Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – PLAIN-PIED – 75 m² – PETOSSE Au cOEur de la campagne de Petosse, profitez d’un environnement paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes ses commodités.

Idéalement située entre La Rochelle, la côte vendéenne et le Puy du Fou, avec Nantes et Poitiers à 1h20, je vous invite à découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, de plain-pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 26 m², mis en valeur par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés.

Il s’ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m², formant ainsi un bel espace de vie convivial d’environ 41 m².

La partie nuit se compose d’une chambre de 13 m², prolongée par un espace dressing indépendant d’environ 7 m².

Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, sur lequel se trouve une dépendance abritant un ancien four à pain, apportant une touche d’authenticité supplémentaire à la propriété.

La maison a bénéficié en 2023 / 2024 d’une rénovation importante : isolation, électricité, plomberie, VMC et carrelage.

La toiture et le faîtage ont également été revus.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, et la maison est raccordée à la fibre optique.

Quelques améliorations permettront encore de la personnaliser à votre goût.

L’assainissement individuel est à prévoir.

Par son format, son plain-pied et sa situation, cette maison peut répondre à différents projets : premier achat, résidence principale pour un couple, recherche d’un plain-pied pour la retraite ou encore investissement locatif.

Une maison en pierre rénovée, facile à vivre et pleine de charme : à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.