Maison
Vente Maison/villa 4 pièces
Noirmoutier-en-l'Île (85330)
4 359 €/m²
- 4 piècesPièces
- 86 m²Surface
Description du bien
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison de 2025,3 chambres, 86 m² Noirmoutier-en-l'Île.
Belle maison neuve de 2025, de 86 m² comprenant au rez de chaussé, une pièce de vie lumineuse exposé Sud-Ouest, un espace parentale avec grand placard et salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un cellier traversant, ainsi que 2 belles places de parking complètent le bien.
Emplacement idéal, à la sortie du centre ville, écoles et commerces à proximités immédiates.
Situé en zone blanche.
Opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 30 avril 2026
Caractéristiques
- Parking
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 374 900 €(4 359 €/m²) −11 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (374 900 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.
- 12 septembre 2026
- 374 900 €
- 6 juin 2026
- 399 900 €
- 30 avril 2026
- 419 900 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 359 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 450 € et 670 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Noirmoutier-en-l'Île indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Noirmoutier-en-l'Île
Localisation approximative
Adresse du bien : 41 Basse Rue
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Kevin Foucault
Négociateur
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