Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

À Noirmoutier en l'Ile et à environ 1 km du centre bourg et ses services, et non loin de la plage, cette maison en pierres de 103,70 m² de surface habitable comprend une véranda, une salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des wc indépendants, un grand salon, deux chambres à l'étage dont une avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une cabine douche et deux vasques, des wc indépendants. Une troisième chambre peut être facilement rénovée dans la partie studio au rez de chaussée. Propriété en zone blanche du PPRL. Une belle piscine de 7 mètres sur 4 mètres. Le plus : un studio de 23,30 m² est attenant à la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec le coin cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle d'eau avec des wc intégrés et une grande mezzanine. Un grand garage attenant de 23 m² est aménagé avec un faux grenier. Petites dépendances et présence d'un puits. Beau potentiel à voir absolument. À bientôt pour les visites pour ce joli coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.

À deux pas de la mer. La guérinière à seulement 200 pas de l'onde marine, se niche ce havre de paix, une charmante maison récemment rénovée. À l'intérieur, découvrez un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres douillettes, deux salles d'eau, deux WC. Un grand garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une douche extérieure, ajoutent une touche de confort et de commodité. Le tout s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés, où la tranquillité règne en maître.

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : Offrez-vous une belle opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'évolution. Charmante Maison familiale de 4 Chambres avec Grand Terrain à quelques pas de la plage de la Clère où une cale pour bateaux n'attend que le vôtre. Découvrez ce havre de paix totalisant 110 m² niché dans un écrin de verdure dans le quartier tant convoité de la Clère en lisière du Bois de la Chaise. Avec son terrain spacieux de 841 m², cette propriété offre un environnement paisible et relaxant, idéal pour les amoureux de l'île et du calme. Ce bien se compose en 2 parties comprenant au total 4 chambres lumineuses, 3 salles d'eau et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un espace de couchage pour les enfants permet à cette maison d'accueillir jusqu'à 4 familles. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant chaleur et bien-être à l'intérieur. Cette propriété possède un grand garage, 2 places de parkings et un local de rangement pour les vélos, affaires de plage et autres équipements. Le tout sur un terrain clos. Située à Noirmoutier-en-l'Ile, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces locaux, des écoles et des principales commodités. L'île regorge de points d'intérêt à découvrir, privilégiant un cadre de vie unique entre terre et mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison à Noirmoutier-en-l'Ile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noirmoutier (85330) absolument unique dans le bois de la chaise, demeure de charme sans vis a vis avec travaux important a prévoir sur un terrain boisé de plus de 5000 m² divisible et / ou constructible, viabilisé, zone blanche à moins de 300 mètres de la plage des dames. Demande sur dossier. Prix de vente 3 990 000 € honoraires : 190 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (3 800 000 € hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires : 190 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (3 800 000 € hors honoraires) prix de vente 3 990 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34616) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 3 990 000 € honoraires : 190 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (3 800 000 € hors honoraires).

Située à noirmoutier-en-l'île (85330), dans le secteur privilégié du vieil, cette charmante maison de 2004 bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la mer en fait un lieu propice pour les amateurs de promenades et de paysages marins. Idéalement située en zone blanche du pprl, elle est préservée des risques de submersion et d'inondation. Au fond d'une impasse, cette belle maison de 165 m² propose un agencement confortable avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale à l'étage, deux salles de bain et des wc. L'ensemble est complété par un garage et une dépendance sur un terrain de 895 m² pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour profiter du calme et du charme de noirmoutier-en-l'île. Prévoir quelques travaux. Renseignements privilégiés par téléphone. 06 60 08 03 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 828 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte bellone-cornély, tél. : 06 60 08 03 05, e-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 837 912 732.

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des écoles, des collèges et d'une crèche. Son environnement marin offre une qualité de vie unique. Ce bien dispose d'une fenêtre donnant un accès direct à la plage du Vieil. En seulement 15mètres vous y êtes ! Sur un terrain de 228 m², cette maison de 104 m² se compose de deux parties, totalisant 4 chambres et 3 salles d'eau. L'une des deux parties propose une pièce de vie de 24 m², tandis que l'autre présente une salle de vie plus modeste, les deux pouvant se rejoindre. Des travaux sont à prévoir et offrent alors la possibilité d'un aménagement sur mesure. Le bien sera disponible à partir du 1er Mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Un cadre naturel d'exception sur l'Île de Noirmoutier, LeDomaine des Corsaires se révèle comme un sanctuaired'exception, où le calme de la vie insulaire se mêle à labeauté d'un paysage époustouflant. Ce projet unique est le fruit d'une conception réfléchie, visant à offrir une échappée belle dans un monde à part, loin de l'agitation du quotidien. C'est une maison de type T4 (4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 84.80 m² avec 1 étage, exposée Ouest Livraison 1er trimestre 2026.