Vente maison 3 pièces 48 m² Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison d'environ 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et des marais. Le centre-ville et la place du marché sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, soit environ 1,5 km, le port de l'Herbaudière lui se trouve à 3,5km environ soit 10min en vélo. L'étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un vaste garage ainsi qu'une grande buanderie. Bien que la propriété ne dispose pas d'espace extérieur, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les marais en direction de L'Épine, offrant un environnement paisible et typiquement noirmoutrin. Le bien a récemment fait l'objet de travaux importants : la toiture a été intégralement refaite avec isolation, et l'ensemble des huisseries en double vitrage ainsi que les volets ont été remplacés. N'attendez plus ! Appelez moi pour venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

À seulement 1 km du centre de Noirmoutier, découvrez cette charmante maisonnette d'environ 55 m², entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger, d'un salon séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un petit palier offre un espace pouvant accueillir un couchage d'appoint et dessert une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Cette maison, rénovée récemment constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Pour vous qui recherchez une maison sans contrainte pour y vivre, vos vacances ou un investissement locatif, découvrez cette maison située à 1 km du marché et 2 kms des plages des dames ou des sableaux. Vous profiterez d'un beau séjour et d'une cuisine agréable, de deux chambres dont une au rez de chaussée avec une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, une autre chambre avec aussi sa propre salle d'eau-wc. Un exterieur aéré et à l'abris des regards vous permettra des apéritifs entre amis ou en famille ou de vous adonner à une lecture au calme ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 643 383 - greffe de la roche sur yon) david toulouse entrepreneur individuel 07 59 60 24 59 - réf. 951815.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - T3 55 m² Bien située à Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de 3 pièces totalement rénovée avec goût offre une surface habitable de 55 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 118 m². Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses équipements de qualité et à son état général remarquable. Au rez-de-chaussée, la cuisine meublée et équipée ouvre sur un séjour lumineux. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace lingerie complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une deuxième chambre avec dressing. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés, économique et performant. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez le charme et la décoration de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'épine, à proximité du port du morin, offrant ainsi un cadre paisible et agréable. Venez découvrir cette maison de 77 m² construite sur un terrain clos d'environ 290 m² avec un atelier. Elle se compose d'une grande entrée pouvant faire office de bureau ou de rangement, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres ( + comble aménagé) 2 salles d'eau, 2 wc. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, un point d'eau, des espaces de rangement, une petite chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 779 989.

À L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette maison nantaise non mitoyenne de 99 m², située dans une impasse au calme sur un terrain de 404 m². Elle offre une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée et trois portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son sous-sol total est un véritable atout avec un garage, une cave, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin agréable. Une maison lumineuse, saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île de Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine THIBAUDEAU, Tél. : 06 27 81 49 01, E-mail : blandine.thibaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 104637657.