Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À vendre à proximité de la mer, maison de pays comprenant : une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une mezzanine, un dressing, une salle d'eau, un WC, un atelier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 1,5 km du port de la Cotinière et 300 m de l'océan, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un garage pratiques pour le rangement. L'extérieur, parfaitement entretenu, offre une terrasse bien exposée où profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien comme résidence secondaire pour les vacances, que comme résidence principale ou investissement locatif. Son emplacement privilégié, entre mer et port animé, séduira aussi bien les amoureux de calme que ceux qui souhaitent être proches des commodités et de la vie oléronaise. Référence agence : 445.

Au calme, superbe maison de ville de 86 m² à 2 pas des commerces dans le cœur de saint-pierre d'oléron. Entièrement rénovée, elle se compose pour le rez de chaussée : - un salon cuisine de 40 m² avec vue traversante. - des toilettes séparés - un debarras et à l'étage : - 3 belles chambres (12,11, 9 m²) - une salle d'eau. Une petite terrasse extérieure de 12 m² exposée sud-est pour les petits déjeuners en paix. 2 places de parking. Habitable de suite, aucuns travaux à prévoir. À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 917559.

St pierre d'oleron - au cœur d'un beau village typique de l'ile et à 300 m du bord de mer ensemble immobilier composé d'une habitation principale proposant une grande véranda, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau…. Indépendant face à la piscine couverte la maison des amis composée d'un séjour avec kitchenette, 3 chambres, une salle de bains wc et une salle d'eau wc. À l'entrée de la propriété un grand garage de 36 m² environ. Le jardin est clos et arboré, le quartier est calme et résidentiel, la cotinière son port et ses petits commerces à 3 km. Ideale maison de familille ! Référence agence : 9381.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Dans le quartier du Marais Doux, sur la commune de Saint-Pierre-D'Oléron, venez découvrir cette maison d'environ 40 m², située dans une résidence de vacances au calme. Erigée sur un jardin clos de 303 m², cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la véranda avec une cuisine, d'une pièce de vie avec un coin kitchenette, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage en mezzanine, vous disposerez d'un second coin de couchage. Côté extérieur, vous profiterez du jardin à l'abri des regards, d'un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement à l'avant de la maison. Le plus : la climatisation réversible, idéale pour les beaux jours. Idéalement située à quelques minutes de la plage en vélo par les pistes cyclables. Faibles charges de résidence : 200€ à l'année. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre St Pierre et La Perroche, ce chalet en bois en bon état comprend une pièce de vie avec une kitchenette, une véranda avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, A l'étage; une mezzanine (3 couchages), un coffre de rangement, un abri de jardin. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 303 m².

PROPRIETE HISTORIQUE XVIIe Nichée au cœur d’une cité oléronaise ayant su préserver son héritage chargé d’histoire, cette remarquable demeure du XVIIe siècle, inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, offre un témoignage exceptionnel du patrimoine local. Édifiée sur un terrain clos de murs largement arboré et fleuri de 4 595 m², elle séduit par son charme d’antan et son riche passé culturel. D’une superficie d’environ 250 m², une fois les marches du perron gravies, vous accédez au rez-de-chaussée de la maison principale, dans laquelle nous accédons par une belle entrée dotée de nombreux placards encastrés et dissimulant l’escalier qui dessert l’étage. La salle à manger et le salon bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue sur la cour intérieure de la propriété. Une cuisine ainsi qu’une lingerie et la chaufferie sont également présentes à ce niveau de la maison. La présence d’une chambre et de sa salle de bains avec WC offre un mode de vie autonome au rez-de-chaussée. Une agréable terrasse et une cave complètent ce niveau. À l’étage, un couloir-palier dessert une vaste chambre type dortoir, trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. En face, de l’autre côté d’une cour pavée dite 'quéreux', se situe une seconde maison d’habitation à rénover, environ 40 m², accueillant deux pièces sur rue, offrant un potentiel supplémentaire pouvant, si vous le souhaitez, faire l’objet d’un revenu locatif. Une grande grange partiellement aménagée, non chauffée, un préau avec de larges colonnes en pierre typique des 'balais' charentais et deux puits anciens. Une dépendance pleine de caractère, une ancienne ânerie d’environ 28 m², complète cet ensemble harmonieux. À la suite, un premier jardin paysager de 1293 m² ajoute une dimension unique à cette propriété, abritant à l’abri des regards, le riche passé familial de la demeure. L’ensemble s’ouvre sur un terrain arboré de 2400 m², en enfilade, également accessible par une seconde rue. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage et l’assainissement est relié au tout à l’égout. En franchissant la porte du porche de cette propriété, vous tomberez immanquablement sous le charme d’un bien exceptionnel et rare, destiné aux passionnés de vieilles pierres, de patrimoine et d’Histoire, à la recherche d’un projet de rénovation unique dans un environnement authentique exceptionnel et préservé. Prix de vente honoraires inclus : 997.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 950.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la campagne Oléronaise, sur un parc de 6500 m² de terre agricole à l'abri des pins centenaires, une maison rénovée avec goût d'une surface habitable de 211 m² environ comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 23,40 m² environ donnant sur la cuisine équipée de 15,65 m², une grande pièce de vie de 49 m² avec poêle à bois et son bureau de 15,20 m², un dégagement desservant un wc, une salle de bains de 5,90 m², une buanderie de 4 m² et une suite parentale de 17,85 m² et sa salle d'eau de 4 m². À l'étage un palier de 11,55 m² desservant deux chambres de 11,75 m² et 18,55 m², chacune avec balcon, une salle de bains avec wc de 8,35 m². Attenant un espace privatif composé de deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. À cela viennent s'ajouter un cabanon à vélos de 12,60 m², un espace jacuzzi de 11 m² et un hangar style tube bâché de 45 m² environ. Également un forage et un verger. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans les dunes, à 100 mètres de la mer, sur un terrain clos de 868 m², charmante Maison balnéaire de 60 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour de 20 m², en enfilade deux chambres. Un wc et une salle d'eau à l'extérieur. Petites dépendances. Possibilité d'extension. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 mn du centre de Saint Pierre d'oléron et des commerces, à proximité des pistes cyclables, 10 mn des plages, Maison remarquable sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 270 m² sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée : séjour / salon, véranda, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, chaufferie atelier, douche retour de plage, rangement, arrière cuisine, 1 salle de jeux, salle d'eau, à l'étage, 3 chambres, wc indépendant, chai, dépendances, abri de jardin, piscine chauffée, l'ensemble sur terrain avec piscine, chai dépendances dont une partie en zone Uac constructible et l'autre partie du terrain 8704 m² en zone agricole, en zone non inondable, raccordé à l'assainissement collectifLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 224, soit E, GES : 68, soit E. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84351.

À seulement 1,5 km du port animé de la Cotinière et 2 km du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un petit village typique, au calme absolu même en plein été. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une mezzanine ouverte pouvant servir de coin nuit ou bureau, et une seconde chambre mansardée. À l'extérieur, vous profitez d'un espace clos, parfait pour les repas en terrasse et pour se détendre. Idéal pour les vacances ou la location saisonnière Environnement paisible Maison avec du cachet et du potentiel Possibilité de moderniser à son goût Un vrai petit cocon pour se ressourcer à l'année ou profiter de belles vacances sur l'île ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 429.

À vendre maison en cours d'achèvement comprenant un salon / séjour / cuisine ouverte, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine, un garage, une terrasse avec pergola et jardin arboré complète la prestation (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plage de Matha immédiate, au calme, coeur de Village, bel environnement résidentiel, sur un jardin de 1190 m², grande Maison familiale (1998) de 160 m² et de construction traditionnelle, comprenant une pièce de vie de 52 m² avec cuisine et cheminée, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un salon en mezzanine. Chauffage électrique. Un garage, un préau fermé et une terrasse fermée. Un puits. Nombreuses possibilités d'évolution. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la plage de Matha et des commerces de la Cotinière, cette maison offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres ainsi qu'une courette pour profiter d'un espace extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Flora Villanova vous propose : Saint Pierre d'Oléron - Centre ville - 10min à pieds du marché - 146 m² - 1252 m² de terrain - A rénover Propriété à rénover de 146 m² composée d'une maison d'habitation de 76 m², d'un grand garage de 30 m² et de 2 appartements de 35 m² chacun sur un terrain de 1252 m². La maison principale se compose d'une grande pièce de vie, une vaste cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le spacieux garage présente une belle hauteur sous-plafond et un accès aux combles de la maison et des appartements offrant beaucoup de possibilités d'aménagement ! et pourquoi pas un bel aménagement cathédrale avec mezzanine. Les appartements de 35 m² chacun sont composés d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos fait le tour de la propriété et propose un beau jardin arboré, l'entrée de la maison se fait d'un côté et celle des appartements de l'autre. Située dans un lotissement calme, proche du centre ville, à moins de 10min à pieds du marché, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités quotidiennes. Beaucoup de potentiel ! N'attendez plus pour venir visiter ! Idéal investisseur - habitation principale - locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de la Cotinière, cette maison hors d'eau, hors d'air offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Idéal pour les personnes qui souhaite un aménagement sur mesure. Un grand terrain complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Découvrez cette maison à étage de 143 m² sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable à Maisonneuve, entre Saint-Pierre-d'Oléron et La Cotinière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée & équipée. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 36 m², le jardin ainsi que le jacuzzi, endroit privilégié pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La partie rez-de-chaussée est actuellement utilisée en location courte durée, générant un revenu locatif d'environ 20 000 € à l'année. À l'étage, partie à rafraîchir, vous profiterez de la pièce de vie donnant sur le balcon pour une vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent tout le confort nécessaire à votre famille. Un espace buanderie et un garage complètent la maison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques mètres seulement du pittoresque port de la Cotinière, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 74,40 m² offre un cadre paisible et recherché - En excellent état, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau et des wc, d'un garage parfaitement isolé - À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin pratique, d'une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air - Les plus : la proximité immédiate avec le port et les commerces, aucun travaux - Belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité capifrance à saint pierre d'oleron (17), capitale économique de l'île, en emplacement n°1 sur zone commerciale, a vendre le fonds de commerce d'une entreprise réputée de décoration et rénovation de maisons, de commerces, de locaux commerciaux ou immeubles, spécialisée en peinture, revêtements de sols et murs, isolation. Pour les autres corps d'état du bâtiment l'entreprise fonctionne en sous-traitance avec un réseaux d'artisans locaux. L'entreprise dispose d'un local commercial d'une surface d'exploitation de 270 m² à l'architecture design, avec un grand show-room de 223 m² dédié à la présentation et la vente directe de peintures, revêtements sols & murs, articles de décoration. La vente du fonds de commerce est lié au départ en retraite de son propriétaire gérant. L'affaire est en forte progression depuis 4 ans, elle affiche une belle rentabilité avec un ebe (r) moyen sur 4 ans de 106.791 € pour un ca moyen sur 4 ans de 770.541 €. L'entreprise est saine et performante avec un carnet de commande complet sur 6 mois. À saisir pour un entrepreneur en recherche de développement, pour un groupe ou une franchise spécialisé du bâtiment en recherche de croissance externe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 909621.

À 1 km de Saint Pierre d'oléron, dans un environnement très calme, à proximité des pistes cyclables, ensemble immobilier à rénover d'une superficie de 83 m², pas habitable en l'état, possibilité de surélevé le bâtiment au dessus du séjour par une ossature bois, de construire un garage, sur terrain piscinable en partie clos d'environ 906 m² avec un puits, non viabilisé non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84195.

Entre st Pierre et la Cotinnière, ensemble immobilier aujourd'hui exploité en deux habitations disctinct mais pouvant être réunis. Cet ensemble dispose de 5 chambres, deux salle d'eau, une salle de bain et 3 wc. Un jardin fleuris et un cabanon complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 500 mètres des plages de la cote Ouest - Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pierre-d'Oléron, cette charmante propriété complètement rénovée vous séduira par ses volumes et ses très belles prestations. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un local à vélo. Un garage vient compléter ce bien. À l'arrière du terrain, une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir famille ou amis, offre un espace séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un agréable jardin arboré avec piscine. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9241.

À proximité immédiate des plages de la côte Ouest et proche des commodités de la Cotinière, maison spacieuse à étage offrant une pièce de vie, une cuisine, quatre grandes chambres, deux salles d'eau, wc, un grand garage et un jardin de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Magnifique maison au calme à 150 m² de la plage. Exposition sud-ouest. Aucuns travaux à prévoir. Cet ensemble situé sur une parcelle de 567 m² est composé comme suit : - une pièce de vie de près de 50 m² avec vue traversante, avec sa cuisine aménagée équipée. - une suite parentale de 25 m² - 2 belles chambres (12,13 m²) -une salle d'eau supplémentaire - un cellier climatisation et chauffage au sol cette maison est classée a. Une belle terrasse très bien exposé. Un studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau + wc un grand garage de près 30 m², fermeture électrique. À ce prix, aucune hésitation. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 904697.

À deux pas des commerces et du port dans un environnement calme, grande maison de construction traditionnelle à rafraichir comprenant : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambre, un bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie. Un Garage. Un Atelier. Une cave et un deuxième garage de 45 m² non attenant. Référence agence : 9174.