Maison de ville

école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Béziers (34500)

262 000 €

2 063 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
127 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurParkingJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

BÉZIERS Quartier Ancien Hôpital Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cette maison de ville 4 faces constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec revenu complémentaire, présentée ici comme un ensemble immobilier en mono propriété.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements indépendants : un T3 actuellement loué qui garantit une rentabilité immédiate, et un T4 libre d'occupation, parfait pour y habiter ou pour développer un projet locatif.

Chaque logement bénéficie de son propre jardin et de compteurs indépendants, offrant confort et autonomie.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un cadre calme avec parking facile, ce bien réunit tous les atouts pour un projet serein et pérenne.

À découvrir sans attendre !

Classe énergie / climat : D/D Surface CARREZ : 127.5 m² Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY.

Annonce publiée le 6 février 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 000 €(2 063 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (262 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 063 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 598 € et 3 516 € par an

Prix dans la région

2 063 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Béziers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

Adresse du bien : 32 boulevard alexandre dumas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr