Vente maison 3 pièces 59 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Iad france - maeva picchiottino vous propose : saint-pierre d'oleron - maison à rénover située à saint-pierre-d'oléron dans le charmant village d'arceau, cette maison de 62 m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts. La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26 m², une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un wc séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation : vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville de saint-pierre et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maeva picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le paisible et authentique hameau d'Arceau, au coeur de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison ancienne d'environ 62,65 m² séduira les amoureux de biens de caractère et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, typique des habitations oléronaises. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 26,15 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le coin cuisine semi-ouverte d'environ 11,35 m² vient compléter harmonieusement cet espace et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie moderne et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc est également présente à ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres pleines de charme ainsi qu'un wc séparé. Cet espace nuit conviendra parfaitement pour accueillir famille, enfants ou invités dans un cadre intimiste et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos, véritable cocon de tranquillité, idéal pour savourer les journées ensoleillées et prolonger les soirées d'été autour du barbecue dans une ambiance conviviale et détendue. Cette maison offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant remettre le bien au goût du jour et créer un lieu de vie à leur image. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement recherché. Le charme de l'ancien, le calme du hameau et le potentiel d'aménagement font de ce bien une adresse pleine de promesses à découvrir rapidement. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein cœur de ville, à seulement quelques pas du marché et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. À l'extérieur : Une cour privative avec places de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Une visite s'impose ! Référence agence : 471.

Iad france - flora villanova vous propose : 5 min en vélo de la cotinière (plage - port - commerces) zone blanche parking maison de village de 52 m² habitables, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte et une cour fermée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flora villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à Saint Pierre d'oleron, dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine couverte et chauffée, édifiée sur une parcelle de 213 m² arborée. À proximité des commerces, du marché et des pistes cyclables. Cette maison en ossature bois se compose : d'une terrasse couverte de 18 m², d'un salon / kichnette, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc. 2 cabanons pour le rangement. Résidence sécurisée portes automatiques, aire de jeux pour les enfants, boulodrome, Espace détente avec salle de sport, hammam et sauna, un étang, Bien vendu meublé. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Au coeur d'un charmant petit village à l'ambiance authentique, à seulement quelques minutes de l'océan, découvrez cette agréable maison de 41,01 m² Loi Carrez, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale pleine de charme. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 25 lots, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée, pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres cosy, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. À l'extérieur, une agréable courette privative vous permettra de profiter des beaux jours, de partager des repas en plein air ou simplement de savourer le calme environnant après une journée à l'océan. Les prestations complètent parfaitement ce bien : garage à vélos, idéal pour profiter des pistes cyclables et des balades en bord de mer, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Faibles charges de copropriété : environ 110 € par an. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant tranquillité, proximité de l'océan et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros.

Située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette agréable maison de plain-pied d'environ 62 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Deux chambres confortables complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les vacances sur l'île. Située à environ 2,3 km des plages de la côte Ouest et à 3 km des commerces, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 578.

À seulement quelques minutes à pied du célèbre port de la Cotinière, véritable coeur vivant de l'île d'Oléron, découvrez cette maison des années 1970 offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché. Située dans un secteur résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants, le marché, les plages et les nombreuses animations du port, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser selon leurs envies. Édifiée sur une parcelle d'environ 395 m², la maison développe une configuration simple et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie à repenser selon vos besoins. La cuisine indépendante peut être conservée ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, idéales pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble. Un dégagement assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Attenant à la maison, le garage représente un véritable atout. Il pourra accueillir un véhicule, servir d'espace de stockage ou encore faire l'objet d'un projet d'agrandissement sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, le terrain offre un espace agréable permettant d'imaginer différents aménagements : jardin paysager, terrasse, espace détente ou potager. La parcelle, de taille raisonnable, permet de profiter des extérieurs sans les contraintes d'un entretien trop important. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Elle s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île d'Oléron. La Cotinière séduit chaque année de nombreux visiteurs grâce à son authentique port de pêche, ses commerces ouverts toute l'année, son ambiance conviviale et ses magnifiques plages accessibles en quelques minutes. Vivre à proximité immédiate du port, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel, constitue un véritable privilège. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les amoureux du littoral oléronais souhaitant acquérir un bien idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Envie d'un pied-à-terre où il fait bon vivre ? Découvrez ce chalet d'environ 31 m² habitables (48 m² au sol), vendu entièrement meublé et équipé, sans aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir. Fonctionnel et chaleureux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, espace repas-salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace détente, des couchages supplémentaires ou du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² sans vis-à-vis, d'une belle terrasse dallée et de deux espaces de stockage complémentaires. Raccordé au tout-à-l'égout, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, pistes cyclables, commerces et commodités, un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis sur l'Île d'Oléron. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748.