Maison à vendre à Béziers (34500)

Iad france - julien sabel vous propose : maison recente 2023 - plain-pied - 3 chambres - terrain piscinable agréable maison individuelle de plain-pied édifiée en 2023 (bâtie sous garantie décennale), située dans un environnement calme en impasse. Ce bien dispose d'une pièce de vie optimisée et équipée d'une climatisation. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau. Une salle de bain séparée dessert les deux autres chambres. Le tout est implanté sur une parcelle de 461 m² offrant la place et la possibilité de construire une piscine pour les beaux jours. Un garage confortable vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en ayant l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie jean vous propose : pavillon t4 avec jardin - 3 chambres - 2 terrasses - garage - climatisation située dans un quartier prisé, résidentiel et calme de béziers (pech de la galiniere), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison r + 1 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un wc indépendant ainsi qu'un garage isolé de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté de deux espaces de vie extérieurs : une terrasse carrelée idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une seconde terrasse avec un espace barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation. Le bien est situé au sein d'une copropriété horizontale, sans aucune charge de copropriété. Les atouts : - maison t4 de 85 m² - belle pièce de vie lumineuse - cuisine semi-ouverte - 3 chambres - salle d'eau avec wc - wc indépendant au rez-de-chaussée - climatisation - garage isolé de 15 m² - jardin clos et arboré - terrasse carrelée - deuxième terrasse avec espace barbecue - quartier calme - toutes les commodités à proximité une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche Béziers, Château du 18éme siècle avec une tour du 12 éme siècle à rénover. 1000 m² de superficie "plancher" au total, répartis sur trois niveaux. Cour intérieure avec de superbes bâtiments tout autour qui offrent un incroyable point de vue sur le village et les vignes environnantes. Escalier et toitures neuves inscrits aux Bâtiments de France. Quarantaine de pièces et espaces divers. Parcelle de 1342 m² avec d 'anciens ateliers municipaux permettant la création d'emplacements parkings. Travaux et réhabilitation à envisager pour bien d 'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Prix : 630 000€ DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 112 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Quartier de la Crouzette au nord-ouest du centre-ville de Béziers Sans travaux à prévoir, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2011 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur 2 niveaux. Avec ses 112 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement soigné et sa distribution fluide entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le salon vaste de près de 20 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée pour un usage quotidien. Au même niveau, 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés : une grande chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un chauffage performant et économique. La fibre optique, le câble TV et les rangements intégrés viennent compléter les équipements. Au rez-de-chaussée, un garage et un sous-sol offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les 2 terrasses prolongent agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 400 m² apporte une bonne surface foncière. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beziers 34500 charmante maison 2 faces année 70,4 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, garage. Situé dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie familiale. Edifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle dispose d'espaces extérieurs agréables avec garage et place de parking à l'avant ainsi qu'un jardin clôturé à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dpe d, chauffage électrique. Taxe foncière 1880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 431944 prix : 230.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : BÉZIERS – FONT NEUVE | Une maison coup de cOEur avec vue panoramique sur le Caroux Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale de 150,36 m², entièrement rénovée avec goût, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 354 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la Font Neuve, un secteur particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Dès les premiers pas, les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations soignées séduisent immédiatement. Pensée pour une vie de famille agréable, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi que quatre belles chambres, deux salles d'eau modernes, un cellier, un atelier pouvant répondre à de nombreux projets et un garage. Le véritable atout de cette maison ? Sa superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le massif du Caroux. Chaque fin de journée devient un spectacle avec de somptueux couchers de soleil, un cadre rare qui invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : Quartier résidentiel très recherché de la Font Neuve. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. 150,36 m² habitables. Terrain de 354 m². Grande pièce de vie lumineuse. 4 chambres. 2 salles d'eau. Terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur le Caroux. Garage, atelier et cellier. DPE C – Radiateurs électriques nouvelle génération. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité, dans l'un des meilleurs secteurs de Béziers. Les biens de cette qualité et dans ce quartier sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier prisé de la Croix de Poumeyrac à Béziers, cette élégante villa de caractère de 154 m² conjugue avec harmonie cachet, volumes généreux et prestations de qualité, sur un terrain paysager de 587 m². Dès l'entrée, nichée dans une majestueuse tour, le charme opère. Le vaste séjour de 36 m² et son élégante cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 13 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, la tour accueille un bureau de caractère ainsi qu'une grande chambre avec balcon privatif et point d'eau. Les extérieurs invitent à la détente avec une vaste terrasse, une piscine traditionnelle de 8 x 4 m et une dépendance climatisée de 29 m² actuellement utilisé en cuisine d'été. Garage, climatisation et entretien irréprochable viennent parfaire cette propriété, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Préparez vous à avoir un coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

À Béziers, dans un quartier calme à proximité des Halles, cet immeuble d'environ 180 m² se compose de 9 pièces réparties en 4 appartements. Tous les logements ont été entièrement rénovés, offrant un ensemble prêt à être occupé ou loué. L'un des appartements se distingue particulièrement : un agréable duplex prolongé par une terrasse, qui apporte une vraie respiration extérieure en cœur de ville. L'immeuble, construit dans les années 1930 et très bien entretenu, bénéficie d'un bon niveau de confort avec double vitrage, carrelage et cuisine aménagée. Il est composé d'un T2 au RDC (avec cour intérieure), un T2 au 1er étage (avec balcon), un T2 au 2ème étage (avec balcon) et un T3 en duplex (avec terrasse) au 3ème étage. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation des espaces et renforce le côté fonctionnel au quotidien. Il y a également une cave sur toute la surface du sous-sol, qui pourrait être aménagée en box pour les locataires, ou de toute autres façons. Le chauffage, la climatisation et l'eau sont distribués selon des installations déjà en place, pour un confort immédiat. Le tout forme un bien cohérent, rénové, dans un immeuble suivi et bien tenu, sous mandat exclusif. À quelques dizaines de mètres, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait du quartier : l'école primaire Michelet Lakanal se trouve à environ 100 m, le lycée technologique et professionnel privé Le Sacré Coeur à environ 100 m également. L'école primaire Roland est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire André Boudard à environ 300 m. L'école élémentaire Mairan se situe à environ 400 m, l'école primaire Pintat Les Oiseaux de Béziers à environ 500 m et Accétude (cours particuliers et soutien scolaire) à environ 500 m. Pour les espaces verts, le Square du Cygne est à environ 400 m et le Jardin de la Plantade à environ 400 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4126 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – Maison 4 faces avec 4 chambres, sous-sol aménagé, garage et jardin Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, cette maison 4 faces entièrement climatisée offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison est son sous-sol aménagé de 35 m², comprenant une grande pièce de 26 m², entièrement climatisée, idéale pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Le sous-sol dispose également d'une douche, d'un WC et d'un coin lavabo, offrant un espace totalement fonctionnel et indépendant. À noter que les 35 m² du sous-sol ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable de la maison, ce qui représente un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m², facile d'entretien, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis autour du barbecue. Un garage de 23 m² complète les prestations. Les atouts : Maison 4 faces Climatisation réversible dans toute la maison 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Sous-sol aménagé de 35 m², dont une pièce de 26 m² Douche, WC et lavabo au sous-sol Garage de 23 m² Terrain de 280 m² Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme, jolie maison R + 2 rénovée de 126 m² env, comprenant : Rdc : séjour lumineux avec cuisine us aménagée donnant sur terrasse de 22 m², atelier de 23 m². 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. 2ème étage : mezzanine, grande chambre avec salle d'eau, wc et dressing (la peinture est à terminer dans cette pièce). Le bien est équipé de la climatisation réversible, menuiseries en alu et volets roulants électriques centralisés. Ses atouts : entiérement rénover - atelier (bricolage, motos ) - terrasse carrelée. DPE en cours de réalisation. produit de qualité.

À seulement 10 minutes de béziers, sur la commune recherchée de maraussan, découvrez cette villa de caractère construite en 1998, développant environ 166 m² habitables sur une parcelle clôturée et paysagée de 1 017 m². Dès l'entrée, une agréable allée privative mène à la maison et offre un véritable sentiment d'intimité. Les extérieurs, soigneusement entretenus, accueillent une belle piscine au sel, un pool-house, une cuisine d'été ainsi qu'une végétation méditerranéenne agrémentée de majestueux palmiers. Un garage indépendant d'environ 40 m² avec double porte complète l'ensemble. Il permet de stationner deux véhicules et offre un fort potentiel d'aménagement (studio, salle de jeux, espace professionnel, etc.). La maison s'articule autour d'un hall d'entrée desservant les principaux espaces de vie. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, a été réalisée par le cuisiniste yannick création. Le séjour avec véranda développe près de 62 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, un bureau, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'un espace cellier-buanderie. Le bureau et un espace dressing, représentant ensemble près de 30 m², offrent la possibilité de créer facilement une vaste suite parentale de plain-pied selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. Toutes les chambres de la maison disposent de placards intégrés, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. La villa bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, volets battants, ainsi qu'un excellent état général. Toiture, façade, électricité et plomberie ont été parfaitement entretenues. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et toutes les commodités accessibles à proximité immédiate. Prix : 499 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 457601 (delegation)(dpe : c/ges : b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Béziers et de la salle Zinga Zanga, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 145 m², située sur une parcelle de 550 m² au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie ouverte et conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine aménagée au style contemporain. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité. Pensée pour un quotidien agréable, cette villa dispose d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable, garantissant un confort idéal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m² à aménager selon vos envies : espace détente, jardin paysager, terrasse ou encore piscine… laissez libre cours à vos projets. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Béziers, des commerces, des écoles et des commodités. Les atouts : - Villa de plain-pied de 145 m² - 4 chambres dont une suite parentale - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée moderne - Chauffage / climatisation gainable - Terrain de 550 m² personnalisable - Résidence sécurisée - Proximité du centre de Béziers Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne aux portes de Béziers. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Béziers, dans le quartier prisé des Peintres, se trouve une villa T4 de 115 m² à relooker au goût du jour qui promet un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un terrain clos de 362 m², cette maison mitoyenne par le garage offre un espace extérieur généreux et piscinable, sans vis à vis, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La villa s'ouvre sur un séjour lumineux de 32 m² grâce à ses portes-fenêtres en bois double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine aménagée, avec ses meubles en bois chaleureux et son accès direct à la terrasse carrelée, invite à des moments conviviaux en famille. Avec trois chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille ou des retraités. Deux points d'eau complètent l'ensemble pour plus de confort. Le chauffage central au gaz et la climatisation garantissent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un de nos quartiers les plus prisés de Béziers, proche du centre ville, un charme fou pour cette masion des années 30 revisitée pour un confort actuel optimal. Une belle pièce de vie avec séjour et grande cuisine équipée, bureau ouvrant sur patio, buanderie et grand cellier, 3 chambres mansardées et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Nombreux rangements. La maison est climatisée, double vitrage. Une agréable terrasse avec barbecue abritée par un grand store électrique complète ce bien. La maison est parfaitement entretenue, bon voisinage. Faible taxe foncière. Accès rapide vers centre-ville, commerces et services, gare SNCF.

34500 - beziers - maison 4 pièces - prix de vente 483000 euros - honoraires charge vendeur. Magnifique maison de surface habitable de 132 m² avec garage de 18 m². Dés que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Une belle entrée vous accueille suivie d'une belle pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine toute équipé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviale avec ses grandes baies vitrées vue sur la piscine. Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing. Deux autre chambres de 14 m². Une belle piscine et son barbecue et boulodrome. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison où il fait bon vivre. Dpe a-50kwh / m2 par an ges a-1kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430et 650 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de Béziers, cette villa de 245 m² offre un cadre de vie privilégié. Extérieur magnifique avec vue dégagée, jardin arboré de 2 780 m² et vaste piscine. Intérieur confortable, lumineux et aux beaux volumes. Sous-sol intégral, double garage et dépendance de 50 m². Conso EDF + fioul : 238,82 € / mois. Sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cette maison familiale de 105 m², implantée sur une parcelle de 180 m², saura vous séduire. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec son salon cosy et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé avec piscine semi-enterrée au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, aujourd'hui aménagé en buanderie, peut accueillir une moto ou servir d'espace de stockage. De plus deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Vous recherchez une maison fonctionnelle proche des commodité ? Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Découvrez cette spacieuse villa T6 de 178 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de la Font Neuve à Béziers, sur une parcelle de 700 m² exposée Nord - Sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée de 16 m², ainsi que d'une entrée avec placard et d'un WC. Au 1er étage, la maison offre une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et placard. De plus, l'on retrouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Au 2e et dernière étage, une quatrième chambres mansardée climatisée de 26 m² complète cet espace. Les prestations sauront vous séduire : climatisation à l'étage dans chaque chambre, cheminée, nombreux rangements, dépendance de 7 m², construction en brique creuse (1974) et surtout un jacuzzi Sundance, idéal pour profiter pleinement des extérieurs verdoyants et intimistes. Une villa aux beaux volumes, parfaite pour accueillir une grande famille, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Béziers (34500) aux berges du Canal, cette charmante maison offre un cadre paisible et pittoresque. Proche des berges, les futurs propriétaires pourront profiter de balades relaxantes le long de l'eau. La ville de Béziers regorge de charme avec ses ruelles typiques et ses commerces de proximité, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. De plus, la maison bénéficie d'une place de parking, un atout pratique. Construite en 2000, ce duplex comprend une superficie habitable de 31 m² (29.15 Loi Carrez) offre un espace extérieur fonctionnel de plus de 30 m² avec une partie terrasse et un jardin donnant sur la piscine d'hiver chauffée. La maison se compose de 3 pièces, le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie avec une belle cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. À l'étage, 1 chambre avec placard, et une 1 cabine. Cette petite villa est idéal pour une résidence secondaire ou principale. Les ATOUTS : * Résidence sécurisée avec gardien (Entretien des espaces verts) * Accès direct au canal du midi * Une place de parking privé * Piscine d 'hiver chauffée + 2 autres piscines ouvertes en Saison Estivale * Terrains de pétanque / jeux enfants. Laverie, snack ouvert de Mai à Octobre N'attendez pas pour visiter ce bien qui peut être vendu meublé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

À vendre ? Belle villa familiale de 125 m² avec piscine et prestations de qualité je vous propose à la vente cette magnifique villa d'environ 125 m², implantée sur une parcelle de 360 m², offrant des espaces généreux et des prestations soignées. Côté nuit, vous découvrirez : 4 chambres avec dressings, dont une agréable suite parentale; une salle d'eau spacieuse; 2 wc indépendants. Côté jour, la villa dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 56 m², comprenant : une entrée avec placard; une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle; un espace salle à manger; un salon lumineux ouvert sur l'extérieur; un espace de rangement. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable et homogène dans l'ensemble de l'habitation. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un garage carrelé, isolé et entièrement aménagé, comprenant une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : 2 places de stationnement privatives; un jardin paysager soigneusement entretenu; une piscine de 3 x 6 mètres; une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette villa allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les plus : ? Climatisation réversible gainable ? Piscine 3 x 6 m ? Pergola bioclimatique ? Garage isolé avec arrière-cuisine ? 4 chambres dont une suite parentale ? Proximité des écoles et commodités un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ? Prix de vente : 435 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455943wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T6 248 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Béziers, au calme d’une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette élégante villa de 248 m², construite en 2000 sur une parcelle dominante de 2 779 m². Organisée en U autour d’une piscine de 12 x 4 m avec plage pour enfants, elle offre de superbes espaces extérieurs : salon couvert, espace repas avec bar et barbecue XL, jardin arboré et une quinzaine d’arbres fruitiers, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine rénovée, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres (dont trois climatisées), deux salles de bains, un bureau et un balcon filant accessible depuis trois chambres. La maison est équipée d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, d’un ballon thermodynamique et affiche une consommation énergétique d’environ 3 000 € par an. Un sous-sol de 120 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules et offre un atelier ainsi que de nombreux rangements. Un espace indépendant de 50 m² avec salle d’eau, toilettes et accès privatif complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou un studio. Une propriété rare aux beaux volumes et au fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : béziers - maison - t4 80 m² - garage - garantie decennale cette maison en très bon état, séduit dès le premier regard par sa conception soignée et ses équipements modernes. À proximité de nombreux commerces et commodités, elle est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Sur une surface habitable de 80 m², elle propose un cadre de vie confortable et bien agencé, bien réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une large cuisine entièrement équipée, le tout avec accès direct aux 2 terrasses. Un garage carrelé et isolé, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable et un wc complêtent ce niveau. À l'étage, 3 belles et spacieuses chambres offrent calme et confort ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette villa récente et climatisée sera idéale pour un premier achat ou tout autre projet de résidence secondaire ou locative ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Béziers, dans le quartier recherché de la Font Neuve, je vous invite à découvrir cette belle demeure familiale édifiée sur une parcelle de 700 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste salon / salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Au dernier niveau, un bureau indépendant avec espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec spa. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, panneaux photovoltaïques, puits et arrosage automatique. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vie recherché, où chacun pourra trouver son espace et profiter pleinement des extérieurs. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Fleurs recherché Située dans le très prisé Quartier des Fleurs, découvrez cette belle maison familiale aux beaux volumes développant 135 m² habitables. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir toute la famille, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Les atouts : Quartier des Fleurs très prisé Maison de 135 m² 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains Jardin Garage Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 79.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Béziers, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison de 107 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade, située à seulement quelques minutes en voiture. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante de 9 m² complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Communiquant avec le garage tout en étant indépendant de la maison, ce dernier pourra facilement être transformé en chambre d'amis, en bureau de télétravail ou en espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 256 m², facile à entretenir, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m² à l'étage, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.