Maison 5 pièces à vendre à Marans (17230)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et reposant, cette maison de 1992 offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de tous les commerces et commodités. D'une superficie d'environ 143 m², elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une bénéficiant d'un accès indépendant pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 6600 m², parfaite pour profiter de belles journées en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC, reliée au tout-à-l'égout. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Idéal pour un projet sur-mesure : des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour transformer ce havre en écrin personnalisé à votre image, alliant charme et modernité selon vos envies. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite, découvrir ce bien et vous projeter dans ce charmant cadre de vie. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 597454 ).

Découvrez cette magnifique maison de 124 m² de plain-pied, construite en 2010 et située dans un cadre enchanteur. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Une buanderie, un WC. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur avec une terrasse ainsi qu'un jardin arboré entièrement clos de 1500 m², parfait pour les enfants. Les plus : ouvertures PVC double vitrage, 3 Garages dont un avec une grande hauteur sous plafond, tout à l'égout. La vue dégagée depuis la maison vous offre un panorama apaisant, parfait pour se ressourcer après une longue journée. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et médecins généralistes. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marans centre ville, immeuble d'investissement en mono propriété composé de deux logements individuels libres de locataire. 1er logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 87 m² habitables. Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et un wc. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, sde / wc, bureau / dressing. Dpe : 168 kwh / m² classe d; ges : 34 kg co ?/ m². An classe d entre1 250€ et 1 760 € par an diagnostics du 23 / 08 / 2021 2eme logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 72 m² habitables celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et à l'étage : 2 chambres, sde / wc. Dpe : 274 kwh / m² classe d; ges : 8 kg co ?/ m². An classe b diagnostics du 13 / 06 / 2024 conso estimée entre 950€ à 1320 € par an compteur d'eau et d'électricité individuels aucun frais de copropriété ce bien ne nécessite qu un rafraichissement et est louable de suite. N hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 6.06% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : agent immobilier - julien maitrehut carte t cpi 17022018000028109 rcp 103165800.

Optimhome vous présente une maison entre le bord de la sèvre niortaise et un sublime et très grand jardin. Cette maison de 152 m² ce situe à 30 km de la rochelle, 30km surgères, école, collège et commerce à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie et une véranda. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette propriété comprend une piscine chauffée, un étang à poissons, plusieurs dépendances. Terrain de 7698 m² dpe réalisé après juillet 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine ribeyron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°848 082 541 greffe de niort) 07 56 95 91 95 (réf. 590697 ).

Maison de charme rénovée avec garage et terrasse Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2017, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 155,39 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée desservant un séjour de 30 m² baigné de lumière avec sa véranda attenante, une salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale vous attendent, accompagnées d'un palier avec rangements, une salle d'eau et un WC supplémentaires. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse exposée sud ouestsans aucun vis à vis parfaite pour les dîners en plein air. La maison est bien isolée possède une toiture en tuiles en bon état, et des ouvertures en PVC / aluminium avec double vitrage. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. La maison est située dans un quartier à proximité de toutes commodités et des écoles. Ce bien possède également 3 places de stationnement privatives et un garage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2364.00 € et 3199.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800.

Cette charmante maison de bourg vous propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon convivial et à une salle à manger indépendante. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également un cellier pratique, une véranda chauffée pour profiter des saisons, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale comprenant un dressing de 5 m² et une salle de bain de 5 m² avec WC. À l'extérieur, un grand patio invite à la détente, accompagné d'un abri de jardin. De plus, un garage détaché et trois places de stationnement sont à votre disposition, un véritable atout ! Située au calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Pour une visite et plus d'informations, contactez Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ferme Charmante avec Grand Jardin Découvrez cette magnifique ferme de caractère, un véritable havre de paix en pleine campagne. Construite en 1900 et rénovée en 1990, cette propriété de 213 m² habitables et 100 m² au sol, offre un cadre de vie unique et authentique. Avec ses 5 chambres dont une en rez de chaussée, cette ferme saura accueillir toute la famille. Le séjour de 31 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le jardin de 3500 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce cadre verdoyant, entouré de la beauté campagnarde. La ferme, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède une toiture en bon état et d'une bonne isolation thermique Les ouvertures sont en bois / PVC avec double vitrage, des panneaux photovoltaïques et une chaudière à granulés récente. Située dans un cadre idyllique, cette ferme est à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme les restaurants et les magasins d'alimentation générale. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette ferme en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800.

À proximité immédiate du port et des commodités, cette maison ancienne rénovée comprend, une entrée, un salon avec une cuisine séparée dinatoire. 4 chambres, une salle de bains. Vous trouverez un grenier aménageable. Une véranda donnant sur l'extérieur avec ses dépendances à aménager. Une belle opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Au coeur historique de Marans, maison de charme offrant des pièces de réception spacieuses avec cheminées, une cuisine équipée et dinatoire. 4 chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la maison profite d'un beau jardin arboré, clos avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Au coeur d'un village à 10 mn de marans, 30 mn de la rochelle. Les surfaces et les volumes de cette propriété historique laissent entrevoir un projet professionnel d'envergure. Parc paysager clos, stationnements. Nous consulter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

? Maison 5 pièces – cadre exceptionnel – 1800 m² de terrain – 4 chambres – garage – dépendances à vendre sur la commune de marans, à 25 min de la rochelle : maison en pierre, exposée plein sud, située face à la sèvre niortaise, dans un environnement calme et verdoyant. ? Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert bois 2 chambres salle d'eau, wc séparé buanderie, arrière-cuisine garage attenant, chaufferie, hangar, poulailler ? Étage : 2 chambres supplémentaires + palier le tout sur un jardin clos de 1800 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un futur potager. Places de stationnement + garage. ? Atouts techniques : murs en pierre de 60 cm double vitrage, bonne isolation chaudière fioul basse température (2011) maison saine et bien entretenue amoureux de la nature ? Vous serez séduits par la vue sur la rivière et le calme absolu de ce petit coin de paradis ! ? Commodités, écoles et commerces à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite rapide ! Opportunité à ne pas manquer !? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : agent immobilier - julien maitrehut carte t cpi 17022018000028109 rcp 103165800.

MARANS, ville avec tous commerces, écoles et collèges, située à 20 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et 35 minutes des côtes Vendéennes. Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier de charme en bord de Sèvre, pour habitation, activité de chambres d'hôtes ou investisseur, comprenant : - Une maison d'habitation avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec insert, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et dressing, une salle de bain avec wc, lingerie, wc. - Quatre autres chambres indépendantes avec salle d'eau / wc et terrasse privative. - Gîte avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau avec wc et deux chambres. En extérieur attenant : un garage de 16 m², une dépendance, un local technique, un coin cuisine. En extérieur non-attenant : Une piscine. Borne de recharge électrique de 7kW. Possibilité immédiate d'activité d'hébergement. Le tout sur un terrain de 6 550 m² sans vis à vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison de bourg avec son jardin son vis à vis et arboré de plus de 600 m² agrémenté d'une piscine. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Un second salon chaleureux avec son poêle à bois. 3 chambres, deux salles d'eau dont un wc séparé. Proches des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À proximité des commerces, idéalement situé en plein coeur de Marans. Venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous trouverez un local commercial en RDC, des pièces spacieuses, 4 chambres, deux points d'eau et une cave de plus de 80 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Catherine bruguier - maison de ville généreuse et confortable dans le quartier historique de marans, 235 m², 6 chambres, 2 garages, 2 accès indépendants, jardin sans vis à vis avec piscine. Un accord parfait entre volumes, fonctionnalité, charme de la pierre et confort. Avec tout les commerces et école à pied, cette maison familiale atypique saura vous séduire par ses nombreux atouts. Composée d'une vaste entrée avec plafond cathédrale, un salon séjour baigné de lumière et sa cuisine contemporaine, un vestibule, une buanderie et une cuisine d'été orientée vers le jardin et la terrasse. À l'étage un palier dessert 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Deux garages, différents espaces de stockage, un jardin clos de murs en pierre sans vis à vis et une piscine récente et deux accès indépendants complètent cet ensemble. Idéale pour une grande famille ou activité professionnelle à domicile. Prix : 353 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 340 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie d classe climat d estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5250 et 7180 euros, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad France - Karine Levy vous propose : Ensemble immobilier avec maison de 240 m² environ + dépendance de 100 m² environ à aménager et cour de 55 m² environ exposée Sud Situé dans le quartier historique de Marans, à deux pas du port, du marché, des écoles et des commerces, et à seulement 20 minutes de La Rochelle, cet ensemble immobilier offre de magnifiques volumes et un fort potentiel. Maison principale – 240 m² environ composée de : Rez-de-chaussée : salle à manger chaleureuse, cuisine spacieuse de 29 m², buanderie, local à vélo pouvant être transformé en chambre. 1er étage : Suite parentale avec bureau, salle d’eau comprenant 2 douches, 2 wc et un dressing, un salon lumineux traversant avec parquet massif ancien. 2e étage : 3 chambres dont une de 26 m² environ, 1 bureau, 1 salle d'eau avec 3 vasques, 1 wc Dépendance – 100 m² environ à rénover, Idéale pour professions libérales, chambres d’hôtes. Cour de 55 m² environ exposée plein sud, véritable havre de paix, calme et intimiste. Maison rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dpe B Cet ensemble combine un fort potentiel d’aménagement pour la dépendance, et emplacement privilégié, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel Garcia vous propose : Charmante Maison Familiale avec grand Jardin et Piscine à Marans Située à 5 mn de la commune de Marans, en campagne, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 126 m² avec un sous-sol de 129 m² et sur un terrain de 5000 m². Son jardin paysager soigné et sa piscine vous invitent à la détente et au bien-être en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée / équipée, trois chambres confortables et une salle de bain avec douche à l'italienne. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés pour le confort de toute la famille. Au sous sol, un garage, un bureau un atelier et deux autres pièces. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée au sud vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Un garage pour abriter votre véhicule et une piscine pour vous rafraîchir en été complètent les atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Marans, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez Capifrance ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 131 m², construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, dans un secteur calme et recherché de la commune de Marans. Achevée il y a tout juste un an, cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables, assurées par un constructeur de renom. L'espace de vie est vaste et lumineux, avec une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de plus de 70 m², incluant une cuisine ouverte moderne et élégante. Ce volume généreux vous permettra de profiter d'une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, l'une d'entre elle dispose d'une pièce dressing de près de 6 m², offrant un confort optimal. Cette maison exceptionnelle, aux finitions soignées, propose également deux WC, dont un dans le local piscine. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans une magnifique piscine au sel, chauffée et à fond plat et disposant d'un rideau immergé électrique, pour allier sécurité et esthétique. La parcelle de près de 550 m² est parfaitement agencée pour profiter pleinement des beaux jours. Un autre atout rare : un grand garage de 50 m² avec une double porte traversante, permettant un accès pratique à l'avant et à l'arrière de la maison. Excellent DPE, prestations haut de gamme et luminosité. Coup de cœur assuré ! À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 897634.

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : À Marans, Charmante Maison Traditionnelle de 150 m² sur un Terrain de 610 m² Cette maison traditionnelle, en moellon, de plain pied est une véritable perle rare à Marans. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau et deux toilettes, un deuxième salon indépendant donnant sur le jardin. L'ensemble est agencé de manière à favoriser la circulation et la luminosité dans toutes les pièces. Le terrain clos de murs vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, arboré et bien entretenu, offre un cadre paisible pour vous détendre en toute sérénité. Une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur. Vous pourrez aussi profiter d'une véranda de 20 m². Un garage traversant est également à votre disposition, vous offrant un espace pour 2 véhicules. Côté chauffage, la maison dispose d'une chaudière au gaz avec une distribution par radiateurs ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien sabouraud vous propose : au coeur du village de la taillée, avec boulangerie à pied et à seulement 15 min de marans, 45 min de la mer et de la rochelle. Venez découvrir cette grande et surprenante maison de 170 m² habitable, à laquelle s'ajoutent des dépendances et un accès direct à une conche débouchant sur la rivière vendée ! Au rdc, cette habitation se compose d’un espace séjour ouvert sur le labo-cuisine avec cheminée, d’un immense salon de plus de 45 m², d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, un grand palier avec de nombreux placards dessert 4 chambres, dont deux avec rangements. Attenant à la maison, vous trouverez un débarras-chaufferie et un espace atelier avec grenier. En extérieur, une seconde bâtisse a été aménagée pour vous faire bénéficier d’une terrasse, d’une cour fermée et d’un garage motos ou dépendance. Et enfin, en fond d’impasse, un espace vert vous attend avec sa conche, permettant aux amateurs de pêche, par exemple, de profiter directement de l’accès à l’eau. Immédiatement habitable, sans travaux structurels majeurs, avec le tout-à-l’égout et la fibre, ce bien surprenant vous attend et est disponible pour vous créer un joli cocon familial ! N’attendez pas qu’il vous échappe, contactez-moi pour le visiter… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 167 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.