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8 photos
AcheterRéf. 1709445

Maison

Maison de 3 chambres - secteur de l'Herbaudière

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

288 400 €

4 304 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 67 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléJardin

Description du bien

Située à l'Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas du célèbre port de l'Herbaudière.

Restaurants, bars, commerces et commodités sont accessibles immédiatement à pied, idéal aussi bien à l'année que pour les vacances.

Implantée sur une parcelle de 111 m², la propriété dispose d'une petite cour gravillonnée ainsi que d'un garage d'environ 17 m².

Celui-ci comprend un espace buanderie et une mezzanine pour du stockage supplémentaire.

La maison se compose, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et à l'étage, une troisième chambre, plus spacieuse, vient compléter l'ensemble.

Récemment rénovée et décorée avec goût, cette maison ne nécessite pas de travaux.

Venez vite la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 288 400 €(4 304 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (288 400 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2026.

20 octobre 2026
288 400 €
18 septembre 2026
298 700 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 304 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 984 € et 2 684 € par an

Prix dans la région

4 304 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noirmoutier-en-l'Île indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'Île

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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