Charente Maritime (17), A vendre St-PIERRE OLERON charmante maison pêcheur P3 98m² plain-pied sur Terrain de 687m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

319 000 €

4 253 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
75 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

À saint-pierre d'oleron, charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m².

L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typique oléronais.

La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances.

Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards.

La propriété offre 2 places de stationnement.

Prix ferme hai 320.000 €.

Bien rare, a saisir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires.

Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf.

928027.

Annonce publiée le 25 octobre 2025

Caractéristiques

2 parkings
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 000 €(4 253 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 253 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 253 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Pierre-d'Oléron indisponible

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Localisation

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Saint-Pierre-d'Oléron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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