Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À seulement 1 500 mètres des plages, au coeur d'un village typique au charme préservé, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et les porteurs de projets en quête d'un bien à personnaliser. Édifiée sur une parcelle d'environ 270 m², elle développe une surface habitable de 87,30 m² et séduit par ses éléments de caractère ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² réunissant séjour et espace cuisine. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour imaginer un futur cocon familial ou une agréable résidence secondaire à quelques minutes de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains d'environ 6 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier d'environ 9 m² dessert deux chambres de 14 m² chacune. Cet espace central pourra également accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux selon les besoins. Une troisième chambre indépendante d'environ 10 m², équipée d'un placard et d'un lavabo, constitue un véritable atout. Elle permettra de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'imaginer un espace dédié au télétravail, aux loisirs ou à une activité complémentaire. La maison bénéficie également de deux vérandas d'environ 13 m² et 15 m² qui offrent des espaces supplémentaires particulièrement agréables pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain laisse place à différents aménagements paysagers ou espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et typique. Véritable coup de coeur pour les amateurs de pierre, un chai non attenant d'environ 21 m² complète la propriété. Cette dépendance en pierre offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, local à vélos ou projet de rénovation complémentaire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Une belle opportunité pour créer un véritable refuge de charme à proximité du littoral. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du village, des commerces et de toutes commodités, sur un terrain de 466 m², MAISON d'une surface habitable de 110 m² environ offrant une entrée, un séjour avec espace-cuisine de 70 m², un wc, une chambre avec salle d'eau de 17 m² - Une chambre indépendante avec placard et lavabo de 15 m² - Un garage avec galetas de 23 m² - Un studio indépendant de 21 m² avec séjour-kitchenette et salle d'eau / wc. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de la plage, cette maison de 2009 comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec une cheminée, dégagement, une suite parentale (ch - sde- dressing), deux chambres, 2 wc séparés, une salle de bain, un bureau, attenant un garage de 22 m², un préau, terrasses dallées, un abri de jardin.

À 200 m du marché et des écoles, sur un terrain de 1022 m², MAISON (2006) d'une surface habitable de 117,70 m² comprenant une entrée, un séjour de 35 m² suivi d'une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc, une pièce d'appoint - Chauffage électrique avec pompe à chaleur - Belle terrasse exposée Sud-Ouest - Un garage indépendant - Petits bâtis - Un puits - Accès par chemin privé - Possibilité piscine et agrandissement. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche des commerces, cette maison à rénover comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Indépendant un chai de 18 m² env. Joli jardin au calme sans vis à vis.

Maison de plain-pied proche des commodités de Saint-Georges-d'Oléron sur plus de 1000 m² offrant une pièce de vie, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, wc, un garage et d'anciennes dépendances à réhabiliter. L'espace extérieur peut être aménagé selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Propriété de bord de mer implantée sur plus de 3000 m² de terrain avec séjour, cuisine séparée, salon, 3 chambres, salle de bien étre, garage, cuisine d'été donnant sur une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine. Véritable repére familial pour se créer des souvenirs inoubliables sur la lumineuse. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À deux pas de l'océan, dans un ensemble immobilier de 31 logements, MAISON d'une surface de 23,79 m² (loi carrez) comprenant un séjour coin-cuisine, une salle d'eau, un wc, un placard et une chambre, une bagagerie / coin-couchage de 16,50 m² (surface plancher - 1,75 m) - Une terrasse couverte de 8,55 m² - Un abri de jardin - Un jardin privatif - Charges de copropriété : 286,73 € / an (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Proche du marché de CHERAY, dans un lotissement, maison de 68 m² en parfait état composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec jardin et local attennant. Hors zone de submerssion. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 2km de la plage de la Gautrelle, cette maison de 66 m² env comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, wc séparé, une salle d'eau. Indépendant une buanderie de 10 m² env et un garage de 15 m² env. Terrain arboré de 924 m².

À vendre ensemble immobilier avec possibilité de division de parcelle - terrain déjà divisé - plan à disposition pour la rénovation de la maison - Proximité plage et dans un environnement calme - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale située dans un village typique oléronais, à 400m de la plage. Cette bâtisse sur deux niveau comprends au rez-de-chaussée; un garage, un cellier, un coin cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, se trouve, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute l'année, la maison profite également d'un jardin arboré et clos de murs. Avec sa grande surface habitable et son emplacement rare sur le secteur, ce bien conviendra aussi bien a ceux qui cherchent une résidence secondaire proche de la plage, qu'à ceux souhaitant une résidence principale dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8969.

Saint georges d'oleron - située en plein cœur du centre bourg d'un village typique oléronais et à environ 2km d'une belle plage de la côte est, venez découvrir cette charmante maison en pierre, d'environ 90 m² entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec ouverture sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse, une piscine et un atelier avec mezzanine. Référence agence : 8991.

Maison à vendre à Saint Georges d'oleron, édifiée sur une parcelle joliment paysagée et close de 3307 m² à 2 pas de la plage. Cette villa contemporaine en très bon état, idéalement située se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec cheminée ouverte de 39 m², surplombé d'une mezzanine, d'un salon de 23 m², d'une salle de bien être avec spa, d'une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, un bureau en mezzanine donnant sur une terrasse vue mer avec un accès au jardin, wc, une salle d'eau. 2 garages avec portes motorisées, 2 terrasses, piscine avec dôme 5X10, portail électrique complètent cette prestation. PASSEZ PAR LAFORET. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint Georges d'Oléron - à 600 m d'un marché ouvert à l'année, à 3 km des belles plages de la côte est et à 4 km de la côte ouest, jolie maison récente, adaptée à la norme PMR, comprenant, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec une salle d'eau et wc, à l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau et wc. Le tout en bon état est édifié sur une parcelle de 311 m² un garage indépendant, terrasses et jardin paysagé. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour du locatif; à visiter rapidement ! Référence agence : 8797.

St georges d'oleron - typique maison de bourg proche du marché et autres commerces, à 4 km des pages cote ouest ou est. L'habitation à rafraichir se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et buanderie. La cour de 40 m² est entièrement close et ensoleillée. Référence agence : 8819.

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.

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