Vente maison 4 pièces 142 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dans la campagne, à 3 kms des commerces, agréable maison de plain pied (2005), d'une surface habitable de 148 m², offrant une entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale, deux dressing, un coin bureau. Une piscine, beau jardin clos paysagé. Piste cyclables à proximité et plage à 4 kms. À visiter. Référence agence : 413.

Iad France - Flora Villanova vous propose : Coup de Coeur ! Saint Pierre d'Oléron Centre - 10min à pieds de la place Gambetta et de ses commerces - Maison de caractère de 175 m² - 5 chambres - double séjour / salon - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - Sauna - Grande piscine - Ateliers - dépendance - Terrain de 1200 m² environ - Jardin de curé - Calme - Authenticité - Charme de la pierre Cette propriété familiale d'une superficie de 175 m² environ nichée sur une parcelle d'environ 1200 m², vous propose un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie à la fois personnel et / ou professionnel : résidence principale, maison familiale, gîtes, maison d'hôtes, ou autre projet. Poche des commerces, à l'abri des regards, oubliez totalement la ville alentour et découvrez ce lieu à la sérénité incontournable. Profitez en toute quiétude de ce joli jardin de curé, au charme si envoutant, source inépuisable d'inspiration. Une dépendance, alliant 2 ateliers et un grand préau ouvert sur la piscine et la terrasse, n'attend plus que vos idées pour être aménagée à votre convenance. Profitez pleinement de sa grande piscine pour vous rafraichir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis (le liner sera changé pour la vente). Son grand terrain ne nécessitant que peu d'entretien, vous offre la possibilité d'apprécier intégralement l'atmosphère authentique de ce havre de paix. À l'intérieur, ses murs de pierres vous protègent de la chaleur estivale. Dès les premiers pas dans cette belle maison, le charme opère, et vous invite à vous ressourcer. Vous serez séduits par cette entrée poétique présentant l'accès au sauna, à une chambre et au séjour. Ce grand séjour lumineux doublé d'un salon et présentant une cuisine authentique qui donne un accès au magnifique jardin arboré, vous offre un cadre exceptionnel pour des moments conviviaux. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, ponctuée par le grand poêle à bois qui devient naturellement le point de ralliement des soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une première chambre, intime et confortable disposant d'une salle d'eau, des espaces fonctionnels, rangements, une seconde chambre spacieuse, une salle de bain et une pièce ouverte sur la terrasse avec un sauna 4 places qui vous invite à vous détendre profondément et à savourer chaque instant, baignés par les rayons enivrants du soleil, en toutes saisons ! À l'étage, le palier distribue 3 chambres au cachet préservé (avec chacune une mezzanine pour des couchages supplémentaires) et complète harmonieusement cette propriété de charme conçue comme un véritable refuge pour toute la famille. Vidéos disponibles. Contactez-moi pour découvrir cette maison d'exception pleine de charme et source d'inspiration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn du centre de Saint Pierre d'oléron et des commerces, à proximité des pistes cyclables, 10 mn des plages, Maison remarquable sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 270 m² sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée : séjour / salon, véranda, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, chaufferie atelier, douche retour de plage, rangement, arrière cuisine, 1 salle de jeux, salle d'eau, à l'étage, 3 chambres, wc indépendant, chai, dépendances, abri de jardin, piscine chauffée, l'ensemble sur terrain avec piscine, chai dépendances dont une partie en zone Uac constructible et l'autre partie du terrain 8704 m² en zone agricole, en zone non inondable, raccordé à l'assainissement collectifLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 224, soit E, GES : 68, soit E. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84351.

À proximité des commerces et de la mer, maison avec hangar de 200m, comprenant : en Rdc : un salon / séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de réception, un cellier, 2 chambres, un WC, une salle de bains - à l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, 2 chambres - un garage et un hangar (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du port et des commerces, sur un terrain d'environ 900 m², maison de 171 m² habitables offrant une cuisine de 13 m², un séjour avec cheminée - insert de 30 m², un cellier, une salle de bains, wc, deux chambres de 13 m² avec placards. À l'étage un palier de 5 m² desservant deux chambres de 13 et 22 m² avec placards, une salle d'eau avec wc. Une véranda de 35 m². Garage de 35 m². Un hangar de 200 m². Combles aménageables - Climatisation réversible. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un hameau typique, au calme et à 300 mètres de l'Océan, ensemble immobilier composé d'une première maison (1966) d'environ 110 m² habitables offrant une véranda, un séjour avec insert, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau et wc, un bureau avec placard, une salle d'eau, un wc. Une seconde maison (1987) d'environ 60 m² habitables offrant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc - Un garage indépendant (1988) de 34 m² - Une piscine chauffée avec abri - Un local technique - Un puits. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle grande maison à Saint-Pierre d'Oléron avec sa piscine le tout sur une belle parcelle 925 m², non loin des commerces et services. Celle-ci a tout pour vous séduire un grande pièce de vie 40 m², accueillante et lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m². Côté nuit vous trouverez un suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et toilettes (15 m²), un autre chambre (12 m²) avec dressing aussi, une autre chambre plus modeste de 9 m². Au rez de chaussée près de l'entrée vous aurez une autre salle d'eau et des toilettes séparés. Une magnifique mezzanine de près de 35 m² actuellement érigée comme salle de jeux qui pourra éventuellement se convertir en espace nuit supplémentaire ou autre. Une buanderie de 10 m² sera là pour accueillir votre lave-linge voire votre sèche-linge et tous vos divers stockages de denrées. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Pour votre confort une climatisation réversible. Pour ce qui est de l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine (9x4) avec son dôme. Mais aussi un dépendance de 20 m², le local technique, un petit atelier, un WC et le fameux barbecue extérieur pour vos grillades. Vous pouvez l'habiter de suite, aucuns travaux à prévoir. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 940344.