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Maison idéalement placé, à proxilité des commerces et de l'hôpital. Elle dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon et un w-c. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un jardin clos avec terrasse, garage et atelier. À voir sans tarder !
Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située dans un secteur calme de la ville de Fontenay-le-Comte (85200), cette maison de plain-pied d'environ 87 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel avec un jardin entièrement clos et une grande dépendance en pierre. La maison se compose d’un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets et d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement dessert la partie nuit qui se compose de deux suites parentales avec leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, dont l'une dispose de placards aménagés. Une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau complète cet espace. Une buanderie-chaufferie apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau et d'une terrasse. Le jardin est entièrement clos et comprend un petit toit ainsi que deux cabanons de jardin. Une spacieuse dépendance en pierre d'environ 90 m² au sol, dotée d'une charpente et d'une toiture récentes, permet le stationnement de véhicules, y compris un camping-car grâce à sa hauteur. Ce bâtiment est équipé de l'électricité, avec une colonne de tout-à-l'égout en attente et une gaine passée pour l'alimentation en eau, offrant un potentiel d'aménagement. Le bien bénéficie de prestations techniques complètes : ouvertures et fermetures en double vitrage, système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), isolation des combles refaite, raccordement au tout-à-l'égout conforme, pompe à chaleur air / eau installée en 2019, production d'eau chaude solaire et poêle à pellets installé en 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Tayot vous propose : Maison à rafraichir à Fontenay-le-Comte – Gros potentiel à exploiter ! Vous recherchez une maison avec du volume et un terrain offrant de multiples possibilités ? Cette maison sur sous-sol des années 70 n’attend plus que votre projet ! Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol vient compléter l’ensemble avec un garage, une buanderie, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Et ce n’est pas tout… Un grand hangar d’environ 60 m² vient offrir un vrai plus pour artisan, collectionneur ou entrepreneur. Le terrain de plus de 1 100 m² est divisible et permet la création d’un second terrain constructible avec façade sur rue : une opportunité rare pour investisseur ou projet familial. Les + du bien : Plus de 136 m² exploitables PVC double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet Terrain divisible Fort potentiel de valorisation Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d’un bien à personnaliser, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ingrid coriton vous propose : fontenay le comte, quartier des trois canons, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas, un salon chaleureux avec belle hauteur sous plafond et poêle à pellet, trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, une mezzanine, une salle de bain, deux wc indépendants ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec des expositions différentes idéales pour chaque moment de la journée et d’un garage sur un terrain de 1 775 m² avec une partie en coteau offrant un environnement verdoyant et paisible. Un bien de charme aux prestations soignées, dans un cadre naturel et calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Maison récente 2023 – Plain-pied – 98 m² – Garage – Garantie décennale – Fontenay-le-Comte Et si vous posiez vos valises dans une maison récente, sans travaux, pensée pour le confort du quotidien ? Construite en 2023, cette maison de plain-pied de 98 m² habitables coche toutes les cases : moderne, lumineuse, fonctionnelle… et encore couverte par la garantie décennale pour une sérénité totale. Dès les premiers pas, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments simples et précieux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur l’espace repas, tandis que le salon, chaleureux et convivial, vous invite à la détente avec un accès direct à la terrasse… idéale pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil Le quotidien y est fluide et pratique : un garage attenant de 27 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter cet espace de vie avec un vrai confort au quotidien. Côté nuit, place au calme et à l’intimité… Trois chambres s’adaptent à tous vos projets : espace enfants, bureau ou chambre d’amis. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace dédié au repos. Pensée pour aujourd’hui… et pour demain, cette maison offre des prestations actuelles : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… le tout dans un cadre récent et sans travaux. Un emplacement qui change tout ! Ici, vous pouvez (presque) tout faire à pied : écoles (primaire et collège) maison de santé, pharmacie commerces de proximité centre aquatique Océanide à seulement 6 minutes Les + qui font la différence : Maison récente (2023) Garantie décennale Aucun travaux à prévoir Plain-pied (confort au quotidien) Bonne performance énergétique Cette maison n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Découvrez ce bien grâce à une visite virtuelle immersive à 360°, vous permettant d’explorer chaque espace et de vous projeter facilement dans votre futur projet. Afin de préserver la tranquillité des occupants, l’accès à la visite virtuelle est disponible sur demande, après un premier échange sur votre projet et la validation de vos critères de recherche. Située à Fontenay-le-Comte, ville Renaissance au riche patrimoine, vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme. À proximité immédiate, le Marais Poitevin offre un environnement exceptionnel pour les balades et activités de plein air. La commune bénéficie également d’un emplacement stratégique : à environ 50 minutes des plages vendéennes et du Puy du Fou, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes et de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à moins de 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.
Exclusivité Pavillon de plain-pied, situé dans un environnement calme et agréable sur Fontenay le Comte. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée donnant sur un salon-séjour lumineux, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec w-c. Le tout sur un joli jardin clos et aboré de 800 m² avec un garage et un abri de jardin. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad france - julien bourasseau vous propose : * sous offre d'achat acceptee * _____________________________________________ a pissotte, aux portes de fontenay le comte et des axes routiers, cette maison mitoyenne offre le confort d'un appartement dans une maison, et sans travaux a prevoir. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec accès à la cour arriere, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. La partie nuit propose trois chambres et une pièce 'grenier' pour rangement. À l'extérieur : vous trouverez un garage ainsi qu'un terrain non attenant et constructible à quelques mètres. Les + : menuiseries pvc double vitrage, fibre optique, et taxe foncière très raisonnable. Ce bien est ideal pour un premier achat ou un projet locatif, n'attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Saint Martin de Fraigneau, A 5 min de Fontenay le Comte Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Actuellement elle se compose comme suit : Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC et réserve au rez-de-chaussée. Une chambre et grenier à l'étage. Dépendances, préau Et son terrain d'environ 1 728 m² Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible.
Saint-martin-de-fraigneau, dans un hameau calme à 4min de fontenay-le-comte : venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284 m² à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre conduit à l'étage vers : une pièce de 91 m² une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d'un préau de 40 m² environ avec le charme d'une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55 m² environ, un puits et un jardin facile d'entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d'eau existant - charpente saine vous l'aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 900304.
Fiche id-sit174050 : saint-michel-le-cloucq, maison ancienne avec salon / salle à manger, cuisine, chambre et véranda. À l'étage : grande chambre, salle d'eau et grenier aménageable. Dépendances avec buanderie et seconde salle d'eau récente. Terrain à l'arrière, micro-station d'épuration récente (4ans). - mentions légales : proposé à la vente à 89500 euros (dont 9.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2021 - classe energie e : 241 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Pissotte, à 5 min de fontenay-le-comte : découvrez cette maison de plain-pied édifiée en 2008 offrant jardin clos, garage, une lingerie et deux chambres. Elle se compose : d'une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée / équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres de 12 m² chacune ainsi que d'un bureau ou dressing de 8 m² environ. Attenant, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée de 22 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 600 m² environ. Technicités : double vitrage, volets roulants motorisés, tout à l'égout conforme, chauffage électrique, installation électrique aux normes, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,48 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison rénovée à Mervent Située dans le centre de Mervent, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel au cOEur du village. La propriété se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 30,76 m² regroupant la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le salon. Ce niveau comprend également une chambre disposant d'une salle d’eau privative, d'un dégagement pour la machine à laver avec le cumulus électrique ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un palier, de deux chambres, l'une de 9 m² et la seconde de 8,60 m². Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose d'équipements récents avec un système de chauffage par radiateurs électriques et des ouvertures en double vitrage assurant le confort thermique de l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de résidence ou d'investissement dans un environnement préservé et touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité ! Située en plein centre bourg de Mervent, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau avec w-c et 2 chambres avec une 3éme possible. Un débarras et 2 dépendances complètent cet ensemble. Le tout sur un joli terrain de plus de 400 m². À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - ingrid coriton vous propose : marsais-sainte-radegonde – charmant pavillon de plain-pied de 91 m² offrant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. vous bénéficierez également d’un garage avec espace buanderie. implantée sur un terrain d’environ 900 m², cette maison propose un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéale investissement pour cette maison de village. 107 m² habitable, deux chambres, un bureau. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau. Salle d'eau et wc séparés. Arrière cuisine buanderie avec accès à une cave voûtée et la chaufferie. À l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Garage. Travaux a prevoir.
Maison à rénover située sur le secteur de Saint-Hilaire-des-Loges, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'évolution, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu'à 400 m² habitables après aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces, laissant libre cours à vos projets de redistribution et de rénovation selon vos envies. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand préau, véritable atout supplémentaire, pouvant être transformé en espace habitable afin d'augmenter encore la surface de vie. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 7 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardin, ou simplement pour profiter d'un cadre calme et dégagé. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un projet de rénovation à votre image.
Située à bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 min pour vous rendre dans le village de mervent, 9 min pour vous rendre à fontenay-le-comte, 14 min pour vous rendre à la châtaigneraie et de seulement 1h pour vous rendre à la rochelle ou sur la côte vendéenne. À l'intérieur, cette maison de 100 m² habitable propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée / équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un wc avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15,11 et 9 m²). Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au-dessus un toit terrasse, d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : exposition ouest, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques à inertie, double vitrage pvc, isolation des combles performante (37cm), vmc, volets battants pvc, toiture traitée + faîtage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
Située sur la commune de Petosse, à environ 10 minutes de Fontenay le comte, environ 55minutes de la Rochelle et environ 40minutes de Niort. Coup de cœur assuré pour ce joli plain-pied de 2011. Elle se compose : Entrée sur salon-séjour cuisine aménagée-équipée ouverte d'environ 40 m², un couloir qui dessert un WC, une SDE, 3 chambres avec placards, une buanderie et garage. À l'extérieur une belle terrasse exposé sud pour profiter de son jardin clos avec un autre garage d'environ 16 m² et accès camping-car. Les plus : maison très bien entretenue rien à prévoir, assainissement individuelle conforme, réserve d'eau de 10m3 pour une partie de la maison avec adoucisseur, aspiration centralisé, poêle à granulé récent (2 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.
Belle maison en pierres de 106 m² - 3 chambres - jardin - hangar à Petosse (85) Venez découvrir cette maison qui allie le charme de l'ancien et le style contemporain située à Petosse à quelques minutes de Fontenay le Comte (85200). La pièce de vie est un véritable cocon grâce à sa cuisine ouverte sur le coin salon, mur en pierre apparentes, poële, belle finition et plusieurs ouvertures qui laissent entrer la lumière de tous les côtés. Au niveau inférieur on trouve une sympathique pièce de jeux qui peut faire office de home cinéma ou coin de convivialité. On accède à l'étage par un escalier design et qui ouvre sur 2 chambres en rénovation et une salle de bains qui sera entièrement refaite avec douche et baignoire. Au dernier étage une magnifique chambre de 16 m² en pierres et poutres apparentes et une pièce attenante qui peut être transformée en salle d'eau ou coin dressing. En extérieur l'ensemble comprend un grand hangar de 67 m² qui permet de mettre les voitures à l'abri pour l'hiver ainsi que 3 petites dépendances idéales pour stocker les ustensiles de jardin, outils. Un grand jardin non attenant promet de beaux moments de détente. Il est possible d'y construire une piscine ou un bâtiment et permet d'avoir des animaux en liberté. Les + de la maison : - le poële de 2016 - la fibre optique - la toiture refaite en 2015 - la salle de bains qui sera neuve - double vitrage en PVC - WC indépendant - le caractère de la pierre Le village de Petosse est idéal pour sa proximité avec Fontenay le Comte et ses infrastructures (collèges, lycées, hôpital, centres commerciaux, cinéma. ) et son atmosphère paisible. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages de campagne. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 942018.
À 5 min. De l'hermenault. Ref : 2149v située en sortie de bourg, à seulement 5 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et agréable, comprenant : une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage, actuellement utilisé en buanderie, complète l'ensemble. Terrain clos, le tout sur parcelles d'environ 1 836 m². La propriété dispose également d'un chalet en bois, idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un bien fonctionnel et au fort potentiel, parfait pour une vie au calme tout en restant proche des services. Prix de vente de 162 750eur, honoraires de 7750eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 155 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 eur et 3110 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 299 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 272 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.
A 5 minutes de FONTENAY LE COMTE. Réf : 2150V Située en plein coeur du bourg, cette maison d'environ 71 m² habitables, pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible et son agréable jardin arboré avec au petit cours d'eau, comprenant : Entrée sur un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et séparée, bureau, 2 chambres, une salle d'eau, arrière-cuisine donnant accès à une véranda offrant une belle vue sur le jardin. À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain clos de murs avec portail, garantissant intimité et sécurité. Garage indépendant d'environ 30 m², idéal pour le bricolage ou le stockage, poulailler, serre bois, volière. Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente de 162 750EUR, honoraires de 7750EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 155 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 EUR et 2780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 311 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 164kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.
85570l 'hermenault. Situé dans le centre du village où vous pourrez accéder aux différents commerces et écoles à pieds, ce bien à rafraîchir de l 'année 1976 de, d 'une superficie habitable de 70.54 m² est proposé au prix de 165600 euros hai, soit 3.50 % à la charge acquéreur. Il est composé d 'une cuisine aménagée, arrière cuisine, salon séjour avec cheminée ouverte, bureau, véranda, deux chambres, salle d' eau, wc. À l 'extérieur, une cour avec dalles en pierres, un garage, atelier, terrain entièrement clôturé. Tout à l 'égout, chauffage électrique, ouverture pvc double vitrage. Dpe en e et ges en c. Le montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie est entre 2020 euros et 2780 euros. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 446906 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - céline dubé vous propose : saint valérien (85570), à 15 min de fontenay-le-comte, 45 min de la roche-sur-yon, et 1h00 des plages vendéennes. Commune avec école élémentaire. Pavillon plain pied de 2022, pour une superficie habitable de 105 m². Rt 2012. Terrain de 700 m². En lotissement. Cette maison moderne comprend une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvertures traversantes. Elle dispose d’une cuisine (schmidt) équipée, aménagée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et de l‘électroménager haut de gamme. Une buanderie est attenante à l’entrée et la cuisine, avec un espace dédié au lave linge et au sèche linge. Elle fait office d’espace technique avec la pompe à chaleur avec production d’eau chaude et nourrices du plancher chauffant. Deux chambres de 11,3 et 12,3 m² avec placard, constituent la partie nuit. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon. La salle de bain avec baignoire en teflon, une vasque et une douche à l’italienne, puits de lumière. À l’extérieur, un garage et un préau attenant à la maison, ainsi qu’un local technique pour la piscine avec filtration au sable. Piscine au magnésium, chauffée par pac, de 7 x 3,5 m profondeur de 1,2 à 1,6 cm, avec dôme amovible sur la totalité. Vous recherchez le confort et la modernite ? Maison avec des matériaux de qualités et haut de gamme. N’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. À bientôt, céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fontenay-le-Comte propose un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 1 655 €/m². Portée par un cadre de vie agréable et une bonne rentabilité locative, la commune séduit autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’opportunités dans un marché stable.
