Maisons à vendre à Saint-Georges-d'Oléron

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison entre plage & forêt – 93 m² – Garage & rooftop – Saint-Georges-d’Oléron – Quartier Les Épinouses Située dans un environnement naturel privilégié, sur la côte Ouest de l'île, à seulement quelques minutes à vélo de la Pointe de Chaucre, cette maison de 93 m² habitables construite en 2010 offre confort, volumes et prestations de qualité. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec plan de travail en pierre de lave, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un cellier. Côté équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée, volets électriques, carrelage teinté dans la masse. En extérieur : une terrasse bois Cumaru pour installer table de jardin et barbecue, puis un roof top afin de créer un espace cosy / détente. Un premier garage de 23 m² motorisé et un second garage de plus de 46 m² dans lequel vous pouvez y garer vos véhicules, rangement pour vos vélos, mobilier de jardin, vos planches de surf. L'environnement est exceptionnel : plage, forêt domaniale et pistes cyclables tout autour de la maison. Commerces et services sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte Ouest - Agréable maison rénovée, idéalement située, à quelques pas des belles plages, des pistes cyclables et du marché. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison d'habitation vous séduira par son charme et son confort. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et ménagée, une salle d'eau et une chambre. Un garage d'environ 25 m² attenant à la maison principale complète ce bien. Une annexe non attenante offre deux chambres avec salle d'eau privative. Un cellier, et un second garage attenant. Le tout est implanté sur une belle parcelle close et arborée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Une visite s'impose, ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 437.

Beau potentiel pour ce bien atypique situé en plein centre du vieux bourg de Saint Georges d'Oléron. Clos et sans vis-à-vis, ce bien est à quelques pas des petits commerces et 10 minutes de vélo à la plage. Joli jardin arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement 100 mètres de l'océan, au calme et en bordure de forêt, découvrez cette charmante maison de 27,50 m² loi Carrez, située au sein d'une résidence intimiste de 27 lots. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer, de la nature et de la douceur de vivre en bord de côte. La maison se compose d'un séjour agréable de 18 m² avec espace cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un dégagement dessert une chambre de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour optimiser les couchages, un espace supplémentaire est aménagé en mezzanine mansardée, idéal pour accueillir famille ou amis lors des séjours. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux courettes privatives, situées à l'avant et à l'arrière de la propriété. Ces espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours, de prendre les repas en plein air ou simplement de se détendre dans un environnement calme et naturel. Une place de parking privative complète l'ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : l'accès direct à la plage permet de rejoindre l'océan en quelques instants, sans avoir à prendre la voiture. La forêt toute proche invite également aux promenades et aux balades à vélo. Avec sa proximité immédiate de l'océan, son environnement préservé, ses deux espaces extérieurs et sa place de stationnement, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de séjours en bord de mer. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € par an, dans le cadre d'une association syndicale libre. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer et de la nature, à découvrir sans tarder. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

À seulement 150 mètres de l'océan, dans un environnement privilégié entre forêt et littoral, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise : plage accessible à pied, pistes cyclables au pied de la résidence et commerces à seulement 700 mètres. Située au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 30 lots, cette maison développe une surface de 34,78 m² loi Carrez et constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente au soleil ou les retours de plage en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec placard intégré, permettant une vie de plain-pied pratique et agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand dortoir en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire particulièrement apprécié pour accueillir famille et amis. Cet espace optimise parfaitement la capacité d'accueil de la maison tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les séjours en bord de mer. Un local à vélos complète les prestations du bien, un véritable avantage pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables reliant plages, forêt et villages typiques de l'île. Les charges de copropriété s'élèvent à 391,50 € par an. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, son exposition plein Sud et son environnement naturel recherché, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible entre plage et forêt. Un bien rare dans un secteur très apprécié de l'île d'Oléron. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 391.46 euros.

À deux pas du centre bourg, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m², située sur une parcelle close et arborée de 700 m², elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec un sanibroyeur, des wc - Un garage spacieux de 30 m² avec galetas complète le bien. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, sur un terrain de 466 m². D'une surface habitable d'environ 110 m², cette propriété séduit par ses espaces généreux et sa configuration particulièrement intéressante, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale s'ouvre sur une entrée et dévoile une superbe pièce de vie d'environ 70 m², réunissant séjour et espace cuisine. Ce vaste volume offre un cadre convivial et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre indépendante de 15 m², équipée d'un placard et d'un lavabo, vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents usages selon vos besoins : chambre d'amis, espace privé ou accueil de la famille. Un garage de 23 m² avec galetas apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant de 21 m², comprenant un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie. Implantée sur une parcelle de 466 m², cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie du village et de ses commodités au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vacances en toute sérénité ou associer résidence principale. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de la plage, cette maison de 2009 comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec une cheminée, dégagement, une suite parentale (ch - sde- dressing), deux chambres, 2 wc séparés, une salle de bain, un bureau, attenant un garage de 22 m², un préau, terrasses dallées, un abri de jardin.

À 200 m du marché et des écoles, sur un terrain de 1022 m², MAISON (2006) d'une surface habitable de 117,70 m² comprenant une entrée, un séjour de 35 m² suivi d'une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc, une pièce d'appoint - Chauffage électrique avec pompe à chaleur - Belle terrasse exposée Sud-Ouest - Un garage indépendant - Petits bâtis - Un puits - Accès par chemin privé - Possibilité piscine et agrandissement. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche des commerces, cette maison à rénover comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Indépendant un chai de 18 m² env. Joli jardin au calme sans vis à vis.

Maison de plain-pied proche des commodités de Saint-Georges-d'Oléron sur plus de 1000 m² offrant une pièce de vie, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, wc, un garage et d'anciennes dépendances à réhabiliter. L'espace extérieur peut être aménagé selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Propriété de bord de mer implantée sur plus de 3000 m² de terrain avec séjour, cuisine séparée, salon, 3 chambres, salle de bien étre, garage, cuisine d'été donnant sur une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine. Véritable repére familial pour se créer des souvenirs inoubliables sur la lumineuse. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Proche du marché de CHERAY, dans un lotissement, maison de 68 m² en parfait état composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec jardin et local attennant. Hors zone de submerssion. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre ensemble immobilier avec possibilité de division de parcelle - terrain déjà divisé - plan à disposition pour la rénovation de la maison - Proximité plage et dans un environnement calme - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale située dans un village typique oléronais, à 400m de la plage. Cette bâtisse sur deux niveau comprends au rez-de-chaussée; un garage, un cellier, un coin cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, se trouve, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute l'année, la maison profite également d'un jardin arboré et clos de murs. Avec sa grande surface habitable et son emplacement rare sur le secteur, ce bien conviendra aussi bien a ceux qui cherchent une résidence secondaire proche de la plage, qu'à ceux souhaitant une résidence principale dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8969.

Saint georges d'oleron - située en plein cœur du centre bourg d'un village typique oléronais et à environ 2km d'une belle plage de la côte est, venez découvrir cette charmante maison en pierre, d'environ 90 m² entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec ouverture sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse, une piscine et un atelier avec mezzanine. Référence agence : 8991.

Maison à vendre à Saint Georges d'oleron, édifiée sur une parcelle joliment paysagée et close de 3307 m² à 2 pas de la plage. Cette villa contemporaine en très bon état, idéalement située se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec cheminée ouverte de 39 m², surplombé d'une mezzanine, d'un salon de 23 m², d'une salle de bien être avec spa, d'une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, un bureau en mezzanine donnant sur une terrasse vue mer avec un accès au jardin, wc, une salle d'eau. 2 garages avec portes motorisées, 2 terrasses, piscine avec dôme 5X10, portail électrique complètent cette prestation. PASSEZ PAR LAFORET. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint Georges d'Oléron - à 600 m d'un marché ouvert à l'année, à 3 km des belles plages de la côte est et à 4 km de la côte ouest, jolie maison récente, adaptée à la norme PMR, comprenant, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec une salle d'eau et wc, à l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau et wc. Le tout en bon état est édifié sur une parcelle de 311 m² un garage indépendant, terrasses et jardin paysagé. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour du locatif; à visiter rapidement ! Référence agence : 8797.

St georges d'oleron - typique maison de bourg proche du marché et autres commerces, à 4 km des pages cote ouest ou est. L'habitation à rafraichir se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et buanderie. La cour de 40 m² est entièrement close et ensoleillée. Référence agence : 8819.

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.