Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vanessa Godefroy vous propose : * VELPEAU * Maison de Ville ayant le cachet des années 1900 avec jardin.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée menant à la cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, un espace de vie chaleureux avec pierres apparentes ainsi qu'une chambre et des WC.

À l'étage un palier donne accès à 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec un jardin verdoyant, ses dépendances de stockage et une cave / sous-sol sous toute la maison.

Les huisseries, l'isolation et la couverture ont été changés il y a environ 10 ans.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée qui facilitera votre quotidien.

Gare routière à 1km.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire.

Possibilité d'acheter en sus un garage non attenant, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé à 100m de la maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 386000 euros.

Prix hors honoraires : 370000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 853477701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.