Vente maison 3 pièces 86 m² Marans (17230)

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Maison 96 m² refait à neuf Vous rêvez d’un bien atypique ? Cette ancienne bâtisse de 1900 entièrement rénovée vous séduira par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de 6 m. Un cadre de vie amené à évoluer Marans bénéficie de plusieurs projets structurants pour les prochaines années, notamment le futur contournement routier destiné à réduire le passage des poids lourds et du trafic de transit en centre-ville. La commune prévoit également l’aménagement d’un pôle multimodal autour de l’ancienne gare, avec notamment des espaces dédiés aux bus, aux vélos, au stationnement et aux mobilités du quotidien. Ces aménagements devraient contribuer à améliorer la circulation, apaiser le centre-ville et renforcer l’attractivité de Marans à moyen terme. Pièce de vie de 60 m² lumineuse Cuisine ouverte moderne 2 chambres Salle d’eau élégante DPE C Pas de garage, ni d extérieur. À deux pas des commerces, écoles et du canal de Marans. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. 20 min de La Rochelle Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur historique de Marans, cette demeure de maître de plus de 200 m² offre de beaux volumes et un cachet préservé : moulures, cheminées et matériaux nobles. Habitable immédiatement, elle dispose d'une suite parentale, d'un jardin, d'une cave voûtée et d'un potentiel garage. Un bien de caractère à fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison hors lotissement qui se compose d'une entrée donnant sur un double salon avec une cuisine séparée, un cellier, un wc indépendant et une véranda. 3 chambres et une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un garage et une piscine hors sol complètent cette maison. Deux places de stationnement en plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Belle maison familiale de 91 m² se situant à marans, à 25 min de fontenay-le-comte et 15min de la rochelle. La maison comprend : au rdc : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux ouvert avec accès au jardin - une salle de bain avec douche et baignoire - wc a l etage : - 3 chambres - wc toutes l'électricité et la plomberie ont été refait et la toiture est bonne. Le système de chauffage est électrique. Le tout sur un terrain de 308 m². Aucun travaux à prévoir alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Maison de bourg idéalement située, proche des commerces qui vous offre une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte. Un cellier, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains en RDC. Aspirateur centralisé, chauffage au sol, de nombreuses prestations à découvrir. 3 chambres, un second wc et une terrasse privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Immeuble idéalement situé dans le centre de Marans et proche des commodités. Vous trouverez plusieurs possibilités d'aménagement. Il se compose d'un local commercial, de pièces spacieuses, 4 chambres, 2 points d'eau, 5 wc, une cave exploitable de plus de 80 m². Un potentiel à développer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.