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AcheterExclusivitéRéf. 87003595

Maison

VILLA AVEC PISCINE

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

1 293 750 €

7 610 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 170 m²
    Surface
PiscineBelle vueVue dégagée

Description du bien

Elégante villa avec piscine chauffée et suites indépendantes – Un havre de paix au cœur du village À seulement deux pas de la plage du mardi gras et du centre du Village LE VIEL, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché.

Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 600 m², la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et la piscine au sel chauffée, créant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur.

La maison principale accueille deux belles chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes.

Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose également de trois suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, offrant à vos invités une parfaite autonomie dans un cadre intimiste et privilégié.

À l’extérieur, un superbe préau aménagé en cuisine d’été avec plancha prolonge les espaces de convivialité et promet de magnifiques soirées estivales autour de la piscine.

Une propriété rare, mêlant charme, discrétion et prestations de qualité, à quelques pas seulement de l’animation du village.

Dossier complet disponible après premier contact téléphonique.

Annonce publiée le 9 mai 2026

Caractéristiques

  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 293 750 €(7 610 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
7 610 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

7 610 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noirmoutier-en-l'Île indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'Île

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Prestige By Arthurimmo.com Noirmoutier

Agence immobilière

1 Rue Saint Louis, 85330 Noirmoutier-en-l'Île

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