Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cindy Fossier vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Béziers, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2018, séduit par son agencement pratique au quotidien ainsi que par sa luminosité dû a son exposition sud.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour climatisé et lumineux ouvert sur une jolie cuisine équipée, un wc avec lave mains et espace buanderie.

Au premier étage vous trouverez 3 chambres toutes équipées de la climatisation.

La salle de bain et son WC complètent l'ensemble.

Le bien bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un terrain, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien.

L'ensemble est situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, gage de tranquillité et de sécurité.

Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 211000 euros.

Prix hors honoraires : 205000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Fossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.