Maison à vendre à Tours (37000)

Exclusivite human - secteur rabelais - prébendes. Particulier tourangeau, aux belles prestations, le charme de l'ancien ayant été conservé, parquets d'origine, moulures, belles hauteurs sous plafond. Jardin intimiste, au calme, à proximité des écoles, du parc des prébendes et des commodités. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : À l’est de Tours – Maison familiale avec sous-sol complet, à 12 min de la gare TGV sur la commune de VERETZ Située à l’est de Tours, à seulement 12 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, découvrez cette maison construite en 2000, entièrement climatisée, idéalement placée à 10 minutes à pied des écoles, commerces et commodités. Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée : • D’une belle pièce de vie lumineuse, • D’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée Mobalpa, • L’ensemble ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec préau, exposée plein Sud, idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend : • Deux belles chambres, dont une de 17 m² avec dressing, • Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. À l’étage : • Une grande pièce offrant un fort potentiel, pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires par la création d’une simple cloison. Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec : • Une pièce aménagée, • Une chambre, • Une salle de bains, • Un garage spacieux de 44 m², permettant le stationnement de deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 650 m², calme et sans vis-à-vis, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, • Fenêtres double vitrage, • Tout-à-l’égout, • Toiture en ardoise naturelle, • Excellente isolation, • Abri de jardin. Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant la proximité rapide de la gare TGV tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.

Tours centre - entre le jardin botanique et la place rabelais, maison de 120 m² à rafraichir avec un beau jardin arboré de 270 m². Rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie de 28 m² et d'une grande cuisine de 13 m² ouverte sur le jardin. En étages, 4 grandes chambres. Possibilité de louer 2 garages à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison de 74,19 m² datant de 1890, entièrement rénovée et en excellent état. Située dans le quartier Tours Rabelais Tonnelle, elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une en enfilade et une avec une salle d'eau privative, un séjour lumineux donnant sur cuisine aménagée et équipée, deuxième salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Idéale pour une famille ou en résidence principale, ses volumes et son cachet ancien parfaitement conservé lui confèrent un vrai charme. Les plus, une cour extérieure intimiste et une cave en sous-sol ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 8768.

Seulement avec Bengy Immobilier Optimhome Tours centre – secteur Febvotte À proximité immédiate du cœur de Tours, Bengy Immobilier Optimhome vous propose à l'acquisition cette maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant un réel potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec rangements intégrés (placard et penderie) donnant accès à une spacieuse pièce de vie, traversante et lumineuse communiquant avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud et un charmant petit jardin. À l'étage, une circulation efficace dessert quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, vous retrouvez un garage indépendant permettant une communication simplifier entre le jardin et la rue. L'ensemble est en bon état et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Atout majeur : Des combles aménageables permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, augmentant significativement le potentiel du bien. À visiter sans attendre ! Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, volets persiennes, chauffage individuel gaz, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 599754 ).

Prébendes Grande maison 1910 Comprenant au rez- de chaussée : Une entrée, Un séjour ouvrant sur une véranda Un grand Salon donnant sur le jardin Une vaste cuisine aménagée Une chambre de 14.8 m² une salle de bains un wc. Au premier étage : 4 chambres, rangements une salle de douche Une autre salle de douche wc. Au second étage : Une chambre mansardée un cabinet de toilette grenier aménageable. 2 garages, plus possibilité de parking grand jardin de 210 m² Référence agence : 4652.

Aux prébendes, cette maison 'particulier tourangeau' est idéalement située, à proximité de toutes les commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour traversant, lumineux et parqueté, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des wc séparés. Au 1er étage : deux belles chambres, spacieuses, lumineuses et parquetées, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec wc. Au 2e étage : deux belles chambres complétées par une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un beau jardin. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406.00 € et 3256.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric Vallet vous propose : Maison de ville située dans une rue calme, pleine de charme et de caractère, cette maison atypique offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable cour d’environ 20 m², accessible directement depuis la cuisine familiale, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri des regards Elle dispose de nombreux rangements permettant de conserver une maison peu encombrée avec placards intégrés, bureau, grand dressing et cellier Un petit garage sécurisé sur le côté de la maison permet de stocker vélos et poussettes Ses principaux atouts sont de beaux volumes, une cour intimiste, la proximité des commerces avec le centre commercial des Atlantes accessible à pied en 10 minutes, la gare de Tours à 10 minutes à vélo et la gare de Saint-Pierre-des-Corps à 15 minutes à vélo Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite, cette maison est une belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur Grammont, à deux pas du centre-ville de Tours, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway), cette élégante maison familiale de 180 m² au charme intemporel de style Art Déco séduit par son cachet et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, une belle entrée est complétée par un vestibule comprenant un WC séparé et un espace de rangement-dressing. Elle distribue une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée fonctionnelle ouvert sur une terrasse menant au jardin. Un bel escalier en bois donne accès aux étages. Au 1er étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout offrant une cave à vin climatisée, une buanderie, une salle de stockage pouvant être transformée en salle de sport, un local technique avec atelier, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès indépendant vers le jardin. À l'extérieur, au bout du joli jardin paysagé de 180 m² entièrement clos se trouve un garage motorisé avec accès supplémentaire indépendant par une porte sur la rue. Ce bien très entretenu offre des diagnostics électricité et gaz sans anomalies. La toiture a été bien isolée et le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 927791.

Particulier Tourangeau face au Parc des Prébendes Située face au Parc des Prébendes, l’un des emplacements les plus prisés et emblématiques de Tours, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison a su conserver le charme de l’ancien : parquets, cheminées et moulures ont été préservés et mis en valeur par une rénovation de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un double salon-séjour lumineux d’environ 31 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée d’environ 17 m², avec possibilité d’y créer un espace repas, s’ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, clos de murs, véritable havre de paix en cœur de ville. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres parquetées, bénéficiant d’une vue directe sur le Parc des Prébendes, une salle d’eau fonctionnelle avec rangements, ainsi que des WC indépendants. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue sur le parc, une salle de bains, des WC séparés et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Les atouts : • Emplacement exceptionnel et très recherché, face au Parc des Prébendes • Vue dégagée et verdoyante sur le parc depuis plusieurs pièces avec une exposition sud. • Jardin clos, intimiste, avec terrasse • Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir • Chauffage individuel gaz de ville • Charme de l’ancien préservé : parquets, cheminées, moulures • Maison familiale aux volumes équilibrés Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1849 à 2501 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 602 080 € dont 3,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 580 000 € - Réf : 006 / 1453.

Maison de ville de 142 m² quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway. Le rez de chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains. Le deuxième étage offre la même distribution : deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier. Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m²) et la possibilité de créer des chambres et / ou un grand espace de loisir-bureau. Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager. Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines. Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien. Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 915656.

Quartier très agréable, proche des commerces, écoles, bus et tramway. Maison particulière de 151 m² composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée de 60 m² donnant sur une véranda. Ascenseur menant à la chambre principale avec sa salle de bains. Escalier indépendant à l'ascenseur faisant découvrir 2 chambres avec une salle de bains et wc. Au deuxième étage, une quatrième chambre. Belle cour avec jardin et son espace tonnelle à l'abri des regards. Garage fermé et 2 emplacements sécurisés de voitures supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 937043.

Maison d'habitation élevée sur plusieurs niveaux, comprenant au rez-de-jardin une vaste entrée pouvant être utilisée comme parking couvert, une chaufferie, une buanderie, une chambre ainsi que trois garages individuels; au premier étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda; au deuxième étage, un grenier isolé aménageable. Le tout complété par un jardin clos avec terrasse, une dépendance à usage de cabanon / atelier avec wc, ainsi qu'une cave. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3737.00 € et 5057.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sophie naour vous propose : à équidistance de la place rabelais et du jardin botanique, cette maison familiale de 135 m² carrez (142 m² au sol) avec 4 chambres et un bureau profite d'un extérieur sans vis-à-vis avec terrasses et de 2 dependances d'environ 18 m² et 8 m² / sous-sol complet. Possibilité box voiture en location. Au rez-de-chaussée, de généreuses pièces de réception (environ 47 m² au total) réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte – belle luminosité grâce à la partie vitrée côté cuisine. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, chaudière gaz 'frisquet'(entretien suivi) et, pour l’été, climatisation au dernier étage. La partie nuit se compose de 4 spacieuses chambres (12,24 m² / 13,89 m² / 12,98 m² et 13,74 m²) dont une prolongée par une pièce de pouvant servir de dressing ou de bureau ou permettant de créer une nouvelle salle d'eau (suite parentale). Côté sanitaires : au 1er, salle de bains avec douche, salle d'eau au second étage, et buanderie avec douche (8 m²). Un sous-sol complet offre de précieux espaces de rangement. En fond de parcelle, une dépendance de 18 m² (en double vitrage) constitue un véritable plus : bureau à l'écart, pièce de musique ou de loisirs… à votre convenance. L'extérieur, sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée depuis l’étage : un cadre de vie agréable et calme. La maison est propre et entretenue parfaite pour installer votre projet famillial, un rafraîchissement révèlera tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Située au cOEur du quartier recherché de Velpeau cette maison de ville bénéficie d’un emplacement central privilégié : commerces de proximité, écoles, marché, gare de Tours Centre et transports accessibles à pied, tout en conservant un environnement résidentiel apprécié. L’ensemble développe environ 140 m² de surfaces, réparties entre une maison principale et une dépendance habitable indépendante, le tout édifié sur une parcelle de 508 m². La maison principale d'environ 88 m² habitables est fonctionnelle et bien agencée, elle se compose comme suit : Entrée ouvrant sur une cuisine séparée, dinatoire, équipée et fonctionnelle. Dans le prolongement, un espace salon / salle à manger agréable ainsi qu'un couloir équipé de rangements menant à un WC. À l’étage : Deux chambres, une salle d'eau et WC séparé Au dernier niveau : Une troisième chambre, un point d’eau et une pièce non chauffée, facilement aménageable (chambre complémentaire, dressing, bureau, espace de rangement…) Un sous-sol total d’environ 37 m² complète la maison, idéal pour une buanderie, du stockage ou un espace technique. La dépendance d'environ 51 m² habitables : Véritable atout du bien, cette dépendance en ossature bois, très bien isolée, offre un fort potentiel d’usage. Idéale pour un espace professionnel indépendant, un logement locatif, un appartement d’amis ou familial ou tout simplement un espace de vie complémentaire. Cette dépendance permet de dissocier les usages et ouvre de réelles perspectives de valorisation. Les extérieurs et annexes : Deux garages indépendants d’environ 16 m² chacun et un stationnement supplémentaire avec une place devant la maison. En résumé, un bien rare sur le secteur, combinant une maison de ville bien située, une dépendance habitable offrant de multiples projets, des garages et du stationnement, un emplacement central prisé à Tours et un terrain de 508 m², rare en centre-ville Un ensemble idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle, un projet locatif, ou une recherche d’espace évolutif en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison de ville avec garage et stationnement – Rare sur le secteur Située dans une rue très peu passante et à proximité des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée, prolongée par un espace salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez un salon séparé, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, sous toiture, un espace très atypique propose : •une seconde salle d’eau avec WC, •une chambre, •et une pièce complémentaire mansardée, idéale pour un bureau ou un coin détente. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé comprenant un atelier, une cave et une buanderie. À l’extérieur : •une dépendance, •un garage, •et un terrain de plus de 200 m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Exclusivité – TOURS Quartier Velpeau Maison ancienne rénovée – 4 chambres + bureau – Jardin, terrasses, atelier À seulement 650 m de la place Velpeau et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes et de qualité. Édifiée sur 3 niveaux, elle propose une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un accès direct à un jardin privatif, clos de murs, agrémenté de 2 terrasses, d'une buanderie et d’un atelier. Côté nuit : 4 chambres, 1 bureau, 2 pièces d’eau (dont une grande salle de bain avec baignoire et douche), 3 WC séparés, un à chaque niveau. Vous serez séduit par ses parquets anciens préservés et la qualité des matériaux. Côté confort : classement énergétique exceptionnel A, isolation thermique par l’extérieur, huisseries neuves, chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises. Le tout dans un quartier résidentiel, avec stationnement facile et gratuit autour de la maison. Visite virtuelle disponible – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS, Maison d'habitation - Maison de ville – Quartier Blanqui – Calme absolu dans une impasse Au cœur du quartier Blanqui, découvrez cette maison de ville en copropriété située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Elle se compose d’une vaste pièce à vivre d’environ 30 m² avec coin cuisine, d’un dégagement desservant deux chambres et un débarras. Une troisième chambre indépendante, avec accès direct à la cour, vient compléter l’ensemble. Ce bien rare dans le secteur offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz assure confort et économie. Aucune charge de copropriété à prévoir, uniquement l’assurance du bâtiment partagée entre les copropriétaires. Nous contacter sans tarder pour découvrir cette opportunité unique dans un quartier recherché ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1662 à 2248 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 300 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 225 000 € - Réf : 006 / 1451.

Maison Saint-Cyr bord de Loire Venez découvrir cette demeure en pierre de taille, lumineuse et aux beaux volumes ! Ce qui la rend unique ? Sa vue imprenable sur la Loire, fleuve classé au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale est facile d'accès depuis le centre-ville de Tours (10 / 15 minutes à vélo), tout comme des grands axes de circulation qui structurent la métropole. Profitez également du voisinage immédiat d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'autres commerces de proximité. La maison dispose d'une cour close sur le devant, vous donnant une intimité sur la rue et d'une cours engazonnée et arborée à l'arrière, sans vis-à-vis et avec accès direct aux garages et aux places de parking extérieur. La maison en elle-même est bâtie sur un sous-sol intégral avec 3 étages. Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie : un double séjour orienté Sud (vue Loire) et une salle à manger / cuisine tournée vers le jardin (sans-vis-à-vis). Au premier étage, une suite parentale (salle de bains, dressing), deux très grandes chambres avec vue sur le fleuve et une salle de douche avec WC. Au second, deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC. Sur l'arrière de la parcelle, un double garage et deux places de stationnement en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Kalou vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Tours. Quartier Velpeau. Au rez-de-chaussée, un local technique et une véranda. Au 1er étage vous avez la cuisine, le salon et un chambre et un wc. Au 2éme vous trouverez la salle de bain avec baignoire et douche, toilette et de 2 chambre. Un charmant jardin arboré de 563 m². Une terrasse vient compléter cet espace extérieur. La surface habitable est de 94,17 m² et la surface utile est de la maison est de 121 m². Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité de la Gare de Tours (à 1 km) et de l'entrée de l'autoroute A10 (à 4 minutes), vous bénéficierez d'une localisation privilégiée à proximité des transports, des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, proche des commerces et des transports. Charmante maison avec son extérieur intimiste et protégé pour vos moments de détente. Découvrez un intérieur cosy et chaleureux, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, une grande suite parentale de 35 m². Le plus de cette maison : un garage. À découvrir sans tarder. (5.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Exclusivite quartier paul bert à 300m du pont wilson. Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme avec parquets et moulures sur près de 128 m² habitables. Distribuée sur 3 niveaux, elle présente, au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux pièces de 17 et 14 m², des wc et les étages. Au premier étage : le palier dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un généreux séjour traversant avec vue imprenable sur la loire, et une pièce d'eau. Au second étage : le palier ouvre sur deux chambres ainsi que sur la salle de bains avec les seconds wc. Isolation des combles et ballon thermodynamiques remplacés en 2023. Le tout profite également d'un extérieur d'environ 55 m² à l'abri des regards et d'un ensemble de caves disposant d'une grande capacité de stockage. Des travaux sont à prévoir a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 208 023 - greffe de tours) arnaud rivat entrepreneur individuel 06 37 32 60 24 - réf. 932972.

Maison de ville – Centre-ville de Tours Située en plein centre-ville de Tours, à proximité immédiate de la place de Strasbourg, du marché, des commerces et des transports Fil Bleu, cette maisonnette au calme, au fond d'une une impasse, offre un cadre de vie agréable et recherché. D'une superficie de 38 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands rangements, de WC indépendants, ainsi que d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un coin nuit, une salle d'eau avec douche et un espace de rangement. Une cave complète ce bien. Sans charges de copropriété, cette maison constitue un excellent compromis entre calme et vie citadine. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

À 20 km de Tours centre, ancien corps de ferme en cour carrée, composée de trois maisons restaurées, et de dépendances dont une grange de 220 m² En plein coeur d'une campagne verdoyante, sur un territoire de 10 hectares, moitié bois, moitié prairies, un vrai havre de paie sans nuisance. Idéal pour projet gîtes, chambre d'hôtes, ou maison familiale, voir achat participatif. La maison principale (130 m² ) : - une entrée traversante, à sa droite une vaste cuisine avec salle à manger, une buanderie à gauche, un salon de 40 m² avec cheminée - premier étage, deux chambres un salle de bain 2ème maison 150 m² entièrement restaurée : Trois chambres, deux salles de bain, un salon salle à manger, wc séparés 3 ème maison d'amis, à rafraichir, - une entrée, un salon, wc séparé et une salle d'eau, deux chambres Une grange de 220 m² une grande salle de 110 m² avec cuisine, une deuxième salle et une salle de billard Le tout sur un domaine de 10 hectares Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 898138.

Quartier Febvotte - Charmante maison de ville avec cour et jardin, séjour, cuisine equipée, 2 chambres, salle de bain et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.