Vente maison 3 pièces 32 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Envie d'un pied-à-terre où il fait bon vivre ? Découvrez ce charmant chalet d'environ 31 m² habitables (48 m² au sol), vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une mezzanine idéale pour des couchages supplémentaires, un espace détente ou du rangement. Le + sa pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l'année, avec une climatisation particulièrement appréciée en été. À l'extérieur, profitez d'un très confortable terrain d'environ 300 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse dallée et de deux espaces de stockage. À proximité des plages, pistes cyclables, commerces et commodités, ce chalet réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748.

Au coeur d'un charmant petit village à l'ambiance authentique, à seulement quelques minutes de l'océan, découvrez cette agréable maison de 41,01 m² Loi Carrez, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale pleine de charme. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 25 lots, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée, pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres cosy, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. À l'extérieur, une agréable courette privative vous permettra de profiter des beaux jours, de partager des repas en plein air ou simplement de savourer le calme environnant après une journée à l'océan. Les prestations complètent parfaitement ce bien : garage à vélos, idéal pour profiter des pistes cyclables et des balades en bord de mer, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Faibles charges de copropriété : environ 110 € par an. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant tranquillité, proximité de l'océan et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros.

À découvrir, dans un petit bourg situé à proximité de Saint-Pierre, cette maison ancienne pleine de potentiel bénéficie d'un environnement paisible au fond d'une impasse, en bordure de marais. Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec séjour-cuisine équipée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les lieux selon vos envies. En complément, un terrain indépendant de 107 m² situé en face de la maison constitue un véritable atout. Il pourra être utilisé comme espace de stationnement privatif, jardin d'agrément, potager ou zone de loisirs. Les atouts : * Maison ancienne avec cachet * Deux chambres * Poêle à bois * Terrain complémentaire de 107 m² * Situation au calme au fond d'une impasse * Environnement naturel en bordure de marais * Proximité de Saint-Pierre Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif après rénovation. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62 m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts. La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation : vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint pierre d'oleron - terrain de loisir de 748 m² environ entièrement clôturé à 2.5 km de la plage. La parcelle est équipée de 3 mobil-home avec terrasses couvertes de 2 cabanons de stockage, une grande terrasse couverte par un barnum, un coin barbecue et des arbres fruitiers. Rare sur le secteur ! Référence agence : 0000.

Idéalement situé à proximité des plages et de la Cotinière, découvrez ce terrain de loisirs en zone NT2 comprenant 4 mobil-homes un cabanon à usage de sanitaire le tout sur un terrain entièrement clos et relié à l'eau, à l'électricité et fosse individuelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 512.

Implantée sur un terrain de 387 m², une maison de 35 m² environ et une dépendance de 20 m² environ et d'un petit cabanon en pierre de 7 m² environ, puits et raccordé au tout à l'égout, à 200 m de la plage et à 250 m des commerces, emplacement top, très jolie potentielle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.