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6 photos
AcheterRéf. 2011106

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

374 900 €

4 359 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 86 m²
    Surface
ParkingJardin

Description du bien

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison de 2025,3 chambres, 86 m² Noirmoutier-en-l'Île.

Belle maison neuve de 2025, de 86 m² comprenant au rez de chaussé, une pièce de vie lumineuse exposé Sud-Ouest, un espace parentale avec grand placard et salle d'eau ainsi qu'un WC.

L'étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier traversant, ainsi que 2 belles places de parking complètent le bien.

Emplacement idéal, à la sortie du centre ville, écoles et commerces à proximités immédiates.

Situé en zone blanche.

Opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 374 900 €(4 359 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (374 900 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

12 septembre 2026
374 900 €
6 juin 2026
399 900 €
30 avril 2026
419 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 359 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 450 € et 670 € par an

Prix dans la région

4 359 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noirmoutier-en-l'Île indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'Île

Localisation approximative

Adresse du bien : 41 Basse Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Kevin Foucault

Négociateur