Vente maison 6 pièces 255 m² Marans (17230)

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : offre acceptee ! Maison - trois chambres - garage - jardin - marans - impasse située à marans, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison à étage, d'environ 100 m² idéale pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement fonctionnel avec un placard intégré. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et séparée, d’un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose 3 chambres, dont 2 disposant de leurs propres placards intégrés. Les extérieurs et annexes : un joli jardin pour profiter des beaux jours. Un grand garage isolé, parfait pour le stationnement ou le bricolage. Une chaufferie isolée attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une maison saine, fonctionnelle et idéalement située. À visiter sans tarder ! Les points forts qui font la différence : entretien récent et soigné : la toiture a été récemment nettoyée et révisée, et les peintures intérieures ont été rafraîchies. Aucun gros budget travaux à prévoir ! Cuisine modernisée : le carrelage de la cuisine est récent, apportant une touche de modernité. Confort : maison entièrement isolée (murs / combles, garage et chaufferie) pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brandon breau vous propose : * exclusivité * coup de cœur – maison de ville de charme – 3 chambres – jardin – à 25 minutes de la rochelle laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située sur la commune de marans, où authenticité, confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie agréable à toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute sérénité tout en profitant de beaux volumes. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Vous y trouverez également une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, une double vasque, ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, une pièce annexe accessible depuis le jardin complète ce bien. Elle peut parfaitement être aménagée en buanderie, atelier ou espace de stockage, et dispose également d’un second wc. Édifiée sur une parcelle de 189 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin d’environ 80 m², agrémenté d’une terrasse, véritable cocon pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis. Localisation idéale : * à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de bus desservant la rochelle. * à 6 minutes à pied des supermarchés. * à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, pharmacie, professionnels de santé et de toutes les commodités. * à 25 minutes de la rochelle. * à 30 minutes de l’île de ré. * à 20 minutes de luçon. * à 25 minutes de fontenay-le-comte. * à 40 minutes de niort. Une maison de ville pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement privilégié au coeur de marans. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brandon breau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 999476559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Maison 96 m² refait à neuf Vous rêvez d’un bien atypique ? Cette ancienne bâtisse de 1900 entièrement rénovée vous séduira par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de 6 m. Un cadre de vie amené à évoluer Marans bénéficie de plusieurs projets structurants pour les prochaines années, notamment le futur contournement routier destiné à réduire le passage des poids lourds et du trafic de transit en centre-ville. La commune prévoit également l’aménagement d’un pôle multimodal autour de l’ancienne gare, avec notamment des espaces dédiés aux bus, aux vélos, au stationnement et aux mobilités du quotidien. Ces aménagements devraient contribuer à améliorer la circulation, apaiser le centre-ville et renforcer l’attractivité de Marans à moyen terme. Pièce de vie de 60 m² lumineuse Cuisine ouverte moderne 2 chambres Salle d’eau élégante DPE C À deux pas des commerces, écoles et du canal de Marans. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. 20 min de La Rochelle Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison hors lotissement qui se compose d'une entrée donnant sur un double salon avec une cuisine séparée, un cellier, un wc indépendant et une véranda. 3 chambres et une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un garage et une piscine hors sol complètent cette maison. Deux places de stationnement en plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au cœur historique de Marans, cette demeure de maître de plus de 200 m² offre de beaux volumes et un cachet préservé : moulures, cheminées et matériaux nobles. Habitable immédiatement, elle dispose d'une suite parentale, d'un jardin, d'une cave voûtée et d'un potentiel garage. Un bien de caractère à fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison familiale de 91 m² se situant à marans, à 25 min de fontenay-le-comte et 15min de la rochelle. La maison comprend : au rdc : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux ouvert avec accès au jardin - une salle de bain avec douche et baignoire - wc a l etage : - 3 chambres - wc toutes l'électricité et la plomberie ont été refait et la toiture est bonne. Le système de chauffage est électrique. Le tout sur un terrain de 308 m². Aucun travaux à prévoir alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.