Maison à vendre Dordogne (24)

À deux pas du centre de Montpon, découvrez ce pavillon fonctionnel et parfaitement entretenu ! Cuisine équipée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, 2 chambres, garage, carport et plusieurs dépendances. Le tout sur un magnifique terrain clos de 3 195 m², idéal pour profiter du calme et de l'espace. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur d'une impasse dans un environnement calme à la campagne, maison neuve de 86 m² composée d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Le tout sur un terrain de 1200 m². Confort garantie avec pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.39%.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : CHANGEZ DE VIE… ET DONNEZ VIE À VOS PROJETS. À MONTREM, seulement quelques minutes de Périgueux, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée ne se résume pas à une maison : c'est un véritable lieu de vie où chacun peut imaginer son propre projet. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, face à la forêt, la propriété dégage une atmosphère rare, presque celle d'un petit hameau privé, où règnent calme, nature et sérénité. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes : • Une maison principale chaleureuse de 105 m², ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. • Un studio indépendant de 55 m², idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. • Une troisième habitation de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet de thérapie complète harmonieusement la propriété et ouvre la porte à de multiples activités professionnelles. Cette propriété conviendra parfaitement : - à une famille souhaitant accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun, - à un professionnel désireux de vivre et travailler au même endroit, - à un porteur de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de stages ou retraites), - ou tout simplement à des amoureux de nature recherchant un cadre de vie paisible. Les hébergements sont déjà exploités et disposent d'un réel potentiel de développement. Le terrain d'environ 6 700 m², bordé par la forêt, invite à la détente et offre un cadre privilégié pour imaginer de nouveaux espaces de loisirs ou de réception. Les prestations renforcent encore l'intérêt de cette propriété : - 6 panneaux photovoltaïques - double vitrage partout - poêle à bois dans les deux logements indépendants - poêle à granulés dans la maison principale Un vaste garage d'environ 70 m² avec mezzanine, un atelier, un cellier ainsi qu'un important potentiel d'aménagement (dortoir, salle de stages, espace de réception…) viennent compléter cet ensemble particulièrement rare. Possibilité de ranger un camping-car, un fourgon, un camion, plusieurs voitures. Ce bien ne s'adresse pas seulement à des acquéreurs. Il s'adresse à ceux qui souhaitent construire un véritable projet de vie. Une visite suffira pour comprendre tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : LE LARDIN-SAINT-LAZARE – MAISON T5 DE 109 m² – PLAIN-PIED – DOUBLE GARAGE – TRÈS BON ÉTAT – TERRAIN DE 1700 m² Située au Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, cette maison construite en 2010 allie confort et praticité. Elle séduit par son agencement entièrement de plain-pied, son excellent état général et la qualité de ses prestations. Développée sur 109 m² habitables et implantée sur un terrain de 1700 m², elle offre un cadre de vie agréable. Le cOEur du logement est occupé par une remarquable pièce de vie de 53 m², lumineuse et parfaitement agencée, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les nombreuses ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis la terrasse et le jardin, vous profiterez d'une jolie vue dégagée, dans un environnement particulièrement plaisant. Le plan de l'habitation se complète par trois chambres avec placards aux dimensions confortables, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont indépendants. Un dégagement dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, tandis qu'une buanderie aménagée complète utilement l'organisation intérieure de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Un double garage de plus de 33 m² complète l'ensemble et offre un stationnement couvert ainsi qu'un espace de stockage appréciable. Une cour aménagée à l'avant de la maison permet également de stationner aisément plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin constitue un espace appréciable. Relativement plat et en partie clôturé, il permet de profiter pleinement des extérieurs et s'adapte facilement à différents projets d'aménagement. Par ailleurs, le terrain, entièrement borné, constitue un gage de sérénité. À proximité des écoles, des commerces et des services accessibles à pied, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable dans un secteur recherché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de ce bien. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner avec professionnalisme dans la découverte de cette maison et dans la concrétisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison à rénover de 90 m² avec dépendance sur Bergerac. Cette maison d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 800 m². Elle comprend une entrée, un séjour / salon de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 en rez-de-jardin avec une hauteur sous plafond plus basse, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant en rez-de-jardin ainsi qu'une buanderie. Une dépendance composée de deux pièces de 17 m² et 21 m² complète le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en atelier, espace de stockage ou local de loisirs. La maison est équipée de radiateurs électriques, raccordée au tout-à-l'égout (non conforme) et alimentée en eau par un puits. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : hameau sur MAREUIL - MAISON rénovée - T5 110 m² avec jardin et terrasse Cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison traditionnelle rénovée de 110 m², implantée sur un terrain de 540 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, alliant volumes bien pensés et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert le salon, vaste et lumineux donne sur une autre pièce de vie ou se trouve l 'espace cuisine qui reste à installer celons les gouts, bien dimensionnée, et donnant sur la terrasse sur l'arrière de la maison, de plus, un wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre, bonne pour un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau moderne et fonctionnel avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un parking privatif. Le chauffage électrique par radiateurs dernière génération assure un confort thermique maîtrisé et une cheminée qui peu être utilisable également, tandis que la ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. La fosse septiques toute neuve juste installée et aux normes permets d être tranquille Bien rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison traditionnelle de 5 pièces séduit par sa surface habitable spacieuse Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée située à brantome proche de toutes les commodités (à pied) elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée d'environ 7 m² - d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger (environ 60 m²) - d'une buanderie / chaufferie - d'un wc séparé elle se compose à l'étage : - de 5 chambres dont une chambre de 18 m² - d'une salle de bain avec une double vasque - d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne - d'un wc séparé isolation par l'extérieur chauffage récent avec une pompe à chaleur air / eau alimentée par des panneaux solaires huisserie pvc en double vitrage avec volets roulants solaires isolation des combles d'une épaisseur de 40 cm de laine de roche soufflée et isolation murale de 10 cm au rez-de-chaussée. Un garage d'environ 50 m² attenant à la maison - le crépi sera réalisé prochainement -le terrain plat d'une surface d'environ 2 000 m² avec son cabanon en bois d'une surface d'environ 20 m² est arboré et bordé d'une clôture en panneaux rigides occultants avec soubassement beton raccordement au tout à l'égout raccordement à la fibre optique aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Je vous propose une superbe maison Périgourdine en pierres de 1850 chargée d histoire. une pépite à ne pas rater Cette maison est nichée en campagne, à qq minutes des commodités, dans un écrin de verdure de prés de 4000 m² avec chênes tilleuls et arbres fruitiers, au calme sans vis à vis La maison vous propose une vie de plain pied ainsi que des espaces bien répartis pour chacun des membres de la famille A noter une mitoyenneté par le garage Une vue imprenable sur la nature environnante à l avant comme à l arrière L escalier en pierres vous amène à une terrasse plein sud et à une véranda pour profiter été comme hiver du panorama et prendre vos repas, Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte poêle à bois, et cheminée ouverte De beaux espaces pour accueillir famille et amis Une première chambre spacieuse de plain pied, un wc indépendant ainsi qu une première salle de bains avec douche Je vous propose des idées d aménagement simple à moindre coût via l intelligence artificielle. Vous serez séduits par la suite parentale de 36 m² en demi niveau; composée d une grande chambre, dune salle de bains attenante et d un dressing / bibliothèque. Idéale pour ceux en quête d un espace séparé au coeur de la maison A l 'étage vous découvrirez 2 autres chambres spacieuses, un espace dressing ainsi qu une troisième salle de bains avec douche Une maison fonctionnelle, bien pensée pour accueillir une famille nombreuse Egalement un immense garage avec cuisine d été équipée, espace chaufferie buanderie et stockage, une cave Les bricoleurs ne sont pas en reste avec ce bel atelier à l arrière de la maison La maison présente un potentiel et un cachet indéniables, une bonne isolation avec son DPE en C Elle n attend que vous pour reprendre vie Aucun gros travaux à prévoir, uniquement un rafraichissement, vos idées déco quelques pistes proposée via I A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Ce joyau est situé dans la commune Le Fleix (24130), cette propriété offre un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Sécurisé, connecté à la fibre et la fausse sceptique est aux normes, elle propose un cadre de vie confortable et moderne. L'orientation ouest assure un ensoleillement agréable, idéal pour profiter des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse, un jardin, une grange de 160 m², un étang, un potager. La maison de plain-pied, entièrement rénovée, s'étend sur une surface habitable de 165 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle possède un chauffage avec poêle à granulés, panneaux solaires. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet apportent une touche de modernité et de confort à l'intérieur. Disponible dès septembre, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 06 71 71 71 39, E-mail : gael.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602.

Maison en pierres d'environ 90 m² avec une dépendance d'environ 100 m² sur un terrain ombragé d'environ 2500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée d'environ 10 m², d'une salle d'eau (travaux en cours), d'un wc et d'une cave / buanderie. À l'étage (rez-de-jardin), elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une grande cuisine avec insert avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, d'une arrière cuisine, de deux grandes chambres de 15 m² chacune et d'un wc. Un grand carport d'environ 50 m² est accolée à la maison. Une grange d'environ 100 m² complète le tout. Points forts : assainissement conforme, huisseries double-vitrage récents, radiateurs électriques récents, électricité récente, ballon d'eau chaude récent, toiture de la grange récente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 115 320 € honoraires charge acquéreur : 8 680 € soit 7,53 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

SOUS OFFRE : très belle vue dominante pour ce joli plain-pied sur sous-sol complet avec garage et cave – Terrain clos de 2 000 m² À proximité des petits commerces de bourg, découvrez cette maison sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Le terrain jouxtant le bien étant en zone non constructible, vous profiterez d'un environnement préservé, sans nouveaux voisins à proximité. Elle offre un salon-séjour traversant Est / Ouest d'environ 30 m², lumineux, avec poêle à bois et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. -Un sous-sol complet complète ce bien, avec garage, cave et espace de rangement, idéal pour un atelier ou un aménagement d'une pièce de vie supplémentaire. -Des combles aménageables. Beaucoup de travaux récents : Cuisine équipée, Salle d'eau rénovée, Assainissement poêle à bois pompe à chaleur air / eau, Climatisation Ballon thermodynamique Fenêtres double vitrage Tryba cloture terrain etc. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 100, soit B, GES : 4, soit A. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85309.

Beynac-et-cazenac (24220) - magnifique propriété en pierre récemment rénovée avec vue sur le château. Prix : 499.000 euros fai à la charge du vendeur située à beynac-et-cazenac, l'un des plus beaux villages de la dordogne, à seulement 10 km de sarlat-la-canéda, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement calme et se trouve à distance de marche de la rivière la dordogne. Entièrement rénovée et répartie sur trois étages, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un salon avec cheminée, d'une première chambre avec salle d'eau privative et double vasque, d'un espace de rangement, ainsi que d'un toilette indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à plusieurs portes-fenêtres, créant une belle connexion avec le jardin. Un escalier en bois massif d'origine, situé au centre de la pièce de vie, mène à deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à un bureau. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain. Les éléments authentiques, tels que les poutres apparentes et le cantou dans la cuisine, ont été préservés, offrant un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout et à la fibre optique, équipée de fenêtres à double vitrage, et est entièrement chauffée par une pompe à chaleur installée il y a un an. Le terrain de 755 m², avec exposition sud, complète cette propriété en offrant lumière et tranquillité. Cette maison est idéale comme résidence familiale ou pour un investissement locatif. Dpe : classe b 99 kwhep / m². An ges : classe a 3 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 433073hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Maxime minola vous propose cette superbe maison de bourg avec son jardin. Cette maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc avec vmc, d'un salon, d'une chambre + wc et salle d'eau, tout cela de plain-pieds, et une piece chaufferie. À l'étage 4 chambres spacieuses une salle d'eau wc, une salle de bain-wc. Au deuxième étage un grenier. Il y'a aussi une cave et une garage. À l'extérieur une jolie terrasse au calme sans vis à vis un puits sourcé et un jardin arboré d'arbres fruitiers. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, très bonne isolation, connectée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, cette superbe maison située à pieds de toutes commodités ne nécessite aucun travaux. Taxe foncière : 1350 prix : 196 300 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 456450 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Périgueux : secteur centre - prix : 420.000 euros hai, charge vendeur derrière sa façade empreinte d'histoire, cette magnifique maison t8 construite en 1914, idéalement située en plein centre de périgueux, déploie ses 236 m² habitables sur 4 niveaux, dans une harmonie parfaite entre charme de l'ancien et prestations modernes. Dès l'entrée, le parquet ancien, les volumes généreux et la lumière traversante révèlent tout le cachet de cette demeure. - au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent avec fluidité : un salon élégant, une salle à manger conviviale, un grand bureau indépendant et une cuisine indépendante avec office attenant, idéale pour les amateurs de gastronomie. - au 1er étage, la suite parentale séduit par son grand dressing et sa salle de bain privative, tandis que deux chambres et une seconde salle de bain offrent un confort absolu. - au 2ème étage, trois nouvelles chambres (dont une aménagée en salle de jeux), une buanderie avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier, complètent l'ensemble. - en sous-sol, une cave de 80 m² abrite la chaufferie avec adoucisseur d'eau et la machinerie de la piscine. À l'extérieur, une vaste terrasse de 67 m² s'ouvre sur un espace détente privilégié : une piscine chauffée (6,5 x 5 m) bordée d'un solarium où le soleil vient caresser la pierre. Vous disposerez, en sus, d'un garage attenant avec son espace de rangements. Chauffage : chaudière à condensation (gaz) + électrique ecs : ballon eau chaude (gaz) assainissement : collectif (tae) tf 2025 : 4.272 euros prix : 420.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d (189 ) - ges : d (32) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 3720 et 5090 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 439.432 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * honoraires 420.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

24120 terrasson la villedieu. Maison de ville, terrain d'environ 662 m². Prix de vente : 227 600 euros (honoraires : 5.86% ttc inclus charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires). À 20 minutes de brive-la-gaillarde et à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ainsi que des écoles, cette charmante maison de ville construite en 1975 d'environ 146 m², sur trois niveaux, est directement habitable et peut convenir pour une famille nombreuse, en résidence principale ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée : grand garage, bureau ou chambre d'appoint (idéal pour télétravail ou profession libérale) et chaufferie, buanderie et espace de rangement au 1er étage : entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger lumineux avec cheminée ouverte et accès direct à une agréable terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant; au 2e étage : 2 chambres mansardée et salle d'eau / wc. La maison, saine et bien entretenue est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville et d'une climatisation à l'étage le parc clôturé d'environ 600 m², fleuri et arboré est classé en zone constructible et peut accueillir une piscine. La présence d'un puits pourra être utile pour la création d'un potager et son arrosage. Possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire de 646 m² attenant à à la propriété. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe d ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des année 2022 / 2023 : entre 2246 euros et 3038 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456760mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Ensemble de 2 maisons de bourg 123 m² hab environ + 43 m² hab environ, le tout sur un terrain clos de 1 490 m². Bel ensemble de deux maisons de bourg sur un terrain clos de 1 490 m² environ. Composé comme suit : 1ère maison de 123 m² sh : rdc : entrée, séjour / salon avec cheminée hs, cuisine vide, 2 bureaux, grand sous-sol. 1er : 2 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau, un grenier aménageable. 2ème maison de 43 m² sh en rdc : entrée / séjour, d'un salon, une cuisine vide, dégagement, un wc, salle d'eau et un grenier aménageable. Garage attenant et communiquant de 15 m². Chaufferie / buanderie. Menuiseries bois simple vitrage. Tout à l'égout mais non conforme, une vérification s'impose au niveau des arrivées au tabouret. Chauffage central au fioul. Le tout sur un terrain de 1 490 m² avec accès direct au ruisseau "la couze", rivière de 1ercatégorie, idéal profession libérale, regroupement familial ou investissement locatif. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Cenac et saint julien 24250. Corps de ferme en pierres : maison d'habitation de 114 m², granges, séchoirs, bâtiments agricoles. Terrain d'env. 4680 m². Prix de vente : 279 000 euros (honoraires charge vendeur). Au coeur du périgord noir, à 16 kms de sarlat et à proximité du village de cénac et st julien, avec écoles et commerces, cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et sans nuisances. Elle se compose d'une maison en pierres de 114 m², de 2 granges en pierres d'environ 120 m² et 60 m² sur 2 niveaux et de bâtiments agricoles tel qu'un séchoir à tabac de 145 m² pouvant être aménagé en maison d'habitation ainsi que d'un local en bois de 115 m². Présence de 2 grandes citernes / réservoirs d'eau. La maison à rénover, comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante, salle à manger / séjour, salle d'eau, wc, et 3 grandes chambres avec à l'étage, des combles aménageables. Implantée sur un terrain de 4680 m², cet ancien corps de ferme offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et avec la possibilité d'acquérir environ 3000 m² de terrain constructible supplémentaire. Proche des sites touristiques majeurs de la vallée de la dordogne, cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité est idéal pour les amoureux du périgord noir, et peut convenir à une famille nombreuse ou pour développer une activité touristique dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456349mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24000 périgueux, située dans un quartier calme du toulon, à proximité des commodités, cette maison d'habitation offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda non chauffée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce permet la création aisée de deux chambres supplémentaires selon les besoins. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave d'environ 50 m². À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos de 352 m², d'une petite dépendance, d'un garage de 30 m² ainsi que d'une terrasse couverte avec accès à une cuisine d'été. Chauffage au gaz de ville. Climatisation à l'étage. Double vitrage bien situé, offrant des possibilités d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Dpe d (215) / ges d (37) estimation des coûts annuels : entre 2 310 euros et 3 180 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2624e0100659q prix : 184500 euros hai (dont 4.24 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 177000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457543 (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de caractère en pierre avec gîte au cœur de Saint-Avit-Sénieur Au cœur du magnifique village de Saint-Avit-Sénieur, classé parmi les plus beaux sites du Périgord, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierre de 205 m² habitables, composé d'une spacieuse maison de caractère et d'un gîte indépendant. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, face à l'église abbatiale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison :  RDC : Salle à manger, cuisine avec buanderie, séjour, toilette et locale technique. À l'étage : 5 belles chambres, salle de bain, 2 salles d'eau et toilette. Le gîte :  Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis, il comprend d'un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Extérieur :  Profitez d'un charmant jardin clos, idéal pour les beaux jours, avec un espace de stockage pour le bois et une superbe vue dégagée sur les collines de Saint-Avit-Sénieur. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique. +  Gîte indépendant, Emplacement privilégié face à l'abbatiale classée UNESCO, Restaurants, bars et épicerie accessibles à pied, À seulement 5 minutes de Beaumontois-en-Périgord + DPE : 177 kWh / an (D)  Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! À visiter rapidement !   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À vendre – corps de ferme à restaurer – 1 hectare de terrain plat. Situé entre périgueux et bergerac, à seulement 1 km d’un village dynamique avec commerces à proximité, découvrez ce corps de ferme à fort potentiel. Implanté sur environ 1 hectare de terrain, l’ensemble développe environ 1 000 m² de bâtiments au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, gîtes, atelier, activité artisanale ou agricole…).Une partie peut être transformée en habitation d’environ 200 m², idéale pour créer une maison familiale de caractère. Authenticité, pierre apparente, volumes généreux et cadre verdoyant séduiront les amoureux de biens de charme à rénover. Environnement campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare offrant de multiples perspectives pour un projet de vie ou d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de me contacter au 06 13 66 03 82 sonja meriotles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 rsac 814453565 périgueux. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Je vous invite à découvrir cette authentique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, offrant 157 m² habitables, située sur la commune d'Annesse-et-Beaulieu, au fond d'un hameau en impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé. À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine dinatoire ouverte sur un salon avec cheminées anciennes, offrant près de 60 m² d'espace de vie. La maison dispose également de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6,3 hectares, composé d'environ 2 hectares de prairie et 4 hectares de bois, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature. Une grande cour reste à aménager selon vos envies, tandis qu'une grange de 73 m², un appentis ainsi qu'un jardin clos et arboré viennent compléter les prestations de cette propriété. Grâce à ses prairies attenantes et à ses dépendances, ce bien conviendra particulièrement aux propriétaires de chevaux ou à toute personne souhaitant disposer d'espace pour accueillir des animaux ou développer un projet en pleine nature. Située à seulement 10 minutes des commerces, supermarchés et services de Saint-Astier et de Chancelade, ainsi que de l'accès à l'autoroute A89, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation des combles. C'est une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des maisons anciennes, de grands espaces et de nature, offrant un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 961839.

Bienvenue à Bergerac, à seulement 5 minutes du centre-ville et des zones commerciales. Ce bien est idéalement situé, étant à la fois au calme et proche de tous les services qu'offre Bergerac. Nous sommes accueillis dans cette maison de 144 m² par une véranda, très agréable en mi-saison, suivie d'une entrée qui dessert le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle est également agrémentée de rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / cuisine de 34 m² donnant accès à la terrasse et à la piscine. On y retrouve également une suite parentale. L'étage dispose de 2 chambres avec une vue imprenable sur le jardin, d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage est complété par un séjour / cuisine de 39 m². Le jardin de 2000 m² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il offre une vue imprenable sur la campagne et le château de Monbazillac. Plusieurs arbres procurent de l'ombre pour pouvoir se reposer au calme après avoir pu profiter de la piscine 8x4, ensoleillée toute la journée. La maison est équipée de la climatisation et l'isolation est performante. Aucun travaux n'est à prévoir. C'est un coup de cœur assuré pour une famille ou pour profiter des beaux jours de la Dordogne en vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 611406 ).

Bienvenue à Creysse, à seulement 10 minutes de Bergerac et à proximité des commodités. Je vous propose de découvrir, en exclusivité, cette maison de plain-pied. Dès l'entrée, les hortensias apportent une touche accueillante. La maison s'ouvre sur un séjour traversant, équipé d'un insert à bois, avec un accès direct à la terrasse et une vue sur la piscine. La cuisine dînatoire est équipée et aménagée avec des meubles en bois massif. Un cellier complète cet espace et permet d'accéder au sous-sol et au garage. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une buanderie, une cave à vin, un atelier, l'espace chaufferie ainsi qu'un garage. L'accès est facilité par un portail électrique et une porte de garage motorisés. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² est arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'espaces fleuris. La piscine est bien entretenue et s'intègre dans un environnement agréable. Vous recherchez une maison familiale, sans travaux, offrant de l'espace et de nombreux rangements ? Venez la découvrir. Vous recherchez une maisons familiale, sans travaux, avec de l'espace et du rangement ? Vous l'avez trouvez ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 610837 ).

Maison de 1978, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses agréables pour vos moments de détente ainsi que d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cet ancien bar de village ! Gros potentiel pour chambres d'hotes et autres activités tourisitques ou agricoles. En pierre, cette maison dispose de 7 chambres. Dépendances diverses : ancienne bergerie, hangar, stabulations, carport. Terrain. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.