MAISON BOURGEOISE – ENVIRON 345 m² – PARCELLE DE 695 m² ?

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise d'environ 345 m², implantée sur une parcelle de 695 m², offrant de superbes volumes et un cachet indéniable.

Son emplacement privilégié en bord de Sèvre et ses prestations en font un bien rare sur le marché.

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, deux salles à manger, une cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse.

Une chambre ou bureau, un grand WC, une arrière-cuisine et une chaufferie complètent ce niveau.

Au premier étage : Un bel escalier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Un grenier avec accès à un toit-terrasse.

Au second étage : Un palier, trois chambres supplémentaires et une pièce avec arrivée d'eau.

Côté extérieur : Un agréable jardin, une terrasse carrelée et une dépendance.

Les + : Tout-à-l'égout - Bonne performance énergétique - Charme de l'ancien - Emplacement recherché À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 315 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7530.00 € et 10230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.