement calme – longère en pierres à finir de rénover avec materiaux – environ 85 m² habitables – terrain 515 m² et dependances – c'est dans un quartier tres calme du village que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquérir cette longère d'environ 85 m² habitables, située à chaillé-les-marais, à 10 minutes de marans, 20 minutes de luçon et 30 minutes de la rochelle – implantée sur une parcelle d'environ 515 m², cette maison offre une base intéressante avec une partie déjà aménagée et un potentiel d'évolution pour finaliser le projet selon vos envies. Elle comprend : – cuisine aménagée et équipée de 17,25 m² – salon / séjour de 27,70 m² – chambre de 18 m² – salle d'eau de 7,25 m² avec cabine de douche – wc séparés de 1,75 m² une partie de la maison reste à finaliser, offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou d'agrandir l'espace de vie selon votre projet. Côté extérieur : – garage non attenant d'environ 15 m² – chalet bois d'environ 6 m² – terrain agréable et facile d'entretien entièrement clos assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les plus : – environnement calme – base habitable existante - materiaux pour finir sur place – potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire) – toiture refaite – terrain 515 m² – garage + chalet fiche complète avec photos sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret mon avis d'expert : un bien intéressant pour un projet de rénovation maîtrisé. Une partie est déjà habitable, le reste permettra de personnaliser à son goût. Idéal pour un premier achat ou un projet à budget maîtrisé dans un environnement calme - 131 900€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 607500 ).

Je vous propose idéal investisseurs cette maison de ville comprenant une chambre et avec la possibilité de faire une deuxième chambre, le bien est actuellement loué avec locataire en place et son loyer annuel de 4800 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 955533.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison - plain pied - 80 m² env – terrain 515 m² env - beau potentiel - garage - cabanon vous cherchez un bien à rénover en partie selon vos envies, avec un beau jardin et du calme ? Cette maison de plain-pied située dans une rue paisible de chaillé-les-marais pourrait bien vous séduire. Elle se compose actuellement : - d’une pièce principale à repenser, idéale pour créer une entrée accueillante et un salon chaleureux, - d’une cuisine récente aménagée et équipée, - d’une grande pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres spacieuses, - d’un wc séparé et d’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardinage un garage et un cabanon complètent l’ensemble. Chaillé-les-marais, charmante commune du sud vendée, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 30 minutes des plages vendéennes et de la rochelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme sur les bords d'un canal, cette maison offre une pièce de vie lumineuse et un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le tout sur un terrain clos de 2 726 m² avec abri de jardin. Plus d'informations sur demande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas des commerces et commodités de Marans, découvrez cette maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée en 2021. Développant environ 86 m² habitables, elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée, ainsi que deux chambres à l'étage. Un espace bureau sur le palier permet le télétravail ou peut être adapté selon vos besoins. La rénovation a été réalisée avec soin : électricité reprise, matériaux de qualité, escalier sur mesure en acier, radiateurs performants et raccordement à la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, facile d'entretien, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage complémentaire. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Maison de bourg idéalement située proche des commodités vous offrant un jardin clos arboré et sans vis à vis. Vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux chambres, deux wc indépendants. Travaux de rafraîchissement seulement. Un garage ainsi qu'un préau complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Environnement privilégié des bords de sèvre. Maison Maraichine en pierres à réhabiliter. Entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage indépendant. Jardin clos et arboré. Travaux structurels à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Auchay-sur-Vendée (Chaix), découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m² habitable, implantée sur un terrain de 630 m². Avec une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville et des commodités de Fontenay-le-Comte et des axes vers La Rochelle et l'autoroute. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose : d'une pièce de vie conviviale avec un poêle à granulés installé en octobre 2025 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, une salle d'eau, un w-c indépendant et une véranda. À l'extérieur un agréable jardi clos et un garage de 17 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – PLAIN-PIED – 75 m² – PETOSSE Au cOEur de la campagne de Petosse, profitez d’un environnement paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes ses commodités. Idéalement située entre La Rochelle, la côte vendéenne et le Puy du Fou, avec Nantes et Poitiers à 1h20, je vous invite à découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 26 m², mis en valeur par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés. Il s’ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m², formant ainsi un bel espace de vie convivial d’environ 41 m². La partie nuit se compose d’une chambre de 13 m², prolongée par un espace dressing indépendant d’environ 7 m². Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, sur lequel se trouve une dépendance abritant un ancien four à pain, apportant une touche d’authenticité supplémentaire à la propriété. La maison a bénéficié en 2023 / 2024 d’une rénovation importante : isolation, électricité, plomberie, VMC et carrelage. La toiture et le faîtage ont également été revus. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, et la maison est raccordée à la fibre optique. Quelques améliorations permettront encore de la personnaliser à votre goût. L’assainissement individuel est à prévoir. Par son format, son plain-pied et sa situation, cette maison peut répondre à différents projets : premier achat, résidence principale pour un couple, recherche d’un plain-pied pour la retraite ou encore investissement locatif. Une maison en pierre rénovée, facile à vivre et pleine de charme : à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

P'tite surprise pour ce p'tit cocoon de 79 m² sur 1 terrain de 723 m² comprenant : 2 chambres (l'une avec dressing et l'autre avec placards), 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle de bain avec wc, 1 pièce de vie avec coin salle à manger : insert, ancien potager, ancien évier en pierre. Extérieur : 1 wc avec machine à laver, terrasse de 6 m², dépendances avec beaucoup de possibilités, 1 appentis, 1 entrée pour la voiture. Montant tf : 380€ les + : panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage beaucoup de charme pour cette maison très prés de fontenay le comte n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

À Taugon, à 15 min de Ferrières d'Aunis et à 30 min de La Rochelle, découvrez cette maison charentaise de 1900 offrant 144 m² habitables sur un terrain de 1 032 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers les poutres apparentes, les planchers bois et la cheminée, qui confèrent à cette maison une atmosphère très chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² exposée sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une grande chambre de 25 m². À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres de 21 m² et 22 m², offrant chacune de beaux volumes et le cachet des charpentes apparentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine 9 * 5. La propriété dispose aussi de deux ateliers d'environ 19 m² et 20 m² et d'une dépendance attenante de 40 m². Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270.

Iad france - véronique roux vous propose : en exclusivité – saint-jean-de-liversay au lieu-dit luché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 87 m², sur un joli terrain clos et arboré de 707 m². Vous apprécierez son sas d’entrée, son séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres, ainsi que sa buanderie attenante, ses deux garages ainsi que son petit atelier. Son véritable atout ? De nombreux travaux déjà réalisés : toiture, isolation, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, ventilation et menuiseries, pour un excellent dpe b ! Certains travaux bénéficient encore de la garantie décennale mise en conformité de l’assainissement individuel à prévoir. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à construire de 85 m² proche de la rochellesur la commune de saint-jean-de-liversay, cette maison à réaliser offre une surface de 85 m² sur un terrain de 221 m², située à proximité de la rochelle. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une cuisine. Cette maison à construire est conçue pour s'adapter à vos besoins. Environnement : vous trouverez des commerces à proximité. L'école primaire de saint-jean-jean-jean est accessible à pied. La nationale n11 est à 5 km, permettant de rejoindre facilement les environs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec léa jaulard des maisons mca à l'agence de dompierre-sur-mer pour plus de renseignements et une étude de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - franck etrillard vous propose : maison de village à andilly 2 chambres avec jardin et deux places de parking construite en moellons, cette maison de 61 m² est en bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison idéales pour accueillir une famille. Les espaces de vie comprennent en rdc un salon / séjour, une cuisine fonctionnelle, un wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un wc, deux places de parking sont à votre disposition cette maison de village bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique et les radiateurs vous assurent un confort appréciable située dans un quartier calme, proche des commodités. Je me tiens a votre disposition pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck etrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Andilly (Sérigny), (15 mn de la Rochelle et 5 mn de Marans) cette maison avec sa façade en pierres est accueillante et met en avant le charme des maisons de village. Située dans un quartier résidentiel, calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 75 m² au sol, comprenant 3 pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin pour développer un espace convivial pour se rassembler. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau et un wc. Ce bien allie harmonieusement charme, confort et praticité. Le terrain de 215 m² comprend deux places de parking, un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en plein air. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des accès routiers (entre La Rochelle et Marans), des écoles et des commerces. Bien rare, n hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Possibilité garage à étudier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Iad France - Damien Delage vous propose : Derrière sa façade en pierre, cette maison de bourg a déjà fait une bonne partie du chemin… et vous laisse encore de belles possibilités à imaginer. Je propose ici un bien récemment rafraîchi, en bon état général, où l’essentiel est déjà en place. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : un espace simple et chaleureux, avec une belle hauteur dans la salle à manger qui s’ouvre sur un salon et une cuisine réunis pour un quotidien fluide et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et un WC composent un ensemble fonctionnel, complété par un espace cellier / buanderie discret mais pratique. Au-dessus, le vrai potentiel se révèle : un grenier mansardé avec poutres apparentes, prêt à être transformé selon vos envies. Chambre supplémentaire, bureau, espace détente… c’est une surface qui ne demande qu’à être exploitée pour valoriser encore davantage la maison. À l’extérieur, une terrasse privative d’environ 30 m² permet de profiter des beaux jours sans contrainte, avec en complément un atelier et une place de stationnement — des atouts appréciables pour ce type de bien. Côté confort, le chauffage bois et électrique offre une solution mixte, à adapter selon votre usage. La luminosité reste mesurée, ce qui contribue aussi à l’ambiance plus douce et intime de la maison. Sur le plan énergétique, la base est saine : il ne manque plus que l’isolation des murs pour franchir un cap et améliorer sensiblement les performances du bien. C’est une maison qui s’adresse à ceux qui cherchent un lieu authentique, évolutif, avec une base solide et du caractère, sans partir d’un projet lourd. Si vous cherchez un bien avec du cachet et une vraie marge de personnalisation, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : rénovation avec beaucoup de goût pour ce bien idéalement situé à deux pas du centre-ville. Belle et généreuse cuisine équipée pouvant accueillir amis et famille, à l'étage, un salon intime sur parquet et une salle de bains avec toilettes. Enfin, au dernier étage, une chambre sur parquet avec rangements. Vous trouverez une petite cour sur le devant pour les apéritifs ou les repas d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 118 500eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 110 000eur ttc net vendeur + 8 500eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 7.72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Idéalement situé à Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux, venez découvrir cette maison de 94 m², aménagé dans une partie d'une ancienne longère et entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). Un poêle à granulés neuf vient compléter cet espace chaleureux et convivial. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez également d'un box / garage de 22 m², idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin : toiture, vélux et poêle à granulés sont couverts par la garantie décennale. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et l'ensemble des ouvertures est équipé de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Quelques finitions sont actuellement en cours de réalisation et seront achevées avant la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un logement alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Sérigné, à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, à proximité de Vouvant, l’un des Plus Beaux Villages de France, et de la forêt de Mervent, découvrez cet ancien chais en pierre au caractère exceptionnel. Derrière sa façade authentique se cache un lieu rare où l’histoire rencontre l’imagination. Dès l’entrée, les volumes généreux, la spectaculaire charpente apparente, les murs en pierre et l’ancienne cheminée créent une atmosphère unique qui ne demande qu’à reprendre vie. Avec 80 m² habitables à aménager selon vos envies et un terrain de 237 m², ce bien offre une véritable liberté de création. Imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte autour de la cheminée, une suite parentale pleine de charme, un bureau ou encore un espace de réception chaleureux sous cette magnifique charpente. Chaque pierre, chaque poutre raconte l’histoire de ce lieu. Il ne reste plus qu’à y écrire la vôtre. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre de caractère ou d’un projet de rénovation valorisant le patrimoine, cet ancien chais représente une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Charmante maison de ville de 85 m² – Volumes généreux et fort potentiel Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne à étage d’environ 85 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux séjour d’environ 28 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte d’environ 15 m², créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier d’environ 11 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau, lecture ou rangement. Vous y trouverez également deux chambres confortables d’environ 12 m² et 13 m², ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6 m². Le bien dispose du chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l’égout. Toiture neuve Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Une maison pleine de potentiel, aux volumes appréciables, qui n’attend plus que votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison de ville avec garage Découvrez cette maison mitoyenne à étage d’environ 60 m² habitables, offrant des espaces fonctionnels et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d’environ 22 m², une cuisine semi-ouverte d’environ 6 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC. L’étage se compose d’une chambre d’environ 11 m² et d’une seconde chambre en enfilade d’environ 16 m², permettant différents aménagements selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 15 m² complète le bien. L’accès au garage se fait par un quai commun desservant plusieurs habitations. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique. Toiture neuve Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Morin vous propose : * Maison en pierre pleine de charme – 2 chambres – Abri de jardin de 15 m² – Centre de Luçon Au cOEur de Luçon, découvrez cette maison en pierre atypique de 70 m², pleine de charme, avec sa terrasse intimiste et son joli jardin aménagé. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Cette maison bénéficie de prestations de très bon niveau, avec un soin particulier apporté aux finitions et à la qualité des bois utilisés. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40 m² réunit salon, séjour et cuisine dans un espace convivial. Ce niveau comprend également des toilettes, un placard de rangement et un petit local pouvant accueillir une machine à laver pour un espace buanderie séparé de la cuisine. À l’étage, deux chambres (10 et 11 m²) disposent chacune d’un accès direct à la salle d’eau commune accompagnée d'un wc, dont les aménagements en bois de belle qualité contribuent au charme de l’ensemble. Un agencement original, sans couloir, qui optimise chaque mètre carré. À l’extérieur, une coquette terrasse en bois, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Elle se prolonge par un joli jardin aménagé, avec, au fond, un abri de jardin d’environ 15 m². Une maison de caractère au calme avec des prestations soignées, entièrement réalisée par un artisan menuisier prête à vous accueillir en plein centre-ville. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir ce véritable cocon, chaleureux et plein de charme, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne sur parcelle de plus de 600 m² close. Salle à manger avec poele, salon, deux chambres, cuisine aménagée semi ouverte, salle de bain avec wc. grand cellier, atelier attenant. Terrasse couverte, stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Catherine bruguier vous invite à découvrir cette charmante maison de village, dans le centre de nuaillé d'aunis, 15 mins de la rochelle, proche école et services à pied. Derrière une façade discrète se cache ce havre de paix de 88 m², 2 chambres, 2 wc, stationnement privatif, garage, jardin, préau. Une vaste entrée dessert un salon séjour de 30 m² exposé sud, une cuisine aménagée donnant sur le préau et le jardin. Une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres dont une avec son dressing aménagé et un toilette indépendant. À l'extérieur vous bénéficierez d'un grand préau pouvant être fermé pour agrandir la maison, un joli jardin à l'abris des regards, un garage et du stationnement. Une maison pleine de charme, agréable et saine. Prix : 277 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 262 500 euros net vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.