Grange à fort potentiel pour résidence principale ou investissement LA TAILLEE (85)

Ancienne grange à réaménager : un fort potentiel pour votre projet sur mesure !

Et réaliser un projet d'habitation.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pour cette ancienne grange d'environ 75 m².

Au rez-de-chaussée : Des espaces à transformer à votre goût (avec une cave vendéénne de 30 m².

À l'étage : Un grand palier avec deux pièces lumineuses.

Un grand garage d'environ 50 m², véritable atout pour le stationnement ou la création d'un atelier.

À l'extérieur : Un agréable terrain d'environ 156 m² qui complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer une belle terrasse et d'aménager un espace détente intimiste (avec par exemple la place idéale pour un jacuzzi).

Travaux et aménagements à prévoir : Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs souhaitant s'investir dans un projet personnalisé : Rénovation et aménagement complet de l'espace intérieur.

Réfection de la couverture.

Mise en place et raccordement des réseaux : installation d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,77% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.

972851.