Vente maison 4 pièces 101 m² Fontenay-le-Comte (85200)

Venez découvrir cette maison de plain- pied des années 70, d'une surface habitable de 84 m² située sur Fontenay Le Comte proche de toutes commodités et dans un quartier calme. Agréable pavillon composé côté jour : d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, idéale pour des instants chaleureux et conviviaux, une cuisine et une arrière- cuisine complète également parfaitement l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant en comptant l'arrière- cuisine, vous possédez une surface potentielle de 103 m² A l'extérieur, venez profiter d'un jardin entièrement clôturé de 316 m² fermé par un portail manuel et sans oublier un garage de 17 m², idéal pour des amateurs de bricolage, de stockage ou pour mettre à l'abri un véhicule. Côté technique : Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière basse condensation (entre 5 et 10 ans), isolation combles faite, toiture en parfaite état, ravalement façade fait récemment, électricité correcte à refaire, tuiles romanes et le tout à l'égout Un bien rare sur le secteur couplant calme et confort de vie, à visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Fontenay-le-comte, dans le coeur de ville à proximité des halles du marché : venez découvrir cet immeuble offrant un bâti de 220 m² sur 3 niveaux comprenant un local commercial et une maison de ville ! Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un commerce de 30 m² au total comprenant une surface de vente et une réserve. Dans la continuité, vous profiterez d'une maison de ville de 116 m² habitables avec : un patio, un salon / séjour, un wc, une cuisine aménagée / équipée donnant sur une cour close de murs avec dépendance. Au premier niveau, la maison offre : 3 chambres, une salle d'eau et une pièce donnant sur une terrasse. Le deuxième niveau comprend : 2 chambres et un grenier de 42 m² en deux parties pouvant être aménagé. Le troisième niveau est exploité comme grenier (potentiel d'aménagement). Une conception atypique qui offre diverses possibilités d'aménagement ou projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Fontenay-le-comte à proximité du coeur de ville et de ses commodités. Venez découvrir cette lumineuse maison en pierre de 110 m² habitable sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et son îlot central de 30 m² environ donnant sur la véranda avec vue sur le jardin, un salon sur parquet de 17 m², un wc, une salle d'eau / buanderie. Un escalier conduit à l'étage : un palier et son puits de lumière avec placard de rangement dessert trois chambres sur parquet (13,10, 11 m²) dont deux avec placards, une salle de bain / wc. Au sous-sol : une cave avec chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur une dépendance de 9 m² idéal pour un atelier et un petit toit attenant à la maison. Technicités : ouvertures double vitrage, chaudière gaz à condensation, isolation des combles en 2022, toiture côté rue refaite en 2016 et remaniée côté jardin la même année, vmc simple flux de 2022, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Exclusivité ! Succombez au charme de cette maison de ville de 95 m², située en hypercentre de Fontenay-le-Comte. Vous pourrez profiter d'une cuisine moderne entiérement aménagée équipée, un salon chaleureux avec son parquet massif, 4 chambres dont une suite avec dressing. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain répondant aux besoins du quotidien. Une cave compléte ce bien et offre un espace de stockage complémentaire. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

Charmante maison de 144 m² située à deux pas de Fontenay Le Comte ! Sa configuration est idéale car elle offre de beaux espaces et de nombreuses aménagements En effet, ce bien propose au rez de chaussée : une cuisine, un salon et un séjour, et une salle d'eau et un wc séparé mais également un espace buanderie et un débarras et pour finir une véranda qui donne sur le jardin. À l'étage, quatre spacieuses chambres, une salle de bain et un toilette complètent parfaitement ce bien Deux greniers sont également présents. À l'extérieur, un grand garage et une dépendance font également partis du charme de cette maison, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m² Coté technique : chauffage et eau chaude au fuel, fosse septique aux normes Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel, contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Je vous propose de découvrir cette jolie maison de 86 m² avec 4 chambres - véranda - jardin située à Fontenay le Comte (85). Elle comprend au RDC : - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 belle véranda avec vue sur le jardin, véritable pièce de vie pour recevoir la famille et les amis - 1 salle de bains - 1 wc indépendant L'entrée qui communique avec le salon et la cuisine permet d'accéder à l'étage par un escalier. Sur ce niveau se trouvent : - 4 chambres de 7 à 11 m² - 1 espace toilette indépendant comprenant wc / vasque et placard En plus des pièces principales, la maison possède un cellier de 10 m², une dépendance de 20 m² et un garage de 15 m². Tous sont accessibles sans sortir de la maison. Ces espaces permettent de se projeter dans des configurations d'agrandissement. Le terrain est entièrement clos et accueille un beau jardin avec des arbres, un puits et un préau pouvant servir de terrasse et prolonger les soirées d'été à l'ombre et profiter de la verdure. Il est possible d'y construire une piscine. La situation géographique de la maison dans Fontenay est un atout considérable grâce à la proximité des commerces. Une école primaire et un collège se trouvent à 5mn à pied. La piscine municipale est également toute proche à pied. Ses atouts : - le très bon état général de la maison : pas de travaux à effectuer - le chauffage par pompe à chaleur - le diagnostic DPE en B et GES en A qui valident une dépense énergétique faible - le tout à l'égout - la fibre optique - les volets roulants électriques - la proximité des équipements municipaux, des écoles et des commerces Contactez moi au plus vite pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 916954.