À vendre à Pessac Alouette: maison avec jardin, garage et beau potentiel d’aménagement

Vous recherchez une maison avec extérieur, idéalement située à Pessac (quartier Alouette) et offrant de belles possibilités d'évolution ?

Cette maison de 93 m² pourrait bien retenir votre attention !

Implantée sur une parcelle de 655 m², cette maison propose un cadre de vie agréable, avec un jardin qui invite à profiter des beaux jours et des espaces extérieurs.

Sa configuration de plain-pied et son potentiel d'aménagement en font un bien à découvrir pour un projet de vie familial.

Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant ainsi que trois chambres.

Des espaces fonctionnels qui permettent d'envisager une vie quotidienne confortable, avec l'essentiel des pièces de vie et de nuit au même niveau.

La maison dispose également de combles partiellement aménagés à l'étage.

Cet espace supplémentaire laisse entrevoir différentes possibilités selon vos envies : création de chambres supplémentaires, aménagement d'un bureau, espace de télétravail ou salle de loisirs, sous réserve de faisabilité.

À l'extérieur, le jardin de 655 m² constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou imaginer différents aménagements paysagers.

Une dépendance complète cet espace, tandis qu'un garage de 29 m² offre une surface appréciable pour stationner, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver.

Autre point fort : son emplacement sur la commune de Pessac.

Située à deux pas du tramway et à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, elle permet de profiter d'une localisation pratique pour faciliter les déplacements et la vie de tous les jours.

Une maison avec jardin à Pessac, trois chambres en rez-de-chaussée, un garage, une dépendance et un potentiel d'aménagement à exploiter : autant d'atouts pour imaginer votre futur chez-vous.

Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison lors d'une visite ?

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf.

617474 ).