Vente maison 3 pièces 47 m² Fontenay-le-Comte (85200)

Maison en cours de rénovation d'une surface de 202 m² habitable, située au cœur de fontenay le comte elle se compose de 5 pièces, possibilité d'aménager 3 / 4 chambres côté technique : toiture neuve, électricité et plomberie déjà passées non soumis au dpe car pas de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie petitgas, tél. : 06 50 44 26 19, e-mail : elodie.petitgas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 828261800.

Fontenay-le-comte, dans le coeur de ville à proximité des halles du marché : venez découvrir cet immeuble offrant un bâti de 220 m² sur 3 niveaux comprenant un local commercial et une maison de ville ! Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un commerce de 30 m² au total comprenant une surface de vente et une réserve. Dans la continuité, vous profiterez d'une maison de ville de 116 m² habitables avec : un patio, un salon / séjour, un wc, une cuisine aménagée / équipée donnant sur une cour close de murs avec dépendance. Au premier niveau, la maison offre : 3 chambres, une salle d'eau et une pièce donnant sur une terrasse. Le deuxième niveau comprend : 2 chambres et un grenier de 42 m² en deux parties pouvant être aménagé. Le troisième niveau est exploité comme grenier (potentiel d'aménagement). Une conception atypique qui offre diverses possibilités d'aménagement ou projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

* maison à vendre à fontenay-le-comte – idéale investisseur ! * vous cherchez un * investissement rentable * ou une * future maison pleine de potentiel * ? Ne cherchez plus ! * 86 m² * habitables * 3 chambres * spacieuses * cuisine * fonctionnelle * salle à manger & salon * agréables à vivre * double vitrage * pour une bonne isolation * chauffage au fioul * pour les soirées d'hiver bien au chaud * garage en sous-sol * (ou stocker votre bric-à-brac) * barbecue * pour les amateurs de grillades * beau terrain arboré et pelouse * – parfait pour les dimanches détente * portail avec espace parking pour 2 voitures * environnement calme * pour une vie paisible * quelques travaux de rafraîchissement à prévoir * , mais rien d'insurmontable ! * investissement clé en main * : locataire déjà en place, idéal pour un rendement immédiat ! * infos & visites : 07 68 89 37 80 * ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 896643.

Maison de ville en pierres à finir de rénover Belle opportunité à découvrir pour cette maison de plus de 200 m² dans la ville de Fontenay le Comte. Elle se situe dans un quartier calme à quelques mètres de la rivière Vendée et ses sentiers, ce qui permet d'aller se promener très facilement à pied et de profiter de la nature. L'ensemble sportif de la Plaine des Sports avec ses nombreuses infrastructures (terrains de tennis neufs, parcours de sport, clubs de foot et de rugby, salle de sport, espaces verts, dojo de judo, terrain de vélo cross, stand de tir) se trouve à moins de 5mns à pied et remplace très facilement l'absence de jardin. L'intérieur a été complètement repensé. Voici la liste des travaux déjà effectués : - l'intégralité de la chape est refaite - la charpente de la partie chambres est neuve - la toiture en tuiles de la maison - la zinguerie est changée - un IPN a été installé pour recevoir le plancher de l'étage - les arrivées et évacuations pour l'eau sont posées Les plans sont disponibles pour étude ou pour servir de base à la continuité de la rénovation. Une terrasse en "rooftop" de plus de 45 m² est même prévue. Un grand garage est existant. Vous pouvez au contraire imaginer de nouvelles configurations de pièces qui correspondent à vos souhaits. Cette maison est également compatible pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous donne des informations complémentaires ou pour effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 934967.

Fontenay-le-comte, dans le quartier résidentiel des moulins à proximité des commerces, écoles et commodités : venez découvrir cette lumineuse maison de 102 m² habitable avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, la maison offre : une vaste entrée, une cuisine, un salon / séjour à la lumière traversante profitant d'un accès direct à la terrasse carrelée ainsi que d'un accès direct au garage de 15 m². Un escalier conduit à l'étage vers un palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 4 chambres (10,10, 13 et 14 m²) dont une avec un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un jardin ainsi que d'une dépendance avec un point d'eau. Bien idéal pour un premier achat, une famille ou pour concrétiser votre projet locatif ! Technicités : exposition sud-ouest, chaudière gaz à condensation de 07 / 2023, ouvertures / fermetures en double vitrage pvc, volets roulants motorisés en pvc, tout à l'égout et fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 849 451 653 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : cette maison de ville, à rénover, à deux pas de l'artère centrale de fontenay le comte. Grosse surface, gros potentiel pour y créer plusieurs logements. Garage indépendant, jolie cour sans vis à vis, et jardin sur l'arrière avec dépendances. Fenêtres en double vitrage sur la partie habitable, chauffage au gaz. Ce bien offre de multiples possibilités, à vous de le réinventer et de vous y projeter. Prix honoraires inclus : 123 750 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 115000 eur ttc net vendeur + 7 750 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6,73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .