Maison à vendre à Marans (17230)

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Charmante Maison de 180 m² - 4 Chambres - Studio - Garage - L'Île-d'Elle Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à L'Île-d'Elle, offrant un cadre de vie paisible et idyllique pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 180 m², cette propriété saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire séparée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace s'ouvre à vous avec 3 chambres, une salle de bain et un dressing, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. De plus, un grand garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une excellente situation, à proximité des commerces, écoles et des commodités essentielles pour le quotidien. LE PLUS : Ce bien dispose également d'un studio indépendant de 40 m² avec une terrasse privative de 30 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir de la famille Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe propriété à L' Ile D'Elle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de caractère sur une parcelle close et arborée de plus de 1200 m² comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Un accès indépendant laisse entrevoir la possibilité d'une activité à domicile. Un garage double pouvant être transformé complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coeur de Marans rue calme et privilégiée. Maison de 150 m² habitables, beaux volumes, 5 chambres, sur un vaste jardin plein SUD clos de mur avec dépendances. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Coeur Marans. Batiment ancien à réhabiliter entièrement. Petit extérieur Raccordements à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - franck etrillard vous propose : charmante longère pleine de caractère, 5 chambres, proche de marans bienvenue dans cette magnifique longère pleine de charme, offrant une surface habitable de 212 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'une cuisine / salon / séjour pouvant être aménagées selon vos envies. Une chambre en rdc, une salle à manger séparé, une arrière cuisine, un wc séparé, une douche, un grand cellier. La longère dispose d'un garage attenant, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour le transformer en espace de rangement supplémentaire. À l'étage 4 chambres, une grande salle de bain, wc. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un préau. Une magnifique étable à rénover attenante à la maison principale. Possibilité d'acquérir plus de terrain et de bâtiments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck etrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg idéalement située dans le centre de Marans et proche des commodités. Vous trouverez une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Un cellier, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une terrasse privative, trois chambres dont une avec dressing, un second wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - virginie guillot vous propose : maison sur sous-sol total – 4 chambres + bureau – terrain 1 660 m² divisible – spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison familiale de 1983 offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d’évolution, le tout à quelques minutes seulement du centre de marans. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée avec insert, d’un plafond cathédrale et d’une mezzanine menant à une première chambre mansardée, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou chambre d’amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée en loupe d’orme, un bois noble et rare qui apporte authenticité et élégance à la pièce. L’espace nuit principal comprend trois chambres confortables et une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. En sous-sol total, de beaux volumes supplémentaires vous attendent : un grand garage avec porte sectionnelle motorisée (stationnement pour deux véhicules) un bureau chauffé, parfait pour une activité indépendante une grande buanderie, une cave, un cellier un palier avec monte-escalier, facilitant l'accès à l’étage côté équipements : chauffage par pompe à chaleur + cuve gaz enterrée volets en bois, moustiquaires sur toutes les ouvertures puits sur la parcelle (idéal pour l’arrosage) menuiseries et matériaux de qualité à l’extérieur : vous profitez d’un jardin arboré de 1 660 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les projets paysagers. Atout rare : le terrain est potentiellement divisible, avec la possibilité (sous réserve des autorisations d’urbanisme) de revendre une partie pour construction ou de réaliser un projet familial évolutif. Une belle opportunité pour allier résidence principale et investissement. Localisation : dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, services et des accès vers la rochelle ou la côte. Vous recherchez une maison spacieuse, bien entretenue, avec du potentiel et du terrain à marans ? Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison a etage - 135 m² env - quatre chambres - dependances - buanderie idéalement située près du port de marans, cette belle maison de 135 m² séduit par ses volumes, sa décoration soignée et son excellent état : aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le premier étage offre trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au second niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de jeux, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies : bureau, suite parentale, espace détente ou loisirs. À l’extérieur, la maison dispose d’une dépendance pouvant être transformée en atelier, studio ou espace indépendant, d’une agréable terrasse et d’un coin barbecue, idéals pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Maison décorée avec goût, très bien entretenue, dans un environnement recherché à proximité immédiate du port. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 193 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure bourgeoise de 206 m² habitables située dans le centre historique de Marans. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et ses cheminées. Elle propose de multiples possibilités d'aménagement tout en étant habitable de suite. Les plus : Une suite parentale, un jardin intimiste, une cave voûtée, grenier. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans le centre bourg de la commune, immeuble d'environ 100 m² habtiables à rénover entièrement. Obligation de conserver une activité commerciale au rez-de-chaussée. Les plus : toiture remaniée en 2021, courette, grenier de 50 m² avec belle hauteur à exploiter, double vitrage. Diagnostics disponibles. Honoraires inclus dans le prix : 8.79%.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et reposant, cette maison de 1992 offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de tous les commerces et commodités. D'une superficie d'environ 143 m², elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une bénéficiant d'un accès indépendant pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 6600 m², parfaite pour profiter de belles journées en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC, reliée au tout-à-l'égout. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Idéal pour un projet sur-mesure : des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour transformer ce havre en écrin personnalisé à votre image, alliant charme et modernité selon vos envies. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite, découvrir ce bien et vous projeter dans ce charmant cadre de vie. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 597454 ).

Belle maison familiale de 91 m² se situant à marans, à 25 min de fontenay-le-comte et 15min de la rochelle. La maison comprend : au rdc : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux ouvert avec accès au jardin - une salle de bain avec douche et baignoire - wc a l etage : - 3 chambres - wc toutes l'électricité et la plomberie ont été refait et la toiture est bonne. Le système de chauffage est électrique. Le tout sur un terrain de 308 m². Aucun travaux à prévoir alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Cette maison de charme de 1850, entièrement rénovée en 2021, offre 86 m² mêlant cachet et modernité. Vous apprécierez dès l'entrée la qualité des finitions et le travail sur mesure réalisé : escalier en acier conçu artisanalement avec son garde-corps assorti. Preuve du sérieux de la rénovation : installation électrique documentée et répertoriée, éclairage LED pensé pièce par pièce et radiateurs haut de gamme assurant un confort constant. La pièce de vie chaleureuse se prolonge sur une cuisine récente et fonctionnelle, et la salle d'eau a été rénovée avec soin. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un très beau dressing et un palier aménagé en bureau composent un espace nuit agréable et bien pensé. La maison est raccordée à la fibre, idéale pour le télétravail. À l'extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours, complétée par une dépendance pratique. Un bien rare, aux prestations soignées, situé dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Maison traditionnelle qui se compose d'une entrée donnant sur un double salon, une cuisine séparée, un cellier, un wc séparé ainsi qu'une véranda. Vous trouverez 3 chambres à l'étage et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Parcelle close de plus de 300 m² avec piscine. Beau potentiel à exploiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Optimhome vous présente une maison entre le bord de la sèvre niortaise et un sublime et très grand jardin. Cette maison de 152 m² ce situe à 30 km de la rochelle, 30km surgères, école, collège et commerce à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie et une véranda. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette propriété comprend une piscine chauffée, un étang à poissons, plusieurs dépendances. Terrain de 7698 m² dpe réalisé après juillet 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine ribeyron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°848 082 541 greffe de niort) 07 56 95 91 95 (réf. 590697 ).

Cette charmante maison de bourg vous propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon convivial et à une salle à manger indépendante. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également un cellier pratique, une véranda chauffée pour profiter des saisons, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale comprenant un dressing de 5 m² et une salle de bain de 5 m² avec WC. À l'extérieur, un grand patio invite à la détente, accompagné d'un abri de jardin. De plus, un garage détaché et trois places de stationnement sont à votre disposition, un véritable atout ! Située au calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Pour une visite et plus d'informations, contactez Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Manuel Garcia vous propose : Charmante Maison Familiale avec grand Jardin et Piscine à Marans Située à 5 mn de la commune de Marans, en campagne, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 126 m² avec un sous-sol de 129 m² et sur un terrain de 5000 m². Son jardin paysager soigné et sa piscine vous invitent à la détente et au bien-être en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée / équipée, trois chambres confortables et une salle de bain avec douche à l'italienne. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés pour le confort de toute la famille. Au sous sol, un garage, un bureau un atelier et deux autres pièces. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée au sud vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Un garage pour abriter votre véhicule et une piscine pour vous rafraîchir en été complètent les atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Marans, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du port, proche des commodités, cette maison ancienne familiale rénovée comprend, une entrée, un salon avec une cuisine séparée dinatoire, 4 chambres, une salle de bains. Un grenier aménageable ainsi qu'une véranda. Vous aurez également la possibilité de transformer les dépendances non attenantes à la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Au coeur historique de Marans, proche des commodités, cette maison ancienne de charme vous offre des pièces de réception spacieuses avec cheminées, une cuisine équipée et dinatoire. Vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la maison profite d'un beau jardin arboré, clos avec une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

30 mn la rochelle 10 mn marans. Propriété historique qui laisse entrevoir un projet d'envergure de par ses volumes et sa superficie. Coeur de village, parc clos et paysager, stationnements. Nous consulter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Uniquement chez Capifrance ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 131 m², construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, dans un secteur calme et recherché de la commune de Marans. Achevée il y a tout juste un an, cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables, assurées par un constructeur de renom. L'espace de vie est vaste et lumineux, avec une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de plus de 70 m², incluant une cuisine ouverte moderne et élégante. Ce volume généreux vous permettra de profiter d'une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, l'une d'entre elle dispose d'une pièce dressing de près de 6 m², offrant un confort optimal. Cette maison exceptionnelle, aux finitions soignées, propose également deux WC, dont un dans le local piscine. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans une magnifique piscine au sel, chauffée et à fond plat et disposant d'un rideau immergé électrique, pour allier sécurité et esthétique. La parcelle de près de 550 m² est parfaitement agencée pour profiter pleinement des beaux jours. Un autre atout rare : un grand garage de 50 m² avec une double porte traversante, permettant un accès pratique à l'avant et à l'arrière de la maison. Excellent DPE, prestations haut de gamme et luminosité. Coup de cœur assuré ! À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 897634.

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : À Marans, Charmante Maison Traditionnelle de 150 m², 3 chambres, bureau, garage double. Cette maison traditionnelle, en moellon, de plain pied est une véritable perle rare à Marans sur un Terrain de 610 m² Avec ses 5 pièces avec 3 chambres, dont une suite parental. À l'intérieur, vous trouverez un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau et deux toilettes, un bureau donnant sur le jardin. L'ensemble est agencé de manière à favoriser la circulation et la luminosité dans toutes les pièces. Le terrain clos de murs vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, arboré et bien entretenu, offre un cadre paisible pour vous détendre en toute sérénité. Une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur. Vous pourrez aussi profiter d'une véranda de 20 m². Un garage traversant est également à votre disposition, vous offrant un espace pour 2 véhicules. Côté chauffage, la maison dispose d'une chaudière au gaz avec une distribution par radiateurs ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg idéalement située dans le bourg de Marans vous offre un jardin arboré sans vis à vis avec sa piscine. Vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un second salon profitant de son poêle à bois, 3 chambres, deux salles d'eau, deux wc. Une véranda ainsi qu'une cave complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cet immeuble idéalement situé sur Marans vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il se compose d'un local commercial, de pièces spacieuses, 4 chambres, deux points d'eau et une cave de plus de 80 m² à exploiter. Venez découvrir son fort potentiel à proximité des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.