Maison à vendre 3 pièces entre centre-ville et plage à NOIRMOUTIER (85330)

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif !

Maison sans travaux – emplacement recherché à noirmoutierdécouvrez cette charmante maison à l'agencement parfait, idéale pour poser vos valises immédiatement.

Située dans un environnement calme, elle concilie vie quotidienne et esprit de vacances.

Emplacement stratégique : marché à 1 km : commerces accessibles rapidement.

Plages à 2 km : profitez des dames et des sableaux.

Les intérieurs : vie de plain-pied : salon lumineux et cuisine aménagée.

Chambre rdc : avec sa salle d'eau privative.

Wc séparés : confort préservé au rez-de-chaussée.

Espace étage : seconde suite avec salle d'eau et wc.

Les extérieurs : terrasse close : sans aucun vis-à-vis.

Espace convivial : parfait pour vos déjeuners ensoleillés.

Calme absolu : propice à la détente et à la lecture.

Les + : aucun travaux à prévoir.

Forte rentabilité locative saisonnière possible.

Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 643 383 - greffe de la roche sur yon) david toulouse entrepreneur individuel 07 59 60 24 59 - réf.

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