Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Caroline Top vous propose : Découvrez à Parentis en Born à 5min des commodités et écoles, cette maison plain-pied contemporaine qui allie confort moderne et luminosité. Construite en 2017 elle est maintenue en parfait bon état, venez vite y poser vos valises. Avec ses 83 m² habitables répartis sur 4 pièces, cette maison à l'exposition plein sud offre une belle qualité de vie au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les espaces et convient à tous les profils. Le cOEur du logement est une vaste salle à manger / salon / entrée de 35 m². Cet espace central et lumineux donne le ton à l'ensemble de la maison. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose également de 3 chambres bien dimensionnées dont une avec son espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un wc buanderie indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage électrique par le sol, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Des rangements intégrés complètent les équipements de cette maison soignée. Le terrain de 284 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec une vaste terrasse en bois pour des moments agréable à l'extérieur et un patio pour des moments plus intimiste. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien moderne, récent aux normes RT2012. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à une minute du centre de Macau, une charmante maison de 121 m² de plain pied s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur un beau séjour lumineux de 54 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. Profitez d'une jolie suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, de trois autres belles chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc indépendant. La maison dispose également un double garage attenant de 43 m² avec ses portes motorisées et sa mezzanine de stockage. Tout ceci sur un terrain offrant du stationnement et sa cour d'accueil sur l'avant, ainsi qu'un très bel espace cosy sur l'arrière avec sa terrasse bois, sa piscine creusée chauffée, son store banne de 6m, et son grand appenti avec plan de travail. Maison de qualité, aux belles prestations, qui a été très bien entretenue ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe coureau vous propose : villenave-d'ornon - maison - 116 m² - dans un cadre de vie agréable à villenave-d'ornon, cette maison rénovée de 116 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, bien pensé pour accueillir une grande famille dans un confort quotidien optimal. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon constitue le coeur de la maison, aéré et agréable à vivre. La cuisine, complète les pièces de vie. La maison dispose de 5 chambres, offrant ainsi de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort appréciable au quotidien, tandis qu'une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble avec praticité. Le jardin privatif constitue un atout de ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant directement accessible depuis la maison. Du côté des équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique contrôlée (vmc) et d'un chauffage individuel — autant d'éléments qui garantissent confort et économies au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine herboux vous propose : fontcouverte – golf – plain-pied – double garage - studio - non inondable à 4 minutes du golf de fontcouverte et 5 minutes de saintes, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et en très bon état général. Elle s'implante sur un terrain arboré de 1 002 m², exposé sud / ouest. La maison de 155 m² de surface utile (143 m² + mezzanine de 12 m²) s'organise autour d'une belle pièce de vie de 50 m², qui réunit une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée insert bois et plafond cathédrale. Une mezzanine (bureau) de 12 m² surplombe cet espace et l'ensemble ouvre sur le jardin, les terrasses et la pergola dotée d'un spa. Une arrière cuisine ou séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé complètent le logement. Un studio annexe, composé d'une chambre en mezzanine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc, apporte une belle possibilité supplémentaire. Côté extérieur, la propriété, très bien entretenue, dispose d'un double garage confortable de 90 m² de surface au sol et mezzanine de 60 m², de plusieurs annexes et de nombreux coins détente. Un ensemble particulièrement polyvalent : le studio peut générer un revenu locatif tandis que le double garage, raccordé à l'eau et à l'électricité pourrait convenir parfaitement à une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Michel Dussarte vous propose : VIANNE - MAISON - T6 135 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Vianne, construite en 1960, offre un cadre de vie lumineux et pratique sur deux niveaux, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 135 m² habitables, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille. L'entrée introduit un agencement fonctionnel qui dessert les différentes pièces de vie : un salon lumineux grâce à l'orientation sud, une salle à manger conviviale, ainsi que 2 cuisines distinctes dont une est en RDC — une configuration peu courant et appréciable, adaptée pour séparer les usages ou envisager une organisation en deux espaces indépendants. 2 salles d'eau et 2 WC complètent le tout, auxquels s'ajoute une buanderie pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble selon ses goûts. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le tout est posé sur un terrain de 869 m² avec jardin, offrant un espace vert appréciable en pleine nature. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et un insert bois ou à granulés, pour une atmosphère conviviale en toute saison. La maison est raccordée à la fibre optique. À moins de 500 m des commerces et de la rivière, à 1 km d'une école et d'un chemin de randonnée, et à 10 km de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et agréable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Dussarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 423583988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison contemporaine de plain-pied, 4 chambres, dont une suite parentale, bureau. À L'Houmeau, charmant village côtier prisé aux portes de La Rochelle, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 141 m², implantée sur une parcelle de 513 m². À seulement 800 mètres de la plage, au pied du pont de l'Île de Ré et à 15 minutes à vélo du centre de La Rochelle, elle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et commerces de proximité. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison séduit par ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie avec plafond cathédrale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial, idéal pour recevoir, Un bureau fermé complète cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage avec espace buanderie complète les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin selon les envies et l'ensoleillement. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement. Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de L'Houmeau. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Chauveau vous propose : À Nexon, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 61,41 m², implantée sur un terrain de 1125 m², dans un cadre arboré. Travaux à prévoir : ce bien s'adresse à un projet de rénovation, avec de vrais volumes et dépendances à valoriser. Elle se compose d'un séjour-cuisine ouvert de 32,79 m², de deux chambres (9,1 m² et 12 m²), d'une salle d'eau avec douche, et un WC séparé. Le bien dispose de plusieurs espaces annexes offrant un beau potentiel : une véranda de 19 m², un garage de 19,66 m², une cave de 12 m², une terrasse couverte de 20,56 m², un garage à vélo et une dépendance. Chauffage électrique individuel par radiateurs. Fibre optique disponible. Bien libre de toute occupation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël chevallereau vous propose : saint-amand-sur-sèvre - maison - t5 132 m² - bon état découvrez à saint-amand-sur-sèvre cette maison de village qui saura séduire par son volume et son potentiel, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain de 118 m². En bon état général, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant une distribution bien pensée à chaque niveau. Le séjour vaste de 21 m² constitue le coeur de la maison, lumineux et convivial. La cuisine bien dimensionnée, est séparée et fonctionnelle. Une buanderie avec wc complète l'espace de vie du rez-de-chaussée, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert les 4 chambres aux configurations variées : une chambre confortable, 2 chambres fonctionnelles et une chambre cosy, toutes bien agencées. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, assurant une organisation fluide pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un système individuel mixte, combinant insert à pellets et radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur. Une cour type patio avec son local de rangement ainsi q’un garage viennent compléter les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chevallereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 999319965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine mauchamp vous propose : st julien d'eymet - maison - 150 m² - garages - dans un cadre de vie agréable à st julien d'eymet, cette maison de caractère en pleine campagne est à vendre, sans aucun voisin, avec 2 espaces de vie (pour projet intergénérationnel ou chambre d'hôtes) d'une surface habitable de 150 m² implantée sur un vaste terrain de 7 675 m². Dès l'entrée, une salle à manger, agrémenté d'un insert à bois, crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, lumineuse et bien agencée, prolonge naturellement l'espace de vie de 43 m². Le salon, avec un second poêle à bois complète cet espace de vie. Une salle d'eau et wc séparé assure praticité et confort avec ses premières 2 chambres. Pour la partie à gauche, vous trouvez une chambre bien spacieuse de 35 m², adaptée pour en faire une suite parentale car on retrouve une salle de bain privative complète avec son wc. À l'étage, une partie du grenier est aménagée en chambre d'enfant. Le système de chauffage en gainable, performant et économique, associe 2 pompes à chaleur, et les inserts à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. De nombreux avantages : le double vitrage partout, une cave, un cellier, une buanderie avec une troisième douche, une sublime cuisine d'été extérieure, 2 puits assainissement individuel conforme un garage attenant de 44 m², de nombreuses dépendances supplémentaires. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une opportunité rare sur le marché située à 4km de sigoules et à 9km de la bastide d'eymet, cette propriété de charme va vous séduire ! Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mauchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yamna Boyer vous propose : Quartier LA GENETTE - MAISON - T7 de 209 m² avec garage Située à quelques pas de l'Allée du Mail et au pied des commerces, cette maison entièrement rénovée par un architecte saura vous séduire par son élégance et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse est aménagée de placards et rangements sur mesure. Cette entrée nous mène à un premier salon cosy puis à la cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Cet espace de vie est prolongé par une terrasse sans vis à vis, intégrant un Spa vous permettra de profiter de la douceur du quartier. Au premier étage, on découvre un second salon spacieux ainsi qu’une suite parentale lumineuse et raffinée. Le deuxième étage accueille trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative et une grande salle de bains composée d’une douche spacieuse + baignoire. Au troisième niveau, les combles permettent d’envisager une salle de jeux, un bureau ou un dortoir, au choix selon vos besoins. Le sous-sol de la maison se compose d'une buanderie et un grand cellier. Un Garage complète les nombreux atouts de cette maison Côté équipements : la maison est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie houpillart vous propose : * charmante maison renovee, proche rochefort, a 20' des plages * ce bien édifié sur vide sanitaire se compose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'un bureau avec placard et d'une salle d'eau / wc. Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Extérieur clos et arboré. Garage d'environ 22 m² / carport. Environnement calme. Pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue. Si vous cherchez à poser vos valises, contactez-moi au plus vite afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Redon vous propose : SAUTERNES – Maison familiale de 180 m² – 5 chambres – Loft indépendant ou Double garage – Terrain de 1 800 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du prestigieux village de Sauternes, à 35 min de Bordeaux, 10 min de l'autouroute A62 et 10 min de Langon. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition Est / Sud, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie chaleureux et un potentiel exceptionnel pour accueillir tous vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un véritable atout : un espace indépendant aux multiples possibilités. Cette propriété bénéficie également d'un double garage, pouvant être réaménagé en loft avec mezzanine, totalement indépendant ou en logement pour accueillir famille ou amis, ou pour une location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire, ou encore en bureau ou espace de télétravail, atelier d'artiste, salle de sport, ou encore local professionnel pour une activité indépendante. À l'extérieur, deux grandes vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et s'ouvrent sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son jardin idéal, une piscine ou différents espaces de détente. Des équipements pensés pour votre confort La maison est équipée de prestations particulièrement appréciées : chauffage par géothermie, climatisation réversible, convecteurs électriques, panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques, fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Rénovée en 1981, cette maison nécessite quelques travaux de remise au gout du jour pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une opportunité rare pour créer une propriété familiale à votre image, dans un secteur recherché. Une maison aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'évolution et de rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel ou une activité professionnelle indépendante. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : PORTET - MAISON - T5 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1997, située à Portet, séduit dès le premier regard par son agencement avec une chambre en plain-pied, son exposition plein sud et son très bon état général. Implantée sur un vaste terrain de 5 147 m², elle offre 151 m² de surface habitable pensés pour un quotidien confortable et lumineux. Le plan de vie s'organise avec fluidité autour d'un séjour / salon de 31 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine, spacieuse et bien dimensionnée, bénéficie d'un espace convivial propice aux repas en famille. L'entrée distribue l'ensemble des pièces, pour une circulation aisée au quotidien. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau. Le côté nuit, à l'étage, se compose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses, une chambre confortable et plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Un dressing ou salle d'eau, complète cet espace privatif, offrant des rangements bien pensés. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et poêle à pellets, très économique, pour une ambiance conviviale et des charges maîtrisées. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fosse septique conforme, est en place. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, et un garage complète les annexes de ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Dans le quartier des Abatilles, découvrez cette maison des années 1965 d’environ 90 m² avec un sous-sol de 47 m² offrant un beau potentiel de rénovation sur un terrain clos d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une buanderie, un coin cave, une salle d’eau avec WC et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre d’appoint, bureau. À l’extérieur, le jardin clos permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme. Son emplacement et ses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison d'architecte familiale de caractère avec piscine, dépendances et plus de 6.000 m² de terrain À Montmorillon, découvrez cette propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie alliant confort et nature. Derrière son portail se cache une maison d'environ 277 m² habitables, mêlant le charme d'une partie ancienne en pierre et le confort d'extensions plus récentes (2000). Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant servir de chambre car surface de 16 m²), deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une impressionnante salle de jeux aménagée sous les combles, offrant de multiples possibilités : espace détente, cinéma, salle de sport ou télétravail. À l'extérieur, chacun trouvera son espace. Vous profiterez d'une terrasse, d'une véranda et une terrasse aménagée d'une pergola, d'une piscine, d'un garage, d'un préau (toiture refaite en 2009) et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain de 6.342 m². Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : cuisine récente (2020), menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, poêle à granulés, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, deux VMC et raccordement à la fibre possible. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement, à quelques minutes des commodités de Montmorillon. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux saint bruno - rare sur le secteur - echoppe de 84 m² avec jardin et dépendance à deux pas du tram. Coup de coeur assuré pour cette belle échoppe avec une élégante façade en pierre, au coeur du très recherché quartier saint bruno. Elle est composée d’une entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux, ouvert de plain-pied sur le jardin à l'abri des regards. La cuisine ouverte prolongée par une arrière cuisine offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés accueillent un bureau et une chambre, idéale pour des enfants ou des invités. De belles prestations anciennes ont été conservées (cheminée fonctionnelle, carreaux de ciment, hauteur sous plafond). Une dépendance pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire ou d'atelier complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et à 100 m du tram a (station gaviniès). Rare sur le marché, cette échoppe séduira aussi bien une famille, un jeune couple en quête de son premier achat qu'un investisseur à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux. Une véritable pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées À seulement 5 minutes d'Orthez, sur la commune d'Argagnon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de : * Deux chambres, * Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, * Une salle de bain, * Un WC indépendant suspendu. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par un poêle à granulés, pour un chauffage économique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue, idéal pour savourer les beaux jours tout en admirant le panorama sur les Pyrénées. Le terrain de 5 120 m² offre un véritable havre de paix où chacun pourra laisser libre cours à ses envies : jardin, potager, espace de jeux ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. Deux garages de 18 m² chacun viennent compléter ce bien : un garage fermé, un second garage couvert, idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, qui séduira les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Orthez. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison et son environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick david vous propose : blanquefort - maison - t4 104 m² - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison traditionnelle plain-pied située à blanquefort offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 596 m², avec une surface habitable de 104 m² lumineuse grâce à ses orientations sud et ouest. Conçue de plain-pied pour un confort de vie optimal, elle se compose de 4 pièces principales agencées. Les pièces de vie profitent pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La distribution intérieure est fluide et bien pensée, offrant à chaque espace une belle clarté naturelle. Le terrain constitue un atout indéniable, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Maison contemporaine T5 de plain-pied – 182 m² Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on imagine déjà habiter. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Construite en 2009, elle développe 182 m² de plain-pied sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement calme et privilégié à proximité du centre-ville et du port de Biganos. La pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine conviviale, pensée pour partager les meilleurs moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative et dressing, offrent à chacun son espace, tandis que la troisième salle d'eau apporte un confort rare au quotidien. À l'extérieur, la terrasse, la cuisine d'été et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer confort et performance : géothermie, plancher chauffant, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, aspirateur centralisé, accessibilité PMR, garage et plusieurs stationnements. Une maison entretenue avec le plus grand soin, sans aucun travaux à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Et si votre prochain coup de cOEur immobilier commençait ici ? Confrères et consOEurs de l'immobilier : je suis convaincue que les plus belles transactions sont celles que l'on réalise ensemble. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente BIEN RARE dans le secteur recherché de Pessac entre le quartier de l'Alouette et le quartier CAP DE BOS : une maison de plain-pied 170 m² qui a tout pour plaire : maison neuve de plain-pied, 4 chambres, jardin, double garage, parking extérieur, des voisins adorables un DPE en A. Elle se situe dans un environnement sécurisé et familiale, elle bénéficie d'un emplacement pratique et résidentiel. Cette maison de 7 pièces offre une distribution parfaite. La grande pièce de vie constitue le coeur de la maison, prolongée par un grand jardin arboré, un bien rare alliant volumes impressionnants, prestations soignées et extérieur exceptionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard sur-mesure, un séjour-salon spacieux et lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 60 m² pour recevoir vos convives. Un couloir desservant la partie nuit, qui se compose de trois chambres, une salle de bain complète avec douche et WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC, une troisième salle d'eau et pour plus de fonctinnalité et de rangement, une grande buanderie ! Chaque chambre dispose d'un dressing aménagé. Le jardin arrière, au calme et orienté sud-est constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime. Profitez de ses terrasses, vous avez le choix, terrasse couverte avec plancha ou terrasse ouverte sur la pièce de vie. La maison dispose également d'un double garage (aménageable selon ses attentes) et de plusieurs places de stationnement extérieure, un confort très recherché. La vie de quartier est particulièrement agréable. Côté transports, la ligne 24 se situe au bout de la rue, la gare de Pessac-Alouette à 2.4 km environ, le tram B à 1.7 km et tous les différents commerces de bouche à 1.5 km environ. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle et primaire Pierre Castaing et du collège Alouette à 5 minutes en voiture. Une adresse idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison avec jardin, garage et stationnement, dans un secteur arboré et préservé. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. LALANNE IMMOBILIER, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente.

Idéalement située dans une rue calme du très recherché quartier Tauzin, à deux pas du cours Gallieni et de la Barrière de Pessac, cette échoppe double d'environ 55 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Fonctionnelle et pleine de potentiel, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur une agréable cour intimiste à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres, dont une spacieuse et une seconde plus compacte pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave, accessible par une trappe, complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Toujours entretenue et régulièrement louée, cette maison est saine et immédiatement habitable. Elle bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage, d'une installation électrique en bon état et d'un chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un secteur recherché, ou pour un acquéreur à la recherche d'un premier projet de rénovation sans gros oeuvre. Son emplacement privilégié, son extérieur et son potentiel d'évolution en font également un investissement patrimonial de qualité. Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement calme tout en restant au coeur de la vie de quartier. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Iad france - émilie brouillard vous propose : saint-andré-du-bois - belle maison contemporaine avec piscine découvrez, à saint-andré-du-bois, cette maison de plain-pied construite en 2005, qui allie confort moderne et espaces extérieurs soignés sur un terrain de 1 814 m². Avec ses 150 m² habitables répartis en 4 pièces principales, ce bien offre une distribution fluide et bien pensée. L'entrée dessert un séjour lumineux, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, assurent une belle capacité d'accueil. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le confort du quotidien est renforcé par 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'un insert à bois, garantissant un chauffage performant et économique. Elle est également équipée de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel conforme. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont particulièrement séduisants : une piscine de 8 × 4 m, une terrasse et un jardin agrémentent ce cadre de vie privilégié. Un garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Saint-andré-du-bois bénéficie d'une situation idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : langon : 10 min bazas : 20 min la réole : 20 min marmande : 35 min bordeaux : 45 à 55 min accès rapide à l'a62 gare ter de langon à proximité contactez-moi pour convenir d'une visite de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck jeannin vous propose : moncoutant – maison de 100 m² – 5 pièces. Découvrez cette agréable pavillon sur sous sol de 100 m² habitables, située à moncoutant sur un terrain de 720 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose : une entrée, un couloir desservant la cuisine équipée / aménagée, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous sol une grande pièce de vie de 28 m² donnant accès direct sur la terrasse et le terrain clos, cave et atelier. La maison est équipée d'une vmc, d'un chauffage électrique individuel et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Les atouts : maison lumineuse grâce à son exposition sud-ouest terrain de 720 m² belle pièce de vie de 28 m² au sous sol cuisine indépendante équipée terrasse et cave fibre optique dans la rue et tout-à-l'égout ouvertures en double vitrage et volets roulants une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Maison ancienne de caractère à Caudecoste – Fort potentiel Découvrez cette bâtisse ancienne de 220 m² habitables, articulée autour de 7 pièces au total, sur un terrain d’environ 1 300 m² avec jardin ombragé et puits. À remettre au goût du jour, le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un salon de 32 m² équipé d'un insert double face, une salle à manger, une cuisine indépendante et une première chambre. L'étage, comprenant les trois autres chambres et une seconde cuisine, dispose d'un accès par l'extérieur, permettant de créer une habitation totalement indépendante. Côté confort, elle bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fibre optique et tout-à-l'égout. Une dépendance de 110 m², également aménageable en logement, complète la propriété. Le très grand plus : Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 5 000 m² à fort potentiel (jusqu'à 6 lots, parfait pour offrir une extension à la dépendance) ainsi qu'une prairie de 2,5 hectares. Contactez-moi pour visiter ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Redon vous propose : LA BRÈDE – EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE Maison rénovée de 156 m² • 3 chambres • Suite parentale • Double garage • Spa • Terrain de 366 m² Idéalement située au cOEur du très recherché village de la Brède, cette élégante maison de ville de 156 m², construite en 2006 et entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et praticité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Un vaste couloir dessert harmonieusement les différents espaces : d'un côté, un double garage avec un bel espace de rangement, de l'autre, un cellier attenant à une cuisine contemporaine entièrement ouverte sur un grand et spacieux séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant et une cours extérieure. À l'étage, deux belles chambres accueillantes se partagent une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage électrique individuel, cheminée, fibre optique, raccordements TV et téléphone… Rien n'a été laissé au hasard pour garantir un quotidien agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 366 m², parfaitement aménagé pour préserver votre intimité. Une belle terrasse, une pergola et un spa composent un véritable espace de détente, sans aucun vis-à-vis, propice aux moments de convivialité et de relaxation. Les + de cette maison : * Emplacement exceptionnel en plein centre de La Brède. * Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Suite parentale au rez-de-chaussée. * Double garage. * Jardin intimiste sans vis-à-vis. * Terrasse, pergola et spa. * Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant charme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.