Maison 4 pièces à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : charmante maison située dans un environnement calme aux portes de la ville. Elle sera vous séduire cette belle des années 70 avec ses volumes et sa luminosité. Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une grande véranda (maçonnée) rempli de lumière composent le premier étage. Un grand sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie, cave et une chambre indépendante ou bureau finalisent l'ensemble. Enfin, un généreux jardin entoure ce bien pour profiter des fins de soirée d'été. À noter que le bien est chauffé via une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 207 750eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 195 000eur ttc net vendeur + 12 750eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 9.38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Exclusivité - votre conseiller anthony boiron joignable au o6.25. 89.39. 65 vous propose : maison en bord de vendée d'environ 136 m² composée de : au rdc : grande pièce de vie d'environ 83 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois. Possibilité de faire une troisième chambre au rdc. Salle d'eau, toilette, coin buanderie. À l'étage deux chambres dont une grande avec dressing. Cour sur l'arrière au calme et sans vis à vis. Grand garage de. 37 m² avec étage à quelques metres. À découvrir sans tarder. Ideal maison secondaire. Prix honoraires d'agence inclus : 197 250 eur dont 12 250 eur ttc d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,62 %.

William MAIGNAN et Philippe VILLENEUVE vous proposent cette charmante maison de 1980, idéalement située au cœur de Fontenay-le-Comte, dans le sud de la Vendée, offrant un climat tempéré et une situation géographique idéale. À seulement 45 km des plages de l'Atlantique, cette propriété permet un accès rapide aux autoroutes menant vers Nantes, Poitiers, Angers et Bordeaux. Caractéristiques principales Superficie habitable : 68 m² Disposition intérieure : Salon lumineux, cuisine aménagée, salle de bain, trois chambres spacieuses, et une véranda agréable au rez-de-chaussée. Sous-sol : 70 m² comprenant une cuisine d'été, un grand garage avec accès direct, et deux pièces supplémentaires, offrant un espace modulable. Situation et Commodités Située dans un quartier calme à seulement 100 mètres des commerces et services, la maison est également proche de sites touristiques tels que le Marais Poitevin, la forêt de Mervent, le Puy du Fou et l'abbaye de Maillezais, pour des escapades culturelles et nature à proximité. Caractéristiques Techniques Isolation : Ouvertures en double vitrage. Chauffage : Convecteurs électriques, possibilité de rénovation pour un système plus performant. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Atouts Extérieurs Terrain : Superficie de 1 118 m², idéal pour diverses possibilités d'aménagement. Commodités : Centre commercial à 100 mètres, offrant une grande praticité pour les besoins quotidiens. Opportunité d'Achat Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Des aides de l'État pour les rénovations énergétiques sont disponibles pour ceux souhaitant optimiser le confort et les performances de ce bien. Le prix est négociable, profitez-en pour acquérir cette maison au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 569734 ).

Située à Fontenay-le-Comte, cette maison de 114 m² bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services du quotidien… tout est accessible rapidement. Édifiée sur un terrain de 656 m², à l'intérieur, la maison est de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible. Elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine fonctionnelle - Un salon / séjour lumineux - Un WC - Une salle de bain - Trois chambres - Un garage À l'extérieur, vous trouverez un jardin entretenu, une cave, ainsi que plusieurs options de stationnement : garages et cour extérieure. En complément, un atelier vient ajouter un espace idéal pour les bricoleurs, le stockage ou un projet de loisir. Concernant les travaux, plusieurs éléments sont à prévoir : - Électricité non conforme. - Fenêtres double vitrage bois à éventuellement remplacer - Rafraîchissement général pour remettre la maison au goût du jour. À noter : le ballon d'eau chaude vient d'être remplacé. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet et créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement pratique et d'un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

L'orbrie à 5 min de fontenay-le-comte, dans un lotissement récent et au calme du village : venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de plain-pied édifiée en 2023 sur une parcelle de 789 m². Elle se compose : d'une entrée avec wc, d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² ouverte sur une cuisine aménagée / équipée, d'une vaste salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, d'un bureau, d'un cellier / buanderie ainsi que de deux belles chambres (17 et 14 m²) avec chacune un espace dressing. À l'extérieur, vous apprécierez : la spacieuse terrasse avec pergola et le cabanon de jardin vous permettant de stocker le nécessaire de votre foyer ou vos outils de jardin. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et paysager les extérieurs à votre image ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Iad france - isabelle cibard vous propose : en exclusivité, à 7 min de fontenay le comte, 7 min de l'a83,30 min de niort, 1h de la rochelle, sur la commune de saint pierre le vieux, ce pavillon construit en ossature bois, en 2013. Mitoyen d'un côté, exposé plein sud, d'une surface habitable de 84 m², il est composé d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc puis une buanderie avec accès direct vers un préau attenant à la maison, parfait pour y stationner votre véhicule. Le tout est situé sur un terrain clos de 551 m². Technicités : pompe à chaleur, très bonne isolation, forage idéal pour arroser votre jardin et raccordement au tout à l'égoût. Ce bien très fonctionnel et économique est idéal aussi bien pour une 1ère acquisition qu'un investissement locatif. Ne tardez pas à programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante Maison rénovée de plain pied de 90 m² habitable à Fontenay-le-Comte, dans quartier calme avec une belle dépendance en pierre de 90 m² et terrain clos de 1800 m² - Parfait pour une Famille. Vous recherchez une charmante maison à Fontenay-le-Comte pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 90 m², construite en 1970 et en bon état général, est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de tout le confort d'un foyer chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui se dégage de cette maison. Les 3 chambres spacieuses offrent à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau / bain et trois toilettes vous assurent praticité et confort au quotidien, évitant ainsi les files d'attente matinales. Le vaste séjour lumineux de 22.7 m² est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cette maison, de plain-pied, offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pas de marches à monter ou à descendre, tout est accessible en un seul niveau, garantissant ainsi une liberté de mouvement optimale. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel qui vous permettra de régler la température à votre convenance. Que ce soit grâce à la cheminée insert, la pompe à chaleur, les radiateurs ou le poêle à granulés, vous aurez le choix pour une chaleur douce et agréable en toute saison. De plus, vous profiterez de tout le confort moderne et le tout-à-l'égout. Ouverture en double vitrage. À l'extérieur, vous n'aurez pas de parking à gérer, mais vous pourrez savourer le calme et la tranquillité du jardin sans vis-à-vis. Pensez aux moments de détente et de jeux en famille dans cet espace extérieur privatif. Un terrain clos avec une belle grange en pierre de 90 m² (toiture neuve). Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et fonctionnel à Fontenay-le-Comte. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Martin de Fraigneau, A 5 min de Fontenay le Comte Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Actuellement elle se compose comme suit : Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC et réserve au rez-de-chaussée. Une chambre et grenier à l'étage. Dépendances, préau Et son terrain d'environ 1 728 m² Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible.

Saint-martin-de-fraigneau, dans un hameau calme à 4min de fontenay-le-comte : venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284 m² à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre conduit à l'étage vers : une pièce de 91 m² une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d'un préau de 40 m² environ avec le charme d'une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55 m² environ, un puits et un jardin facile d'entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d'eau existant - charpente saine vous l'aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 900304.

Iad france - ingrid coriton vous propose : saint michel l e cloucq (à quelques minutes de fontenay le comte), charmante maison familiale avec jardin clos, garages et véranda située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², pensée pour la vie de famille comprend : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre de plain-pied avec douche et un wc indépendant. La véranda offre un espace de vie supplémentaire idéal pour les moments en famille avec une vue dégagée sur le jardin. À l’étage : deux belles chambres sous rampant lumineuses, une salle de bain et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. Vous apprécierez également le jardin clos et arboré, les caves, le garage, la dépendance ainsi que la cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien entretenu et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT168545 : St Michel Le Cloucq maison ancienne comprenant entrée salon salle a manger, cuisine, chambre et petite véranda. À l'étage une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménager pouvant devenir une grande chambre supplémentaire. Des dépendances sont présentes avec une partie buanderie, et une salle d'eau récente. Une beau terrain sur l'arrière de la maison. Micro station d'épuration 2 ans. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 241 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : charmant plain-pied de 2011 dans un écrin de verdure comprenant une grande pièce de vie ouvert sur cuisine, trois chambres, wc et salle d'eau. Le bien possède également un garage ainsi que des petits toits pour le jardinage et une paisible terrasse posée dans son jardin. Maison de 81 m² au bout d'une impasse au calme avec un charmant extérieur clos de murs. Terrain de 740 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 197 250eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 185000eur ttc net vendeur + 12 250eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 9.38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

85200 doix les fontaines. Maison de 1981 d 'une superficie de 116 m². Ce bien est composé d 'une entrée, grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, un couloir vous conduira aux deux chambres, wc, salle d 'eau, une troisième grande chambre avec son coin dressing, buanderie avec son coin bureau, grand garage. Préau, terrain de 1134 m² entièrement clôturé. La maison est chauffée par un poêle à pellets, tout à l 'égout. Ce bien est proposé au prix de 227700 euros hai à la charge acquéreur soit 3.50 %. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 407778 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ingrid coriton vous propose : pissotte (à 3 min de fontenay le comte), en plein cœur du bourg, jolie maison sur sous-sol de 100 m² sur son terrain de 1116 m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une au sous-sol, une salle d’eau et un wc. Un sous-sol de 83 m², un garage de 17 m² ainsi qu’une dépendance (atelier) de 63 m² complètent l’ensemble. Au calme, commerces, école et forêt accessibles à pied, cette maison sera vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 277 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir ! En exclusivite ! Pavillon de plain pied de 2020 sur la commune de longeves. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 570 m².

Exclusivité - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose une maison de plain-pied de 2024 à 5 min de fontenay-le-comte et de la zone des 3 canons. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 49 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 trois chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et un wc séparé. En complément un garage et un joli jardin à aménager d'environ 570 m² dans une impasse au calme. Venez découvrir ce bien neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose une maison en pierres à rénover à doix-les-fontaines à 10 min de fontenay-le-comte. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et un cellier. À l'étage : un palier dessert 2 chambres. À l'extérieur un trés agréable jardin d'environ 4 700 m² avec un garage et des dépendances. Venez découvrir ce bien a la campagne et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose : Doix-Les_Fontaines - Pavillon contemporain de plain-pied – 117 m² environ habitables sur 1 134 m² environ de terrain clos et paysager. Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un lotissement communal du village de Fontaines, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration aux tendances actuelles. L’entrée offre un espace d’accueil discret avant d’accéder vers la pièce de vie principale. Ce dégagement permet de préserver l’intimité du séjour tout en donnant une impression d’ouverture et de fluidité dans la distribution de cette maison. La maison s’articule ensuite autour d’un vaste salon-séjour équipé d’un poêle à pellets récent et d’une cuisine ouverte dans un style contemporain. L’ensemble, baigné de lumière, offre un bel espace de vie pour la famille avec son salon cosy et sa grande salle à manger. Cet espace de vie s’ouvre directement sur l’extérieur et donne accès sur une grande terrasse en dalle et bois idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, pour une surface de plus de 50 m² environ se prolongeant sur le jardin arboré. La partie nuit se compose de trois chambres  : > dont une belle suite parentale de 22 m² environ située à proximité du séjour, dotée d’un grand placard dressing et profitant également d’un accès terrasse, > ainsi que deux chambres d’enfants de 11,20 et 9,35 m² environ, sur parquets stratifiés. La salle d’eau, entièrement rénovée, se distingue par ses finitions en travertin, son grand meuble plan vasque et sa douche à l’italienne spacieuse. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie de plus de 15 m² environ, véritable pièce complémentaire à la cuisine, avec point d’eau, branchement machine et coin bureau. Un WC indépendant et un garage de 29 m² environ avec mezzanine de stockage complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 1 134 m² environ est entièrement clos de haies et de grillage. On y retrouve des portails manuels (cour et jardin), un préau carport de plus de 20 m² environ pour vous stationner sous abri, un abri de jardin en bois et de jolis espaces paysagers. La parcelle étant constructible, vous pourrez y imaginer facilement un projet de piscine selon vos envies. Atouts techniques  : > Maison familiale, 3 chambres dont suite parentale, pièces d’eau modernes et fonctionnelles, > Beaux volumes intérieurs, deux terrasses et grande surface de terrain plane et close, > Chauffage assuré par un poêle à pellet récent, complété de radiateurs électriques récents, > Toutes ouvertures pvc double vitrage, volets battants aluminium isolés, combles isolés, > Électricité à jour, grande buanderie (finitions en cours), grand garage, > Raccordée à la fibre optique, et à l’assainissement tout à l’égout de la commune. Vous recherchez un bien fonctionnel et prêt à accueillir votre famille, le tout à proximité de Fontenay Le Comte (7min en voiture), profitant des commodités de son bourg (petits commerces, boulangerie, écoles, centre de loisirs), et d’une mobilité rapide avec son accès rapide à l’autoroute. Ne ratez pas l’occasion de visiter ce pavillon en réservant dès à présent votre créneau de rendez-vous. >>> Visite vidéo disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BOUILLAUD EI (ID 35148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À montreuil, a 10 min de fontenay le comte maison de plain pied d'environ 96 m² comprenant : salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cellier. Garage, dépendance. Sur un terrain clos et arboré d'environ 1 602 m² maison rénovée en 2010.

Ancienne Maison de Charme à Rénover Située à 5 minutes de Fontenay-le-Compte, imaginez-vous dans une maison pleine de caractère, où chaque coin raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos désirs. La maison vous offre un espace de vie généreux avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et un séjour de 45 m², à l'étage vous trouverez 2 chambres sous rampant. La cuisine, bien que indépendante, prête à être personnalisée selon vos goûts culinaires. La salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire, tandis que le jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air. La toiture en canal romane, refaite en 2008, vous garantit une tranquillité d'esprit. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées les plus créatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix, où chaque détail sera le reflet de votre personnalité. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée 118 m² - terrain 1640 m² - Montreuil 85200 Alliant le charme des pierres apparentes et le confort du moderne, cette maison clef en mains vous offre un petit coin de paradis sans vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec son espace dînatoire ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale ultra lumineux, une chambre de 14 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie et wc séparés. À l'étage une chambre parentale d'environ 18 m² avec son dressing complète l'espace nuit. Côté extérieur : Le magnifique terrain arboré de 1640 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter en famille des beaux jours et des soirées d'été. Vous pourrez également aménager un espace détente selon vos envies. -> Un garage attenant à la maison de 21 m², offre la possibilité de créer aisément une troisième chambre ! (déjà raccordé à l'eau et l'électricité) Les atouts : - la fibre optique - un interphone est installé à l'entrée de la propriété - Toiture entièrement refaite en 2021 - possibilité 3ème chambre le système de chauffage : Electrique Assainissement : une fosse septique conforme Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Magnifique Maison Moderne de 91 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Mervent. À seulement 4 min du centre bourg du village, des commerces, des professionnels de santé et de l'école primaire. Bienvenue dans cette superbe maison moderne située à Mervent, construite en 2018 et offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Cette propriété est un véritable bijou à découvrir, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Description des Pièces : - Salon lumineux. - 3 Chambres lumineuses dont deux équipées de placards. - Cuisine ouverte aménagée. - Salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasques et un placard. - WC séparé. - Une buanderie. - Terrasse spacieuse. Avantages : - Maison de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou pour des séniors. - Jardin pour des moments de détente en plein air. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Construction récente en excellent état. - Terrasse pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation Équipements : - Fibre optique. - VMC. - Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort optimal. - Assainissement individuel conforme. - Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité, confort et tranquillité. Vous pourrez profiter du calme de Mervent tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison en pierre à rénover – 140 m² – Mervent (85200) à 10 min de Fontenay-le-Comte, 1h de La Rochelle et 1h15 des plages vendéennes. À vendre sur la commune de Mervent, dans un cadre naturel exceptionnel, une maison ancienne en pierre de 140 m², entièrement à rénover. Ce bien rare comprend 5 pièces à repenser selon vos besoins : salon, cuisine, chambres, espace bureau, etc. Un véritable projet de rénovation pour amateurs de charme et d’authenticité. Le tout est implanté sur un terrain de 650 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, coin potager. Travaux de couverture réalisé, la maison est raccordé à l’électricité. Possibilité de se raccorder sur le réseau tout à l’égout Atouts : •Emplacement au calme, à deux pas de la forêt de Mervent, des sentiers et du lac •Charme de l’ancien avec poutres et murs en pierre •Commune dynamique avec école, commerces et restaurants •Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.