Maison à vendre à La Rochelle (17000)

Iad france - aysel djafarzade vous propose : maison de ville avec rooftop & sky bar au coeur du centre historique de la rochelle, à quelques pas du marché central, se révèle une adresse rare et confidentielle, où le charme du xviiiᵉ siècle rencontre l’esthétique contemporaine des plus beaux lofts urbains. Entièrement repensée par architecte, cette maison de ville conjugue pierres apparentes, lignes épurées et prestations haut de gamme. Les volumes ont été sublimés, la lumière magnifiée, chaque détail soigneusement orchestré pour offrir un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Un bien d’exception, destiné à ceux qui recherchent l’authenticité, le confort et l’art de vivre rochelais dans ce qu’il a de plus exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aysel djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Porte royale – maison d’architecte de plain-pied dans l’un des quartiers les plus prisés, superbe maison récente sous garanties décennales. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres et un bureau. Jardin, terrasse et garage. Fonctionnelle et moderne, idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

LA ROCHELLE - Quartier Fétilly Située dans un des secteurs recherchés de La Rochelle, à proximité des transports et des commerces, maison entièrement rénovée offrant tout le charme et cachet de l'ancien. Elle comprend une entrée avec rangement, un séjour de 52 m² traversant avec grande hauteur sous plafond et pierre apparente, une cuisine US équipée avec coin repas, trois chambres avec rangement dont deux au RDC, une salle d'eau avec grand bac à douche et double vasque, un WC indépendant avec lave mains, une buanderie, et une cave. Possibilité de stationner deux voitures sur un terrain qui nécessite peu d'entretien. Honoraire agence inclus de 5 % charge acquéreur.

Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, su le secteur de Mireuil, maison d’habitation proposant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, jardin clos et stationnement devant la maison, à l’arrière, très beau jardin avec grand garage. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas de la gare et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, cette magnifique maison contemporaine de 130 m², construite en 2023 et encore sous garantie décennale, constitue un véritable atout pour un achat en toute sérénité, dans un endroit calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux sublimés par un plafond cathédral, accueillant une cuisine équipée et aménagée, parfaitement intégré à l'espace de vie et prolongée par un cellier attenant, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, ouverte sur un salon-séjour élégant et contemporain, mis en valeur par de grands baies vitrées. À proximité, un bureau fermé, mais ouvert visuellement sur la pièce de vie, complète l'ensemble et offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficiez de deux espaces nuits distincts : une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, et un second espace accueillant trois chambres avec placards intégrés, dont une profite d'un agréable patio. Cet espace est complété par une vaste salle d'eau offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, confortable, bien exposé parfait pour les moments de détente. Un garage à usage de rangement ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Une maison clé en main, lumineuse, moderne et parfaitement située, réunissant confort, élégance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

SItuée à La Rochelle Nord, quartier Vendôme, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale offre un bel équilibre entre calme, volumes généreux et proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports. D'une surface habitable de 170 m² sur 532 m² de terrain, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et un bureau, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale contemporaine. La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations soignées, complète parfaitement cet espace de réception. Le bien comprend par ailleurs deux salles d'eau, deux WC indépendants, un grand garage, deux terrasses (sud et ouest) et une cave. Prestations techniques : chauffage individuel, double vitrage, adoucisseur d'eau, système d'alarme et récupération des eaux de pluie. Une maison aux volumes maîtrisés, lumineuse et fonctionnelle, destinée à une résidence familiale de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Maison d'habitation contemporaine, excellent état, comprenant : - au rez de chaussée : cuisine aménagée (13,68 m²), séjour (28,79 m²), cellier (0,95 m²). - etage : palier (4,35 m²), 3 chambres (10,46 / 11,57 / 8,98 m), dressing (5,62 m²), salle d'eau de 2,81 m² (douche, lavabo), wc (1,52 m²). - 2 courettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 351 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.

Maison d'env. 100 m² avec un grand jardin au calme, surface utile d'env. 135 m² au sol, rénovation récente. Vous profiterez d'une maison d'habitation avec 3 chambres, d'une pièce de vie salle à manger, un espace cuisine, une véranda sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette. un dressing - buanderie et un bureau. Garage possible. Un grand sous sol aménageable. Une cave. Le jardin arboré permettra de profiter des beaux jours ou d'envisager une piscine. Eté comme hiver vous profitez de la vue sur le jardin. L'espace extérieur d'accueil permettra le stationnement de plusieurs véhicules / camping car. Idéal pour une résidence familiale, pour un entrepreneur, ou un investisseur. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Iad france - linda peral vous propose : * déjà sous offre * la rochelle quartier laleu maison t3,2 chambres je vous propose cette charmante maison située dans le centre historique du quartier de laleu, dans un quereu au calme. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (40 m²), vous serez séduit par le charme des murs en pierre et poutres apparentes. À l’étage : deux chambres avec poutres apparentes, une salle d’eau, wc séparés et un dressing. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation de dietrich (installée en 2017). Fenêtres pvc double vitrage. Toiture saine. Les + : - maison alliant charme de l’ancien et confort moderne - maison traversante.

Emplacement de 1er choix dans le quartier de la genette à quelques pas des allées du mail à la rochelle pour cette maison de plain-pied de 66 m² habitables. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour s'adapter à vos envies ce bien se compose d'une véranda, d'un spacieux dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon- séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau e d'un wc. Un garage, indispensable dans ce quartier et une cour viennent compléter ce bien. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables selon vos besoins et envies. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande, catherine baudin 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Iad France - Maud Poidevin vous propose : Au cOEur d’un lotissement paisible et recherché du quartier Villeneuve les Salines, découvrez cette maison soigneusement entretenue et modernisée, pensée pour le confort de toute la famille. Proche des écoles, du collège et de toutes les commodités, elle vous permet de poser vos valises sans attendre et de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² au parquet massif, comprenant salon, salle à manger puis une cuisine de 10 m². Ces espaces communiquent avec un jardin intimiste et une terrasse en bois exotique, équipée d’une pergola bioclimatique récente. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec toilettes et un garage communicant, pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert : •Deux chambres de 11 à 12 m², chacune avec grand placard, •Des Toilettes séparées et une salle d’eau avec espace buanderie, •Un bureau / chambre bébé de 9 m², évolutif en dressing, •Une magnifique chambre de 19 m², avec plafond cathédrale et exposition traversante. À seulement 10 minutes à pied des écoles et du collège, vous apprécierez la proximité de la nature, du centre équestre et de tous les services de La Rochelle pour une vie paisible et pratique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre hotel particulier - propriété exceptionnelle au coeur de la rochelle à l'abri des regards. Cet hôtel particulier de 426 m² environ bénéficie de superbes volumes (supérieur à 4m de hsp) et de grandes surfaces par niveaux. Elevé sur deux niveaux, l'hôtel particulier comprend un vaste hall d'entrée, un salon / salle à manger de 60 m², une cuisine, un bureau, cinq chambres, trois salles d'eaux, une salle de bains et trois wc. Elle dispose également d'une dépendance avec un salon et une chambre. Enfin une grande buanderie et un garage vient compléter cet propriété unique. Un lieu surprenant aux multiples facettes.

Iad france - aysel djafarzade vous propose : rare – maison de 175 m² – quartier tasdon, la rochelle saisissez cette opportunité unique à tasdon, secteur prisé pour son calme à 7 min à vélo de la gare et du vieux port. Tout se fait à vélo ou en bus. Les points forts : espace : salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une véranda et un jardin arboré. Famille : 6 belles chambres et 3 salles d’eau (dont baignoire). Idéal famille nombreuse ou télétravail. Potentiel : combles déjà aménagés (salle de jeux, bureau). Rare sur le secteur : un jardin pour vos déjeuners et un garage fermé. L'avis pro : maison saine, volumes rares et secteur premium. Prévoyez un rafraîchissement pour révéler tout son cachet et créer une plus-value immédiate. Le marché est réactif. Soyez les premiers à visiter ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aysel djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale rénovée – 3 ou 4 suites – jardin piscinable – garage dans le quartier recherché de lafond, à 5 min à vélo de la place de verdun et à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2023, aux prestations actuelles et de qualité. Elle se compose d'un superbe séjour lumineux de près de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poutres apparentes et accès grande terrasse surplombant le jardin. Possibilité de créer une chambre ou un bureau sur ce niveau, avec wc indépendant et cabinet de toilette. Au second niveau, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont deux avec accès direct au jardin et à la terrasse bois. Espace laverie. Jardin piscinable, garage de 18 m² et un stationnement sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir – bien clé en main. Pour visiter, contacter denis dufeu, conseiller immobilier safti 06 61 98 09 13. Intercabinet accepté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 760 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Découvrez cette villa bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle d'environ 235 m², située au cœur de La Rochelle. Les éléments anciens soigneusement conservés, moulures, boiseries, verrière et hauteurs sous plafond, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La maison propose six chambres et un vaste demi sous-sol aux usages multiples. À l'arrière, le jardin arboré crée une parenthèse de calme en plein centre urbain. Des travaux permettront de révéler toute l'âme et le potentiel de cette propriété de caractère, et de l'adapter au confort actuel. Bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Visite sur rendez-vous avec un conseiller ORPI. Référence agence : 9508.

Iad france - fatima taoualit vous propose : quartier fetilly : maison de 116 m², idéalement située dans une rue paisible et à moins de 10 min à vélo du centre-ville entièrement rénovée en 2021, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante qui y règne. L'espace de vie est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine semi-ouverte. Le salon possède une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine / cellier. Côté nuit : au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre, une salle de bains avec wc et un bureau pouvant être transformé en chambre (la seconde du rdc). À l'étage, 2 chambres dont 1 avec une terrasse surplombant le jardin et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin est accueillant et vous pourrez vous y détendre en toute quiétude. Un hall d'accueil extérieur vous permettra de garer vos vélos. Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, ses nombreux rangements, ses volumes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence bontoux vous propose : maison familiale de 145 m² – quartier la genette, la rochelle située dans le quartier très recherché de la genette, cette maison de 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 168 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle est composée de quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine, deux pièces de vie, une cave, un garage et d'un jardin intime. À l’extérieur, son jardin permet de profiter d’un espace agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. La présence d’un garage constitue un véritable atout dans ce secteur prisé, offrant confort et facilité de stationnement. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville, en fait un bien rare sur le secteur. Une maison familiale lumineuse, à rafraichir selon vos goûts, avec garage et cave, au coeur de la genette, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 572249 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 25751 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence bontoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921939534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Tesson vous propose : Certaines maisons racontent une histoire dès les premiers instants. À Dompierre-sur-Mer, au cOEur d’un environnement préservé, cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et profondément élégante. L’arrivée se fait par un vaste jardin d’accueil, soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade et les volumes de la maison. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité naturelle, révélant un lieu pensé pour durer et traverser le temps. Le salon, lumineux et apaisant, invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, cOEur chaleureux de la maison, propice aux instants simples et authentiques. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec discrétion et fonctionnalité. La salle à manger accueille les grandes tablées dans une ambiance conviviale et raffinée. Une pièce dédiée au piano, à l’atmosphère feutrée, offre un espace à part, idéal pour la musique, la lecture ou la création. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau, apportant confort et flexibilité d’usage. L’accès à l’étage se fait par un superbe escalier en travertin, véritable élément architectural, qui accompagne avec élégance la montée vers l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, véritables cocons aux ambiances douces et raffinées. L’étage est complété par deux salles de bains, pensées pour le confort et la sérénité. À l’arrière, le jardin se fait plus intime. Une terrasse élégante s’ouvre sur la piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, offrant un lieu privilégié pour savourer les beaux jours, à l’abri des regards. Rénovée dans le respect de son histoire, cette demeure bénéficie de prestations rares, dont la présence d’un ascenseur, apportant un confort discret et précieux au quotidien. Un lieu de vie authentique, élégant et inspirant, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Guillard vous propose : Charmante maison de ville avec garage à réhabiliter - La Rochelle Découvrez cette maison de ville de plain-pied idéalement située dans le quartier paisible de La Pallice. Avec une surface totale de 70 m² sur un terrain de 153 m², cette maison offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Elle comporte : un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable de 24 m² avec une cheminée, une cuisine séparée équipée avec une petite véranda attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les plus : un espace extérieur avec une entrée indépendante et un garage clos de 14 m² complètent l'ensemble. Construite en 1950, cette maison nécessite une remise à neuf, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Ne ratez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un cocon moderne et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre ce bien à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la Rochelle, idéalement située, cette maison d'environ 143 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère résolument familiale. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent fonctionnalité et confort. La pièce de vie, d'environ 40 m², offre un espace convivial et baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, tournée vers le jardin. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée Est / Ouest, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour un usage quotidien confortable. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, et à seulement quelques minutes de l'hypercentre rochelais, cette adresse conjugue calme résidentiel et accessibilité. Un bien unique où l'on vit à pied conjuguant caractère, confort contemporain et vie rochelaise. Le luxe discret d'un quotidien sans voiture ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Réf 5715. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 575 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an.

Au cœur du quartier des Minimes, cette maison de ville des années 1900 allie charme de l'ancien, proximité des commodités et facilité d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial, baigné de lumière tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel dans un secteur très prisé, à deux pas du port, des commerces et des transports. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Cette maison se trouve à l'abri de l'agitation, au cœur du quartier résidentiel et paisible de beauregard, un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et sa proximité idéale avec les écoles, les commerces et les axes principaux de la rochelle. Un emplacement recherché pour conjuguer calme au quotidien et facilité de déplacement. Description vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace d'accueil avec placards de 10 m² environ, ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. Celle-ci communique d'une part, avec une grande arrière-cuisine de 16 m² véritable atout au quotidien et d'autre part avec le double séjour traversant nord / sud, qui offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à insert récente. L'espace double séjour / cuisine représente environ 46 m² à l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec un bureau attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté extérieur le garage permettra le stationnement d'un véhicule. Le chai de 30 m², côté jardin, sera idéal pour partager d'agréables moments entre amis. L'été, ce lieu avec son four à pizza et son espace plancha devient un espace de réception à part entière, ouvert sur un beau jardin verdoyant. Ma conclusion c'est une maison aux prestations équilibrées et évolutives, pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 128 422 - greffe de la rochelle) mohammad al-attiya entrepreneur individuel 06 72 68 82 11 - réf. 937631.

Très belle rénovation pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec espace salon ouvert sur le jardin, un coin bar convivial, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec dressing aménagé dont une suite parentale, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les espaces ont été soigneusement aménagés faisant la part belle à la convivialité et aux beaux volumes mais vous pourrez également choisir de modifier facilement sa distribution pour obtenir 2 chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau au besoin. Vous profiterez également d'un beau jardin paysagé avec terrasse bois, espace barbecue et terrain de pétanque. La maison dispose également d'un garage et d'un vaste espace buanderie avec point d'eau et placards aménagés. Référence agence : 7089.

Proche canal de rompsay - venez découvrir cette maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² ouvrant sur un jardin arboré exposé sud-ouest, ainsi qu'un patio exposé nord, trois chambres avec chacune leur salle d'eau et 2 wc indépendants. Un studio indépendant d'environ 28 m² compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

La rochelle - fetilly / la trompette échoppe des années 30 de plain-pied sur une parcelle d'environ 200 m², située dans une rue calme à 10 min à pied du centre-ville historique. Cette échoppe comprend un séjour exposé plein sud, une cuisine équipée aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda de 12.87 m², deux celliers en extérieur et une cave de 18.75 m². Rare dans ce secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % ttc inclus.