Maison à vendre Dordogne (24)

Située sur les hauteurs, au calme, dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine, bénéficie d'une vue dominante exposée plein sud. Vaste salon avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, cellier. Trois chambres dont une avec salle d'eau. Bureau. Dépendances. Fosse septique conforme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison dans un quartier calme proche de Bergerac, entièrement rénovée et aux prestations modernes, sur un terrain clôturé et arboré de 3600 m² à Gageac et Rouillac. L'espace intérieur offre : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 60 m² avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. - Une cuisine équipée et aménagée de 14 m² avec îlot central. - Une suite parentale spacieuse. - Deux chambres de 14 m². - Une salle d'eau. - Un W. C. séparé. - Une véranda de 7 m². À l'étage : - Une mezzanine de 13 m² donnant sur un balcon. - Une suite parentale spacieuse donnant sur une petite terrasse privative. - Un bureau de 7 m². Au sous-sol : - Une buanderie de 16 m². - Un grand garage de 45 m² avec portail électrique. L'espace extérieur offre : - Une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 x 5, avec sa douche solaire. - Une terrasse de 30 m², sécurisée, comprenant un sauna. - Un garage de 26 m². - Un grand parking de 5 places, pouvant aussi accueillir un camping-car. Partie technique : - Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans deux chambres. - Panneaux solaire. - Poêle à granulés programmable. - Ballon thermodynamique. - Adoucisseur d'eau. - Huisseries en aluminium / pvc, double vitrage - Volets roulants électriques. - Portail électrique avec interphone (et module interphone portatif). - Caméras de surveillance. - Trois détecteurs de fumées dont un au sous-sol. - Robot autonome de tonte. - Éclairage extérieur. - Façade refaite récemment. - Assainissement individuel. - Deux cuves récupératrices d'eau enterrées de 2500 Litres chacune. À proximité : - Superette et distributeur de pain ouverts 7 jours sur 7 à 5 minutes en voiture. - Commerces de proximités à 10 minutes. - Centres commerciaux à 15 minutes. - Écoles à 5 minutes. - Crèche à 10 minutes. - Maison de santé à 10 minutes. - Centre hospitalier à 25 minutes. - Golf et Spa à 10 minutes. - Gare SNCF à 10 minutes. - Aéroport à 20 minutes. - Accès Autoroute A89 à 30 minutes. - Bordeaux à 1h30. - Bassin d'Arcachon à 2h. - Sarlat à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village médiéval d'Issigeac, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la Dordogne, cette localité typique de la région bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un riche patrimoine architectural. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces locaux, des restaurants traditionnels et du marché hebdomadaire renommé pour ses produits du terroir. Cette jolie maison en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances. La maison d'habitation est composée d'une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert la chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier de plus de 100 m². Vous disposez également d'un autre un grenier et d'une dépendance supplémentaire, pour un espace de vie modulable et évolutif en fonction de vos besoins. Un garage de 90 m² pourra être agencé suivant la destination de votre choix (sous réserve des autorisations nécessaires). Dans la seconde partie de l'habitation se trouve un local exploité à des fins commerciales composé d'une pièce de 30 m², d'un bureau et d'une buanderie. Possibilité de vendre la maison indépendamment des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Dans un environnement calme sur la commune de la force, venez découvrir cette maison de plain-pied de 91 m², en parfait état et très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 571 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un garage attenant. Menuiseries pvc double vitrage, baie vitrée en alu, chauffage au sol par pompe à chaleur. À proximité immédiate du centre ville de la force (10 minutes à pieds). Aucun travaux à prévoir. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». 1.

24420 coulaures maxime minola vous propose cette superbe propriété de maitre en pierre de taille du pays avec ses dépendances et ses 10ha de terres agricoles. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres au rdc, ainsi qu'une salle de bain et wc. À l'étage 2 chambres, ainsi qu'une troisième pièce que l'on peut aménager en troisième chambre. Au deuxième étage des combles aménageables de 30 m²., il y'a également une cave au -1 de 40 m². À l'extérieur, des anciennes porcheries en pierre, avec un four à pain, un garage double de 25 m², un bâtiment chaufferie pour la chaudière à gaz, des étables à vache en pierre de 150 m², une grange de 90 m² et un garage de 45 m², il y'a aussi un magnifique jardin, un verger avec de nombreuses arbres fruitiers et un second four à pain. Possibilité d'acquérir 5ha de bois de chênes à proximité. Magnifique propriété nécessitant des rénovations intérieur, le premier oeuvre est en bon état général, parfait pour projet agricole, projet de retraite, projet touristique, pas de voisin à proximité. Taxe foncière : 600 euros prix : 315000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 406880 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ces 2 maisons. Ces 2 maisons de plain-pied restent à aménager : isolations, cloisons, cuisine, salle d'eau, et finitions. Cf plans assainissements individuels à prévoir. Elles proposent, si vous le souhaitez : chacune 3 chambres, une maison de 95 m² habitables environ et une maison de 120 m² habitables environ. Elles sont à proximité l'une de l'autre mais non mitoyennes. Elle sont totalement indépendantes terrain de 2.700 m² avec vue dominante, sans vis-à-vis, au calme de la campagne périgourdine. St-aulaye puymangou, charmante commune de dordogne de 1500 habitants dispose de nombreux atouts : écoles, collège, centres médicaux, gendarmerie, caserne de pompiers, commerces et cinéma, marché hebdomadaire. La roche chalais : 10 min chalais : 14 min aubeterre sur dronne : 18 min libourne : 47 min périgueux : 1 h angoulême : 1 h non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440.733- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m² a 3 minutes du centre du village, de la tour blanche, au coeur du périgord vert avec tous les commerces (boulangerie, pharmacie, centre médical, magasin); elle offre, une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une surface d'environ de 49 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante avec accès a l'extérieur, et une arrière cuisine. Deux chambres (15 m²) une salle d'eau, un wc, avec un point d'eau, et une pièce de 25 m² transformable, en chambre avec une salle d'eau. Un jardin arboré de 1249 m², clos, un cabanon en dur. Assainissement collectif, portail motorisé. Prix : 191000 euros soit 6,61% d'honoraire soit 11000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 180000 euros dpe (d) 225 - 7 ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441050 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24290 la chapelle aubareil. Chalet : garage, local de stockage, parking, terrain de 1216 m². Prix de vente : 96 000 euros ((honoraires charge vendeur) situé entre sarlat la canéda et montignac lascaux, en zone artisanale, ce chalet / garage construit en 2013 est composé d'un local fermé de 62 m² et d'un appentis couvert attenant de 29 m². Ce bâtiment en très bon état, est alimenté en eau et électricité et est très bien isolé (huisseries en double vitrage avec volets roulants) et avec un éclairage intérieur et extérieur. Le terrain constructible de 1216 m² facilement accessible possède un grand parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440253mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Coux-et-bigaroque-mouzens (24220) - en exclusivité - maison en pierre avec 4 chambres, piscine, atelier et garage, située à proximité d'un village calme. Prix : 349.800 euros fai, à la charge du vendeur. À quelques pas du village de coux-et-bigaroque, cette maison en pierre se compose d'une habitation principale, d'un atelier, d'un garage, d'un pool house et d'une piscine. La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse qui donne, d'un côté, accès à deux chambres lumineuses d'environ 12 m² chacune. Ces chambres partagent une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et d'une vasque. De l'autre côté de l'entrée se trouvent un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec coin salon de 24 m². La cuisine est récente et entièrement équipée. Plusieurs pièces, notamment une des chambres, disposent de portes-fenêtres donnant sur le jardin situé à l'avant de la maison. Depuis la cuisine, un escalier mène à l'étage aménagé dans une tour, qui comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries partiellement en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans la cuisine. À l'arrière de la maison se trouvent une terrasse carrelée, un puits, une piscine de 10 x 5 mètres et un pool house d'environ 43 m². À l'avant se trouvent également un atelier de 26 m² et un garage de 23 m². La propriété s'étend sur un terrain de 1 875 m². Remarque : certaines photos de la piscine située à l'arrière de la maison ont été retouchées, car celle-ci n'est pas encore ouverte. Dpe : classe f 401 kwhep / m². An ges : classe c 13 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 2940 euros et 4050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 440294hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Je vous invite à découvrir cette maison de 2006, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Astier. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin vous accueille avec une entrée fonctionnelle disposant d'un placard, ouvrant sur un grand séjour très lumineux. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Ce niveau est complété par un grand garage avec un espace atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et deux terrasses offrant une vue dégagée. Côté technique, la maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par chaudière gaz, climatisation réversible, double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, et raccordement au tout-à-l'égout. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : à 15 minutes à pied du centre-ville et de tous ses commerces, à 5 km de l'accès à l'autoroute et à 23 km de Périgueux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 942287.

Vente d'une maison de 4 pièces (114 m²) à gardonnemaison 4 pièces à construire - proche de bergeracproche de la gare, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 114 m² et de 1 950 m² de terrain en vente à gardonne (24680). Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a la gare gardonne à moins de 10 minutes à pied. On trouve un tennis, un bassin de natation, deux commerces, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 226 000 €. Maison en pad, terrain, hors frais de viabilisation et adaptation. N'hésitez pas à prendre contact avec benoit durand (o6-65-85-53-20) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 8 minutes des commerces et services, cette maison de plain‑pied construite en 2014 propose un environnement de vie privilégié sur un terrain plat, clos et soigneusement entretenu. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une large terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec une buanderie pratique. Un espace bureau vient compléter cet agencement harmonieux. La partie nuit offre trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie d'un potentiel d'extension d'environ 37 m², la dalle étant déjà prête pour accueillir votre futur projet. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est doté d'un portail automatique et d'un garage de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle ou création d'un espace habitable supplémentaire. Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations de qualité et un confort de vie immédiat. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602851 ).

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierres rénovée avec double espace de vie – Idéal famille ou projet locatif5 Singleyrac – 5 5 5 min de Sigoulès – 15 min de Bergerac Au cOEur du village, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une opportunité rare : une habitation principale avec un espace indépendant, idéale pour : - grande famille - projet locatif - logement intergénérationnel - activité professionnelle à domicile Chaque niveau dispose de son propre compteur électrique, permettant une utilisation totalement autonome si souhaité. - Rez-de-chaussée 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée Véranda agréable Salle d’eau WC indépendant Cellier buanderie - Étage – Appartement indépendant 2 chambres Grande pièce de vie Cuisine équipée et aménagée Salle d’eau WC indépendant Mezzanine pouvant être aménagée en bureau et donnant accès, via 2 portes, aux combles offrant un potentiel de création de 2 chambres supplémentaires. - Extérieurs Terrain de 1 591 m² entourant la maison avec parking, offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement. - Confort & prestations Maison entièrement réaménagée : Menuiseries PVC, doubles vitrages et volets électriques solaires Isolation Sols Salles d’eau Cuisines Électricité conforme Excellent diagnostic Climatisation réversible sur une partie de la maison Tout-à-l’égout Aucun travaux à prévoir. Le vrai atout de ce bien Sa configuration permet : d’habiter tout en générant un revenu locatif d’accueillir famille ou proches en toute indépendance ou simplement de profiter d’un grand espace modulable selon vos projets Conclusion commerciale Un bien clé en main, polyvalent et évolutif, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Opportunité idéale pour résidence principale avec potentiel de rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Vigné vous propose : En exclusivité, au cOEur du charmant village de Bouzic, découvrez cette authentique maison périgourdine de caractère bénéficiant d’un accès privé au cours d’eau, le Céou. Anciennement exploitée en restaurant, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un point d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol avec accès direct au jardin vient parfaire l’ensemble. Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l’égout. Un bien de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel au cOEur du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette charmante maison de campagne située à Bourgnac, datant de 1993 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle vous séduira par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 78.11 m² donnant sur une jolie terrasse en bois suspendue. Les 5 chambres spacieuses (dont 2 suites parentales) sont réparties harmonieusement, permettant à chacun de disposer de son propre espace intime. La salle de bain et les toilettes séparées complètent le confort de cette maison. Nichée sur un grand terrain de 8700 m² vous profiterez de la sérénité de la campagne. Equipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et la qualité de vie à la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes des commmerces de riberac, cette maison lumineuse exposée plein sud, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la drone et la campagne environnante. Edifiée sur un sous-sol complet de 135 m², elle offre de beaux volumes dont un séjour de 50 m². Calme, vue dominante et belles prestations sur 2050 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Beaucoup de charme pour cette batisse en pierre au cachet unique en position dominante et surtout proche des commodités ! Au Rdc, une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une belle pièce de vie avec poutres et cheminée. À l'étage : grande mezzanine modulable, une chambre et une 2ème salle d'eau. Terrain de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme de la campagne, petite maison de 34 m² composée d'une cuisine, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie, combles aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 6 300 m² (séparer en deux parties dont 1 500 m² attenant) avec une petite dépendance et un cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

Sur les hauteurs de Sarlat avec une jolie vue, proche des commerces, maison traditionnelle comprenant au RDC : Entrée, chambre, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, Wc. En / 2 palier : chambre avec point d'eau et Wc. Chaufferie. À l'étage : 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, Wc. Terrain de 953 m² avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Charmante maison située tout proche des commodités. Entièrement rénovée avec goût. Elle se distingue au rdc d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau doté de nombreux rangements. Premier étage, 2chambres. Dans les combles, une vaste chambre donnant vue sur la Vézère. Z. non inondable Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de ville proche des commodités composée au rez de chaussée d'une cave et d'un petit garage. Au rez de jardin, d'une entrée, un salon, salle à manger séparée, une cuisine et son coin repas, une salle de bains + douche, un wc. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, un wc. Un terrain et clos de 1100 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Située à Coursac, propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Cette maison de 130 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité, un salon / séjour de 39 m², une cuisine ouverte et aménagée de placards et meubles haut de 12 m², un cellier de 5 m², un wc séparé Un couloir / dégagement de 7 m², qui dessert une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres avec coin rangement, une salle de bain et un wc parti nuit. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon (split). Huisseries double vitrages PVC blanc intérieur / extérieure Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant ainsi une consommation énergétique optimale. Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre dispositions. Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, n'attendez plus, venez visiter cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante Maison de Campagne de 195 m² sur un Vaste Terrain à Champcevinel. Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne propose un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1976 sur un terrain de 3644 m², cette propriété offre un espace généreux et des prestations de qualité pour une vie confortable à la campagne. Description des Pièces : - 7 pièces au total - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 2 cuisines aménagées équipées - 1 salon / salle à manger (RDC) - 1 salon / salle à manger (Sous sol) - 1 buanderie - 1 dressing - 2 garages - 1 terrasse - 1 chalet / cabanon * Avantages : * Cette maison de campagne est en excellent état et offre de nombreux avantages, tels que : - Un vaste terrain arboré offrant calme et intimité - Deux grand garages pour un stationnement facile et sécurisé - Une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal - Deux cuisines équipées pour cuisiner en toute convivialité - Proximité des commerces locaux et des sentiers de randonnée pour une qualité de vie inégalée * Localisation : * La maison est idéalement située à Champcevinel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne de caractère dans un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda (24200), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Connue pour son patrimoine architectural exceptionnel et ses ruelles médiévales, Sarlat-la-Canéda propose une atmosphère authentique propice à la détente. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des marchés pittoresques et des restaurants renommés, offrant une véritable vie de quartier. Cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 WC et un grenier de 45 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 333 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 06 12 13 80 69, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637.

À seulement une heure de Bordeaux et à proximité de Libourne, Bergerac et Castillon-la-Bataille, découvrez ce magnifique domaine en position dominante, offrant plus de 550 m² habitables au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Le manoir principal, restaurée avec soin, a su conserver tout son cachet d'origine : tomettes anciennes, cheminées, plafonds cathédrale, bibliothèque du XVIe siècle, ancien four à pain… autant d'éléments qui témoignent de son histoire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à la salle à manger, à la cuisine de caractère et au séjour chaleureux doté d'une grande cheminée et ouvert sur la terrasse. Une superbe bibliothèque ainsi que plusieurs chambres en-suites complètent cet étage, dont une avec accès direct à la terrasse. À noter également : une cave à vin climatisée. L'étage dispose d'une mezzanine surplombant le séjour, d'une chambre en-suite et d'un vaste dortoir modulable. Le parc arboré et paysagé de plus de 11 hectares offre des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Le jardin intérieur est orné de bassins romains et d'un verger. La terrasse plein sud accueille une grande piscine rénovée (14 x 7 m), idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison d'amis, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Plus contemporaine, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine moderne, un vaste séjour avec poêle à bois et une chambre en-suite. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salles d'eau, dont deux avec dressing. Elle dispose de sa propre piscine (5 x 3 m) avec nage à contre-courant et une vue imprenable. Ce domaine d'exception, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une activité de gîtes et chambres d'hôtes, séduit par son authenticité, son confort moderne et son cadre naturel préservé. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme et de caractère, au cœur de la nature, sans être isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.