Vente maison 7 pièces 130 m² Saint-Astier (24110)

Maison de ville à étage – 3 chambres – Terrain clos de 638 m² – Centre de Saint-Astier Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Astier, cette maison mitoyenne à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 638 m², rare en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une cuisine d’été, une salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu’un garage. Le premier étage se compose d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une chaudière gaz de ville récente (2026). Les menuiseries sont en double vitrage et en survitrage à l’étage et en simple vitrage au rez-de-chaussée. Un bien offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement ou projet familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Maison de bourg avec grand potentiel – Saint-Astier Idéalement située à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles, cette maison de bourg offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l’ancien. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cave ainsi que d’un grand garage. Le terrain, entièrement clos et arboré de 526 m², permet de profiter d’un extérieur agréable et intime. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu’une grande cuisine indépendante donnant accès à une terrasse / balcon extérieur. Le second étage accueille trois grandes chambres et une salle d’eau. Côté équipements : Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation installée en 2017 Double vitrage Foyer ouvert offrant la possibilité d’installer un poêle à bois ou un poêle à granulés Tout-à-l’égout Isolation des combles réalisée en 2019 Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment sur l’installation électrique ainsi que sur l’isolation des murs périphériques, par doublage intérieur ou isolation par l’extérieur, afin d’optimiser les performances énergétiques du bien. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !

ST ASTIER centre immeuble offrant deux locaux commerciaux avec pièces au dessus. Un local est loué depuis le 28.02. 2015 au loyer mensuel de 389 € L'autre est actuellement libre et permet d'exercer son activité ou le mettre en location. Au choix de l'acquéreur. L'ensemble de l'immeuble est en très bon état d'entretien. Référence agence : 10212.

Sur les hauts de ST ASTIER, ancienne ensemble en pierres à rénover offrant une maison principale et un logement indépendant. La maison offre une véranda, salon avec cheminée, cuisine indépendante, belle pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, wc. Cellier, chaufferie. Le logement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, wc, et une pièce à usage de chambre. Ce logement est à rénover, il offre la possibilité de loger un proche, faire du locatif saisonnier, ou bien d'agrandir la maison principale. Nombreuses possibilités ! Terrasse couverte, jardin, garage, atelier, cave. Non loin de ST ASTIER mais au calme absolu ! Référence agence : 10200.

Idéalement placée dans le centre de St Astier, proche de toutes les commodités avec accès à la gare à pied. Maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant : une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, trois chambres, wc indépendant. Garage et chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 560 m². Tout à l'égoût Honoraires inclus dans le prix : 8.55%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 3 minutes du centre de Saint-Astier sur la route de Montanceix et de l'ensemble des commodités, découvrez cette maison offrant une opportunité rare : bénéficier d'une rénovation déjà largement avancée tout en conservant la liberté de personnaliser les dernières finitions selon vos envies. Implantée sur une agréable parcelle arborée de 1 100 m², cette propriété profite d'un environnement calme avec plusieurs arbres d'ornement et un grand cabanon en fond de jardin. La maison a déjà bénéficié des investissements les plus importants et les plus coûteux : ? Pompe à chaleur récente ? Chauffe-eau thermodynamique ? Huisseries neuves ? Isolation réalisée ? Cuisine récente aménagée et équipée Il ne reste essentiellement que les finitions esthétiques à prévoir : peintures et installation d'une VMC simple flux à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec ses poutres apparentes rénovées, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. La cheminée existante pourra être conservée ou remplacée par un poêle à bois ou à granulés selon vos préférences. La cuisine, moderne et fonctionnelle, communique avec une vaste buanderie comprenant WC, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Un accès direct mène également au garage, qui pourra être conservé comme espace de stationnement ou transformé en surface habitable supplémentaire. À l'étage, quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain attendent simplement leurs dernières finitions pour révéler tout leur potentiel. À l'extérieur, la cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules et le terrain offre un bel espace de détente pour toute la famille. Cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant éviter les gros travaux techniques et financiers, tout en conservant la possibilité de créer un intérieur à leur image. Une occasion idéale d'accéder à une maison familiale équipée de prestations modernes sans supporter le coût complet d'une rénovation globale. Les photos comportant le logo SAFTI et mon nom sont des suggestions d'aménagement permettant de visualiser le potentiel du bien. Certaines ont déjà fait l'objet d'un chiffrage et peuvent être adaptées selon vos goûts et votre budget. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison et mesurer tout ce qu'il reste à gagner avec quelques travaux de finition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.