Vente maison 6 pièces 139 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

La cotiniere (17310), cette propriété de 1985 bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain spacieux de 1940 m². La maison se compose d'une entrée de 5 m² 70, d'une cuisine séparée équipée de 14,71 m², d'un salon, séjour de 56 m² 73, d'une mezzanine de 15 m². Un couloir desservant, trois chambres de 16 m², 12,13 m², et de 12,23 m², une lingerie de 6,80 m² et d'un dégagement de 8 m², une salle de douche de 12,90 m², un wc séparé de 1,35 m², un sous-sol de 150 m² environ avec une salle de douche et toilette séparée. Une cuisine d'été de 74 m², comprenant une cuisine ouverte, équipée ainsi qu'une belle pièce de réception, une salle de douche et un toilette séparée, le tout donnant sur une piscine chauffée de10 m par 5 m avec un volet roulant électrique solaire tout le tour de la piscine, plage et terrasse sont en résine perméable et drainante, menuiserie en double vitrage, volet battant, pvc, rouge, chauffage électrique et clim réversible dans la pièce de vie. Maison à rafraîchir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 685 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Plage de Matha immédiate, au calme, coeur de Village, bel environnement résidentiel, sur un jardin de 1190 m², grande Maison familiale (1998) de 160 m² et de construction traditionnelle, comprenant une pièce de vie de 52 m² avec cuisine et cheminée, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un salon en mezzanine. Chauffage électrique. Un garage, un préau fermé et une terrasse fermée. Un puits. Nombreuses possibilités d'évolution. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Environnement paisible pour cette maison familiale récente offrant de belles prestations et de beaux volumes. Elle est composée d'un séjour salle à manger de 54 m², bel espace cuisine donnant sur une grande terrasse et sa piscine. Quatre chambres avec salle d'eau bien indépendantes pour la tranquillité de tous. Studio. Joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

PROPRIETE HISTORIQUE XVIIe Nichée au cœur d’une cité oléronaise ayant su préserver son héritage chargé d’histoire, cette remarquable demeure du XVIIe siècle, inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, offre un témoignage exceptionnel du patrimoine local. Édifiée sur un terrain clos de murs largement arboré et fleuri de 4 595 m², elle séduit par son charme d’antan et son riche passé culturel. D’une superficie d’environ 250 m², une fois les marches du perron gravies, vous accédez au rez-de-chaussée de la maison principale, dans laquelle nous accédons par une belle entrée dotée de nombreux placards encastrés et dissimulant l’escalier qui dessert l’étage. La salle à manger et le salon bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue sur la cour intérieure de la propriété. Une cuisine ainsi qu’une lingerie et la chaufferie sont également présentes à ce niveau de la maison. La présence d’une chambre et de sa salle de bains avec WC offre un mode de vie autonome au rez-de-chaussée. Une agréable terrasse et une cave complètent ce niveau. À l’étage, un couloir-palier dessert une vaste chambre type dortoir, trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. En face, de l’autre côté d’une cour pavée dite 'quéreux', se situe une seconde maison d’habitation à rénover, environ 40 m², accueillant deux pièces sur rue, offrant un potentiel supplémentaire pouvant, si vous le souhaitez, faire l’objet d’un revenu locatif. Une grande grange partiellement aménagée, non chauffée, un préau avec de larges colonnes en pierre typique des 'balais' charentais et deux puits anciens. Une dépendance pleine de caractère, une ancienne ânerie d’environ 28 m², complète cet ensemble harmonieux. À la suite, un premier jardin paysager de 1293 m² ajoute une dimension unique à cette propriété, abritant à l’abri des regards, le riche passé familial de la demeure. L’ensemble s’ouvre sur un terrain arboré de 2400 m², en enfilade, également accessible par une seconde rue. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage et l’assainissement est relié au tout à l’égout. En franchissant la porte du porche de cette propriété, vous tomberez immanquablement sous le charme d’un bien exceptionnel et rare, destiné aux passionnés de vieilles pierres, de patrimoine et d’Histoire, à la recherche d’un projet de rénovation unique dans un environnement authentique exceptionnel et préservé. Prix de vente honoraires inclus : 875.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 833.334 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier à vendre à Saint Georges d'Oléron. Edifié sur une parcelle de 7693 m² en zone agricole dans un environnement calme et champêtre, à proximité immédiate des pistes cyclables. Composé de 3 maisons : - une maison principale de 120 m² bâtie sur 2 niveaux avec cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains avec wc, buanderie, palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Jardin clos et arboré sans vis à vis Complétés par 2 gites meublés de tourisme classé 3 * en parfait état. -une maison de 55 m² comprenant 3 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 2 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : C -une maison de 34 m² comprenant 2 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : D Les 2 gites sont vendus meublés et équipés. Stationnements pour l'ensemble immobilier. Très bon rapport locatif d'environ 40 000 euros pour l'année. PASSEZ PAR LAFORET (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10min en vélo de la plage et du port de plaisance, dans un environnement privilégié, découvrez cette authentique propriété en pierres, pleine de caractère et de charme, composée de deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. La maison principale, d'une surface d'environ 115 m², séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, deux suites parentales offrant confort et intimité, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. DPE D À l'extérieur, vous profiterez d'espaces de détente parfaitement aménagés avec un préau convivial, un wc ext, douche ext, un patio, un garage et une agréable piscine chauffée, véritable invitation à la détente tout au long de la saison. La seconde maison, indépendante et d'environ 61 m², constitue un véritable atout supplémentaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres et un wc séparé permettent d'accueillir confortablement famille, amis ou locataires. À l’extérieur, un abri à vélo, et une cour. Parking privé. DPE D Les atouts de cette propriété : Ensemble immobilier de caractère tout en pierres Deux habitations indépendantes Maison principale de 115 m² avec 4 chambres dont 2 suites parentales Maison d'amis de 61 m² avec 2 chambres Piscine chauffée Préau pour les repas et moments de convivialité Garage (camping-car ou bateau) Charme de l'ancien préservé Idéal résidence familiale, secondaire ou projet locatif Cette propriété rare allie le cachet de la pierre, le confort moderne et la polyvalence d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Un bien de caractère qui séduira les amoureux des belles demeures et des lieux authentiques. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.